Dieses Apartment in El Paraíso, Málaga, bietet 80 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Lage in einer städtischen Umgebung ermöglicht Gehweite zu Stränden und Versorgungseinrichtungen. Das 1970 fertiggestellte Apartment verfügt über einen privaten Garten und eine Terrasse. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel natürliches Licht. Mit einer Grundstücksfläche von 167 m² bietet das Projekt ausreichend Außenbereich. Die Nähe zu Golfplätzen und der Mittelmeerküste prägt den Charakter dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in El Paraíso, einem Stadtteil von Estepona an der Costa del Sol. Die Lage ist städtisch mit umliegenden Wohnanlagen. Innerhalb weniger Gehminuten sind Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen erreichbar. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 1,4 km. Der Flughafen Málaga liegt in 45 km Entfernung. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Umgebung.
Das Apartment eignet sich für Personen, die Nähe zum Mittelmeer wünschen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien oder Paare. Die südliche Ausrichtung ermöglicht maximale Sonnenausbeute. Der private Garten stellt zusätzlichen Wohnraum im Freien zur Verfügung. Die gute Anbindung an lokale Versorgungseinrichtungen macht tägliches Leben praktisch. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool ergänzen das Wohnangebot.
Das Bauprojekt wurde bereits 1970 fertiggestellt. Es handelt sich um eine existierende Immobilie, nicht um eine Neuentwicklung. Die genaue Baujahrangabe dient als Orientierung. Das Apartment befindet sich in einem gut gepflegten Wohnkomplex. Die bereits vorhandene Bausubstanz ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne Wartezeit. Renovierungsbedarf kann je nach individuellen Anforderungen bestehen.
Das Apartment liegt nicht direkt am Wasser. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet keinen Meerblick. Die Grundstücksfläche von 167 m² ist größtenteils bewachsen und bietet gestaltete Gartenbereiche. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool. Die Tiefgarage steht nicht ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung. Die Entfernung zum Flughafen erfordert eine Fahrtzeit von etwa 45 Minuten.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine fertiggestellte Immobilie ohne Wartezeit suchen. Es eignet sich für Personen, die Nähe zu Golfplätzen wünschen, da mehrere Anlagen in der Umgebung liegen. Die gute Anbindung an die Küste macht es attraktiv für Menschen, die regelmäßig den Strand besuchen möchten. Die two Schlafzimmerkonfiguration bietet Platz für kleine Familien oder Paare mit gelegentlichen Gästen. Die südliche Ausrichtung ist geeignet für Personen, die Wert auf natürliche Belichtung legen. Die städtische Umgebung mit Versorgungseinrichtungen in Gehweite spricht Bewohner an, die auf Autounabhängigkeit Wert legen. Die vollständige Möblierung reduziert den Einrichtungsaufwand und ist daher für Second-Home-Besitzer oder Investoren vorteilhaft, die die Immobilie vermieten möchten.
Die Immobilie wurde 1970 erbaut und weist eine für diese Epoche typische Bauweise auf. Die Ausrichtung nach Süden wurde bei der Planung berücksichtigt, um optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Das Apartment verfügt über einen privaten Garten und eine überdachte Terrasse, die den Außenbereich erweitern. Die Innenräume sind vollständig möbliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Küchen sind voll ausgestattet und funktional. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet, eines davon als en suite. Die Klimaanlage gewährleistet Behaglichkeit während der wärmeren Monate. Die Gemeinschaftsanlagen werden gepflegt, darunter der Pool und die Grünflächen. Die allgemeine Infrastruktur mit Wasser-, Stromversorgung und Internetanschluss ist vorhanden und funktionstüchtig. Die bauliche Gesamtsubstanz ist gut erhalten, wenngleich bei älteren Immobilien individuelle Modernisierungswünsche berücksichtigt werden sollten.
Der Startpreis für dieses Apartment liegt bei 330.000 €. Für diese Summe erhält man eine 80 m² große Wohnung mit 167 m² Grundstück. Die Ausstattung umfasst eine vollständige Möblierung, was die Einzugskosten reduziert. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 200 €. Hinzu kommen jährliche Grundsteuern von etwa 600 € und Müllgebühren von 180 €. Der Preis liegt im mittleren Bereich für die Region El Paraíso, wobei die Größe und Ausstattung den Preis rechtfertigen. Die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie vermeidet zusätzliche Mietkosten während einer Bauphase.
