Пројекат Lagumare41 у Естепони, Малага, представља стамбени комплекс који се састоји од апартмана са 2 спаваће собе, смештених у урбаном окружењу. Са почетном ценом од 497.000 €, ови апартмани нуде површину од 83 м² и укључују 2 купатила. Пројекат је смештен на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава лак приступ морској обали. Завршетак изградње је оријентативно планиран за четврти квартал 2027. године, пружајући будућим становницима модеран животни простор са заједничким садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lagumare41 се налази у Естепони, на локацији која омогућава пешачки приступ плажи Плаја дел Падрон, удаљеној око 645 метара. Ова позиција омогућава становницима да лако дођу до морске обале без потребе за аутомобилом. Урбано окружење обезбеђује близину разних услуга и продавница, што доприноси практичности свакодневног живота. Пројекат је добро повезан са градским центром, омогућавајући лак приступ градским садржајима.
Пројекат је осмишљен да задовољи функционалне стамбене потребе, нудећи простране распореде и велике прозоре који обезбеђују обиље природног светла. Ово доприноси осећају отворености и удобности унутар стамбених јединица. За станове у приземљу постоји могућност додавања приватног базена, што пружа додатну флексибилност у прилагођавању животног простора индивидуалним жељама. Сваки апартман долази са паркинг местом и оставом.
Lagumare41 је новоградња чији је завршетак оријентативно планиран за четврти квартал 2027. године. Комплекс се састоји од шест блокова, са по три или четири спрата. Ова структура омогућава разноврсност типова станова, укључујући приземне станове са баштом и пентхаусе са соларијумом. Изградња је у току, а пројекат се развија према утврђеним спецификацијама, обезбеђујући модерне стандарде градње.
Пројекат Lagumare41 се испоручује без намештаја, што становницима омогућава да самостално уреде свој животни простор према личним преференцијама. Иако постоји заједнички базен, приватни базен је опција доступна искључиво за приземне станове, а не за све јединице. Пројекат не укључује услуге рецепције или угоститељства у оквиру самог комплекса, фокусирајући се на стамбену функционалност и заједничке рекреативне зоне.
Квалитет завршне обраде у пројекту Lagumare41 базиран је на утврђеним грађевинским спецификацијама. Темељи су изведени од армирано-бетонских плоча са хидроизолацијом, док је структура решена вафл плочама и армирано-бетонским стубовима. Лифтовско окно је изведено од армирано-бетонских дијафрагми. Фасада се састоји од три слоја: зида од перфориране цигле, топлотне изолације од минералне вуне и самоносеће облоге од ламинираних гипс-картон плоча, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Кровне терасе су равне, са неклизајућим керамичким плочицама, изолационим слојевима и двослојном хидроизолацијом. Унутрашњи преградни зидови апартмана изведени су од ламинираних гипс-картон плоча са каменом вуном изнутра, док су преграде између апартмана и заједничких просторија, као и између самих апартмана, додатно ојачане перфорираном циглом и изолацијом. Балконске ограде су комбинација зидане конструкције и сигурносног стакла. Примена термичких малтера на ивицама плоча решава термичке мостове, доприносећи укупном енергетском перформансу објекта.
Цене апартмана у пројекту Lagumare41 почињу од 497.000 €. Ова почетна цена односи се на апартмане са 2 спаваће собе. Важно је напоменути да се цене могу разликовати у зависности од величине, броја спаваћих соба, оријентације и специфичних карактеристика јединице, као што су приземни станови са баштом или пентхауси са соларијумом. Доступност јединица се мења како изградња напредује и како се продаја одвија. За најновије информације о ценама и расположивости, препоручује се директан упит. Сваки апартман укључује паркинг место и оставе, што доприноси укупној вредности понуде.
Lagumare41 представља стамбено окружење које комбинује урбану погодност са близином плаже. Смештен у Естепони, омогућава становницима да уживају у свакодневном животу са лаким приступом основним услугама и рекреативним садржајима. Супермаркет је удаљен мање од километра, а апотека око 1,5 км, што олакшава обављање свакодневних обавеза. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са 8 линија и 50 стајалишта, што смањује зависност од личног аутомобила за краће релације. За оне који преферирају активнији начин живота, у близини се налазе бројни ресторани, кафићи и спортски центри. Ова локација пружа могућност за јутарње шетње плажом Ла Рада, удаљеном око 800 метара, или за поподневне активности у оближњим парковима. Естепона, са својих 79.621 становника (процена за 2025. годину), нуди уравнотежену комбинацију градске динамике и мирнијег медитеранског начина живота, без претеране туристичке гужве током целе године, упркос значајном броју хотела и кревета. Свакодневни ритам може укључивати опуштање поред заједничког базена или коришћење спољне теретане у оквиру комплекса.
Естепона, са површином од 137 км² и процењеном популацијом од 79.621 становника до 2025. године, нуди развијено урбано окружење. У радијусу од 2 км од пројекта Lagumare41, налазе се бројни садржаји: преко 50 ресторана, 22 кафића, 6 школа, 18 апотека и 4 банке. Ова густина услуга указује на висок ниво удобности за свакодневни живот. Град има 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што обезбеђује приступ образовању и здравственој заштити. Мобилност је олакшана са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, омогућавајући становницима да се крећу по граду и околини без ослањања искључиво на аутомобил. Упркос развијеној инфраструктури, Естепона задржава медитерански шарм, са 34 локална празника годишње који доприносе живописној атмосфери. Медијан прихода у провинцији Малага износи 16.450 €, што даје увид у економску слику региона. Близина спортских центара, попут Политеполива Муниципал (400 м), додатно обогаћује могућности за активни живот.
На приложеној мапи, Lagumare41 се налази у Естепони, граду који је познат по својим плажама и цветним улицама. Позиција пројекта на мапи показује његову близину обали и урбаним садржајима. Ова локација на Коста дел Солу, између Марбеље и Гибралтара, пружа стратешку тачку за истраживање целог региона. Мапа такође илуструје лаку повезаност са главним путним правцима, што је кључно за приступ аеродромима и околним градовима.
Естепона се позиционира као значајан град на Коста дел Солу, смештен између већих центара попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Док Марбеља привлачи луксузним туризмом и високим ценама, Естепона нуди нешто мирније, али и даље развијено урбано окружење са аутентичнијим шпанским шармом. Удаљеност од Малаге (73 км), регионалног центра са великим аеродромом, обезбеђује добру повезаност. Са 79.621 становника, Естепона је довољно велика да понуди све неопходне услуге, али истовремено задржава осећај заједнице. Њена стратешка позиција омогућава лак приступ и источном и западном делу Коста дел Сола, као и унутрашњости Андалузије, чинећи је атрактивном за становање и рекреацију.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што олакшава приступ обали. Регион ужива у просечној годишњој температури од 19,2°C, са распоном од 12°C до 28°C током године. Са историјских 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци, омогућавајући дуг период за уживање у мору. Ова клима је карактеристична за медитеранску обалу, са благим зимама и топлим летима, без екстремних врућина. Близина Сијера Бермехе, која достиже висину од 1.449 м, пружа могућности за излете у природу и уживање у планинским пејзажима, док истовремено утиче на микроклиму региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже су Плаја дел Падрон (645 м), Плаја де Пунта Плата (884 м) и Плаја дел Анхел (1,8 км), све доступне пешке или кратком вожњом. Плажа Ла Рада, удаљена 800 метара, позната је по својој дужини и градским садржајима. Регион је богат голф теренима, са Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 км), Flamingos Golf (6,5 км) и Tramores Golf (7,4 км) у непосредној близини. Укупна понуда голф терена у Естепони укључује Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км). За спортске активности, доступни су спортски центри попут Политеполива Муниципал (0,4 км) и Better Bodies (0,4 км). У близини су и марине Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км), нудећи могућности за наутички туризам и шетње поред мора.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се позиционира као значајан град на Коста дел Солу, смештен између већих центара попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Док Марбеља привлачи луксузним туризмом и високим ценама, Естепона нуди нешто мирније, али и даље развијено урбано окружење са аутентичнијим шпанским шармом. Удаљеност од Малаге (73 км), регионалног центра са великим аеродромом, обезбеђује добру повезаност. Са 79.621 становника, Естепона је довољно велика да понуди све неопходне услуге, али истовремено задржава осећај заједнице. Њена стратешка позиција омогућава лак приступ и источном и западном делу Коста дел Сола, као и унутрашњости Андалузије, чинећи је атрактивном за становање и рекреацију.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL302053
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, Lagumare41 се позиционира у средњем ценовном рангу са почетном ценом од 497.000 € за апартман са 2 спаваће собе. На пример, Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 €, што га чини нешто приступачнијом опцијом, док Azure Estepona почиње од 530.000 €, а Capri од 619.000 €, што указује на виши ценовни сегмент. Lagumare41 се истиче својом локацијом на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, што је значајна предност за оне који траже комбинацију приступачности и удобности. За разлику од неких пројеката који су више оријентисани на голф или мирније, изоловане локације, Lagumare41 нуди активнији градски живот. Заједнички садржаји попут базена, вртова, јога зоне и спољне теретане су стандардни за новоградње у овом региону, али опција приватног базена за приземне станове додаје ексклузивност. Док неки пројекти могу понудити веће стамбене површине или луксузније завршне обраде, Lagumare41 се фокусира на функционалност, природно осветљење и добру повезаност, што га чини атрактивним избором за купце који траже добро избалансиран однос цене и квалитета у динамичном делу Коста дел Сола. Естепона, као град, нуди стабилну тржишну активност са 3.163 трансакције некретнина, што указује на здраву потражњу у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID