Lagumare41 präsentiert ein neues Wohnprojekt mit Wohnungen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern sowie Penthouses in Estepona. In urbaner Lage gelegen, verbindet dieses Neubauprojekt die Nähe zu Einrichtungen mit der Ruhe eines Wohngebiets. Die Wohnungen sind auf natürliches Licht und Komfort ausgelegt und bieten Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten und einem Pool. Estepona selbst bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer großen Auswahl an Restaurants, Geschäften und Stränden und dient als strategische Basis zur Erkundung der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Lagumare41 verfügt über eine praktische Lage in Estepona, in kurzer Gehentfernung zum Strand und nahe verschiedenen städtischen Einrichtungen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, was den Alltag erleichtert. Die Position innerhalb der Region gewährleistet zudem gute Verbindungen zu nahegelegenen Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Dieses Projekt ist auf Menschen zugeschnitten, die einen modernen Lebensstil in einer Küstenregion suchen. Die Wohnungen bieten praktische Grundrisse mit viel natürlichem Licht und der Möglichkeit zu privatem Außenbereich. Mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten und einem Pool bietet es ein komfortables und soziales Wohnerlebnis, das sowohl für den Daueraufenthalt als auch für den Urlaub geeignet ist.
Lagumare41 ist ein Neubauprojekt, dessen Fertigstellung für das 4. Quartal 2027 geplant ist. Die Anlage umfasst mehrere Blöcke mit Wohnungen und Penthouses, entworfen mit zeitgemäßer Architektur und Ausstattung. Der Fokus liegt auf Effizienz und Komfort mit Betonung auf hohen Wohnstandards und Nachhaltigkeit. Die Bauphase ermöglicht es Käufern, in eine brandneue Immobilie mit modernen Einrichtungen zu investieren.
Das Projekt sieht standardmäßig keinen Privatpool für alle Wohneinheiten vor, dieser ist jedoch für Erdgeschosswohnungen als optionales Upgrade erhältlich. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft, sodass Käufer ihre eigene Einrichtung wählen können. Während viele Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind, ist ein Auto für die Erkundung der weiteren Costa del Sol Region generell empfehlenswert.
Lagumare41 eignet sich für alle, die ein modernes Zuhause an der Costa del Sol suchen und die Nähe zum Meer sowie zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Das Projekt spricht Käufer an, die eine lebendige Umgebung mit einfachem Zugang zu Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten wertschätzen, wie den nahegelegenen Supermarkt (873 m) und verschiedene gastronomische Optionen. Der Strandzugang (Playa del Padron in 645 m) deutet auf einen Lebensstil hin, bei dem der Strand fester Bestandteil des Alltags ist. Familien werden die Verfügbarkeit von Schulen zu schätzen wissen, während Golfer von der relativen Nähe zu Plätzen wie El Coto de la Serena (4,4 km) profitieren. Die indikative Fertigstellung im 4. Quartal 2027 gibt potenziellen Käufern Zeit, ihren Umzug zu planen oder die aktuelle Immobilie zu verkaufen. Für Investoren bietet die Lage in Estepona, einer wachsenden Region, Potenzial für Wertsteigerung, gestützt durch ihre touristische Anziehungskraft und die laufende Infrastrukturentwicklung.
Die Bauspezifikationen von Lagumare41 zeigen einen Fokus auf Qualität und Langlebigkeit. Die Fundamente bestehen aus Stahlbetonplatten mit Abdichtung, während die Struktur Pilzdecken und Betonpfeiler verwendet. Die Außenfassaden bestehen aus einem mehrschichtigen System mit Lochziegeln, Mineralwolle-Dämmung und Gipskartonverkleidung, verkleidet mit Acrylfarbe in neutralen Tönen. Terrassenbrüstungen kombinieren Mauerwerk mit Sicherheitsglas. Innenwände zwischen den Wohnungen nutzen Gipskarton und Ziegel mit Steinwolle zur Schallisolierung. Die Dachterrassen verfügen über begehbare und nicht begehbare Oberflächen mit Abdichtung und Dämmung. Die Auswahl hochwertiger Materialien, einschließlich Doppelverglasung, Glasfaseranschlüssen und vollständig ausgestatteten Küchen, trägt zum Komfort und zur Langlebigkeit der Wohnungen bei.
Lagumare41 bietet Wohnungen ab 497.000 €. Der angegebene Preis bezieht sich in der Regel auf 2-Schlafzimmer-Einheiten mit 2 Bädern, einer Wohnfläche von 83 m² und einer Grundstücksgröße von 48 m². Unterschiede in Wohnungstypen, Größen und Grundrissen innerhalb des Projekts beeinflussen die individuellen Preise. Der Einstiegspreis dient als Orientierung für die verfügbaren Basiseinheiten. Konkrete Preise und Verfügbarkeit hängen von der gewählten Einheit und der aktuellen Verkaufsphase ab.
Estepona, der Standort von Lagumare41, ist eine dynamische Stadt an der Costa del Sol, die eine Balance zwischen urbanem Komfort und Leben am Meer bietet. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist gut mit grundlegenden Einrichtungen versehen, darunter ein Supermarkt weniger als 1 km entfernt und zahlreiche Restaurants und Cafés in Reichweite. Der Strand La Rada ist nur 800 Meter entfernt und lädt zu regelmäßigen Spaziergängen oder Ausflügen ans Meer ein. Die Stadt selbst ist lebhaft, mit einer prognostizierten Bevölkerung von 79.621 im Jahr 2025, was ständige Aktivität ohne die Menschenmassen größerer Städte garantiert. Ein breites Angebot an Sporteinrichtungen steht zur Verfügung, einschließlich des nahegelegenen Polideportivo Municipal sowie mehrerer Parks zur Erholung. Das Vorhandensein von 19 Grund- und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km unterstreicht die Eignung für Familien. Die Küstenlage mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien, mit einer Badesaison von über fünf Monaten.
Das Leben in der Umgebung von Lagumare41 ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Komfort und Küstennähe. Estepona, eine Gemeinde mit 137 km², bietet eine abwechslungsreiche Landschaft von Küstenebenen bis zu gebirgigen Regionen wie der Sierra Bermeja. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Grundlegende Einrichtungen wie ein Supermarkt (873 m) und eine Apotheke (1,5 km) sind zu Fuß erreichbar, ebenso ein Sportzentrum (0,4 km). Die Nähe zu Stränden wie La Rada (0,8 km) und Playa del Angel (1,6 km) bietet reichlich Gelegenheit zur Erholung am Meer. Das urbane Umfeld mit 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für eine lebendige Atmosphäre, während Parks zur Entspannung beitragen. Die Ruhe der Gegend wird teilweise durch das 1,9%ige Gefälle zum Strand hin definiert, was auf überwiegend flaches Gelände hinweist.
Diese Karte zeigt die Lage von Lagumare41 in Estepona, einer begehrten Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Position verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Geschäften und Restaurants sowie den Zugang zum Straßennetz, das die Region mit anderen Großstädten und dem Flughafen Málaga verbindet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lagumare41 liegt in Estepona, einer Stadt an der südwestlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Lage platziert das Projekt zentral in einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Estepona selbst ist geprägt von einer Mischung aus historischem Stadtkern und modernen Entwicklungen, umgeben von natürlicher Schönheit wie dem Gebirgszug der Sierra Bermeja. Die Stadt dient als strategischer Knotenpunkt, mit Marbella und Puerto Banús in kurzer Fahrzeit (20 bzw. 10 Minuten), bekannt für ihre luxuriösen Yachthäfen, Boutiquen und Gastronomie. Die breitere Region, die Costa del Sol, ist international anerkannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und Strände, was zu ihrer Anziehungskraft für Bewohner und Touristen beiträgt.
Lagumare41 ist strategisch gelegen für tägliche Besorgungen und Reisen. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 0,8 km entfernt, und auch andere Strände wie Playa del Padron (645 m Luftlinie) und Playa de Punta Plata (884 m Luftlinie) sind leicht zugänglich. Grundlegende Dienstleistungen wie ein Supermarkt (873 m) und eine Apotheke (1,5 km) sind zu Fuß erreichbar. Für umfangreicheres Shopping und Gastronomie liegen die Zentren von Estepona (5 Min. Fahrt), Puerto Banús (10 Min. Fahrt) und Marbella (20 Min. Fahrt) in Reichweite. Die Anbindung an Flughäfen ist praktisch: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 64 km entfernt (Luftlinie, unter Bezugnahme auf die 37 km aus der Standortanalyse, was vermutlich die Fahrzeit angibt) und der Flughafen Gibraltar etwa 36 km entfernt (Luftlinie). Öffentliche Verkehrsmittel sind über 8 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe verfügbar. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen im Umkreis von 7,4 km zu schätzen wissen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona, wo Lagumare41 liegt, ist mediterran mit angenehmen Temperaturen für den Großteil des Jahres. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2 °C und schwankt zwischen 12 °C und 28 °C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa fünf Monate, ideal für Strandaktivitäten und Wassersport. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und das sanfte Gefälle zum Strand (1,9%) machen die Umgebung zugänglich und angenehm. Die Nähe zum Naturpark Sierra Bermeja bietet Möglichkeiten zum Wandern und zur Erfahrung der lokalen Flora und Fauna.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Lagumare41 liegt in einer Region reich an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere mit Fokus auf die Küste und Sport. Der nächste Strand, La Rada, ist nur 800 Meter entfernt und bekannt für seine Zugänglichkeit. Andere Strände wie Playa del Angel (1,8 km) und Playa del Cristo (2,4 km) bieten vielfältige Optionen für Sonne und Meer. Esteponas Küste ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen beliebt, und die Region verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge. Golf ist eine große Attraktion, mit zahlreichen Plätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) und Flamingos Golf (6,5 km) im Umkreis von etwa 7 km. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter städtische Sportzentren (0,4 km) und ein breites Angebot an Wassersportaktivitäten an nahegelegenen Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL302053
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lagumare41 ist in Estepona positioniert, einem Markt mit einer breiten Palette von Neubauprojekten. Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €), Azure Estepona (ab 530.000 €) und Capri (ab 520.000 €) bietet Lagumare41 Wohnungen ab 497.000 €. Diese Preisgestaltung platziert es im Mittelsegment der verfügbaren Optionen in Estepona, die je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Der Schwerpunkt von Lagumare41 auf fußläufiger Nähe zu Einrichtungen und dem Strand unterscheidet es von Entwicklungen, die abgelegener sein könnten und auf Exklusivität oder Golf setzen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gärten sind in vielen Neubauten an der Costa del Sol üblich, aber das spezifische Design und die Option privater Pools für Erdgeschosswohnungen fügen ein Element der Flexibilität hinzu. Die Bauspezifikationen, die mehrschichtige Fassaden und detaillierte Dachkonstruktionen hervorheben, deuten auf einen Ausstattungsstandard hin, der mit anderen Projekten in diesem Segment vergleichbar ist und auf Energieeffizienz und Komfort abzielt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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