Lagumare41 es un nuevo proyecto residencial en Estepona, Málaga, que ofrece apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios y áticos. La arquitectura contemporánea, con fachadas blancas y líneas limpias, se integra en el entorno mediterráneo. Cada vivienda incluye plaza de aparcamiento y trastero. La urbanización consta de varios bloques de baja altura, ofreciendo jardines en las plantas bajas y grandes solárium en los áticos. La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en una zona urbanizada de Estepona, a corta distancia de la costa. Esta ubicación dentro del tejido urbano garantiza una conexión directa con la infraestructura local. El entorno inmediato está compuesto por edificios residenciales y servicios, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana y la privacidad residencial.
Los apartamentos están diseñados para uso residencial o vacacional. Con superficies que oscilan desde los 83 m², ofrecen espacio vital suficiente para familias o parejas. La configuración estándar incluye dos baños, facilitando la organización diaria. Las terrazas privadas y jardines responden a la necesidad de espacios exteriores, esenciales para el estilo de vida mediterráneo.
El proyecto está en fase de desarrollo con una fecha de entrega estimada para el cuarto trimestre de 2027. Como obra nueva, la propiedad cumple con las normativas de construcción españolas vigentes. La estructura es de hormigón armado con aislamiento térmico de lana mineral, asegurando un rendimiento energético conforme a los estándares modernos.
El sitio está situado en un entorno urbano, lo que ofrece comodidades pero también una cierta cercanía a la actividad de la ciudad. Las zonas verdes se limitan a los jardines privativos y a las zonas comunes; los paisajes naturales se encuentran en el interior. La orientación de los edificios es fija, determinando las horas de insolación de las terrazas.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia moderna principal o secundaria. La configuración con dos o más dormitorios conviene a familias o personas que reciben invitados con frecuencia. La proximidad al centro y a la playa atrae a quienes priorizan la practicidad. El mantenimiento reducido de una construcción nueva en comparación con una propiedad antigua es un atractivo para quienes no quieren ocuparse de obras. La presencia de garaje es esencial para un hogar con vehículo.
La calidad de la construcción se basa en materiales duraderos y un aislamiento reforzado. Las fachadas exteriores incluyen una capa de aislamiento de lana mineral, mejorando la eficiencia térmica. Las terrazas disponen de barandillas de vidrio de seguridad. Las particiones interiores incorporan lana de roca para el aislamiento acústico entre viviendas. Las zonas comunes están equipadas con instalaciones de fitness y yoga, reflejando un estilo de vida moderno. Las grandes ventanales maximizan la luz natural.
Los precios de las viviendas inician desde 497.000 €. Este nivel de precio es coherente con el mercado de obra nueva en Estepona. Los costes varían según el tamaño, la planta y la orientación. La adición de piscinas privadas para algunos apartamentos y la configuración en ático influyen en el valor final. El precio incluye sistemáticamente una plaza de garaje y un trastero.
La vida diaria en Lagumare41 se caracteriza por la inmediatez con la ciudad y el mar. El comercio, restaurantes y servicios sanitarios son accesibles a pie, reduciendo la dependencia del coche para las necesidades diarias. La playa está accesible a pocos minutos andando. La presencia de transporte público cerca ofrece alternativas de movilidad. El diseño de la urbanización con piscina e instalaciones deportivas permite disfrutar de los exteriores sin salir del recinto. El ambiente general es el de una ciudad costera activa.
El entorno ofrece una alta densidad de servicios, con numerosos restaurantes y comercios cerca. Los centros de salud y escuelas son accesibles. La cercanía a varios campos de golf y al puerto deportivo ofrece opciones de ocio variadas. La conexión a las autovías A-7 y AP-7 facilita los desplazamientos regionales. La ubicación en Estepona asegura una conectividad constante con el resto de la Costa del Sol.
El mapa ilustra la posición central de Lagumare41 en Estepona, mostrando las distancias a la costa, campos de golf y ejes viales principales.
Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol. Lagumare41 se beneficia de una posición central que permite acceder fácilmente a Marbella al este y a Gibraltar al oeste. Esta localización es estratégica para explorar toda la región costera.
La playa más cercana, Playa del Padron, se encuentra a unos 645 metros en línea recta. El supermercado más cercano está a 873 metros. El aeropuerto de Málaga está situado a unos 37 km, lo que supone unos 50 minutos en coche. Los campos de golf accesibles se encuentran entre 4,4 y 7,4 km. Hay paradas de transporte público servidas por 8 líneas diferentes cerca.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es típicamente mediterráneo con una temperatura anual media de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 5 meses. La altitud moderada (15m) y la pendiente suave hacia el mar contribuyen a una ventilación agradable. La cercanía de la Sierra Bermeja ofrece un contraste natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Varias playas, incluidas Playa del Padron y la gran Playa de la Rada, son accesibles a pie. El puerto deportivo Puerto Estepona está a 1,7 km. Las actividades de ocio incluyen el acceso a campos de golf como El Coto de la Serena y centros deportivos municipales situados a pocos cientos de metros. La combinación de actividades náuticas y terrestres caracteriza la oferta recreativa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol. Lagumare41 se beneficia de una posición central que permite acceder fácilmente a Marbella al este y a Gibraltar al oeste. Esta localización es estratégica para explorar toda la región costera.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL302053
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con Azure Estepona y Acqua Gardens, Lagumare41 se posiciona de manera competitiva. Su cercanía directa a la Playa de la Rada y al centro urbano ofrece un marco más urbano que los complejos residenciales cerrados situados más hacia el interior, manteniéndose a la vez menos alejado de las infraestructuras que ciertos proyectos de la Nueva Andalucía.
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