Cancelada, Estepona'da yer alan bu çağdaş şehir evi, modern yaşam tarzı ile stratejik bir konumu birleştiriyor. Kendi içinde gelişmiş bir toplulukta, plaja kısa bir yürüme mesafesinde bulunan bu proje, bölgenin hızla büyüyen dinamiklerini ve sunduğu olanakları yaşam alanına taşıyor. Günlük yaşam için gerekli her şeye kolay erişim sağlayan bir konumda, 152 m²'lik ferah yaşam alanı, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile hem rahatlık hem de fonksiyonellik sunmaktadır. Proje, 2021 yılında tamamlanmış olup, bölgenin gelişen mimari dokusuna uyum sağlamaktadır. €650.000 başlangıç fiyatıyla bu proje, bölgedeki yaşam kalitesini yükselten bir alternatiftir.
Costa del Sol genelinde, yeni konut projeleri genellikle €300.000'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu proje €650.000'luk başlangıç fiyatıyla, özellikle konumu ve özellikleriyle üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan) veya Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan) gibi projeler, daha uygun fiyatlı alternatifler sunarak daha geniş bir alıcı kitlesine hitap eder. Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan) ise Cancelada'ya yakın olsa da, benzer özellikler sunmasına rağmen fiyat aralığı daha düşüktür. Cancelada'daki bu şehir evi, standartların üzerindeki bitirme kalitesi, geniş yaşam alanı (152 m²) ve doğrudan plaja yakınlığı gibi faktörlerle öne çıkar. Bölge, Marbella'nın sunduğu lüks yaşam tarzına yakınlığı ve Malaga Havalimanı'na (43 km) olan erişilebilirliği ile de bu fiyatlandırmayı desteklemektedir. Diğer projeler genellikle daha çok tatil odaklı veya daha küçük birimler sunarken, bu proje hem yaşam alanı hem de olanaklar açısından daha kalıcı bir yaşam veya uzun süreli konaklama için tasarlanmış görünmektedir. Kentsel entegrasyonu, çevresindeki süpermarket (79m), eczane (131m) ve restoranlar (16 adet) ile desteklenmektedir, bu da onu sadece bir tatil mekanı olmaktan çıkarıp, fonksiyonel bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Cancelada bölgesinde, Akdeniz kıyısına yakın, kentsel altyapı ile çevrili bir konumdadır. Kıyı şeridine yürüme mesafesinde olması, sakinlerin hem denize kolayca ulaşmasını hem de bölgenin sosyal ve ticari olanaklarından faydalanmasını sağlar. Çevresindeki mağazalar, restoranlar ve hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştıran bir erişilebilirlik sunar. Bu konum, sahil yaşamını hareketli şehir hayatıyla birleştirmek isteyenler için pratik bir temel oluşturur.
Bu şehir evi, modern tasarımı ve fonksiyonel yerleşimi ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Geniş terasları, geniş pencereleri ve açık plan yaşam alanları ile doğal ışığı maksimize eden bir yapıya sahiptir. 3 yatak odası, aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için yeterli alan sağlarken, yüksek kaliteli kaplamalar ve akıllı ev sistemleri potansiyeli, yaşayanların modern yaşam standartlarını karşılar. Hem dinlenme hem de sosyal yaşam için uygun alanlar sunarak çeşitli konut ihtiyaçlarına yanıt verir.
2021 yılında tamamlanan bu proje, çağdaş inşaat teknikleri ve güncel mimari anlayışla hayata geçirilmiştir. Kentsel gelişim alanında yer alan proje, yeni yapıların getirdiği modern olanakları ve estetiği sunar. Yapısal bütünlüğü ve enerji verimliliği açısından güncel standartlara uygun olarak tasarlanmış olması, geleceğe yönelik bir yatırım olarak değerini artırmaktadır. Tamamen bitmiş olması, alıcıların kısa süre içinde taşınmasına olanak tanır.
Bu proje, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara erişim sağlarken, tamamen denize sıfır veya münferit bir villa konumu sunmamaktadır. Kentsel gelişim bölgesinde yer alması nedeniyle, bölgedeki genel trafik akışından etkilenebilir ve doğrudan kırsal bir sükunet vaat etmez. Ayrıca, müstakil bahçe yerine ortak kullanım alanlarına sahip bir site yaşamı anlayışını benimser. Enerji verimliliği konusunda mevcut standartlar sağlanmış olmakla birlikte, özel ultra yüksek verimlilik sertifikaları bulunmayabilir.
