Villa Carolina è una villa di nuova costruzione esclusiva situata sul prestigioso New Golden Mile, in posizione strategica tra Marbella ed Estepona. Questo sviluppo armonizza eleganza, funzionalità ed efficienza energetica in un ambiente sereno. Contraddistinta da linee architettoniche pulite e da un'estetica moderna, la villa offre una perfetta integrazione tra vita interna ed esterna. Situata su un ampio terreno, gode di una vista mare ed è progettata per abbracciare lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano attraente nei pressi di Estepona. Servizi come negozi, ristoranti e strutture sanitarie sono a pochi passi, aumentando la comodità quotidiana. La vicinanza alla spiaggia e a vari campi da golf, tra cui il Tramores Golf a meno di 1 km, offre ampie opportunità ricreative.
Questo progetto è rivolto ad acquirenti che cercano lusso moderno, comfort e privacy. La villa presenta ampi spazi abitativi, una cucina a vista e finiture di alta qualità. La possibilità di aumentare il numero di camere da letto e la presenza di una piscina privata e di un giardino privato soddisfano diverse esigenze abitative, dalla vita familiare all'ospitalità per gli ospiti.
Villa Carolina è attualmente in costruzione, offrendo agli acquirenti l'opportunità di essere coinvolti nel prodotto finale. Il completamento è destinato a riflettere gli ultimi standard edilizi in termini di design, qualità costruttiva ed efficienza energetica, garantendo una casa moderna e sostenibile che soddisfa le esigenze abitative contemporanee.
Il progetto non offre accesso diretto al trasporto pubblico nella posizione esatta, sebbene le fermate siano a distanza ragionevole. Il prezzo dell'immobile è un prezzo a partire da e può variare in base alle scelte specifiche e alle configurazioni finali. Sebbene sia progettata per la tecnologia moderna, l'implementazione di specifici sistemi di domotica è opzionale.
Ref: VL621839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è una scelta adatta a chi cerca uno stile di vita moderno e lussuoso sulla Costa del Sol. Attrae persone in cerca di una residenza spaziosa con finiture di alto livello, situata in una zona attraente che offre sia bellezza naturale che comodità urbane. La vicinanza a spiagge, campi da golf e buoni collegamenti ai trasporti la rendono una posizione privilegiata per famiglie, professionisti o pensionati che apprezzano un clima confortevole e soleggiato. Per gli investitori orientati al mercato degli affitti, la posizione presenta anche un notevole potenziale grazie alla popolarità della regione.
Villa Carolina si distingue per i suoi elevati standard di qualità costruttiva e di finitura. La villa vanta una zona giorno ariosa che si integra perfettamente con una cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici premium Siemens Studio Line o equivalenti. Le quattro camere da letto dispongono ciascuna di bagni en suite e armadi a muro. Le finestre a tutta altezza permettono un'abbondante luce naturale e offrono accesso diretto alle terrazze. L'immobile include un sistema completo di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo) ed è predisposto per la domotica. In tutta la villa vengono utilizzati materiali premium, contribuendo a un'esperienza abitativa lussuosa e durevole. Il livello interrato offre spazio aggiuntivo adatto a una palestra domestica o a una sala cinema.
Il prezzo richiesto per Villa Carolina parte da €2.900.000 per una villa indipendente con quattro camere da letto e cinque bagni. Questo prezzo è indicativo e soggetto a modifiche in base alle finiture finali e alle opzioni scelte. Poiché l'immobile è offerto in fase di costruzione, è possibile personalizzarlo. La villa offre 550 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.417 m², giustificando il prezzo data la scala e il lusso dello sviluppo.
Villa Carolina si trova nella zona di Bel Air, un quartiere molto richiesto a Estepona, vicino al bacino di El Taraje e incastonata tra le urbanizzazioni residenziali di El Paraíso e Cancelada. Le vicinanze immediate sono caratterizzate da ville di alta qualità e da un'eccellente connettività con l'autostrada A-7, che garantisce un rapido accesso alle città e ai servizi circostanti. Questa zona offre un'atmosfera urbana con comodo accesso a pochi passi a supermercati, ristoranti e servizi essenziali, rendendola una scelta pratica per la vita quotidiana. La combinazione di accessibilità e tranquillità di un contesto residenziale, unita alla vicinanza ai campi da golf, aggiunge una significativa dimensione ricreativa per gli appassionati di sport.
L'ambiente circostante Villa Carolina offre un mix di comodità urbana e vicinanza ad attrazioni naturali. La spiaggia di Playa de la Rada si trova a soli 0,8 km, con altre spiagge come Playa del Saladillo a pochi chilometri. Diversi campi da golf, tra cui Tramores Golf (0,87 km) e Flamingos Golf (0,88 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Entro un raggio di 2 km sono disponibili numerosi servizi, come 50 ristoranti, 6 scuole, 18 farmacie e 4 banche. Questa combinazione di strutture, accesso costiero e paesaggio naturale della Sierra Bermeja crea un ambiente di vita ben equilibrato.
Questa villa si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, nel comune di Estepona, provincia di Málaga. La sua posizione sul 'New Golden Mile' colloca il progetto tra due città ben note, offrendo un comodo accesso sia ai servizi che alle attività ricreative come spiagge e golf.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villa Carolina è situata sulla Costa del Sol, una delle zone costiere più ambite della Spagna meridionale, nella provincia di Málaga. Estepona funge da snodo centrale tra la cosmopolita Marbella e la storica Sotogrande. La sua posizione sul 'New Golden Mile' costituisce un'enclave residenziale esclusiva nota per le sue ville di lusso, i resort con campi da golf e le spiagge. La regione più ampia, parte dell'Andalusia, è celebre per la sua ricca cultura, i paesaggi mozzafiato e il clima gradevole, con oltre 325 giorni di sole all'anno.
La villa gode di un'eccellente accessibilità tramite l'autostrada A-7. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 64 km (in linea d'aria), mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 36 km. Sebbene nella regione ci siano 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, si consiglia un'auto per un'esplorazione ottimale. Servizi essenziali come un supermercato (554 m) e una farmacia (981 m) sono a pochi passi. Spiagge come Playa de la Rada (0,8 km) e porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) sono facilmente raggiungibili. I campi da golf si trovano a meno di 1 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C, e una media annuale di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre una stagione balneare prolungata di 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano frequentemente i 20°C. Situata a 15 metri sopra il livello del mare con una lieve pendenza dell'1,9% verso il mare, la posizione garantisce un ambiente piacevole. La vicinanza alle montagne della Sierra Bermeja aggiunge uno sfondo montuoso scenografico al paesaggio costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Estepona offre una varietà di attività ricreative. Playa de la Rada, la spiaggia più vicina, dista 0,8 km, mentre Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana si trovano entro 1,7 km. La regione è rinomata come 'Golf Coast', con oltre 70 campi da golf; Tramores Golf e Flamingos Golf si trovano a meno di 1 km. Inoltre, la zona conta 134 strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali e palestre entro 0,5 km dalla villa.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Villa Carolina si colloca in un mercato competitivo di progetti di lusso di nuova costruzione sulla Costa del Sol. Rispetto a Ikkil Bay (a partire da €3.003.000) e Ocyan Villas (a partire da €3.250.000), il prezzo a partire da €2.900.000 di Villa Carolina la colloca favorevolmente nel segmento di fascia alta. Imagine Estepona, con un prezzo a partire da €2.195.000, offre un'opzione più accessibile, potenzialmente con differenze in termini di dimensioni o servizi. La posizione sul New Golden Mile di Villa Carolina è un punto di forza chiave, ampiamente riconosciuta come una delle zone residenziali più desiderabili. La sua vicinanza sia a Marbella che ad Estepona, combinata con l'accesso diretto ai servizi e alle spiagge, distingue questa regione. La qualità costruttiva e il design architettonico moderno di Villa Carolina sono in linea con le attuali richieste di lusso e comfort, sostenendone il potenziale di rivalutazione e l'attrattiva per acquirenti esigenti.
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