A Lagumare41 apresenta um novo empreendimento residencial que oferece apartamentos e coberturas de 2, 3 e 4 quartos em Estepona. Situado num ambiente urbano, este empreendimento combina a proximidade de comodidades com a tranquilidade de uma zona residencial. As habitações são desenhadas para a luz natural e o conforto, proporcionando acesso a equipamentos comuns como jardins e piscina. A própria Estepona oferece um ambiente vibrante com uma vasta oferta de restaurantes, lojas e praias, servindo de base estratégica para explorar a Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Lagumare41 beneficia de uma localização conveniente em Estepona, a poucos minutos a pé da praia e perto de diversas comodidades urbanas. Os arredores imediatos apresentam uma seleção variada de lojas, restaurantes e opções de lazer, reforçando a conveniência do dia a dia. A sua posição na região garante igualmente boas ligações às localidades vizinhas e aos principais nós de transporte.
Este projeto é pensado para quem procura um estilo de vida moderno numa região costeira. Os apartamentos oferecem layouts práticos com abundante luz natural e potencial para espaço exterior privativo. Com equipamentos comuns como jardins e piscina, proporciona uma experiência habitacional confortável e social, adequada tanto para residência permanente como para uso de férias.
A Lagumare41 é um projeto de construção nova com conclusão prevista para o 4.º trimestre de 2027. O empreendimento compõe-se de vários blocos de apartamentos e coberturas, desenhados com arquitetura e acabamentos contemporâneos. O foco está na eficiência e no conforto, privilegiando um elevado padrão de vida e a sustentabilidade. A fase de construção permite que os compradores invistam num imóvel totalmente novo equipado com instalações modernas.
O projeto não inclui piscinas privativas em todas as unidades como standard, embora seja um upgrade opcional para os apartamentos do rés-do-chão. Os apartamentos são vendidos sem mobília, permitindo que os compradores escolham a sua própria decoração. Embora muitas comodidades estejam a poucos minutos a pé, recomenda-se geralmente um carro para explorar a região mais ampla da Costa del Sol.
A Lagumare41 adequa-se a quem procura uma habitação moderna na Costa del Sol, desejando proximidade tanto do mar como das comodidades urbanas. O projeto atrai compradores que valorizam um ambiente vibrante com fácil acesso a restaurantes, lojas e lazer, como o supermercado próximo (873 m) e várias opções de restauração. O acesso à praia (Playa del Padron a 645 m) sugere um estilo de vida em que a praia é parte integrante do dia a dia. As famílias apreciarão a disponibilidade de escolas, enquanto os golfistas beneficiarão da relativa proximidade de campos como El Coto de la Serena (4,4 km). A conclusão indicada para o 4.º trimestre de 2027 dá aos potenciais compradores tempo para planear a mudança ou vender o imóvel atual. Para investidores, a localização em Estepona, uma região em crescimento, oferece potencial de valorização, apoiada pelo seu apelo turístico e pelo contínuo desenvolvimento de infraestruturas.
As especificações de construção da Lagumare41 indicam um foco na qualidade e durabilidade. As fundações são construídas com lajes de betão armado e impermeabilização, enquanto a estrutura utiliza lajes nervuradas e pilares de betão. As fachadas exteriores compõem-se de um sistema multicamadas com tijolo furado, isolamento em lã mineral e revestimento em pladur, acabado com tinta acrílica em tons neutros. Os parapeitos dos terraços combinam alvenaria com vidro de segurança. As paredes interiores que separam os apartamentos usam pladur e tijolo com lã de rocha para isolamento sonoro. Os terraços de cobertura apresentam acabamentos transitáveis e não transitáveis com impermeabilização e isolamento. A seleção de materiais de alta qualidade, incluindo vidro duplo, ligações de fibra ótica e cozinhas totalmente equipadas, contribui para o conforto e a longevidade das habitações.
A Lagumare41 oferece apartamentos com preço desde €497.000. O preço anunciado refere-se normalmente a unidades de 2 quartos e 2 casas de banho com área de estar de 83 m² e área de terreno de 48 m². As variações nos tipos, dimensões e layouts dos apartamentos dentro do projeto influenciarão o preço de cada unidade. O preço inicial serve de indicador para as unidades de entrada disponíveis. Os preços e a disponibilidade específicos dependem da unidade escolhida e da atual fase de vendas.
Estepona, onde se localiza a Lagumare41, é uma cidade dinâmica na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a conveniência urbana e a vida costeira. As imediações do projeto estão bem equipadas com comodidades essenciais, incluindo um supermercado a menos de 1 km e inúmeros restaurantes e cafés facilmente acessíveis. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, facilitando passeios regulares ou idas ao mar. A cidade em si é animada, com uma população projetada de 79.621 habitantes em 2025, garantindo atividade constante sem as multidões esmagadoras das grandes cidades. Está disponível uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo o próximo Polidesportivo Municipal, além de vários parques para relaxamento. A existência de 19 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km sublinha a sua adequação às famílias. O ambiente costeiro, com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, incentiva um estilo de vida ao ar livre, com uma época balnear que se estende por mais de cinco meses.
A vida nas imediações da Lagumare41 caracteriza-se por uma mistura de conveniência urbana e proximidade costeira. Estepona, um município de 137 km², oferece uma paisagem variada, desde planícies costeiras até áreas montanhosas como a Sierra Bermeja. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano incentivam um estilo de vida ao ar livre. Comodidades essenciais como um supermercado (873 m) e uma farmácia (1,5 km) estão a poucos minutos a pé, tal como um centro desportivo (0,4 km). A proximidade de praias como La Rada (0,8 km) e Playa del Angel (1,6 km) proporciona amplas oportunidades de lazer à beira-mar. O contexto urbano, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, garante um ambiente animado, enquanto a presença de parques contribui para o relaxamento. A tranquilidade da área é parcialmente definida pelo declive de 1,9% em direção à praia, indicando um terreno predominantemente plano.
Este mapa mostra a localização da Lagumare41 em Estepona, uma cidade costeira muito procurada na Costa del Sol. A sua posição destaca a proximidade de comodidades essenciais como praias, lojas e restaurantes, bem como o acesso à rede viária que liga a região a outras grandes cidades e ao Aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Lagumare41 situa-se em Estepona, uma cidade no sudoeste da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização coloca o projeto numa posição central numa das zonas costeiras mais populares de Espanha. A própria Estepona caracteriza-se por uma mistura de centro histórico e empreendimentos modernos, rodeada de beleza natural como a serra da Sierra Bermeja. A cidade funciona como um pólo estratégico, com Marbella e Puerto Banús a uma curta distância de carro (20 e 10 minutos, respetivamente), renomadas pelas suas marinas de luxo, boutiques e gastronomia. A região mais ampla, a Costa del Sol, é internacionalmente reconhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, reforçando o seu apelo tanto para residentes como para turistas.
A Lagumare41 está estrategicamente localizada tanto para as necessidades diárias como para viajar. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 0,8 km, com outras praias como Playa del Padron (645 m em linha reta) e Playa de Punta Plata (884 m em linha reta) também facilmente acessíveis. Serviços essenciais como um supermercado (873 m) e uma farmácia (1,5 km) estão a poucos minutos a pé. Para compras e restauração mais extensas, os centros de Estepona (5 minutos de carro), Puerto Banús (10 minutos de carro) e Marbella (20 minutos de carro) estão ao alcance. A acessibilidade aos aeroportos é conveniente: o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km (em linha reta, referindo os 37 km da análise de localização que provavelmente indicam o tempo de viagem) e o Aeroporto de Gibraltar a cerca de 36 km (em linha reta). O transporte público está disponível através de 8 linhas de autocarro com 50 paragens nas proximidades. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade de vários campos num raio de 7,4 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Estepona, onde a Lagumare41 está situada, é mediterrânico, oferecendo temperaturas agradáveis durante a maior parte do ano. A temperatura média anual é de 19,2°C, variando entre 12°C e 28°C. Com 3.848 horas de sol anuais historicamente, a região está entre as mais soalheiras da Europa. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente cinco meses, ideal para atividades de praia e desportos aquáticos. A localização a 15 metros acima do nível do mar e o suave declive em direção à praia (1,9%) tornam os arredores acessíveis e agradáveis. A proximidade do parque natural da Sierra Bermeja oferece oportunidades para caminhadas e para conhecer a flora e a fauna locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Lagumare41 localiza-se numa região rica em oportunidades de lazer, com particular foco no litoral e no desporto. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 800 metros e é conhecida pela sua acessibilidade. Outras praias como Playa del Angel (1,8 km) e Playa del Cristo (2,4 km) oferecem opções diversificadas de sol e mar. O litoral de Estepona é popular tanto entre turistas como residentes, e a região ostenta várias praias com Bandeira Azul. O golfe é uma grande atração, com inúmeros campos como o Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) e o Flamingos Golf (6,5 km) num raio de aproximadamente 7 km. Além disso, estão disponíveis inúmeras instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais (0,4 km) e uma vasta gama de desportos aquáticos nas marinas próximas, como a Puerto Estepona (1,7 km).
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL302053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Lagumare41 está posicionada em Estepona, um mercado que oferece uma vasta gama de novos empreendimentos. Comparada com projetos como Acqua Gardens (desde €418.800), Azure Estepona (desde €530.000) e Capri (desde €520.000), a Lagumare41 oferece apartamentos desde €497.000. Este preço coloca-a no segmento intermédio das opções disponíveis em Estepona, que variam conforme a localização, dimensão e comodidades. A ênfase da Lagumare41 na proximidade a pé de comodidades e da praia distingue-a de empreendimentos que podem ser mais isolados, focados na exclusividade ou no golfe. Os equipamentos comuns, como a piscina e os jardins, são comuns em muitas construções novas na Costa del Sol, mas o desenho específico e a opção de piscinas privativas no rés-do-chão acrescentam um elemento de flexibilidade. As especificações de construção, que destacam fachadas multicamadas e construções de cobertura detalhadas, sugerem um padrão de acabamento comparável ao de outros projetos neste segmento, visando a eficiência energética e o conforto.
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