Dette prosjektet omfatter en rustikk tomt på 3320 m² i El Padron-området, med et eksisterende hus på 67 m². Eiendommen har én soverom og ett bad, og ble ferdigstilt i 2018. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av landlig atmosfære og bynærhet til fasiliteter i Estepona-regionen. Tomten er klassifisert som rustikk land, noe som setter rammer for bruk og utvidelse.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyr El Padron en helt annen type verdi. Mens Aquamar og Lantana fokuserer på moderne leiligheter til en lavere inngspris (fra €205,000 - €269,950), representerer El Padron en investering i landareal. Etherna Homes 2 i Estepona er sammenlignbar i prisnivå for nyere prosjekter, men tilbyr standardiserte boenheter fremfor privat tomt. Kjøpere av El Padon betaler for autonomi og utendørs plass, mens kjøpere av de andre prosjektene betaler for fellesfasiliteter og høyere bo-komfort per kvadratmeter. I regionen er store tomter i nærheten av strand sjeldne, noe som driver prisen på El Padron oppover sammenlignet med innlandsprosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i El Padron, i umiddelbar nærhet til kysten og byens fasiliteter. Området er preget av en blanding av boligbebyggelse og åpne tomter. Posisjonen, ca. 20 meter over havet, gir utsyn over omgivelsene. Nærheten til supermarked og strand gjør beliggenheten praktisk for daglig bruk.
Dette objektet passer for personer som prioriterer utendørsareal og muligheten for hagebruk fremfor stort innendørs areal. Det lille huset fungerer som en base, men hovedverdien ligger i den store private tomta. Egnet for de som ønsker en rolig tilværelse med kort vei til rekreasjon, men som aksepterer begrenset boareal.
Dette er ikke et nybygg, men en ferdigstilt eiendom oppført i 2018. Byggestatus er 'Gereed' (ferdig). Alle byggearbeider er fullført, og eiendommen står klar for bruk. Det er ingen fremtidige byggetrinn eller felles utbyggingsfaser som påvirker kjøperen. Det må påregnes vedlikehold av eksisterende bygningsmasse.
Eiendomen tilbyr begrenset innendørs boareal på 67 m² med kun én soverom, noe som begrenser bo kapasiteten. Som rustikk land er det restriksjoner på nybygging eller store endringer sammenlignet med urbane tomter. Det er ingen felles fasiliteter som svømmebasseng eller sikkerhetstjenester. Vedlikehold av stor tomt krever tid og ressurser.
Dette passer for kjøpere som ser etter en permanent residens eller et andre hjem med mulighet for selvdyrking og utendørsaktiviteter. Det er egnet for de som ikke trenger store boarealer, men som ønsker plass rundt seg. Situasjoner der kjøper ønsker å kombinere spansk hverdagsliv med privatliv, passer her. Det passer ikke for de som søker en vedlikeholdsfri leilighet eller de som krever umiddelbar nærhet til et massivt utvalg av luksusfasiliteter innenfor gjerdet. Også investorer med tålmodighet som ser verdi i grunnareal, kan finne dette interessant.
Huset fra 2018 er bygget med funksjonelle materialer tilpasset en landlig kontekst. Standarden er beskrevet som 'God', men det er enkelt i sin utforming. Bildene viser en hage med frukttrær og naturlige stier, noe som indikerer en organisk vedlikeholdstilstand. Kvaliteten på det utendørs arealet fremstår som hovedfokus, med potensial for hobbydyrking. Det er ikke en luksusferdigering med høyteknologiske smart-home løsninger, men en solid og brukbar struktur for kystklimaet.
Prisen er satt til €550,000. Dette prispunktet reflekterer primært verdien av tomtestørrelsen og beliggenheten nær kysten i Estepona, snarere enn størrelsen på bebyggelsen. Sammenlignet med leiligheter i samme område, gir dette prosjektet mer landareal per krone investert. Prisen er fast for denne enheten, men markedet for rustikke tomter kan variere basert på regulering. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke eiendommen.
Dagliglivet her preges av overgangen mellom privat landliv og tilgjengelighet. Med supermarkedet kun 73 meter unna, blir daglige ærend håndtert til fots. Tomtens størrelse tillater dyrking av frukt og grønnsaker, som synliggjort av frukttrene i hagen. Morningsolen kan nytes på tomten før man tar den korte turen til La Rada-stranden. Omkveldene byr på ro, skjermet av vegetasjonen, selv om man bor i et urbanisert område. Det er et sted der man kan være aktiv utendørs året rundt på grunn av klimaet, samtidig som man har byen innen rekkevidde for kultur og spisesteder.
Omgivelsene i El Padron tilbyr en balanse mellom det urbane og det rurale. Med 50 restauranter og 18 apoteker innenfor 2 km, er dekning for daglige behov høy. Infrastrukturen inkluderer 8 offentlige transportlinjer, noe som reduserer avhengigheten av bil for lokale turer. Det lokale sykehuset ligger under 700 meter unna, noe som gir trygghet for faste beboere. Området er ikke et isolert landsbygd, men en integrert del av Estepona-bydeler, med aktivitet hele året takket være lokalbefolkningen og sesongarbeidere.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i El Padron, med kort avstand til kystlinjen ved La Rada og tilgangsveier til Estepona sentrum. En ser tydelig balansen mellom bybebyggelse og de grønnere områdene som representerer den rustikke tomta. Posisjonen gir utsikt over både havet og det omkringliggende terrenget.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Padron ligger vest for Málaga by og øst for Gibraltar. Det posisjonerer seg mellom det turistintense Marbella (25 km) og det mer arbeidsrettede Algeciras (42 km). Sentralt i "Costa del Sol Occidental" fungerer dette som en base for utforskning av regionen. Nærheten til hovedveien A-7 gjør at man raskt kommer seg til flyplassen eller andre byer langs kysten.
Stranden La Rada ligger 0,6 km unna, noe som gjør det mulig å gå eller sykle. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er ca. 64 km unna i rett linje, mens Gibraltar flyplass er ca. 36 km unna. Golfentusiaster har Flamingos Golf og El Coto de la Serena innenfor 6-7 km. Puerto Deportivo de Estepona ligger 4,8 km unna, og tilbyr båtfasiliteter og restauranter ved sjøen. Denne distribusjonen av fasiliteter gjør at man ikke er avhengig av bil for alt, men det er nyttig for lengre turer.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er karakteristisk for Costa del Sol med en gjennomsnittstemperatur på 18,1°C og 3848 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i fire måneder. Høyden på 20 meter over havet sikrer god luftgjennomstrømning uten å være utsatt for sterke vinder. Hellningen på 3,3 % mot stranden gjør terrenget lett fremkommelig. Dette klimaet tillater bruk av hagen og uteplass store deler av året, fra tidlig på våren til sent på høsten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er La Rada, en bystrand med Blue Flag-status, kjent for sin lengde og tilgjengelighet. Playa del Padron ligger enda nærmere. For de som foretrekker aktiviteter på land, finnes det golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert El Coto de la Serena. Sportsentre som Centro Deportivo José Ramón de la Morena tilbyr innendørs fasiliteter. Marinas i Estepona gir muligheter for vannsport og fiske. Dette tilbudet sikrer rekreasjonsmuligheter uavhengig av sesong.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 86 mm |
| Februar | 12.6°C | 55 mm |
| Mars | 13.7°C | 172 mm |
| April | 15.6°C | 73 mm |
| Mai | 18.8°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 7 mm |
| September | 22.8°C | 28 mm |
| Oktober | 19.5°C | 76 mm |
| November | 15.1°C | 96 mm |
| Desember | 12.9°C | 84 mm |
Moderat
Ref: VL726220
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID