Situato a Cancelada, nella provincia di Málaga, questo progetto residenziale offre townhouses di nuova costruzione, completate nel 2021. Con una superficie abitabile di 152 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità di acquisto in una zona in rapida espansione della Costa del Sol. La sua vicinanza a servizi essenziali e al litorale mediterraneo ne definisce il potenziale attrattivo per chi cerca una residenza con un equilibrio tra vita urbana e relax costiero.
In un mercato che presenta diverse opzioni, questo townhouse a Cancelada si distingue per la sua posizione all'interno di un complesso di nuova costruzione completato nel 2021, offrendo finiture e design contemporanei. A differenza di alcune proprietà più datate o in aree meno sviluppate, garantisce standard moderni e bassa manutenzione iniziale. Rispetto a progetti con prezzi di partenza inferiori, come Aquamar a Torre del Mar (€269.950) o Lantana Residencial a Mijas (€205.000), questa proprietà si posiziona su una fascia di prezzo più elevata (€650.000), tipica di località consolidate e con maggiori servizi accessibili, come la prossimità a campi da golf di prestigio e a una marina più rinomata (Puerto Banús a 9.5 km). Se confrontato con Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), che rappresenta un prezzo di ingresso significativamente più basso, questo townhouse offre caratteristiche di finitura e un pacchetto di servizi (es. solarium attrezzato, palestra condominiale) che giustificano la differenza di costo. La sua collocazione specifica a Cancelada, un'area integrata con un'urbanizzazione consolidata ma non eccessivamente densa, offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza al mare, differente dall'offerta potenzialmente più turistica di altre località costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da aree naturali e dal lungomare. La sua ubicazione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e i centri di interesse della regione.
Questo townhouse risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Le tre camere da letto e i tre bagni, distribuiti su più livelli, offrono spazi ben definiti per la vita familiare e l'ospitalità. La presenza di un solarium e di terrazze è pensata per massimizzare il godimento degli spazi esterni e del clima locale.
Costruito e completato nel 2021, il progetto è inserito nel segmento delle nuove costruzioni, garantendo standard moderni in termini di design e tecniche edilizie. La tipologia townhouse, con caratteristiche di finitura contemporanee, si inserisce nel tessuto urbano residenziale dell'area.
Il progetto non offre ville indipendenti né appartamenti con vista diretta sul mare. Le aree comuni includono una piscina condominiale, ma non dispone di un campo da golf privato o di un accesso diretto e privato alla spiaggia. Le dimensioni e la configurazione spaziale sono quelle tipiche di una residenza a schiera.
Questo townhouse si adatta a un profilo di acquirente che ricerca una residenza con un elevato standard di comfort e finiture moderne, in una località che offre un buon equilibrio tra vita attiva e tranquillità. È una soluzione pertinente per famiglie, coppie o singoli professionisti che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali, negozi e ristoranti a portata di mano, nonché la vicinanza a spazi ricreativi come spiagge e campi da golf. La presenza di tre camere da letto lo rende idoneo anche per chi necessita di spazio per ospiti o per un ufficio domestico. La sua posizione, a circa 43 km dall'aeroporto di Málaga, lo rende conveniente per chi viaggia frequentemente o per accogliere visitatori internazionali. Il contesto di nuova costruzione assicura un immobile efficiente dal punto di vista energetico e con bassa manutenzione iniziale, ideale per chi desidera una 'casa pronto uso' senza le preoccupazioni legate a ristrutturazioni o riparazioni imminenti.
La qualità costruttiva del townhouse, essendo una nuova costruzione completata nel 2021, si allinea agli standard contemporanei del mercato immobiliare spagnolo. Le finiture includono una cucina moderna con isola centrale, finiture in cemento a vista per un tocco industriale, e ampie finestre per massimizzare la luce naturale. I bagni sono dotati di elementi di design, come schermi doccia in vetro e mobili personalizzati. Le camere da letto presentano accenti decorativi in cemento e armadi a muro integrati, alcuni dei quali con cabine armadio. Il solarium superiore è attrezzato con predisposizioni per cucina esterna, tenda retrattile, e connessioni idriche ed elettriche, offrendo un alto grado di personalizzazione per l'uso ricreativo. La dotazione include anche illuminazione a LED, interruttori e prese di design, e mobili selezionati. La presenza di due posti auto e di un ripostiglio contribuisce alla funzionalità complessiva dell'abitazione.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €650.000. La proprietà offre una superficie abitabile di 152 m², distribuita su più livelli, con tre camere da letto e tre bagni. Il completamento dei lavori risale al 2021, indicando uno stato di nuova costruzione pronto per l'occupazione. La configurazione come townhouse, con spazi esterni privati quali terrazza e solarium, contribuisce alla definizione del valore di mercato. La disponibilità attuale è legata a unità specifiche, e il prezzo può variare in base alla posizione esatta all'interno del complesso e alle specifiche finiture o opzioni aggiuntive che potrebbero essere state selezionate dall'acquirente originario.
Cancelada si presenta come un'area residenziale dinamica, caratterizzata dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi accessibili a piedi. La presenza di negozi, ristoranti e centri sanitari nel raggio di pochi metri definisce un contesto di comodità quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa, entrambe raggiungibili in poco più di 900 metri, suggerisce un ritmo di vita orientato verso attività all'aperto e il godimento del clima mediterraneo. La zona è servita da trasporti pubblici, con 21 fermate nelle vicinanze, potenziando la mobilità locale senza l'obbligo di dipendere esclusivamente da un veicolo privato per gli spostamenti brevi. Questa combinazione di urbanizzazione e prossimità al litorale crea un ambiente che supporta sia la vita residenziale stabile sia l'uso come residenza secondaria o casa vacanze.
La zona di Cancelada, situata nel comune di Estepona, è caratterizzata da un ambiente prevalentemente residenziale e urbano, con una densità di servizi che facilita la vita quotidiana. La prossimità a supermercati (79 m), farmacie (131 m) e centri sanitari (2.9 km) garantisce la disponibilità delle necessità primarie. La presenza di 16 ristoranti e 2 caffè entro un raggio di 2 km offre opzioni per il tempo libero e la ristorazione. Per le famiglie, la zona è ben servita da infrastrutture educative, con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze. La vicinanza a centri sportivi, come la Racket Club Villa Paderna (0.7 km) e campi da golf come El Coto de la Serena (1.4 km), arricchisce le opportunità di svago. La mobilità è agevolata da 4 linee di trasporto pubblico e 21 fermate, rendendo l'area accessibile e ben collegata.
Questa mappa illustra la posizione del progetto residenziale a Cancelada, un'area integrata nel tessuto urbano della Costa del Sol occidentale. Sono evidenziate le distanze dalle principali infrastrutture, come spiagge, campi da golf, l'aeroporto di Málaga e le città vicine, fornendo una chiara rappresentazione geografica delle opportunità e della connettività della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cancelada è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, a circa 16 km da Marbella e 63 km da Málaga. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione. Marbella offre un'atmosfera cosmopolita con servizi di lusso, marina e ristorazione di alto livello. Málaga, una città più grande, vanta un ricco patrimonio culturale, musei, un centro storico vivace e un'infrastruttura aeroportuale internazionale. Algeciras, a 51 km, fornisce un accesso a rotte marittime e a un'altra prospettiva della costa andalusa. La posizione intermedia di Cancelada permette di bilanciare la tranquillità di un'area residenziale con la vicinanza a centri urbani di maggiore rilevanza.
L'accessibilità a servizi e infrastrutture è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia più vicina, Playa del Sol Villacana, dista solo 914 metri, con altre spiagge come Playa de Guadalmansa a distanze comparabili (976 m e 1.0 km). I principali centri urbani come Marbella si trovano a 16 km, mentre Málaga è a 63 km, offrendo un accesso agevole a maggiori servizi commerciali e culturali. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 43 km, facilitando i collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) e Flamingos Golf (1.5 km). La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 821 metri e di un supermercato a 79 metri sottolinea la convenienza del luogo per le necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo favorevole, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 28°C, e una media annuale di 19.3°C. Questo clima consente un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un totale storico di 3.846 ore di sole all'anno. Il 'nuotante' stagione, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, si estende per circa sei mesi. La località di Cancelada si trova a 31 metri sopra il livello del mare, con una pendenza del 2.8% verso il mare, considerata generalmente pianeggiante. Queste condizioni favoriscono un elevato comfort abitativo e la possibilità di sfruttare gli spazi esterni per gran parte dell'anno, inclusa la vicinanza a numerosi percorsi naturali e aree verdi nella regione circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre un accesso privilegiato a diverse opzioni di svago balneare e sportivo. Le spiagge di Playa del Sol Villacana (0.9 km) e Playa de Guadalmansa (1.0 km) sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo opportunità per attività acquatiche e relax. La regione è rinomata per i suoi campi da golf; a meno di 2 km si trovano Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) e Tramores Golf (2.0 km), soddisfacendo le esigenze degli appassionati di questo sport. Altre strutture ricreative includono centri sportivi come la Racket Club Villa Paderna (0.7 km) e diverse piscine, tra cui quella del Parque Antena (1.1 km). La presenza di infrastrutture per il tempo libero, come campi da tennis e padel, arricchisce ulteriormente le possibilità di attività fisica e divertimento.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, a circa 16 km da Marbella e 63 km da Málaga. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione. Marbella offre un'atmosfera cosmopolita con servizi di lusso, marina e ristorazione di alto livello. Málaga, una città più grande, vanta un ricco patrimonio culturale, musei, un centro storico vivace e un'infrastruttura aeroportuale internazionale. Algeciras, a 51 km, fornisce un accesso a rotte marittime e a un'altra prospettiva della costa andalusa. La posizione intermedia di Cancelada permette di bilanciare la tranquillità di un'area residenziale con la vicinanza a centri urbani di maggiore rilevanza.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL480522
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID