Lagumare41 on uusi asuntohanke Esteponassa, Málagassa, joka tarjoaa 2, 3 ja 4 makuuhuoneen asuntoja sekä huoneistoja. Nykyaikainen arkkitehtuuri, valkoisilla julkisivuilla ja selkeillä linjoilla, integroituu Välimeren ympäristöön. Jokainen yksikkö sisältää autopaikan ja varaston. Kokonaisuus koostuu useista matalista rakennuksista, joissa on puutarhat pohjakerroksessa ja suuret aurinkoterassit huoneistoissa. Luovutus on suunniteltu neljännelle neljännekselle 2027.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee kaupunkimaisessa alueella Esteponassa, lyhyen etäisyyden päässä rannikosta. Tämä sijainti kaupungin sisällä takaan suoran yhteyden paikalliseen infrastruktuuriin. Välittömät ympäristöt koostuvat asuinrakennuksista ja palveluista, tarjoten tasapainon kaupunkielämän ja asuinrauhan välillä.
Asunnot on suunniteltu pysyvään tai loma-asumiseen. 83 m²:n pinta-aloillaan ne tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai pareille. Vakiokokoonpanoon kuuluu kaksi kylpyhuonetta, mikä helpottaa arjen järjestelyjä. Yksityiset terassit ja puutarhat vastaavat tarpeeseen ulkotiloista, mikä on olennaista Välimeren elämäntyyliin.
Hanke on kehitysvaiheessa, ja arvioitu luovutus on neljännessä vuosineljänneksessä 2027. Uudiskohteena kiinteistö täyttää voimassa olevat espanjalaiset rakennusmääräykset. Rakenne on teräsbetonia ja lämmöneristys mineral villasta, mikä takaa nykyaikaiset energiatehokkuusstandardit.
Sijainti kaupunkiympäristössä tarjoaa palveluita, mutta myös läheisyyden kaupungin toimintaan. Vihreät alueet rajoittuvat yksityisiin puutarhoihin ja yhteisiin tiloihin; luonnonmaisemat sijaitsevat kauempana sisämaassa. Rakennusten ilmansuunta on kiinteä, mikä määrittää auringonpaisteen määrän terasseilla.
Tämä projekti sopii ostajille, jotka etsivät modernia ensi- tai vapaa-ajan kotia. Kahden tai useamman makuuhuoneen konfiguraatio sopii perheille tai henkilöille, joilla on usein vieraita. Läheisyys keskustaan ja rantaan houkuttelee käytännöllisyyttä arvostavia. Uudisrakennuksen vähäisempi huoltotarve verrattuna vanhempaan kiinteistöön on etu niille, jotka eivät halua remontoida. Autotallin läsnäolo on välttämätön taloudelle, jossa on ajoneuvo.
Rakennuslaatu perustuu kestäviin materiaaleihin ja paranneltuun eristykseen. Ulkoseinät sisältävät kerroksen mineraalivilla-eristystä, mikä parantaa lämmöneristystä. Terasseissa on turvalasikaiteet. Sisäseinät sisältävät kivihiiliketta äänieristystä varten asuntojen välillä. Yhteisissä tiloissa on kuntosali ja joogatiloja, mikä heijastaa modernia elämäntyyliä. Suuret ikkunat maksimoivat luonnonvalon.
Asuntojen hinnat alkavat 497 000 €. Tämä hintataso on linjassa Esteponan uudisrakentamisen markkinoiden kanssa. Kustannukset vaihtelevat koon, kerroksen ja ilmansuunnan mukaan. Mahdollisuus yksityisiin uima-altaisiin tietyissä asunnoissa ja huoneistokonfiguraatio vaikuttavat lopulliseen arvoon. Hintaa sisältyy järjestelmällisesti autopaikka ja varasto.
Arki Lagumare41:ssa leimautuu välittömällä läheisyydellä kaupunkiin ja mereen. Kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä tarpeissa. Ranta on lyhyen kävelymatkan päässä. Lähellä oleva julkinen liikenne tarjoaa vaihtoehtoisia liikkumistapoja. Alueen suunnittelu uima-altaalla ja urheilutiloilla mahdollistaa oleskelun ulkona ilman alueelta poistumista. Yleinen ilmapiiri on aktiivisen rantakaupungin.
Ympäristö tarjoaa paljon palveluita, ja lähistöllä on paljon ravintoloita ja kauppoja. Terveys- ja koulutuskeskukset ovat saavutettavissa. Lähellä olevat golfkentät ja Puerto Esteponan venesatama tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Yhteys moottoriteille A-7 ja AP-7 helpottaa alueellista liikkumista. Sijainti Esteponassa takaa jatkuvan yhteyden muuhun Costa del Soliin.
Kartta havainnollistaa Lagumare41:n keskeisen sijainnin Esteponassa ja näyttää etäisyydet rannikolle, golfkentille ja tärkeimmille teille.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Lagumare41:n keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellaan idässä ja Gibraltariin lännessä. Tämä sijainti on strateginen koko rantalueen tutkimiseen.
Lähin ranta, Playa del Padron, on noin 645 metrin päässä linnuntietä. Lähin supermarketti on 873 metrin päässä. Málagan lentokenttä on noin 37 km:n päässä, mikä tarkoittaa noin 50 minuutin ajomatkaa. Saavutettavat golfkentät sijaitsevat 4,4–7,4 km:n päässä. Lähellä on julkisen liikenteen pysäkkejä, joita palvelee 8 eri linjaa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, keskilämpötilan ollessa vuodessa 19,2 °C ja yli 3 800 auringonpaisteen tunnin vuodessa. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta. Kohtuullinen korkeus (15 m) ja loiva viiva merelle päin edistävät miellyttävää ilmanvaihtoa. Lähellä sijaitseva Sierra Bermeja tarjoaa luonnollisen kontrastin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Useita rantoja, mukaan lukien Playa del Padron ja suuri Playa de la Rada, ovat kävelyetäisyydellä. Puerto Esteponan venesatama on 1,7 km:n päässä. Vapaa-ajanviettoon kuuluu pääsy golfkentille, kuten El Coto de la Serena, ja kunnallisille urheilukeskuksille, jotka ovat muutaman sadan metrin päässä. Vesistö- ja maapohjaisten aktiviteettien yhdistelmä kuvaa vapaa-ajantarjontaa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Lagumare41:n keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellaan idässä ja Gibraltariin lännessä. Tämä sijainti on strateginen koko rantalueen tutkimiseen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL302053
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertattuna Azure Esteponaan ja Acqua Gardensiin Lagumare41 on kilpailukykyisesti sijoitettu. Sen välittömä läheisyys Playa de la Radaan ja kaupunkikeskustaan tarjoaa kaupunkimaisemman ilmeen kuin suljetut asuinalueet, jotka sijaitsevat kauempana sisämaassa, ja samalla se on vähemmän kaukana infrastruktuurista kuin tietyt Nueva Andalucían projektit.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden syvällisen tuntemuksen avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
