Το Lagumare41 είναι ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα που βρίσκεται στην Εστεπόνα, προσφέροντας διαμερίσματα και ρετιρέ με 2, 3 και 4 υπνοδωμάτια. Σχεδιασμένο με έμφαση στην κομψότητα και τη λειτουργικότητα, το έργο ενσωματώνει αρχιτεκτονικές γραμμές που εναρμονίζονται με το μεσογειακό περιβάλλον. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικές περιοχές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και μεσογειακής ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Lagumare41 βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, εντός ακτίνας 1,5 χλμ από παραλίες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η εγγύτητά του σε πολυσύχναστα σημεία της πόλης προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η σχετική απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο Α-7 υποδηλώνει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και απόστασης από τον άμεσο θόρυβο.
Το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι με λειτουργικές παροχές και κοντινή πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η παροχή κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και κήποι, καθώς και η δυνατότητα για ιδιωτική πισίνα σε ορισμένες μονάδες, ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για άνεση και χαλάρωση.
Το Lagumare41 αποτελείται από 6 πολυκατοικίες τριών και τεσσάρων ορόφων, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση το Q4 του 2027. Η κατασκευή του αντικατοπτρίζει σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα των υλικών, προσφέροντας νέες κατοικίες με εγγύηση.
Το έργο Lagumare41 δεν περιλαμβάνει άμεση θέα στη θάλασσα από όλες τις μονάδες, ενώ η παροχή ιδιωτικής πισίνας είναι διαθέσιμη μόνο για ορισμένα διαμερίσματα στο ισόγειο. Επιπλέον, δεν προσφέρει αυτόνομη θέρμανση, βασιζόμενο σε συστήματα κλιματισμού ζεστού/κρύου αέρα.
Το Lagumare41 είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό στην Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε παροχές και παραλίες. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα 37 χλμ, Γιβραλτάρ ~36 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που ταξιδεύουν συχνά. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την απόσταση από γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 χλμ). Επίσης, η αστική φύση της περιοχής, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε ακτίνα 2 χλμ, εξυπηρετεί όσους προτιμούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Η σύγχρονη κατασκευή και οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως πισίνα και κήποι, απευθύνονται σε όσους αναζητούν άνεση και σύγχρονες ανέσεις. Το έργο προσφέρεται για όσους επιθυμούν να βιώσουν τη μεσογειακή ζωή, με δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε δραστηριότητες όπως θαλάσσια σπορ και βόλτες στην παραλία.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές του Lagumare41 περιλαμβάνουν θεμελιώσεις από οπλισμένο σκυρόδεμα, πλάκες και κολώνες. Οι επίπεδες στέγες είναι μονωμένες και στεγανές, με επίστρωση χαλικιού ή μη ολισθηρά κεραμικά πλακάκια για τις προσβάσιμες. Οι προσόψεις αποτελούνται από τρία στρώματα: διάτρητο τούβλο, θερμομόνωση ορυκτοβάμβακα και γυψοσανίδα. Οι εσωτερικοί τοίχοι είναι από γυψοσανίδα με πυρηνικό βαμβάκι για ηχομόνωση, ενώ οι τοίχοι που διαχωρίζουν τα διαμερίσματα είναι κατασκευασμένοι από διάτρητο τούβλο με γυψοσανίδα και ορυκτοβάμβακα. Τα μπαλκόνια διαθέτουν γυάλινα κιγκλιδώματα ασφαλείας. Η εξωτερική επένδυση είναι από τσιμεντοκονίαμα με ακρυλικό χρώμα σε λευκό και γκρι. Τα δάπεδα στους εσωτερικούς χώρους είναι πιθανότατα από γυψοσανίδα, ενώ οι βεράντες ενδέχεται να έχουν τσιμεντοσανίδα. Όλοι οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό ζεστού/κρύου αέρα και οι κατοικίες είναι εξοπλισμένες με οπτική ίνα.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα στο Lagumare41 ορίζεται στα €497.000, για μονάδες δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων με εμβαδόν 83 τ.μ. και ιδιωτική βεράντα 48 τ.μ. Η διαθεσιμότητα κυμαίνεται από διαμερίσματα στο ισόγειο με κήπο και τη δυνατότητα ιδιωτικής πισίνας, έως ρετιρέ με εκτεταμένους χώρους ηλιοθεραπείας (solarium). Οι τιμές προσαρμόζονται ανάλογα με τον τύπο του ακινήτου, τον όροφο και τις επιπλέον παροχές. Όλες οι κατοικίες περιλαμβάνουν θέση στάθμευσης και αποθήκη. Οι τιμές των συγκριτικών έργων όπως Acqua Gardens (€418.800), Azure Estepona (€530.000) και Capri (€520.000) τοποθετούν το Lagumare41 σε ανταγωνιστικό εύρος τιμών στην περιοχή της Εστεπόνας.
