Lagumare41 er et nyt boligprojekt i Estepona, Malaga, der tilbyder lejligheder med 2, 3 og 4 soveværelser samt penthouselejligheder. Den moderne arkitektur, med hvide facader og rene linjer, integreres i middelhavsomgivelserne. Hver enhed inkluderer en parkeringsplads og et kælderrum. Anlægget består af flere lavere bygninger, med haver på stueetagen og store solterrasser på topplejlighederne. Overlevering forventes i fjerde kvartal 2027.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et urbaniseret område i Estepona, på kort afstand til kysten. Denne placering inden for byen garanterer en direkte forbindelse til den lokale infrastruktur. Det umiddelbare område består af boligbygninger og tjenester, hvilket tilbyder en balance mellem byliv og boligprivatliv.
Lejlighederne er designet til permanent bolig eller fritidsbolig. Med arealer fra 83 m² tilbydes der tilstrækkeligt med boligareal til familier eller par. Standardkonfigurationen inkluderer to badeværelser, hvilket letter den daglige organisering. De private terrasser og haver opfylder behovet for udendørsarealer, hvilket er afgørende for middelhavsstilen.
Projektet er under udvikling med en estimeret levering i fjerde kvartal 2027. Som nybyggeri opfylder ejendommen de spanske bygningsregler, der gælder i øjeblikket. Strukturen består af armeret beton med varmeisolering af mineraluld, hvilket garanterer en energiydelse i overensstemmelse med moderne standarder.
Området ligger i et bymiljø, hvilket tilbyder bekvemmeligheder, men også en vis nærhed til byens aktivitet. De grønne områder begrænses til de private haver og fællesarealer; naturlandskab findes kun i inlandet. Bygningernes orientering er fast, hvilket bestemmer soltimerne på terrasserne.
Dette projekt er egnet til købere, der søger et moderne hoved- eller fritidshjem. Konfigurationen med to eller flere soveværelser passer til familier eller personer, der ofte har gæster. Nærheden til centrum og stranden tiltrækker dem, der prioriterer praktisk. Det reducerede vedligeholdsbehov for en nybyggeri sammenlignet med en ældre ejendom er en fordel for dem, der ikke vil sysle med renoveringer. Nærværet af garage er afgørende for en husstand med køretøj.
Byggekvaliteten er baseret på holdbare materialer og forstærket isolering. Yderfacaderne inkluderer et lag af mineraluldisolering, hvilket forbedrer varmeeffektiviteten. Terrasserne er udstyret med rækværk i sikkerhedsglas. Indvendige vægge indeholder stenuld til lydisolering mellem lejlighederne. Fællesarealerne er udstyret med fitness- og yogainstallationer, hvilket afspejler en moderne livsstil. De store vinduer maksimerer det naturlige lys.
Priserne for boligerne starter fra 497 000 €. Dette prisniveau er i tråd med markedet for nybyggeri i Estepona. Omkostningerne varierer afhængigt af størrelse, etage og orientering. Tilægget af private pools for visse lejligheder og konfigurationen som penthouse påvirker slutværdien. Prisen inkluderer systematisk en parkeringsplads og et kælderrum.
Det daglige liv på Lagumare41 kendetegnes af umiddelbar nærhed til byen og havet. Butikker, restauranter og sundhedstjenester er tilgængelige til fods, hvilket reducerer afhængigheden af bil til daglige behov. Stranden ligger en kort gåtur væk. Nærheden til kollektiv transport tilbyder alternative mobilitetsmuligheder. Udformningen af området med pool og sportsanlæg gør det muligt at opholde sig udendørs uden at forlade området. Den generelle atmosfære er den af en aktiv kystby.
Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af tjenester, med mange restauranter og butikker i nærheden. Sundheds- og uddannelsescentre er tilgængelige. Nærheden til flere golfbaner og marinaen Puerto Estepona tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Tilslutningen til motorvejene A-7 og AP-7 letter regionale rejser. Beliggenheden i Estepona sikrer en konstant forbindelse til resten af Costa del Sol.
Kortet illustrerer Lagumare41's centrale beliggenhed i Estepona og viser afstande til kysten, golfbaner og de vigtigste veje.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Lagumare41 har en central beliggenhed, der giver nem adgang til Marbella i øst og Gibraltar i vest. Denne placering er strategisk for at udforske hele kystregionen.
Nærmeste strand, Playa del Padron, ligger ca 645 meter i fugleflugt. Nærmeste supermarked ligger 873 meter væk. Malaga lufthavn ligger ca 37 km væk, hvilket tager ca 50 minutter i bil. De tilgængelige golfbaner ligger mellem 4,4 og 7,4 km væk. Der er kollektive transportstop, der betjenes af 8 forskellige linjer i nærheden.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer om året. Badesæsonen varer i ca 5 måneder. Den moderate højde (15 m) og den milde hældning mod havet bidrager til en behagelig ventilation. Nærheden til Sierra Bermeja tilbyder en naturlig kontrast.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Flere strande, inklusive Playa del Padron og den store Playa de la Rada, er tilgængelige til fods. Marinaen Puerto Estepona ligger 1,7 km væk. Fritidsaktiviteter inkluderer adgang til golfbaner som El Coto de la Serena og kommunale sportscentre, der ligger nogle hundrede meter væk. Kombinationen af vand- og landaktiviteter kendetegner det rekreative tilbud.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Lagumare41 har en central beliggenhed, der giver nem adgang til Marbella i øst og Gibraltar i vest. Denne placering er strategisk for at udforske hele kystregionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL302053
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Azure Estepona og Acqua Gardens er Lagumare41 konkurrencedygtigt beliggende. Dens direkte nærhed til Playa de la Rada og bymidten tilbyder et mere urbant præg end de lukkede boligområder, der ligger længere inde i landet, samtidig med at den er mindre langt fra infrastrukturen end visse projekter i Nueva Andalucía.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
