See kinnistu asub El Padroni piirkonnas Esteponas, Málaga provintsis, kus kombineeritakse maalähedast atmosfääri ligipääsuga linnateenustele. Objekt koosneb 3320 m² suurusest maalapist ja selles asuvast 67 m² suurusest majakest, mis valmis 2018. aastal. Maja põhiplaanis on üks magamistuba ja vannituba, kelle jaoks ümbritsev põllumajandusmaa ja aiapiirkond. Kinnistu asub 600 meetri kaugusel La Rada randadest ja vaid mõne saja meetri kaugusel kohalikest kaubanduskeskustest. See pakkumis sobib neile, kes hindavad välispinda ja iseseisvust, kuid ei soovi loobuda mugavusest, mida pakub Estepona lääneosa arenenud ümbruskond.
Võrreldes naaberprojektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Etherna Homes Esteponas (alates 269 000 €), on see oluliselt kallim. Kuid võrreldavad projektid on tavaliselt korterid või ridaelamud kogupinnaga alla 150 m². See kinnistu pakub 3320 m² välisruumi, mis on suurem erinevus. See on erinev tootekategooria: ostate maa ja privaatsuse, mitte ainult seinu. See sobib neile, kes on valmis maksma rohkem aia ja ruumi eest, vastupidiselt neile, kes eelistavad suurt siseelu ja ühiskondlikke teenuseid nagu Mijase Lantana Residencial.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub El Padroni linnaosas, mis paikneb Estepona piires. See on mere ja linnasüdame vahelisel alal, kus hoonestus on hajus ja roheline. Lähim liivarand asub 0,6 km kaugusel. Ümbruskond on segatud, pakkudes nii eraomandeid kui kohalikke ärisid, võimaldades lihtsat ligipääsu infrastruktuurile.
See sobib inimesele, kes vajab kompaktset elamispinda, kuid soovib suurt välismaad. Elamiseks on olemas vajalikud funktsionaalsed ruumid, kuid fookus on väliskeskkonnal. See ei ole mõeldud suurele perele, vaid paarile või üksikisikule, kes soovib tegeleda aiandusega ega vaja mitut magamistuba.
Hoone on valmis ja ehitatud 2018. aastal, mistõttu see ei ole uusarendusprotsessis. Ostmisel puuduvad ehitusooted, kui kuur on kasutuskõlblik hetkel. Maatüki seisund on stabiilne ja võimaldab koheselt asumist ilma viivitusteta.
Elupind on väike, vaid 67 m², mis piirab sisetuba mahutavust. Maja pole mõeldud suureks seltskonnaks või perenaistemiseks. Kuna tegemist on maaga (rustic), võivad kehtida rangemad piirangud suurematele rekonstruktsioonidele või uute hoonete ehitamisele. Ühiskondlikke mugavusi, nagu basseinid, kinnistul ei ole.
See sobib olukorras, kus otsite puhkusekodu, kus saate tegeleda aiandusega ega vaja palju magamiskohti. Kui eelistate isolatsiooni, kuid mitte üksindust, on see hea valik. Samuti sobib see inimesele, kes tahab olla Estepona ja Marbella vahel, sõltumata suurest kortermajast. Kui teil on lemmikloomad või hobi, mis vajab ruumi, pakub suur maapiirkond neile võimalusi. Kui otsite aga valmis luksusvillat basseiniga ja teenustega, ei pruugi see sobida, kuna see nõuab osa panustamist hooldusse.
Maja on valminud 2018. aastal, mis tähendab, et elektrisüsteemid ja torustik on vastavad kaasaegsetele standarditele ja pole vananenud. Sisustus on lihtne, keskendudes funktsionaalsusele luksuse asemel. Materjalid on valitud vastupidavuseks välistingimustele. Maatükil on viljapuud ja aiapiirkond, mis viitab hooldatud keskkonnale. Hoone seisukord on hea, kuid väiksemad uuendused võivad olla vajalikud ostja maitse järgi.
Küsimisel on alghinnaks 550 000 eurot. See hinnang kajastab peamiselt suure maatüki väärtust Costa del Solil, mis on tuntud kinnisvaraturu kõrgete hindade piirkond. Olemasolev maja lisab väärtust, kuid ruutmeetrihind elamispinnas on kõrgem kui keskmine. See on investeering pikaajalisse varasse, kus hinnad sõltuvad rohkem maa soovitusest kui hoone suurusest. Hinnad võivad varieeruda sõltuvalt turustingimustest.
Igapäevaelu El Padronis on segu rahulikust maaelust ja linna mugavustest. Hommikud võivad kuluada viljapuuaias töödele, kuid lõuna järel on võimalik minna jalutama randa või kohvikusse. Hispaania elustiil võimaldab siin päikselisi õhtuid väikesel terrassil. Kuna asukoht on linnapiiril, on liiklus mõõdukas, kuid teed on hästi hallatud. Toiduained on kättesaadavad lähedalasuvast poest, mistõttu autovajadus on minimaalne, kuigi auto on kasulik suuremate ostude tegemiseks. Naabruskond on segatud, kus leidub nii kohalikke elanikke kui ka rahvusvahelisi kogukondi.
Keskkond on praktiline ja teenusterohke. Supermarket asub vaid 73 meetri kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu toiduainetele. Haigla on 642 meetri kaugusel, mis pakub turge terviseprobleemide korral. Ümber on mitu restorani ja kohvikut, mis pakuvad võimalusi sotsiaalseks eluks. See on elav piirkond, kuid mitte kõrvumiselt tihe, võimaldades rahu ka kodus. Loodusparkides on lähedal, pakkudes varju palavadel päevil.
Kaart näitab kinnistut rohelise alana El Padroni piirkonnas. Toodud on lähimad liivastendid (La Rada) ja peateed. Linnapiir on märgitud, et näidata üleminekut linnapiirkonnale ja hoonestatud aladele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, mis on tuntud oma rahuliku atmosfääri poolest. El Padron on linna serval, pakkums vaadet nii merele kui ka mägedele. Marbella on 25 km ida pool, mis on kergesti ligipääsetav. See positsioon võimaldab hõlpsasti sõita nii suuritesse turismikeskustesse kui ka Gibraltarisse. Piirkond on arenenud, kuid säilitanud endisel päeval Hispaania külaarmu.
Lähim rand on La Rada, mis asub 600 meetri kaugusel. Malaga lennujaam on 64 km kaugusel ja Gibraltar 36 km kaugusel. Golfivõimalused on hästi esindatud; Club de Golf El Coto de la Serena on 4,4 km kaugusel. Veeliiklus ja sadamad asuvad Esteponas, mis on 5 km kaugusel. See asukoht võimaldab kõiki tähtsaid teenuseid kasutada autofaasiga 10-15 minutiga.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kõrgus on 20 meetrit merepinnast, mis pakub õrnat ventilatsiooni ja ei ole liiga kõrge. Aastas on keskmiselt 3848 päikesetundi, mis tagab palju valgust. Kliima on pehme, keskmine temperatuur on 18,1 °C. Uimamine on võimalik aprillist kuni oktoobrini (4 kuud), kuna veetemperatuur tõuseb üle 20 °C. Maatükki kaitsevad puud päikese otsesel kuumusel, kuid vihmahooaeg on lühike ja tavaline.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on La Rada, populaarne liivarand kelmvesi ja paljude teenustega. Kaugus on vaid 0,6 km, mis võimaldab sage külastamine. Piirkonnas on ka teisi randu, nagu Playa del Angel ja Playa del Padron. Sportimiseks on saadaval golfiväljakud, jalgpalliväljakud ja veespordikeskused. Paljud rajatised on avatud aastaringselt, kuid rannahooaeg on kõige aktiivsem suvel.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 86 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 55 mm |
| Märts | 13.7°C | 172 mm |
| Aprill | 15.6°C | 73 mm |
| Mai | 18.8°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 11 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 7 mm |
| September | 22.8°C | 28 mm |
| Oktoober | 19.5°C | 76 mm |
| November | 15.1°C | 96 mm |
| Detsember | 12.9°C | 84 mm |
Mõõdukas
Ref: VL726220
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID