Ένα ακίνητο που αποτελείται από οικόπεδο 3.320 τ.μ. και ένα σπίτι 67 τ.μ. στην περιοχή El Padron, Estepona. Το έργο ολοκληρώθηκε το 2018 και προσφέρει μια αγροτική κατοικία σε κοντινή απόσταση από την πόλη. Η τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου οικοπέδου με την προσβασιμότητα σε αστικές παροχές και παραλίτες.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Etherna Homes 2 στο Estepona, αυτό το ακίνητο προσφέρει γη αντί για κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικίας. Ενώ τα διαμερίσματα στα συγκριτικά έργα είναι νεότερα και μικρότερης έκτασης, το El Padron προσφέρει αποκλειστικότητα στον εξωτερικό χώρο. Η τιμή των 550.000 ευρώ είναι υψηλότερη από τα αναφερόμενα διαμερίσματα, γεγονός που δικαιολογείται από την έκταση του γηπέδου και όχι από την τετραγωνική μέτρηση κατοικίας. Είναι μια επιλογή για αγοραστές που προτιμούν την αυτονόμηση έναντι της κοινοτικής διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή El Padron, στα δυτικά του Estepona. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μικρή (περίπου 600 μέτρα), ενώ η θέση είναι νότια του αυτοκινητόδρομου AP-7. Το περιβάλλον αποτελείται από μείξη κατοικημένων ζωνών και ανοιχτών χώρων φυσικού τοπίου.
Η κατασκευή καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η έκταση του γηπέδου προσφέρει σημαντικό εξωτερικό χώρο για κηπουρική ή αναψυχή. Η ιδιωτικότητα και η επαφή με τη φύση είναι τα κύρια λειτουργικά χαρακτηριστικά.
Η κατοικία κατασκευάστηκε και παραδόθηκε το 2018. Ως ολοκληρωμένο έργο, δεν υπάρχουν εργασίες υπό κατασκευή ή χρονοδιαγράμματα παράδοσης. Η κατάσταση της περιουσίας αναφέρεται ως 'Good', δηλώνοντας ότι είναι έτοιμη για άμεση χρήση.
Το σπίτι δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους, πισίνα ή υπηρεσίες συντήρησης που υπάρχουν σε τουριστικά συγκροτήματα. Ο εσωτερικός χώρος είναι περιορισμένος (67 τ.μ.) σε σχέση με την τιμή αγοράς. Η γη είναι αγροτική (rustic), όχι πολεοδομημένο οικόπεδο για πολυκατοικίες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν απομόνωση χωρίς να είναι αποκομμένα. Είναι κατάλληλο για ιδιοκτήτες που θέλουν να ασχοληθούν με τη γεωργία ή την κηπουρική σε μεγάλη κλίμακα. Επίσης, εξυπηρετεί όσους χρειάζονται αποθηκευτικό χώρο ή χώρο για κατασκευές στην αυλή, ζώντας σε μια ήσυχη γειτονιά κοντά στη θάλασσα.
Το σπίτι παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση με λειτουργικό σχεδιασμό. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει ιδιωτικό κήπο με φυτεύσεις, συμπεριλαμβανομένων οπωροφόρων δέντρων και τροχόδρομων πρόσβασης. Δεν αναφέρονται πολυτελή υλικά, αλλά βασικές, ανθεκτικές κατασκευές για χρήση εξοχικής κατοικίας.
Η τιμή ξεκινά από τις 550.000 ευρώ. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει κυρίως την αξία του γηπέδου και την τοποθεσία κοντά στο Estepona, καθώς το μέγεθος της κατοικίας είναι μικρό. Σε σχέση με διαμερίσματα στην ίδια περιοχή, η τιμή είναι υψηλότερη λόγω της έκτασης γης που πωλείται.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ησυχία και προσβασιμότητα. Μπορεί κανείς να περπατήσει μέχρι την παραλία La Rada ή να κάνει δουλειές στο κοντινό σούπερ μάρκετ χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο. Το απόγευμα, ο μεγάλος κήπος προσφέρει σκιά και απομόνωση, μακριά από τη φασαρία του τουριστικού κέντρου. Η παρουσία οπωροφόρων δέντρων δείχνει μια γη που είναι παραγωγική και ζωντανή.
Η περιοχή εξυπηρετείται από επτά οδικές γραμμές λεωφορείων, ενώ υπάρχουν 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το Estepona προσφέρει όλα τα εμπορικά και διοικητικά κέντρα. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς Μάλαγα ή Γιβραλτάρ.
Ο χάρτης παρουσιάζει το οικόπεδο σε σχέση με την ακτογραμμή και τον αυτοκινητόδρομο N-340. Η εγγύτητα σε αστικά στοιχεία είναι ορατή, αντικατοπτρίζοντας την ισορροπία between χωριό και πόλη που χαρακτηρίζει τις ισπανικές ακτές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Padron βρίσκεται στη δυτική πλευρά του Estepona. Είναι ενδιάμεσα ανάμεσα στην ακτογραμμή και τις ορεινές περιοχές. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο του Estepona αλλά και προς διεθνείς προορισμούς όπως η Μαρμπέλα.
Η κοντινότερη παραλία, La Rada, απέχει 600 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 642 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι σε απόσταση 36 χιλιομέτρων, παρέχοντας εναλλακτικές επιλογές ταξιδιού.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από τη θάλασσα με ήπια κλίση 3,3% προς την ακτή. Η περιοχή καταγράφει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18,1°C. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία La Rada είναι η κύρια επιλογή για κολύμπι και βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις γκολφ, με το Club de Golf El Coto de la Serena να βρίσκεται 4,4 χιλιόμετρα μακριά. Η μαρίνα του Estepona προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 73 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 84 mm |
Μέτριο
Ref: VL726220
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID