Lagumare41 est un nouveau programme résidentiel offrant des appartements et des penthouses de 2, 3 et 4 chambres à Estepona. Situé dans un cadre urbain, ce programme allie la proximité des commodités à la tranquillité d'une zone résidentielle. Les logements sont conçus pour la lumière naturelle et le confort, avec accès à des équipements communs comme des jardins et une piscine. Estepona elle-même offre une ambiance animée avec une grande variété de restaurants, de commerces et de plages, et sert de base stratégique pour explorer la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Lagumare41 bénéficie d'un emplacement pratique à Estepona, avec la plage accessible à pied et proche de diverses commodités urbaines. Les environs immédiats offrent un choix varié de commerces, de restaurants et d'options de loisirs, renforçant le confort quotidien. Sa position dans la région assure également de bonnes connexions avec les villes voisines et les principaux nœuds de transport.
Ce programme est conçu pour les personnes recherchant un mode de vie moderne dans une région côtière. Les appartements offrent des agencements pratiques avec une belle lumière naturelle et la possibilité d'un espace extérieur privatif. Avec des équipements communs tels que des jardins et une piscine, il offre une expérience de vie confortable et sociale, adaptée aussi bien à la résidence permanente qu'à l'usage de vacances.
Lagumare41 est un projet de construction neuve dont l'achèvement est prévu au 4e trimestre 2027. Le programme comprend plusieurs immeubles d'appartements et de penthouses, conçus avec une architecture et des finitions contemporaines. L'accent est mis sur l'efficacité et le confort, avec une attention particulière à un haut niveau de vie et à la durabilité. La phase de construction permet aux acquéreurs d'investir dans un bien immobilier neuf équipé d'installations modernes.
Le programme n'inclut pas de piscines privées pour tous les logements en standard, bien que ce soit une option payante pour les appartements en rez-de-chaussée. Les appartements sont vendus non meublés, permettant aux acquéreurs de choisir leur propre mobilier. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, une voiture est généralement recommandée pour explorer la région élargie de la Costa del Sol.
Lagumare41 convient à ceux qui recherchent un logement moderne sur la Costa del Sol, désirant la proximité de la mer et des commodités urbaines. Le programme séduit les acheteurs qui apprécient un environnement animé avec un accès facile aux restaurants, commerces et loisirs, comme le supermarché à proximité (873 m) et diverses options de restauration. L'accès à la plage (Playa del Padron à 645 m) suggère un mode de vie où la plage fait partie intégrante du quotidien. Les familles apprécieront la disponibilité d'écoles, tandis que les golfeurs bénéficieront de la relative proximité de parcours comme El Coto de la Serena (4,4 km). L'achèvement indicatif au 4e trimestre 2027 laisse aux acquéreurs potentiels le temps de planifier leur déménagement ou de vendre leur bien actuel. Pour les investisseurs, l'emplacement à Estepona, une région en croissance, offre un potentiel de plus-value, soutenu par son attrait touristique et le développement continu des infrastructures.
Les spécifications de construction de Lagumare41 indiquent une attention particulière à la qualité et à la durabilité. Les fondations sont réalisées avec des dalles en béton armé et une étanchéité, tandis que la structure utilise des dalles alvéolaires et des poteaux en béton. Les façades extérieures comprennent un système multicouche avec brique perforée, isolation en laine minérale et doublage en plaques de plâtre, fini avec une peinture acrylique en tons neutres. Les garde-corps des terrasses combinent la maçonnerie et le verre de sécurité. Les murs intérieurs séparant les appartements utilisent des plaques de plâtre et de la brique avec de la laine de roche pour l'isolation phonique. Les toits-terrasses présentent des finitions praticables et non praticables avec étanchéité et isolation. La sélection de matériaux de haute qualité, dont le double vitrage, les raccordements en fibre optique et des cuisines entièrement équipées, contribue au confort et à la longévité des logements.
Lagumare41 propose des appartements à partir de 497 000 €. Le prix affiché correspond généralement aux lots de 2 chambres, 2 salles de bains avec une surface habitable de 83 m² et une superficie de terrain de 48 m². Les variations de types d'appartements, de surfaces et d'agencements au sein du programme influenceront les prix individuels. Le prix de départ sert d'indicateur pour les lots d'entrée de gamme disponibles. Les prix spécifiques et la disponibilité dépendent du lot choisi et de la phase de vente actuelle.
Estepona, où se trouve Lagumare41, est une ville dynamique de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre commodités urbaines et vie côtière. Les environs immédiats du projet sont bien équipés en commodités essentielles, avec un supermarché à moins de 1 km et de nombreux restaurants et cafés à portée de main. La plage, La Rada, est à seulement 800 mètres, facilitant les promenades régulières ou les sorties à la mer. La ville elle-même est animée, avec une population projetée de 79 621 habitants en 2025, assurant une activité constante sans la foule écrasante des grandes villes. Un large éventail d'installations sportives est disponible, dont le Polideportivo Municipal à proximité, ainsi que plusieurs parcs pour la détente. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km souligne sa pertinence pour les familles. Le cadre côtier, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, encourage un mode de vie en plein air, avec une saison de baignade s'étendant sur plus de cinq mois.
La vie aux environs de Lagumare41 se caractérise par un mélange de commodités urbaines et de proximité côtière. Estepona, une municipalité de 137 km², offre un paysage varié, des plaines côtières aux zones montagneuses comme la Sierra Bermeja. La température annuelle moyenne de 19,2 °C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an encouragent un mode de vie en plein air. Les commodités essentielles telles qu'un supermarché (873 m) et une pharmacie (1,5 km) sont accessibles à pied, tout comme un centre sportif (0,4 km). La proximité des plages comme La Rada (0,8 km) et Playa del Angel (1,6 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs au bord de la mer. Le cadre urbain, avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, assure une ambiance animée, tandis que la présence de parcs contribue à la détente. La tranquillité du secteur est en partie définie par la pente de 1,9 % vers la plage, indiquant un terrain majoritairement plat.
Cette carte affiche l'emplacement de Lagumare41 à Estepona, une ville côtière recherchée de la Costa del Sol. Sa position met en évidence la proximité des commodités clés comme les plages, les commerces et les restaurants, ainsi que l'accès au réseau routier reliant la région aux autres grandes villes et à l'aéroport de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Lagumare41 est situé à Estepona, une ville du sud-ouest de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Cet emplacement place le programme au cœur de l'une des zones côtières les plus prisées d'Espagne. Estepona elle-même se caractérise par un mélange de centre-ville historique et de développements modernes, entourée de beautés naturelles comme la Sierra Bermeja. La ville sert de plaque tournante stratégique, avec Marbella et Puerto Banús à courte distance en voiture (20 et 10 minutes respectivement), réputées pour leurs ports de plaisance de luxe, leurs boutiques et leur gastronomie. La région élargie, la Costa del Sol, est internationalement reconnue pour son climat doux, ses parcours de golf et ses plages, contribuant à son attrait pour les résidents comme pour les touristes.
Lagumare41 est stratégiquement situé pour les besoins quotidiens comme pour les voyages. La plage la plus proche, La Rada, n'est qu'à 0,8 km, et d'autres plages comme Playa del Padron (645 m à vol d'oiseau) et Playa de Punta Plata (884 m à vol d'oiseau) sont également facilement accessibles. Les services essentiels comme un supermarché (873 m) et une pharmacie (1,5 km) sont accessibles à pied. Pour des achats et une restauration plus étendus, les centres d'Estepona (5 min en voiture), Puerto Banús (10 min en voiture) et Marbella (20 min en voiture) sont à portée de main. L'accessibilité aéroportuaire est pratique : l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km (à vol d'oiseau, faisant référence aux 37 km de l'analyse de localisation qui indique probablement le temps de trajet) et l'aéroport de Gibraltar est à environ 36 km (à vol d'oiseau). Les transports en commun sont disponibles via 8 lignes de bus avec 50 arrêts à proximité. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours dans un rayon de 7,4 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Estepona, où se situe Lagumare41, est méditerranéen, offrant des températures agréables la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne est de 19,2 °C, variant entre 12 °C et 28 °C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est parmi les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ cinq mois, idéale pour les activités de plage et les sports nautiques. La situation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (1,9 %) rendent les environs accessibles et agréables. La proximité du parc naturel de la Sierra Bermeja offre des opportunités de randonnée et de découverte de la flore et de la faune locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Lagumare41 se situe dans une région riche en opportunités récréatives, particulièrement axées sur le littoral et le sport. La plage la plus proche, La Rada, n'est qu'à 800 mètres et connue pour son accessibilité. D'autres plages comme Playa del Angel (1,8 km) et Playa del Cristo (2,4 km) offrent des options variées pour le soleil et la mer. Le littoral d'Estepona est populaire auprès des touristes comme des locaux, et la région compte plusieurs plages au Pavillon Bleu. Le golf est une attraction majeure, avec de nombreux parcours tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) et Flamingos Golf (6,5 km) dans un rayon d'environ 7 km. De plus, de nombreuses installations sportives sont disponibles, dont des centres sportifs municipaux (0,4 km) et un large éventail d'activités nautiques dans les ports de plaisance voisins comme Puerto Estepona (1,7 km).
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL302053
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lagumare41 est positionné à Estepona, un marché offrant un large éventail de programmes neufs. Comparé à des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), Lagumare41 propose des appartements à partir de 497 000 €. Ce prix le situe dans le segment médian des options disponibles à Estepona, qui varient selon l'emplacement, la taille et les équipements. L'accent mis par Lagumare41 sur l'accessibilité à pied des commodités et de la plage le distingue des programmes plus isolés, axés sur l'exclusivité ou le golf. Les équipements communs, comme la piscine et les jardins, sont courants dans de nombreux programmes neufs de la Costa del Sol, mais le design spécifique et l'option de piscines privées en rez-de-chaussée ajoutent une flexibilité. Les spécifications de construction, mettant en avant les façades multicouches et les toitures détaillées, suggèrent un standard de finition comparable aux autres projets de ce segment, visant l'efficacité énergétique et le confort.
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