Lagumare41 pristato naują gyvenamąjį projektą, siūlantį 2, 3 ir 4 miegamųjų butus ir penthouse'us Esteponoje. Įsikūręs miesto aplinkoje, šis naujos statybos projektas derina artumą prie infrastruktūros su ramybe, būdinga gyvenamajai zonai. Būstai suprojektuoti siekiant natūralios šviesos ir komforto, suteikiant prieigą prie bendrų patalpų, tokių kaip sodai ir baseinas. Pačioje Esteponoje vyrauja gyva atmosfera su gausybe restoranų, parduotuvių ir paplūdimių, todėl miestas yra strateginė bazė pažinti Costa del Sol regioną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Lagumare41 puikuojasi patogia vieta Esteponoje, per trumpą pėsčiomis nueinamą atstumą nuo paplūdimio ir netoli įvairios miesto infrastruktūros. Artimiausioje aplinkoje gausu įvairių parduotuvių, restoranų ir pramogų, kas didina kasdienį patogumą. Vieta regione taip pat užtikrina gerus susisiekimo ryšius su netoliese esančiais miestais ir svarbiais transporto mazgais.
Šis projektas skirtas žmonėms, siekiantiems šiuolaikiško gyvenimo būdo pakrantės regione. Butai siūlo praktiškus išplanavimus su gausia natūralia šviesa ir galimybe turėti privačią lauko erdvę. Su bendromis patalpomis, tokiomis kaip sodai ir baseinas, projektas suteikia patogią ir socialinę gyvenimo patirtį, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Lagumare41 yra naujos statybos projektas, kurio užbaigimas planuojamas 2027 m. IV ketvirtyje. Projektą sudaro keli daugiabučių blokai su butais ir penthouse'ais, suprojektuoti pagal šiuolaikinę architektūrą ir apdailą. Dėmesys skiriamas efektyvumui ir komfortui, pabrėžiant aukštą gyvenimo standartą ir tvarumą. Dabartinis statybos etapas leidžia pirkėjams investuoti į visiškai naują nekilnojamąjį turtą su modernia įranga.
Projekte standartiškai nėra privačių baseinų visiems vienetams, tačiau tai yra papildoma pasirinkimo galimybė pirmo aukšto butams. Butai parduodami be baldų, leidžiant pirkėjams patiems pasirinkti interjerą. Nors daugelis patogumų pasiekiami pėsčiomis, plačiau tyrinėjant Costa del Sol regioną automobilis paprastai rekomenduojamas.
Lagumare41 tinka tiems, kurie ieško šiuolaikiško būsto Costa del Sol ir nori būti arti tiek jūros, tiek miesto patogumų. Projektas patrauklus pirkėjams, vertinantiems gyvą aplinką su lengvu priėjimu prie restoranų, parduotuvių ir pramogų, pvz., netoliese esančio supermarketo (873 m) ir įvairių maitinimo vietų. Prieiga prie paplūdimio (Playa del Padron, 645 m) leidžia manyti, kad paplūdimys yra neatsiejama kasdienio gyvenimo dalis. Šeimos vertins mokyklų prieinamumą, o golfo mėgėjai džiaugsis palyginti artiu atstumu iki laukų, tokių kaip El Coto de la Serena (4,4 km). Numatomas užbaigimas 2027 m. IV ketvirtyje suteikia potencialiems pirkėjams laiko suplanuoti persikraustymą arba dabartinio būsto pardavimą. Investuotojams vieta Esteponoje, augančiame regione, siūlo kapitalo vertės augimo potencialą, kurį palaiko turistinis patrauklumas ir vykstanti infrastruktūros plėtra.
Lagumare41 statybos specifikacijos rodo dėmesį kokybei ir ilgaamžiškumui. Pamatai daromi iš armuoto betono plokščių su hidroizoliacija, o konstrukcijoje naudojamos gofruotos plokštės ir betoniniai stulpai. Išorės fasadai sudaryti iš daugiasluoksnės sistemos su perforuota plyta, mineralinės vatos izoliacija ir gipso kartono apdaila, dažomi akriliniais dažais neutraliais atspalviais. Terasų atramos derina mūrą su saugos stiklu. Butus skiriančios vidinės sienos naudoja gipso kartoną ir plytas su akmens vata garso izoliacijai. Stogo terasose yra ir einamosios, ir neeinamosios dangos su hidroizoliacija ir izoliacija. Aukštos kokybės medžiagų pasirinkimas, įskaitant dvigubus stiklus, optinio pluošto jungtis ir visiškai įrengtas virtuves, prisideda prie būstų komforto ir ilgaamžiškumo.
Lagumare41 siūlo butus nuo 497 000 €. Skelbiama kaina paprastai nurodo 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butus su 83 m² bendru plotu ir 48 m² sklypo plotu. Butų tipų, dydžių ir išplanavimų skirtumai projekte turės įtakos individualioms kainoms. Pradinė kaina tarnauja kaip rodyklė galimiems baziniams vienetams. Konkrečios kainos ir pasiekiamumas priklauso nuo pasirinkto vieneto ir dabartinės pardavimo fazės.
Estepona, kurioje įsikūręs Lagumare41, yra dinamiškas Costa del Sol miestas, siūlantis pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir gyvenimo pakrantėje. Projekto artimiausia aplinka gerai aprūpinta būtina infrastruktūra, įskaitant supermarketą mažiau nei 1 km atstumu ir daugybę restoranų bei kavinių lengvai pasiekiamame atstume. Paplūdimys La Rada yra vos 800 metrų atstumu, kas palengvina reguliarius pasivaikščiojimus ar išvykas prie jūros. Pats miestas gyvas, su apytiksliu 79 621 gyventojų skaičiumi 2025 m., kas užtikrina nuolatinį aktyvumą be didelių miestų minios. Galimybės sportuoti plačios, netoliese yra Polideportivo Municipal, o poilsiui skirta keletas parkų. 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų 2 km spindulyje pabrėžia vietos tinkamumą šeimoms. Pakrantės vieta su vidutine metine temperatūra 19,2 °C ir 3 848 saulėtomis valandomis per metus skatina aktyvų gyvenimo būdą lauke, o maudymosi sezonas trunka ilgiau nei penkis mėnesius.
Gyvenimas Lagumare41 apylinkėse pasižymi miesto patogumų ir pakrantės artumo deriniu. Estepona, 137 km² savivaldybė, siūlo įvairiaplanį kraštovaizdį, nuo pakrantės lygumų iki kalnuotų vietovių, tokių kaip Sierra Bermeja. Vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C ir 3 848 saulėtos valandos per metus skatina gyvenimą lauke. Būtini patogumai, tokie kaip supermarketas (873 m) ir vaistinė (1,5 km), yra pasiekiami pėsčiomis, kaip ir sporto centras (0,4 km). Paplūdimių, tokių kaip La Rada (0,8 km) ir Playa del Angel (1,6 km), artumas suteikia daug galimybių poilsiui prie jūros. Miesto aplinka su 50 restoranų ir 22 kavinių 2 km spinduliu užtikrina gyvą atmosferą, o parkai prisideda prie atsipalaidavimo. Vietos ramumą iš dalies apibrėžia 1,9% nuolydis link paplūdimio, rodantis, kad reljefas daugiausia lygus.
Šis žemėlapis rodo Lagumare41 vietą Esteponoje, paklausiame pakrantės mieste Costa del Sol. Jo padėtis pabrėžia artumą prie svarbiausių patogumų, tokių kaip paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai, taip pat priėjimą prie kelių tinklo, jungiančio regioną su kitais dideliais miestais ir Málagos oro uostu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Lagumare41 yra Esteponoje, mieste pietvakarių Costa del Sol, Málagos provincijoje, Andalūzijoje. Ši vieta išdėsto projektą vienoje centrinių populiariausių Ispanijos pakrantės vietų. Pačią Esteponą apibūdina istorinio senamiesčio ir modernių rajonų derinys, apsuptas natūralaus grožio, pvz., Sierra Bermeja kalnagūbrio. Miestas yra strateginis mazgas, o Marbella ir Puerto Banús, netoliese (atitinkamai 20 ir 10 minučių važiavimo), garsėjantys prabangiomis jachtų prieplaukomis, butikais ir gastronomija. Platesnis regionas, Costa del Sol, tarptautiniu mastu pripažintas dėl švelnaus klimato, golfo laukų ir paplūdimių, kas prisideda prie jo patrauklumo tiek gyventojams, tiek turistams.
Lagumare41 yra strategiškai išsidėstęs tiek kasdienėms reikmėms, tiek kelionėms. Artimiausias paplūdimys La Rada yra tik 0,8 km atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Padron (645 m tiesia linija) ir Playa de Punta Plata (884 m tiesia linija), taip pat lengvai pasiekiami. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketas (873 m) ir vaistinė (1,5 km), yra pėsčiomis pasiekiamos. Platesniam apsipirkimui ir maitinimui Esteponos centrai (5 min. važiavimo), Puerto Banús (10 min. važiavimo) ir Marbella (20 min. važiavimo) yra lengvai pasiekiami. Oro uostų pasiekiamumas patogus: Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 64 km atstumu (tiesia linija, remiantis vietos analize nurodytais 37 km, kas greičiausiai reiškia kelionės laiką), o Gibraltaro oro uostas, apie 36 km (tiesia linija). Viešasis transportas prieinamas per 8 autobusų maršrutus su 50 stotelių netoliese. Golfo mėgėjai vertins artumą prie kelių laukų 7,4 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Esteponoje, kur yra Lagumare41, yra Viduržemio jūros, siūlantis malonias temperatūras didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C ir svyruoja tarp 12 °C ir 28 °C. Istorinis 3 848 saulėtų valandų per metus skaičius daro regioną vienu saulėčiausių Europoje. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas 20 °C ar aukštesne vandens temperatūra, trunka maždaug penkis mėnesius, idealiai tinka paplūdimio veiklai ir vandens sportui. Vieta 15 metrų virš jūros lygio ir švelnus nuolydis link paplūdimio (1,9%) daro aplinką prieinamą ir malonią. Artumas prie Sierra Bermeja gamtos parko siūlo galimybes žygiams ir vietinės augalijos bei gyvūnijos pažinimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Lagumare41 yra regione, gausiame pramogų galimybių, ypač susijusių su pakrante ir sportu. Artimiausias paplūdimys La Rada yra vos 800 metrų atstumu ir žinomas dėl prieinamumo. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Angel (1,8 km) ir Playa del Cristo (2,4 km), siūlo įvairias saulės ir jūros galimybes. Esteponos pakrantė populiari tiek tarp turistų, tiek vietinių, o regione yra keli „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiai. Golfas yra didelė atrakcija, o daugybė laukų, tokių kaip Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) ir Flamingos Golf (6,5 km), yra maždaug 7 km spinduliu. Be to, prieinama daug sporto įrenginių, įskaitant miesto sporto centrus (0,4 km) ir platų vandens sporto veiklų pasirinkimą netoliese esančiose jachtų prieplaukose, tokiose kaip Puerto Estepona (1,7 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL302053
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lagumare41 yra įsikūręs Esteponoje, rinkoje, siūlančioje platų naujų projektų spektrą. Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €), Azure Estepona (nuo 530 000 €) ir Capri (nuo 520 000 €), Lagumare41 siūlo butus nuo 497 000 €. Tokia kainodaros pozicija įtraukia jį į vidutinį Esteponoje esamų galimybių segmentą, kurios skiriasi priklausomai nuo vietos, dydžio ir patogumų. Lagumare41 dėmesys pėsčiomis pasiekiamiems patogumams ir paplūdimiui išskiria jį iš projektų, kurie gali būti labiau atokūs ir orientuoti į išskirtinumą ar golfą. Bendros patalpos, tokios kaip baseinas ir sodai, yra įprastos daugelyje Costa del Sol naujos statybos projektų, tačiau konkretus dizainas ir privačių baseinų galimybė pirmo aukšto butams prideda lankstumo elemento. Statybos specifikacijos, pabrėžiančios daugiasluoksnius fasadus ir detalias stogo konstrukcijas, rodo apdailos standartą, palyginamą su kitais šio segmento projektais, siekiant energinio efektyvumo ir komforto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
