Lagumare41 představuje nový rezidenční projekt nabízející 2, 3 a 4pokojové byty a penthousy v Esteponě. Projekt se nachází v městském prostředí a kombinuje blízkost občanské vybavenosti s klidem rezidenční čtvrti. Byty jsou navrženy s důrazem na přirozené světlo a komfort a poskytují přístup ke společným zařízením, jako jsou zahrady a bazén. Samotná Estepona nabízí živou atmosféru se širokou nabídkou restaurací, obchodů a pláží a slouží jako strategická základna pro objevování Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lagumare41 se může pochlubit výhodnou polohou v Esteponě, v pěší dostupnosti od pláže a v blízkosti různé městské vybavenosti. Bezprostřední okolí nabízí pestrý výběr obchodů, restaurací a možností rekreace, což zvyšuje každodenní pohodlí. Poloha v rámci regionu rovněž zajišťuje dobré spojení s blízkými městy a důležitými dopravními uzly.
Tento projekt je určen pro ty, kteří hledají moderní životní styl v přímořském regionu. Byty nabízejí praktické dispozice s dostatkem přirozeného světla a možností vlastního venkovního prostoru. Se společnými zařízeními, jako jsou zahrady a bazén, poskytuje pohodlný a společenský způsob bydlení vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci.
Lagumare41 je projekt nové výstavby s plánovaným dokončením ve 4. čtvrtletí 2027. Komplex se skládá z několika bloků bytů a penthousů navržených s moderní architekturou a povrchovou úpravou. Důraz je kladen na efektivitu a komfort, s důrazem na vysoký životní standard a udržitelnost. Fáze výstavby umožňuje kupujícím investovat do zcela nové nemovitosti vybavené moderními zařízeními.
Projekt standardně nezahrnuje vlastní bazény u všech jednotek, u bytů v přízemí je však vlastní bazén možným volitelním doplňkem. Byty se prodávají nezařízené, což kupujícím umožňuje vybrat si vlastní nábytek. Přestože je řada zařízení v pěší dostupnosti, pro objevování širšího regionu Costa del Sol je obecně doporučeno auto.
Lagumare41 vyhovuje těm, kteří hledají moderní bydlení na Costa del Sol s touhou po blízkosti moře i městského pohodlí. Projekt osloví kupující, kteří oceňují živé prostředí se snadným přístupem k restauracím, obchodům a rekreaci, jako je blízký supermarket (873 m) a různé gastronomické možnosti. Přístup na pláž (Playa del Padron ve vzdálenosti 645 m) naznačuje životní styl, ve kterém je pláž nedílnou součástí každodenního života. Rodiny ocení dostupnost škol, golfisté pak poměrnou blízkost golfových hřišť jako El Coto de la Serena (4,4 km). Předpokládané dokončení ve 4. čtvrtletí 2027 dává potenciálním kupujícím čas naplánovat stěhování nebo prodej stávající nemovitosti. Pro investory nabízí poloha v Esteponě, rostoucím regionu, potenciál zhodnocení kapitálu, podpořený turistickou atraktivitou a rozvojem infrastruktury.
Stavební specifikace Lagumare41 ukazují důraz na kvalitu a trvanlivost. Základy jsou provedeny ze železobetonových desek s hydroizolací, konstrukce využívá panelové stropy a betonové pilíře. Venkovní fasády tvoří vícerstvý systém s děrovanými pálenými cihlami, minerální vlnou a sádrokartonovým obložením, dokončený akrylovou barvou v neutrálních tónech. Parapety teras kombinují zdivo s bezpečnostním sklem. Vnitřní stěny oddělující byty používají sádrokarton a cihly s kamennou vlnou pro zvukovou izolaci. Střešní terasy mají provedení sjízdné i nesjízdné s hydroizolací a izolací. Výběr kvalitních materiálů, včetně dvojitého zasklení, optických vláken a plně vybavených kuchyní, přispívá ke komfortu a dlouhé životnosti domovů.
Lagumare41 nabízí byty od 497 000 €. Uvedená cena se obvykle vztahuje k jednotkám s 2 ložnicemi a 2 koupelnami s celkovou plochou 83 m² a výměrou pozemku 48 m². Rozdíly v typech, velikostech a dispozicích bytů v rámci projektu ovlivní individuální ceny. Počáteční cena slouží jako ukazatel nejnižších dostupných jednotek. Konkrétní ceny a dostupnost závisí na zvolené jednotce a aktuální fázi prodeje.
Estepona, místo projektu Lagumare41, je dynamické město na Costa del Sol, které nabízí rovnováhu mezi městským pohodlím a přímořským životem. Bezprostřední okolí projektu je dobře vybaveno základní občanskou vybaveností, včetně supermarketu vzdáleného méně než 1 km a mnoha restaurací a kaváren v dosahu. Pláž La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů, což umožňuje pravidelné procházky nebo výlety k moři. Samotné město je živé, s odhadovanou populací 79 621 obyvatel v roce 2025, což zajišťuje stálý ruch bez tupících davů větších měst. K dispozici je široká škála sportovních zařízení, včetně blízkého Polideportivo Municipal, a několik parků pro odpočinek. Přítomnost 19 základních a 10 středních škol v okruhu 2 km zdůrazňuje vhodnost pro rodiny. Přímořská poloha s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 848 hodinami slunečního svitu ročně podporuje venkovní životní styl, s plaveckou sezónou trvající přes pět měsíců.
Život v okolí Lagumare41 je charakterizován spojením městského pohodlí a blízkosti pobřeží. Estepona, obec rozkládající se na 137 km², nabízí rozmanitou krajinu od pobřežních plání po hornaté oblasti jako Sierra Bermeja. Průměrná roční teplota 19,2 °C a 3 848 hodin slunečního svitu ročně podporují venkovní životní styl. Základní vybavenost jako supermarket (873 m) a lékárna (1,5 km) je v pěší dostupnosti, stejně jako sportovní centrum (0,4 km). Blízkost pláží jako La Rada (0,8 km) a Playa del Angel (1,6 km) poskytuje dostatek příležitostí k rekreaci u moře. Městské prostředí s 50 restauracemi a 22 kavárnami v okruhu 2 km zajišťuje živou atmosféru, zatímco přítomnost parků přispívá k odpočinku. Klid oblasti je částečně dán sklonem 1,9 % směrem k pláži, což naznačuje převážně rovinatý terén.
Tato mapa zobrazuje polohu Lagumare41 v Esteponě, vyhledávaném přímořském městě na Costa del Sol. Poloha zdůrazňuje blízkost klíčové vybavenosti jako pláže, obchody a restaurace, stejně jako přístup k silniční síti spojující region s dalšími velkými městy a letištěm Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lagumare41 se nachází v Esteponě, městě na jihozápadě Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Tato poloha řadí projekt centrálně do jedné z nejpopulárnějších přímořských oblastí Španělska. Samotná Estepona se vyznačuje spojením historického centra a moderní zástavby, obklopená přírodními krásami jako pohoří Sierra Bermeja. Město slouží jako strategický uzel, přičemž Marbella a Puerto Banús jsou v krátké době jízdy autem (20 a 10 minut), proslulé svými luxusními přístavy pro jachty, butiky a gastronomií. Širší region, Costa del Sol, je mezinárodně uznáván pro své mírné podnebí, golfová hřiště a pláže, což přispívá k jeho atraktivitě pro obyvatele i turisty.
Lagumare41 je strategicky umístěn pro každodenní potřeby i cestování. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouze 0,8 km a další pláže jako Playa del Padron (645 m vzdušnou čarou) a Playa de Punta Plata (884 m vzdušnou čarou) jsou rovněž snadno dostupné. Základní služby jako supermarket (873 m) a lékárna (1,5 km) jsou v pěší dostupnosti. Pro rozsáhlejší nakupování a gastronomii jsou snadno dostupná centra Estepony (5 minut autem), Puerto Banús (10 minut autem) a Marbella (20 minut autem). Dostupnost letišť je pohodlná: letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 64 km daleko (vzdušnou čarou, s odkazem na 37 km z lokality analýzy, což pravděpodobně označuje dobu jízdy) a letiště Gibraltar je asi 36 km daleko (vzdušnou čarou). Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 8 autobusových linek s 50 zastávkami v okolí. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť v okruhu 7,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Esteponě, kde se Lagumare41 nachází, je středozemní a nabízí příjemné teploty po většinu roku. Průměrná roční teplota je 19,2 °C a pohybuje se mezi 12 °C a 28 °C. S historicky 3 848 hodinami slunečního svitu ročně patří region k nejslunečnějším v Evropě. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně pět měsíců, což je ideální pro plážové aktivity a vodní sporty. Poloha ve výšce 15 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1,9 %) činí okolí přístupným a příjemným. Blízkost přírodního parku Sierra Bermeja nabízí příležitosti pro turistiku a poznávání místní flóry a fauny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lagumare41 se nachází v regionu bohatém na rekreační příležitosti, zejména zaměřeném na pobřeží a sport. Nejbližší pláž La Rada je vzdálena pouhých 800 metrů a je známá svou dostupností. Další pláže jako Playa del Angel (1,8 km) a Playa del Cristo (2,4 km) nabízejí rozmanité možnosti pro slunce a moře. Pobřeží Estepony je oblíbené u turistů i místních a region se může pochlubit několika plážemi s Modrou vlajkou. Golf je hlavní atrakcí, s řadou hřišť jako Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) a Flamingos Golf (6,5 km) v okruhu přibližně 7 km. K dispozici je navíc řada sportovních zařízení, včetně městských sportovních center (0,4 km) a široká škála vodních sportů v blízkých přístavech pro jachty jako Puerto Estepona (1,7 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL302053
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lagumare41 je umístěn v Esteponě, na trhu nabízejícím širokou škálu nových projektů. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €), Azure Estepona (od 530 000 €) a Capri (od 520 000 €) nabízí Lagumare41 byty od 497 000 €. Tato cena jej řadí do středního segmentu dostupných možností v Esteponě, které se liší podle polohy, velikosti a vybavenosti. Důraz Lagumare41 na pěší dostupnost vybavenosti a pláže jej odlišuje od projektů, které mohou být odlehlejší a zaměřené na exkluzivitu nebo golf. Společná zařízení, jako bazén a zahrady, jsou běžná u mnoha novostaveb na Costa del Sol, ale specifický design a možnost vlastních bazénů u bytů v přízemí přidávají prvek flexibility. Stavební specifikace zdůrazňující vícerstvé fasády a detailní konstrukce střech naznačují standard dokončení srovnatelný s jinými projekty v tomto segmentu, s cílem energetické efektivity a komfortu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
