Nekretnina se nalazi u El Padronu, Málaga, i sastoji se od zemljišta od 3320 m² s manjom kućom od 67 m². Objekt uključuje jednu spavaću sobu i kupaonicu, a izgrađen je 2018. godine. Lokacija je urbana, ali nudeći privatnost ruralnog zemljišta. Udaljena je manje od jednog kilometra od plaže La Rada. Cijena iznosi 550.000 €. Zemljište sadrži voćke i vrt.
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijas, El Padron nudi drugačiji stil života. Dok su ti projekti usredotočeni na stanove u zajednicama, ovaj projekt nudi individualnu parcelu. Cijena je viša, ali to uključuje 3000+ m² zemljišta. Etherna Homes 2 u istom gradu Estepona vjerojatno nudi manju parcelu ali moderniji dizajn. El Padron je bolji izbor za one koji cijene prostor i privatnost nad zajedničkim bazenima. Regija Estepona općenito je skuplja od unutrašnjosti, ali nudi bolju povezanost s morem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u El Padronu, nekretnina kombinira urbanu pristupačnost s privatnošću zemljišta. Nalazi se u blizini Estepone, s plažom na pješačkoj udaljenosti. Okolina je razvijena, sa supermarketima i servisima u neposrednoj blizini. Povezana je s prometnicama koje vode prema luci i obali.
Ovo je rješenje za one koji traže eksterijerni prostor i mogućnost uzgoja bilja, uz minimalnu unutarnju kvadraturu. Kuća nudi osnovne sadržaje za život. Veličina parcele omogućuje hobi vrtlarstvo. Zemljište je rustičnog karaktera, što zahtijeva održavanje.
Objekt je dovršen i spreman za useljenje od 2018. godine. Ne radi se o projektu u fazi izgradnje. Građevina je podignuta na postojećem zemljištu. Svi infrastrukturni elementi su funkcionalni.
Ne nudi luksuzne sadržaje poput bazena ili sobara za goste. Kuća je male površine, samo 67 m². Zemljište je rustično, što može ograničiti mogućnost nadogradnje ili komercijalne uporabe. Pristup je putem lokalne ceste.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji ne trebaju veliku kuću, ali cijene veliki vrt i slobodu. Također je prikladna za one koji traže opciju manjeg objekta uz prihvatljivu veličinu zemljišta. Pogodna je za ljubitelje prirode i vrtlara. Može poslužiti i kao vikendica zbog blizine plaže i marina. Nije prikladna za velike obitelji ili one koji traže luksuznu modernu vilu. Također, zahtijeva spremnost na redovito održavanje eksterijera.
Kuća izgrađena 2018. godine koristi standardne materijale za mediteransko podneblje. Stanje je očuvano. Vrt sadrži etablirane voćke, što ukazuje na dobro uvjetovano tlo. Unutrašnjost je funkcionalna s kuhinjom i dnevnim boravkom. Nema posebnih visokotehnoloških instalacija, ali su elektroinstalacije i voda standardne. Ograda i prilazni putovi su dijelovi zemljišta. Krov i fasada su prilagođeni morskoj klimi i sunčanju.
Cijena od 550.000 € odražava vrijednost zemljišta u ovoj regiji, s obzirom na veličinu parcelu od 3320 m². Usporedivi objekti u ovom području obično imaju višu cijenu po metru kvadratnom zbog blizine mora. Ovo je početna cijena koja uključuje postojeću građevinu. Troškovi održavanja zemljišta nisu uključeni u cijenu.
Dnevni život na ovoj lokaciji uključuje kretanje između privatnog vrta i gradske infrastrukture. Jutarnje kupnje mogu se obaviti u obližnjem supermarketu na 70 metara. Popodne se može provesti na otvorenom uz voćke ili na plaži koja je udaljena 600 metara. Urbanizirani okoliš osigurava da područje nije napušteno izvan sezone. Zbog blage klime s preko 3000 sunčanih sati, puno se vremena provodi napolje. Kuća služi kao mjesto za spavanje i odmor, dok je glavni životni prostor vrt. Budući da je blizu gradske zone, postoji određena razina buke iz okoline, ali parcela sama po sebi nudi zaštitu. Noćni život i restorani su lako dostupni, ali dovoljno daleko da ne ometaju mir na kućnoj adresi.
Život u El Padronu znači biti u središtu događanja. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana i 21 kavana, nudeći bogat socijalni život. Bolnica je blizu, što je važno za sigurnost. Postoji 8 linija javnog prijevoza, što smanjuje ovisnost o automobilu za lokalne izlete. Blizina Puerto Deportivo (4.8 km) omogućuje pristup jahtingu i obalnim šetnjama. Ovo je područje s 49.000 stanovnika, što osigurava da usluge rade cijelu godinu.
Karta pokazuje poziciju parcele u odnosu na obalnu crtu i plažu La Rada. Vidi se urbanizacija oko Estepone i golf tereni na sjeveru. Glavna prometnica A-7 je blizu, omogućujući brzu vezu prema istočnom i zapadnom dijelu obale.
Približno područje · točna adresa na upit
El Padron je smješten između Marbelle i Gibraltar, na zapadnoj strali Costa del Sola. Udaljen je 73 km od Malage. Ova pozicija omogućuje brzi pristup graničnom prijelazu i luci Algeciras (42 km). Sjedište regije je lako dostupno autocestom.
Plaža La Rada je na svega 0.6 km, što omogućuje brz pristup moru. Golf klubovi su u radijusu od 8-11 km. Međunarodna škola je na 8.1 km. Luka je na 4.8 km. Najbliža zračna luka je Gibraltar na 36 km, a Malaga na 64 km. Osnovne potrepštine su na 70 m.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima nadmorsku visinu od 20 m i blag nagib od 3.3% prema moru. Klimat je mediteranski s 18.1°C prosječne temperature. Sezona kupanja traje 4 mjeseca. Bilježi se 3848 sunčanih sati godišnje. Vegetacija na parceli uključuje ruže i voćke, prilagođene suhom ljetu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u blizini su pješčane i nude ugodno okruženje za kupanje. Moguće je voziti bicikl do plaže zbog blage i male razlike u visini. Golf opcije su brojne u okolici. Postoje sportski centri u blizini za nogomet i druge aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 86 mm |
| Veljača | 12.6°C | 55 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 172 mm |
| Travanj | 15.6°C | 73 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 7 mm |
| Rujan | 22.8°C | 28 mm |
| Listopad | 19.5°C | 76 mm |
| Studeni | 15.1°C | 96 mm |
| Prosinac | 12.9°C | 84 mm |
Umjereno
Ref: VL726220
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID