关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Lagumare41 位于埃斯特波纳的便利地段，步行即可到达海滩，且紧邻各类城市配套设施。周边汇集了丰富多样的商店、餐厅和休闲娱乐选择，日常生活十分便利。其区位还可轻松连接附近城镇和主要交通枢纽。
该项目专为追求海岸地区现代生活方式的人士打造。公寓布局实用、自然采光充足，并可拥有私人户外空间。花园和泳池等公共配套设施，为永久居住和度假使用提供了舒适且富有社交氛围的居住体验。
Lagumare41 是一个新建项目，预计于 2027 年第四季度完工。项目由多栋公寓和顶层公寓楼组成，采用当代建筑设计与装修标准。项目注重效率与舒适，强调高品质生活与可持续发展。在建设阶段购买，买家可以投资一套配备现代化设施的全新房产。
该项目并非所有户型都标配私人泳池，但一层公寓可选装升级。公寓以不带家具的形式出售，买家可自行挑选家具。虽然许多配套设施步行可达，但若要探索更广阔的太阳海岸地区，一般建议驾车出行。
Lagumare41 适合寻求太阳海岸现代居所、希望兼顾海滨与城市便利的买家。项目吸引那些看重活力环境、方便前往餐厅、商店和休闲娱乐场所的人士，例如附近的超市（873 米）和各类餐饮选择。便利的海滩通道（Padron 海滩 645 米）意味着海滩将成为日常生活的一部分。家庭会欣赏周边的学校资源，高尔夫爱好者则受益于 El Coto de la Serena（4.4 公里）等球场的近距离。预计 2027 年第四季度完工，潜在买家有充足时间规划搬家或出售现有房产。对投资者而言，埃斯特波纳位于持续发展的地区，凭借其旅游吸引力和不断完善的基础设施，房产具有可观的升值潜力。
Lagumare41 的建筑规格彰显了对品质与耐久性的重视。地基采用钢筋混凝土底板并做防水处理，结构使用井字楼板和混凝土柱。外立面采用多层系统，包括多孔砖、矿棉保温层和石膏板内衬，并以中性色调的丙烯酸涂料饰面。露台护栏结合砌体与安全玻璃。公寓之间的隔墙采用石膏板和砖砌结构，并以岩棉隔音。屋顶露台分为可通行与不可通行两类，均做防水和保温处理。双层玻璃、光纤接入以及配置齐全的厨房等高品质材料的选择，提升了住宅的舒适度与耐久性。
Lagumare41 的公寓起价为 €497,000。所标价格通常指 2 卧室、2 卫生间户型，居住面积为 83 平方米，地块面积为 48 平方米。项目内户型、面积和布局的差异将影响各自的价格。起价可作为入门级户型的参考指标。具体价格与房源情况视所选户型及当前销售阶段而定。
埃斯特波纳是 Lagumare41 所在地，是太阳海岸上一座充满活力的城镇，在城市便利与海滨生活之间取得了完美平衡。项目周边生活配套完善，1 公里内有超市，众多餐厅和咖啡馆近在咫尺。La Rada 海滩仅 800 米之遥，方便日常散步或前往海边。城镇本身生机勃勃，2025 年预计人口为 79,621 人，既充满活力，又没有大城市的拥挤。这里体育设施一应俱全，包括附近的 Polideportivo Municipal 市立体育中心，还有多个公园供人休闲放松。2 公里范围内共有 19 所小学和 10 所中学，凸显了其适合家庭居住的优势。海滨区位、19.2°C 的年平均气温以及每年 3,848 小时的日照，共同营造出适宜的户外生活方式，游泳季节可长达五个月以上。
Lagumare41 周边生活的特色在于城市便利与海滨近在咫尺的完美融合。埃斯特波纳幅员 137 平方公里，地貌多样，从沿海平原到 Sierra Bermeja 等山区应有尽有。19.2°C 的年平均气温和每年 3,848 小时的日照，鼓励人们享受户外生活。超市（873 米）、药房（1.5 公里）等生活必需配套步行可达，体育中心（0.4 公里）亦近在咫尺。La Rada（0.8 公里）和 Playa del Angel（1.6 公里）等海滩近在咫尺，提供了丰富的海滨休闲机会。2 公里范围内有 50 家餐厅和 22 家咖啡馆，城市氛围热闹活跃，多个公园则为休闲放松提供了去处。朝海方向 1.9% 的缓坡意味着地形整体平坦，也是该区域宁静宜人的原因之一。
此地图展示了 Lagumare41 在埃斯特波纳的位置，后者是太阳海岸广受欢迎的海滨城镇。其区位凸显了与海滩、商店和餐厅等主要配套设施的邻近性，以及连接该地区与其他主要城市和马拉加机场的道路网络的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Lagumare41 位于埃斯特波纳，地处安达卢西亚马拉加省太阳海岸的西南部。这一位置使项目处于西班牙最受欢迎的滨海地区之一的中心地带。埃斯特波纳以历史老城区与现代新建项目的融合为特色，被 Sierra Bermeja 山脉等自然美景环绕。该镇是战略枢纽，驾车短程即可抵达马贝拉和 Puerto Banús（分别为 20 分钟和 10 分钟车程），二者以豪华游艇码头、精品店和美食闻名。太阳海岸这一更广阔的区域则以温和气候、高尔夫球场和海滩享誉国际，深受居民和游客青睐。
Lagumare41 的战略位置无论日常需求还是出行都十分便利。最近的海滩 La Rada 仅 0.8 公里，Playa del Padron（直线距离 645 米）和 Playa de Punta Plata（直线距离 884 米）等其他海滩也轻松可达。超市（873 米）和药房（1.5 公里）等基本服务均在步行范围内。若需要更丰富的购物和餐饮选择，埃斯特波纳市中心（车程 5 分钟）、Puerto Banús（车程 10 分钟）和马贝拉（车程 20 分钟）近在咫尺。机场交通亦十分便利：马拉加-太阳海岸机场约 64 公里（直线距离），直布罗陀机场约 36 公里（直线距离）。公共交通方面，附近有 8 条公交线路共 50 个站点。高尔夫爱好者将青睐 7.4 公里范围内的多个球场。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Lagumare41 所在的埃斯特波纳属地中海气候，全年大部分时间气温宜人。年平均气温为 19.2°C，介于 12°C 至 28°C 之间。历年年均日照达 3,848 小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。以水温 20°C 以上界定的游泳季节约持续五个月，非常适合海滩活动和水上运动。项目海拔 15 米，朝海方向缓坡（1.9%）使周边环境便捷宜人。邻近 Sierra Bermeja 自然公园，为远足以及体验当地动植物提供了绝佳机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Lagumare41 坐落于休闲娱乐资源丰富的地区，尤以海岸线和体育运动为特色。最近的海滩 La Rada 仅 800 米，以交通便利著称。Playa del Angel（1.8 公里）和 Playa del Cristo（2.4 公里）等其他海滩为享受阳光与海水提供了多样选择。埃斯特波纳的海岸线深受游客和当地人喜爱，区域内拥有多个蓝旗海滩。高尔夫是当地的主要吸引力，约 7 公里范围内有 Club de Golf El Coto de la Serena（4.4 公里）和 Flamingos Golf（6.5 公里）等众多球场。此外，体育设施一应俱全，包括市立体育中心（0.4 公里），以及 Puerto Estepona（1.7 公里）等附近游艇码头提供的丰富水上运动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL302053
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lagumare41 位于埃斯特波纳，该市场提供众多新建项目。与 Acqua Gardens（起价 €418,800）、Azure Estepona（起价 €530,000）和 Capri（起价 €520,000）等项目相比，Lagumare41 的公寓起价为 €497,000。这一价格使其处于埃斯特波纳在售项目的中档区间，具体价格因位置、面积和配套设施而异。Lagumare41 强调步行可达生活配套和海滩，这使其区别于那些更偏重独享性或高尔夫的相对封闭项目。泳池和花园等公共设施在太阳海岸的许多新建项目中很常见，但独特的设计以及一层公寓可选私人泳池的方案增添了一份灵活性。建筑规格中强调的多层立面和精细的屋顶构造，表明其装修标准可与同档次其他项目媲美，兼顾能效与舒适。
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