Το Lagumare41 τοποθετείται στην Εστεπόνα, μια περιοχή που συνδυάζει την ήρεμη ζωή στην ακτή με την ευκολία της αστικής υποδομής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Padron σε απόσταση 645 μέτρων, και σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία είναι προσβάσιμα εντός 10-15 λεπτών με τα πόδια. Η κεντρική τοποθεσία εντός της Εστεπόνας ενισχύει τη δυνατότητα για πεζές και ποδηλατικές μετακινήσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Ταυτόχρονα, η παρουσία αθλητικών κέντρων και εστιατορίων στην άμεση γειτονιά προσφέρει επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%) και η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (15μ) συμβάλλουν σε μια ευχάριστη αίσθηση ευκολίας στην πρόσβαση και την καθημερινή μετακίνηση.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το Lagumare41, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 καταγεγραμμένες ακίνητες συναλλαγές, η πόλη παρουσιάζει μια δυναμική τοπική αγορά. Η γειτονιά είναι πλούσια σε παροχές, με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η εγγύτητα στο λιμάνι (Puerto Estepona, 1.7 χλμ) και σε σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen (1.4 χλμ) προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 εκπαιδευτικών ιδρυμάτων (10 γυμνάσια) υποδηλώνει μια κοινότητα με εστίαση στην ποιότητα ζωής και την εκπαίδευση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα μεσογειακό κλίμα που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Η γεωγραφική θέση του Lagumare41 στην Εστεπόνα, αναδεικνύει την εγγύτητά του σε παραλίες και αστικές παροχές. Η χαρτογράφηση δείχνει την ευκολία πρόσβασης σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως λιμάνια, αθλητικά κέντρα και εμπορικές περιοχές, υπογραμμίζοντας τον ζωντανό χαρακτήρα της περιοχής.
Το Lagumare41 βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε σημαντικά κέντρα της περιοχής: απέχει 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Εστεπόνας, 10 λεπτά από το Puerto Banús και 20 λεπτά από τη Marbella. Αυτή η κεντρική τοποθεσία στην ακτή τουριστικής ανάπτυξης την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο Α-7 διευκολύνει περαιτέρω τη μετακίνηση προς ανατολάς και δύσης, συνδέοντας την με άλλες πόλεις και αεροδρόμια.
Το Lagumare41 διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 7 λεπτών με τα πόδια από την παραλία La Rada (0.8 χλμ). Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες είναι επίσης εύκολη: σούπερ μάρκετ (873 μ) και φαρμακείο (1.5 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3.0 χλμ, ενώ υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ, εξυπηρετούμενες από 8 γραμμές. Οδικώς, η Εστεπόνα (5 λεπτά) και το Puerto Banús (10 λεπτά) είναι άμεσα προσβάσιμα. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται κοντά, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς άλλες πόλεις. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ (εναέριος) ή 50 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ (εναέριος) ή 43 λεπτά με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena βρίσκονται σε απόσταση 4.4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με ιστορικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο πραγμάτων διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία του έργου, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή περιβάλλεται από το φυσικό τοπίο της Sierra Bermeja, προσφέροντας δυνατότητες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα παραλιών, με την Playa del Padron (645μ) και την Playa de Punta Plata (884μ) να είναι οι πλησιέστερες στο Lagumare41. Η παραλία La Rada (0.8 χλμ) και η Playa del Cristo (2.4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 χλμ), Flamingos Golf (6.5 χλμ) και Tramores Golf (7.4 χλμ). Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Lagumare41 βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε σημαντικά κέντρα της περιοχής: απέχει 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Εστεπόνας, 10 λεπτά από το Puerto Banús και 20 λεπτά από τη Marbella. Αυτή η κεντρική τοποθεσία στην ακτή τουριστικής ανάπτυξης την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο Α-7 διευκολύνει περαιτέρω τη μετακίνηση προς ανατολάς και δύσης, συνδέοντας την με άλλες πόλεις και αεροδρόμια.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL302053
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, το Lagumare41 (από €497.000) τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό εύρος τιμών, ελαφρώς υψηλότερο από το Acqua Gardens (από €418.800) αλλά χαμηλότερο από το Azure Estepona (από €530.000) και το Capri (από €520.000). Η προσφορά του Lagumare41, με διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων στα 83 τ.μ. και ιδιωτική βεράντα 48 τ.μ., εστιάζει στην παροχή σύγχρονων ανέσεων και λειτουργικότητας. Η εγγύτητά του στην παραλία (7 λεπτά περπάτημα) και σε αστικές παροχές, σε συνδυασμό με τους κοινόχρηστους χώρους (πισίνα, κήποι), το διαφοροποιεί. Ενώ το Acqua Gardens προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά, τα Azure Estepona και Capri ενδέχεται να απευθύνονται σε αγοραστές με ελαφρώς διαφορετικές προτεραιότητες τιμής ή τοποθεσίας. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει ποικιλία, από πιο πολυτελή ακίνητα προς Marbella και Puerto Banús, έως πιο προσιτές επιλογές, με το Lagumare41 να καλύπτει ένα κοινό που αναζητά μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή με σύγχρονες ανέσεις και καλή σύνδεση.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
