Proyek ini terdiri dari sebidang tanah luas seluas 3320 m² yang berlokasi di El Padron, lengkap dengan sebuah rumah yang sudah jadi seluas 67 m². Properti ini menawarkan satu kamar tidur dan satu kamar mandi, serta selesai dibangun pada tahun 2018. Situasinya memberikan kombinasi khas antara pedesaan yang tenang dan aksesibilitas perkotaan, berada dalam jarak pendek dari pantai dan fasilitas umum kota.
Dibandingkan dengan proyek apartemen seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), properti ini memiliki harga masuk yang jauh lebih tinggi sebesar €550.000. Perbedaan ini wajar mengingat perbedaan aset: sementara proyek lain menawarkan hunian vertikal di kompleks padat, El Padron menawarkan tanah privat yang luas dan jarang ditemukan di dekat pantai. Dibandingkan dengan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), properti ini tidak bersaing dalam hal fasilitas komunitas, melainkan menawarkan otonomi penuh dan ruang untuk ekspansi pribadi. Ini adalah pilihan bagi mereka yang menilai luas tanah dan privasi lebih tinggi daripada fasilitas bersama atau lokasi pusat kota. Nilai investasinya terletak pada kelangkaan tanah 'rustic' yang dapat dibangun dekat dengan fasilitas pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Perceel ini terletak di El Padron, wilayah yang berfungsi sebagai zona transisi antara area pedesaan dan perkotaan di dekat Estepona. Jarak ke pantai terdekat, La Rada, kurang dari satu kilometer, sementara akses ke jaringan jalan raya utama dan kota besar Malaga berada dalam jangkauan pendek. Posisinya ini menghubungkan penghuni dengan alam namun tetap terintegrasi dalam infrastruktur pesisir.
Konsep properti ini sangat cocok untuk individu yang membutuhkan ruang luar yang luas untuk kegiatan hortikultura atau pertanian, mengingat adanya kebun buah yang sudah ada. Rumah utamanya fungsional dengan ukuran yang ringkas, memprioritaskan efisiensi dan penggunaan area luar daripada ruang hunian interior yang besar. Ini menawarkan privasi tinggi untuk mereka yang mencari ketenangan.
Status properti ini adalah 'Gereed' (Completed), dengan pembangunan rumah utama yang selesai pada tahun 2018. Tidak ada fase konstruksi baru atau rencana pengembangan lebih lanjut; pembeli akan menerima properti dalam keadaan siap huni. Fokus utama pemeliharaan ke depan akan berada pada pelestarian struktur bangunan dan pengelolaan lanskap tanah yang luas.
Proyek ini tidak menyediakan fasilitas komunitas seperti kolam renang bersama, pusat kebugaran, atau layanan keamanan 24 jam. Luas bangunan hunian yang terbatas pada 67 m² tidak cocok untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan banyak kamar tidur. Selain itu, status tanah sebagai 'rustic' dapat membatasi kemungkinan perluasan bangunan atau renovasi besar dibandingkan dengan tanah perkotaan.
Properti ini sangat cocok untuk pasangan atau individu yang mencari gaya hidup mandiri dengan ketertarikan kuat pada berkebun atau perawatan tanaman. Luas lahan yang besar memberikan kebebasan untuk mengembangkan proyek pertanian pribadi yang mustahil dilakukan di properti apartemen. Juga relevan bagi mereka yang mencari tempat tinggal musiman atau pensiun di dekat laut namun menginginkan privasi total dan jauh dari keramaian kompleks apartemen. Lokasinya yang dekat dengan Estepona dan Malaga memungkinkan akses budaya dan medis, namun kurang cocok bagi mereka yang tidak ingin terlibat dalam pemeliharaan fisik properti atau yang membutuhkan hunian siap pakai dengan fasilitas mewah tanpa usaha tambahan.
Bangunan rumah yang selesai tahun 2018 menampilkan kondisi yang baik dengan penyelesaian fungsional dan praktis. Material yang digunakan cenderung standar dan tahan lama, sesuai untuk hunian pedesaan tanpa dekorasi berlebihan. Interior terdiri dari ruang tamu, dapur, kamar tidur, dan kamar mandi yang dirancang untuk kebutuhan dasar. Kualitas utama properti ini terletak pada elemen eksternal: keberadaan pohon buah dan tanah yang subur. Potensi properti sangat bergantung pada sistem irigasi dan kesehatan tanaman yang sudah ada, yang merupakan aspek kualitas yang vital bagi penggunaan jangka panjang. Ini bukan properti dengan fitur arsitektur high-end, melainkan pondasi yang kokoh untuk kehidupan yang berfokus pada alam.
Harga penawaran dimulai dari €550.000 untuk seluruh properti, termasuk tanah seluas 3320 m² dan bangunan yang sudah ada. Karena ini adalah penjualan aset tunggal yang sudah selesai, tidak ada variasi harga berdasarkan tipe unit atau tahap pembangunan. Nilai pasar properti ini terutama didorong oleh ukuran tanah yang signifikan dan lokasinya yang strategis dekat pantai, bukan oleh kemewahan atau ukuran bangunan huniannya. Pembeli harus mempertimbangkan biaya pemeliharaan jangka panjang untuk lahan seluas ini sebagai bagian dari total biaya kepemilikan.
Hidup di lokasi ini berarti memulai hari dengan suasana pedesaan yang tenang, di mana suara alam mendominasi ketenangan dari dalam rumah. Penghuni dapat memulai aktivitas dengan merawat kebun buah atau sekadar menikmati kopi di teras dengan pemandangan vegetasi yang rimbun. Siang hari dapat dihabiskan dengan berjalan kaki singkat ke pantai La Rada untuk berenang atau bersantai, menikmati angin laut tanpa harus mengendarai mobil. Kebutuhan sehari-hari seperti belanja bahan makanan mudah terpenuhi karena supermarket berada sangat dekat. Meskipun terasa privat, komunitas lokal Estepona mudah dijangkau untuk keperluan sosial atau kuliner malam hari di salah satu dari 50 restoran di wilayah tersebut. Ini adalah tempat bagi mereka yang ingin memisahkan hiruk pikuk kota dari tempat istirahat mereka.
Lingkungan sekitar El Padron menawarkan perpaduan unik antara kenyamanan dan ketenangan. Dengan radius 2 kilometer, terdapat 50 restoran dan berbagai fasilitas komersial, menandakan area ini hidup dan memiliki layanan yang memadai. Transportasi umum mudah diakses dengan 8 jalur bus yang melayani wilayah tersebut, memungkinkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Meskipun terletak di tanah yang luas, properti ini tidak terisolasi; tetangga dan fasilitas kota berada dalam jarak dekat. Kehadiran sekolah dan fasilitas kesehatan di dekatnya juga mendukung kebutuhan sehari-hari. Suasana umumnya tenang, khas wilayah hunian yang mapan, namun dekat dengan aktivitas pariwisata pantai.
Peta menunjukkan posisi properti di El Padron yang ditandai oleh kedekatannya yang langsung dengan garis pantai Mediterania. Terlihat jelas bahwa meskipun berada di lahan yang luas dan tenang, properti ini dikelilingi oleh infrastruktur jalan yang menghubungkannya langsung ke jantung kota Estepona dan jalan raya utama, menegaskan keseimbangan antara isolasi dan aksesibilitas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak strategis di pesisir barat Costa del Sol, berada di antara pusat wisata Marbella di timur dan pelabuhan internasional Gibraltar di barat. El Padron berfungsi sebagai penyangga yang tenang namun terhubung dengan baik, memungkinkan akses cepat ke layanan utama di kota-kota besar seperti Malaga (73 km) dan Marbella (25 km). Posisi ini menggabungkan privasi hunian pedesaan dengan konektivitas ke jaringan jalan raya utama A-7/N-340, menjadikannya titik awal yang ideal untuk menjelajahi seluruh wilayah Andalusia.
Aksesibilitas properti ini sangat baik. Pantai La Rada dapat dicapai hanya dalam beberapa menit berjalan kaki atau berkendara singkat kurang dari satu kilometer. Untuk perjalanan udara, Bandara Gibraltar berjarak sekitar 36 kilometer, sementara Bandara Internasional Malaga berjarak sekitar 64 kilometer, memberikan pilihan rute penerbangan. Penggemar golf memiliki akses ke beberapa lapangan dalam radius 10 kilometer, termasuk Club de Golf El Coto de la Serena. Kebutuhan sehari-hari sangat terjamin dengan supermarket yang berada hanya 73 meter dari lokasi, dan fasilitas pengisian kendaraan listrik (EV) juga tersedia dalam jarak berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang optimal dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,1°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3800 jam sinar matahari per tahun, yang sangat menguntungkan untuk pertumbuhan tanaman di kebun. Musim berenang berlangsung selama sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih, memungkinkan penggunaan pantai yang aktif. Ketinggian tanah sekitar 20 meter di atas permukaan laut memastikan sirkulasi udara yang baik dan perlindungan dari kelembaban berlebih. Kemiringan tanah yang ringan menuju laut (3,3%) memfasilitasi drainase alami dan memberikan pemandangan yang menyenangkan terhadap garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kehidupan rekreasi di area ini berfokus pada pantai dan olahraga luar ruangan. Playa del Padron dan La Rada berada dalam jangkauan sangat dekat, menawarkan pasir berkualitas dan fasilitas Blue Flag untuk kenyamanan pengunjung. Pesisir ini ideal untuk berjalan kaki, berenang, dan olahraga air. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Flamingos Golf dan Tramores Golf dapat dijangkau dalam waktu singkat. Fasilitas olahraga umum dan pusat kebugaran juga tersedia di dekatnya, mendukung gaya hidup aktif bagi penduduk setempat tanpa harus menempuh perjalanan jauh.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 86 mm |
| Februari | 12.6°C | 55 mm |
| Maret | 13.7°C | 172 mm |
| April | 15.6°C | 73 mm |
| Mei | 18.8°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 7 mm |
| September | 22.8°C | 28 mm |
| Oktober | 19.5°C | 76 mm |
| November | 15.1°C | 96 mm |
| Desember | 12.9°C | 84 mm |
Sedang
Ref: VL726220
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID