Dit project betreft een landelijke woning met een aanzienlijk perceel in El Padron, gelegen in de gemeente Estepona. De woonoppervlakte van 67 m² is gesitueerd op een terrein van 3320 m². De ligging kenmerkt zich door de directe nabijheid van de kust; het strand La Rada bevindt zich op 600 meter afstand. Het object is in 2018 opgeleverd en verkeert in een goede staat van onderhoud. De omgeving biedt een mix van rustieke landelijkheid en toegang tot stedelijke voorzieningen.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, biedt dit project in El Padron een fundamenteel andere waardepropositie. Aquamar en Lantana zijn typische appartementencomplexen met gemeenschappelijke faciliteiten, waarbij de prijs per vierkante meter woonruimte centraal staat. Het project in El Padron rekent af voor grondoppervlakte en privacy. Waar men in de vergelijkingsprojecten betaalt voor gemak en dienstverlening, betaalt men hier voor autonomie en ruimte. De prijs van €550.000 is aanzienlijk hoger dan de startprijzen van de genoemde vergelijkingsprojecten, maar dit weerspiegelt de schaarste van grote percelen op zo'n korte afstand van de kust in Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in El Padron, een wijk aan de westkant van Estepona. De locatie is onmiddellijk grenzend aan bebouwing en voorzieningen, doch behoudt het door de grootte van het perceel een landelijk karakter. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt minder dan een kilometer.
Dit project accommodaat de behoefte aan buitenruimte en privacy boven een grote woonoppervlakte. Het is functioneel voor personen die prioriteit geven aan tuinieren, zelfvoorziening of buitenleven. De indeling met één slaapkamer en één badkamer beperkt de capaciteit tot een klein huishouden of een vakantiewoning voor twee personen.
Het gaat om een bestaande bouw die in 2018 is voltooid. Er is geen sprake van een nieuwbouwfase of een oplevering in de toekomst. De woning is onmiddellijk bewoonbaar.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of sportvelden. De woonoppervlakte is beperkt tot 67 m². Het onderhoud van het perceel van 3320 m² vergt tijd en fysieke inspanning. Er is geen parkeergelegenheid op eigen terrein vermeld in de standaard specificaties, hoewel de ruimte dit wellicht toelaat.
Dit project past bij personen die zoeken naar een combinatie van een buitenleven en de faciliteiten van de Costa del Sol zonder in een appartementscomplex te willen wonen. Het is geschikt voor een echtpaar dat voldoende heeft aan één slaapkamer en graag tijd besteed in de tuin. Ook is het een optie voor investeerders die de potentie zien in de grondwaarde in deze drukke kustregio. Het is minder geschikt voor grote gezinnen of mensen die geen zin hebben in onderhoud van een grote tuin.
De woning is in 2018 opgeleverd en verkeert in een goede staat volgens de beschikbare gegevens. De afwerking is functioneel en passend bij het landelijke karakter van het pand. Er zijn geen specifieke hoogwaardige materialen of luxueuze afwerkingen in de data vermeld. De focus ligt op degelijkheid en bruikbaarheid. De technische installaties zijn modern, gezien de bouwdatum.
De vraagprijs bedraagt €550.000. Dit bedrag reflecteert voornamelijk de waarde van de grond in deze locatie, aangezien de verhouding tussen perceeloppervlak en woonoppervlak aanzienlijk is. Er is slechts één unit beschikbaar in dit specifieke project. Vergelijkbare woningen in deze regio variëren sterk in prijs afhankelijk van de afstand tot de kust en de grootte van het perceel.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de afwisseling tussen tuinwerkzaamheden en de nabijheid van de zee. De aanwezigheid van fruitbomen en een onverharde padenstructuur, zoals zichtbaar op de beelden, wijst op een actieve buitenomgeving. Bewoners kunnen 's ochtends boodschappen doen in de nabijgelegen supermarkt op 70 meter en zich vervolgens terugtrekken op het perceel. De afstand tot het strand maakt een dagelijkse wandeling langs de kust mogelijk. De omgeving is Still, maar niet geïsoleerd; het geluid van de stad Estepona is hoorbaar maar niet doordringend door de groene buffer van het eigen terrein.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn 50 restaurants en 18 apotheken binnen een straal van 2 kilometer. Dit wijst op een zeer verzorgde infrastructuur waar dagelijkse behoeften direct vervuld kunnen worden. De aanwezigheid van meerdere scholen in de buurt suggereert een permanente bewoning, hoewel dit project zelf weinig geschikt is voor gezinnen met kinderen vanwege de grootte.
De kaart toont de positie van het perceel in relatie tot de kustlijn en de infrastructuur van Estepona. De groene contouren rondom het perceel geven de grootte van het terrein aan in contrast met de omliggende bebouwing.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Padron ligt in de westelijke sector van de Costa del Sol, ingeklemd tussen Marbella en de grens met Gibraltar. De positering is strategisch: dicht bij de drukte van Estepona maar met een landelijke uitstraling. Dit verschilt van de meer urbanisatie-georiënteerde wijken ten oosten van Marbella.
Stranden: La Rada op 0,6 km. Steden: Estepona centrum op korte afstand. Luchthavens: Málaga (AGP) op 64 km, Gibraltar (GIB) op 36 km. Golfbanen: Flamingos Golf op 6,5 km. Een auto is aan te raden voor bezoeken aan de luchthaven en verder weg gelegen voorzieningen, maar voor dagelijkse boodschappen en het strand kan men te voet of met de fiets.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 20 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 3,3% naar de zee. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. Er zijn jaarlijks 3.848 zonuren. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De grootte van het perceel biedt ruimte voor eigen vegetatie en schaduwplekken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is La Rada, een stedelijk strand op loopafstand. Voor recreatie op het land zijn er diverse golfbanen in de omgeving, waarvan de dichtstbijzijnde op 4,4 km ligt. Er zijn faciliteiten voor paintball en diverse sportcentra in de nabije omgeving. De jachthaven van Estepona ligt op 4,8 km.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 86 mm |
| Februari | 12.6°C | 55 mm |
| Maart | 13.7°C | 172 mm |
| April | 15.6°C | 73 mm |
| Mei | 18.8°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 7 mm |
| September | 22.8°C | 28 mm |
| Oktober | 19.5°C | 76 mm |
| November | 15.1°C | 96 mm |
| December | 12.9°C | 84 mm |
Matig
Ref: VL726220
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID