פרויקט המגורים המודרני Almina Residences באסטפונה (Estepona) מציע חווית מגורים עכשווית מעודנת לקונים הבוחנים נכסים בקוסטה דל סול. הפרויקט כולל 60 בתים בלעדיים, הממוקמים במיקום מועדף קרוב לחוף הים, לחנויות ולמרכז העיר, המשלב נוחות, עיצוב ופונקציונליות.
בהשוואה לאזורים כמו מרבייה (Marbella) ובנלמדנה (Benalmádena), שוק הנדל"ן באסטפונה (Estepona) מציע בדרך כלל ערך טוב יותר, במיוחד בפרויקטים חדשים. מחיר ההתחלה של 669,465 € עבור Almina Residences הופך אותו לתחרותי מבחינת מחיר בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €), אם כי Azure Estepona מציע מחיר התחלה נמוך יותר (530,000 €). היתרון המרכזי של Almina Residences טמון במתקני אורח החיים המקיפים שלו, כולל ספא, חדר כושר ואזור עבודה משותף, שאינם קיימים בפרויקטים דומים רבים אחרים. בעוד שחלק מהפרויקטים באזור עשויים להציע מיקומים קרובים יותר למרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) מספקת אווירה רגועה יותר, תוך שמירה על גישה קלה ליעדים פופולריים אלה. דירות Almina Residences בנות 2-3 חדרים, כמו גם אפשרויות עם גינות, מרפסות וסולריומים, עונות על מגוון רחב של צרכים, מה שהופך אותו לבולט בשוק הנדל"ן החדש באסטפונה (Estepona).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני באסטפונה (Estepona) המציע גישה נוחה לשירותים, תוך היותו קרוב לחוף. הוא ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומהחנויות המקומיות, בעוד שהכבישים הראשיים מספקים גישה לערים הסובבות.
בתי Almina Residences מעוצבים כדי לענות על דרישות סגנון החיים המודרני, ומציעים דירות עם 2 ו-3 חדרי שינה. חללים פנימיים מרווחים, גימורים איכותיים ואזורים חיצוניים מגוונים כגון גנים, מרפסות וסולריומים נועדו לספק נוחות ופונקציונליות.
Almina Residences הוא פרויקט חדש בבנייה, עם סיום צפוי ברבעון השני של 2028 (באופן אינדיקטיבי). כבנייה חדשה, הוא משלב טכנולוגיות בנייה וחומרים מודרניים כדי לעמוד בתקני הבנייה הנוכחיים.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית קרוב לכביש מהיר, מה שעלול לגרום לרמת רעש מסוימת. בנוסף, בעוד שהאזור משרת היטב על ידי רשת התחבורה, בעלות על רכב פרטי עשויה להקל על הגישה ליעדים מסוימים.
Almina Residences מתאים למי שמחפש בית מודרני בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי למשפחות, הודות לבתי הספר הסמוכים ולמתקנים המגוונים. חובבי הפעילות בחוץ יעריכו את הקרבה לחופים ולמגרשי גולף. הפרויקט כולל גם אזור עבודה משותף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור עובדים מרחוק או כאלה הזקוקים למקום עבודה ייעודי. עם מתקנים מקיפים, כולל ספא, חדר כושר וחדר קולנוע, הפרויקט מתאים גם למי שמחפש בית נופש או רוצה לנהל אורח חיים מלא.
Almina Residences מדגיש גימורים ועיצוב באיכות גבוהה. הבתים המעוצבים במודרניות כוללים חלונות מהרצפה עד התקרה כדי למקסם את האור הטבעי והנופים. מתקנים פנימיים כוללים תקרות בגובה 2.70 מטר, חימום תת-רצפתי, מטבחים וחדרי רחצה מאובזרים במלואם, וארונות מובנים לאחסון. העיצוב הפנימי, שפותח על ידי Gunni & Trentino, משתמש בחומרים טבעיים וגימורים מעודנים. המבנה הוא מבטון מזוין עם בידוד טוב של הקירות החיצוניים להבטחת נוחות תרמית.
Almina Residences מציע דירות בטווח מחירים של 669,465 € עד 1,227,450 €. בסך הכל יש 60 יחידות, כולל סוגים שונים של דירות, כגון דירות בקומת קרקע עם גינות פרטיות, דירות בקומה ראשונה עם מרפסות ודירות גג עם סולריום. מגוון זה עונה על תקציבים והעדפות שונות, בעוד שהגימורים האיכותיים והמתקנים המקיפים משקפים את הערך השוקי באזור.
Almina Residences ממוקם בסביבה עירונית תוססת, המציעה לדיירים קצב חיים רגוע. הקרבה לחוף הים מאפשרת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך מתן גישה קלה לחנויות, מסעדות ובתי ספר מקומיים. האזור נהנה מ-3848 שעות שמש בממוצע בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.2°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. למרות צפיפות האוכלוסייה הגבוהה (צפויה 79,621 תושבים עד 2025), הפרויקט שואף לספק סביבת מגורים שלווה באמצעות העיצוב והמתקנים שלו.
אסטפונה (Estepona), הממוקמת בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga), היא עיר המשתרעת על פני כ-137 קמ"ר, מהעמק הפורה ועד להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja). האזור מציע נופים טבעיים עשירים ותשתית עירונית נוחה. הפרויקט נמצא במרחק של 746 מטרים בלבד מהחוף, ובטווח של 2 ק"מ נמצאים 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו-6 בתי ספר. עם ממוצע של 3848 שעות שמש בשנה, הוא מספק תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ.
המפה מציגה את מיקומו של Almina Residences באסטפונה (Estepona), תוך הדגשת קרבתו לחופים, לכבישים ראשיים ולשירותים עירוניים מרכזיים. היא מתארת אזור עירוני מתוכנן אסטרטגית לנוחות התושבים.
Almina Residences ממוקם באסטפונה (Estepona) על קוסטה דל סול, אזור תוסס בדרום ספרד, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה (Andalusia). ממוקם בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga), הוא נמצא במרחק נוח ממרכזי תיירות פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús), תוך שמירה על האופי הייחודי שלו, הידוע בעיר העתיקה ובחופיו.
הפרויקט נהנה ממיקום נוח, במרחק של 746 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פונטה פלטה (Playa de Punta Plata). הסופרמרקט הקרוב ביותר (1.0 ק"מ) ובית המרקחת (1.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.2 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף זמינים, הקרוב ביותר במרחק 4.6 ק"מ. מבחינת שדות תעופה, שדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה מלאגה (Malaga Airport) במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 8 קווים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה (Estepona) נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, המגיעה ל-28°C בקיץ וכ-12°C בחורף. עם 3848 שעות שמש בשנה, זהו אזור שטוף שמש מאוד. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל 20°C או יותר. הקרבה להרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) מציעה נופים מגוונים, מקו החוף ועד אזורים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה (Estepona) מתגאה במספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פונטה פלטה (Playa de Punta Plata) (746 מ'). חופים נוספים כוללים את פלאיה דל פדרון (Playa del Padron) (857 מ') ואת פלאיה דל אנג'ל (Playa del Angel) (1.6 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כגון המרכז הספורטיבי העירוני הסמוך (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר 4.6 ק"מ) ומרינות (למשל, פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona), 1.7 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Almina Residences ממוקם באסטפונה (Estepona) על קוסטה דל סול, אזור תוסס בדרום ספרד, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה (Andalusia). ממוקם בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga), הוא נמצא במרחק נוח ממרכזי תיירות פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ופוארטו באנוס (Puerto Banús), תוך שמירה על האופי הייחודי שלו, הידוע בעיר העתיקה ובחופיו.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL681587
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