Bu şehir evi, aktif bir yaşam süren ve hem denize hem de kent olanaklarına yakın olmayı tercih eden bireyler veya aileler için uygundur. Sabahları spor veya iş için hızla hazırlanıp kısa sürede plaja veya yakındaki golf sahalarına (1.4 km) ulaşmak isteyenler için idealdir. Kentsel çevrede yaşarken aynı zamanda sakin bir mahallede bulunmayı arzu edenler, 79 metre mesafedeki süpermarket ve diğer hizmetlere kolay erişim sayesinde günlük yaşamlarını kolayca sürdürebilirler. Ayrıca, çocuklu aileler için 2.3 km mesafede bulunan uluslararası okullar ve bölgedeki eğitim olanakları önemli bir tercih sebebi olabilir. Yatırımcılar için ise, Costa del Sol'un popüler bir bölgesinde, gelişmekte olan bir alanda yer alması ve tatil kiralama potansiyeli, cazip bir fırsat sunabilir. Kısacası, hareketli bir tatil evinden ziyade, yılın büyük bölümünde kullanılabilecek, konforlu ve stratejik bir konut arayanlar için biçilmiş kaftandır.
Bu şehir evinde kullanılan malzemeler ve işçilik, çağdaş bir yaşam standardını yansıtmaktadır. Özellikle ana katta yer alan açık plan mutfak, endüstriyel bir dokunuş katan beton kaplamalı ada ünitesi ile dikkat çekmektedir. Yaşam alanlarından doğrudan erişilebilen geniş teraslar, iç mekan ile dış mekan arasındaki akışkanlığı sağlamaktadır. Yatak odalarında, duvarlarda kullanılan dekoratif beton detaylar, tasarımda bütünlük sağlamaktadır. Ana yatak odası süitinde, cam duşakabinli ve özel tasarım lavabolu bir banyo, ayrıca bir giyinme odası bulunmaktadır. Genel iç mekan tasarımında, modern aydınlatma çözümleri ve şık anahtarlar/prizler gibi detaylar, estetik bir zenginlik katmaktadır. Döşeme malzemeleri ve duvar kaplamaları, dayanıklılık ve görsel çekicilik açısından özenle seçilmiştir. Proje, konfor ve modern estetiği bir araya getiren yüksek kaliteli bir yaşam sunmayı amaçlamaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu şehir evinin başlangıç fiyatı €650.000'dur. Metrekare başına düşen fiyat, sunulan olanaklar, konumun stratejik önemi ve projenin çağdaş yapısı göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Proje 2021'de tamamlanmış olup, şu anda hazır durumdadır, bu da alıcıların bekleme süresini ortadan kaldırır. Farklı katlardaki veya konumlardaki daireler arasında metrekare ve manzara farklılıklarına bağlı olarak fiyat çeşitlilikleri görülebilir. Ancak, belirtilen fiyat genel bir başlangıç noktasıdır ve projenin güncel durumu hakkında daha fazla bilgi için doğrudan iletişime geçmek gerekmektedir. Satış durumu sürekli güncellendiğinden, spesifik birimlerin mevcudiyeti hakkında güncel bilgi almak önemlidir.
Cancelada'da yer alan bu şehir evi, hareketli ve ulaşılabilir bir yaşam ritmi sunar. Sabahları kısa bir yürüyüşle ulaşılan 79 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı mümkün kılar. 131 metre ötedeki eczane ve 0.8 km'deki şarj istasyonu gibi temel hizmetler, yaşamı daha da pratik hale getirir. Gün içindeki yoğunluk, bir yandan yakındaki golf sahalarında (1.4 km) aktif bir yaşam sürme imkanı sunarken, diğer yandan da Playa del Sol Villacana'ya (0.9 km) sadece birkaç dakikalık mesafede denizin ve güneşin tadını çıkarma fırsatı verir. Akşamları ise 16'ya yakın restoran seçeneği ile sosyal bir çevrede vakit geçirme olanağı bulunur. Bu proje, hem şehir hayatının canlılığını hem de sahil kasabalarının sunduğu dinginliği bir arada yaşamak isteyenler için ideal bir denge noktasıdır.
Cancelada'da bulunan bu proje, bölgenin kentsel ve aynı zamanda sahil odaklı yaşam tarzını benimsemektedir. 31 metre rakımda yer alan konumu, hafif bir deniz esintisi sağlarken, 2.8%'lik hafif eğimle denize kolay ulaşım imkanı sunar. Çevredeki 2 km'lik yarıçap içinde 16 restoran, 4 eczane ve çeşitli bankalar, kafeler gibi temel hizmetlerin bulunması, günlük yaşamı oldukça pratiktir. 79 metre yakındaki süpermarket ve 131 metredeki eczane, anında ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. Yakın çevredeki spor merkezleri (0.7 km - 2.2 km) ve uluslararası okullar (2.3 km), bölgenin sunduğu yaşam kalitesini ve erişilebilirliği artırmaktadır. Bölgenin turistik potansiyeli, 24 otel ve yaklaşık 7000 yatak kapasitesi ile desteklenmektedir, bu da yıl boyunca canlı bir atmosfer anlamına gelir. Kentsel gelişim, bölgenin dinamizmini sürekli artırmaktadır.
Bu harita, projenin Cancelada, Estepona'daki konseptini görselleştirmektedir. Önemli coğrafi özellikler, ana ulaşım yolları ve çevresindeki cazibe merkezleri harita üzerinde işaretlenmiştir. Yürüme mesafesindeki plajlar, golf sahaları ve yakındaki şehirler, projenin konumsal avantajlarını ve bölgenin yaşam tarzını anlamak için bağlam sunmaktadır. Bu görsel, bölgenin sunduğu olanakların coğrafi dağılımını ve yaşamsal pratikliğini ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cancelada, Estepona'nın güneyinde, Costa del Sol'un merkezinde yer alan stratejik bir konumdadır. Bölgenin canlılığı, 16 km mesafedeki ünlü Marbella şehri ile 63 km mesafedeki büyük metropol Málaga arasındaki konumuyla pekişir. Bu yakınlık, hem sofistike tatil beldelerinin sunduğu eğlence ve alışveriş olanaklarına hem de Málaga'nın kültürel ve tarihi zenginliklerine kolay erişim sağlar. Algeciras ise 51 km mesafede olup, farklı bir bölgesel kültüre ve liman kentine açılan bir kapı sunar. Proje, bu büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişirken, aynı zamanda daha sakin ve yerel bir yaşam deneyimi sunar.
Proje, bölgenin ana ulaşım ağlarına iyi bir şekilde entegre olmuştur. En yakın plaj olan Playa del Sol Villacana'ya sadece 914 metre (yürüme mesafesi) mesafededir. Kentsel tesisler arasında, 79 metrede bir süpermarket ve 131 metrede bir eczane bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim, 2.9 km'deki hastane ile sağlanmaktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf El Coto de la Serena'ya 1.4 km, Flamingos Golf'e ise 1.5 km mesafede yer alır. Havaalanı bağlantısı, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 43 km (doğrudan mesafe) uzaklıkla sağlanırken, Gibraltar Havalimanı da benzer bir mesafededir. Dört toplu taşıma hattı ve 21 otobüs durağı ile bölgenin ulaşım ağı desteklenmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bu bölge, yılda ortalama 3.846 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C civarında seyretmekte, en sıcak aylarda 28°C'ye ulaşırken kış aylarında 12°C'ye kadar düşmektedir. Altı ay boyunca, yani genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar, deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalarak yüzme ve su sporları için ideal bir ortam yaratır. 31 metrelik rakım ve denize doğru olan %2.8'lik hafif eğim, bölgeye ferahlık katarken, genel olarak düz bir arazi yapısı hakimdir. Bu iklimsel koşullar, yılın büyük bir bölümünde dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişli bir zemin hazırlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, sahil şeridine yakınlığı ile öne çıkmaktadır; Playa del Sol Villacana 914 metre, Playa de Guadalmansa ise 976 metre mesafededir. Bu plajlar, dinlenme ve güneşlenme için geniş alanlar sunar. Bölge, golf meraklıları için de zengin seçenekler barındırır; Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) ve Tramores Golf (2.0 km) gibi dünya standartlarında sahalara yakınlığı, sporcular için büyük bir avantajdır. Korte ve padel tenis gibi sporlar için Racket Club Villa Paderna (0.7 km) ve Club de Tenis (1.4 km) gibi tesisler de yakındadır. Ayrıca, 9.5 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banus'a ulaşım, denizcilik ve yelken tutkunlarına hitap eder.
Kaynak: OpenStreetMap
Cancelada, Estepona'nın güneyinde, Costa del Sol'un merkezinde yer alan stratejik bir konumdadır. Bölgenin canlılığı, 16 km mesafedeki ünlü Marbella şehri ile 63 km mesafedeki büyük metropol Málaga arasındaki konumuyla pekişir. Bu yakınlık, hem sofistike tatil beldelerinin sunduğu eğlence ve alışveriş olanaklarına hem de Málaga'nın kültürel ve tarihi zenginliklerine kolay erişim sağlar. Algeciras ise 51 km mesafede olup, farklı bir bölgesel kültüre ve liman kentine açılan bir kapı sunar. Proje, bu büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişirken, aynı zamanda daha sakin ve yerel bir yaşam deneyimi sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL480522
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID