Lagumare41 er et nytt boligprosjekt i Estepona, Malaga, som tilbyr leiligheter med 2, 3 og 4 soverom samt penthouse-leiligheter. Den moderne arkitekturen, med hvite fasader og rene linjer, integreres i middelhavsomgivelsene. Hver enhet inkluderer en parkeringsplass og et boder. Anlegget består av flere lavere bygg, med hager på bakkeplan og store solterrasser på toppleilighetene. Overlevering forventes i fjerde kvartal 2027.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbanisert område i Estepona, på kort avstand til kysten. Denne beliggenheten innenfor byen garanterer en direkte tilkobling til lokal infrastruktur. Det umiddelbare området består av boligbygg og tjenester, som tilbyr en balanse mellom byliv og boligprivatliv.
Leilighetene er designet for permanent bolig eller fritidsbolig. Med arealer fra 83 m² tilbys tilstrekkelig med boareal for familier eller par. Standardkonfigurasjonen inkluderer to bad, noe som forenkler den daglige organisasjonen. De private terrassene og hagene oppfyller behovet for utendørsarealer, noe som er avgjørende for middelhavsstilen.
Prosjektet er under utvikling med en estimert levering i fjerde kvartal 2027. Som nybygg oppfyller eiendommen de spanske byggereglene som for tiden gjelder. Strukturen består av armeret betong med varmeisolering av mineralull, noe som garanterer en energiytelse i samsvar med moderne standarder.
Området ligger i et bymiljø, noe som tilbyr bekvemmeligheter, men også en viss nærhet til byens aktivitet. De grønne områdene begrenses til de private hagene og fellesområdene; naturlandskap finnes bare i innlandet. Bygningenes orientering er fast, noe som bestemmer soltimene på terrassene.
Dette prosjektet er egnet for kjøpere som søker et moderne hoved- eller fritidshjem. Konfigurasjonen med to eller flere soverom passer for familier eller personer som ofte har gjester. Nærheten til sentrum og stranden tiltrekker dem som prioriterer praktisk. Det reduserte vedlikeholdsbehovet for en nybygging sammenlignet med en eldre eiendom er en fordel for dem som ikke vil sysle med renoveringer. Nærværet av garasje er avgjørende for en husholdning med kjøretøy.
Byggkvaliteten er basert på holdbare materialer og forsterket isolasjon. Ytterfasadene inkluderer et lag av mineralullisolering, noe som forbedrer varmeeffektiviteten. Terrassene er utstyrt med rekkverk i sikkerhetsglass. Innvendige vegger inneholder steinull for lydisolering mellom leilighetene. Fellesområdene er utstyrt med trenings- og yogainstallasjoner, noe som gjenspeiler en moderne livsstil. De store vinduene maksimerer det naturlige lyset.
Prisene for boligene starter fra 497 000 €. Dette prisnivået er i tråd med markedet for nybygg i Estepona. Kostnadene varierer avhengig av størrelse, etasje og orientering. Tillegget av private bassenger for visse leiligheter og konfigurasjonen som penthouse påvirker sluttverdien. Prisen inkluderer systematisk en parkeringsplass og et boder.
Det daglige livet på Lagumare41 kjennetegnes av umiddelbar nærhet til byen og havet. Butikker, restauranter og helsetjenester er tilgjengelige til fots, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige behov. Stranden ligger en kort spasertur unna. Nærheten til kollektivtransport tilbyr alternative mobilitetsalternativer. Utformingen av området med basseng og sportsanlegg gjør det mulig å oppholde seg utendørs uten å forlate området. Den generelle atmosfæren er den av en aktiv kystby.
Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av tjenester, med mange restauranter og butikker i nærheten. Helse- og utdanningssentre er tilgjengelige. Nærheten til flere golfbaner og marinen Puerto Estepona tilbyr ulike fritidsalternativer. Tilslutningen til motorveiene A-7 og AP-7 letter regionale reiser. Beliggenheten i Estepona sikrer en konstant tilkobling til resten av Costa del Sol.
Kartet illustrerer Lagumare41:s sentrale beliggenhet i Estepona og viser avstander til kysten, golfbaner og de viktigste veiene.
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Lagumare41 har en sentral beliggenhet som gir enkel tilgang til Marbella i øst og Gibraltar i vest. Denne plasseringen er strategisk for å utforske hele kystregionen.
Nærmeste strand, Playa del Padron, ligger ca 645 meter i luftlinje. Nærmeste supermarked ligger 873 meter unna. Malaga flyplass ligger ca 37 km unna, noe som tar ca 50 minutter med bil. De tilgjengelige golfbanene ligger mellom 4,4 og 7,4 km unna. Det er kollektivtransportstopp som betjenes av 8 forskjellige linjer i nærheten.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer per år. Badesesongen varer i ca 5 måneder. Den moderate høyden (15 m) og den milde hellingen mot havet bidrar til en behagelig ventilasjon. Nærheten til Sierra Bermeja tilbyr en naturlig kontrast.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Flere strender, inkludert Playa del Padron og den store Playa de la Rada, er tilgjengelige til fots. Marinen Puerto Estepona ligger 1,7 km unna. Fritidsaktiviteter inkluderer tilgang til golfbaner som El Coto de la Serena og kommunale sportsanlegg som ligger noen hundre meter unna. Kombinasjonen av vann- og landaktiviteter kjennetegner det rekreative tilbudet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Lagumare41 har en sentral beliggenhet som gir enkel tilgang til Marbella i øst og Gibraltar i vest. Denne plasseringen er strategisk for å utforske hele kystregionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL302053
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Azure Estepona og Acqua Gardens er Lagumare41 konkurransedyktig belagt. Dens direkte nærhet til Playa de la Rada og bykjernen tilbyr et mer urbant preg enn de lukkede boligområdene som ligger lenger inn i landet, samtidig som den er mindre langt fra infrastrukturen enn visse prosjekter i Nueva Andalucía.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med grundig kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