Das Leben in diesem Apartment in El Paraíso folgt einem mediterranen Rhythmus. Morgens können die Bewohner auf der südgerichteten Terrasse bei Kaffee die Sonne genießen. Die Nähe zu Geschäften ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß. Das Mittagessen kann im privaten Garten eingenommen werden. Nachmittags bietet der Gemeinschaftspool Erfrischung. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht sportliche Aktivitäten. Abends sind Restaurants und Cafés in Gehweite erreichbar. Das Wetter mit durchschnittlich 19,1°C und vielen Sonnenstunden unterstützt ein überwiegend im Freien verbrachtes Leben. Die städtische Umgebung mit Grünflächen schafft eine Balance zwischen Urbanität und Naturerlebnis. Die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen sowohl lokale Besorgungen als auch Ausflüge in die Region.
Die Wohnlage in El Paraíso bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Die Entfernung zu Marbella beträgt 14 km, zu Málaga 61 km, was die Anbindung an größere Städte gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich 25 Restaurants, eine Schule, vier Apotheken und zwei Banken innerhalb eines 2-km-Radius. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit sechs Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Nachbarschaft ist als Urbanisation klassifiziert, was eine geplante Siedlungsstruktur mit Gemeinschaftseinrichtungen impliziert. Die internationale Schule in 0,2 km Entfernung ist für Familien mit Kindern relevant. Die mediterrane Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Nahbereich schafft ein autarkes Wohnumfeld, das die Nutzung eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen optional macht.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in El Paraíso, einem Stadtteil von Estepona. Die Immobilie befindet sich in Nähe des El Paraíso Golf Clubs. Die Straßenanbindung zu Marbella (östlich) und Estepona (westlich) ist deutlich erkennbar. Die Küstenlinie mit den nächsten Stränden liegt in südlicher Richtung in etwa 1,5 km Entfernung. Die Karte visualisiert die gute Erreichbarkeit verschiedener Infrastruktureinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Paraíso liegt an der Costa del Sol zwischen Estepona und Marbella. Die Positionierung etwa 14 km von Marbella entfernt bietet die Vorteile einer gehobenen Infrastruktur ohne direkt im städtischen Zentrum zu liegen. Die Entfernung nach Málaga beträgt 61 km, zu Algeciras 53 km. Diese Lage zwischen den größeren Städten ermöglicht die Nutzung der städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitig ruhigerem Wohnambiente. Die Region um El Paraíso ist für ihre hohen Wohnstandards und die gute Anbindung an die Küste bekannt. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitsdienstleistungen macht die Lage besonders für anspruchsvolle Ansprüche attraktiv. Innerhalb der Costa del Sol zählt El Paraíso zu den etablierten Wohngebieten mit entsprechend ausgebauter Infrastruktur.
Die nächsten Strände Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) sind in etwa 10-15 Gehminuten erreichbar. Die Golfanlagen El Paraíso Golf Club liegen in 698-854 Metern Entfernung, was eine einfache Zugänglichkeit für Golffreunde ermöglicht. Marbella als größte Stadt der Region ist 14 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 45 km Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 40-50 Minuten entspricht. Der Hafen Puerto Deportivo José Banus liegt 7,2 km entfernt und bietet weitere maritime Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist in 453 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Apotheken finden sich in 1,1 km Entfernung, Krankenhäuser in 5,2 km. Diese Entfernungen ermöglichen ein praktisches Alltagsleben ohne größere Pendelzeiten.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Paraíso ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Das gesamte Jahr über beträgt die Durchschnittstemperatur 19,1°C. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation ohne extreme Temperaturen. Die geografische Lage an der Costa del Sol begünstigt milde Winter und warme, aber nicht extreme Sommer. Die Jahreszeiten sind deutlich ausgeprägt, ohne jedoch extreme Wetterphänomene aufzuweisen. Diese Klimabedingungen ermöglichen ein überwiegend im Freien verbrachtes Leben und sind für ganzjährige Nutzung der Immobilie geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von El Paraíso befinden sich mehrere Strände, darunter Salduna, Playa Isdabe und Playa del Saladillo in 1,4-1,7 km Entfernung. Diese Strände bieten die typische mediterrane Küstenexperience mit Sandbänken und_serviceeinrichtungen. Golfbegeisterte profitieren von der direkten Nähe zum El Paraíso Golf Club in unter einem Kilometer Entfernung. Weitere Golfplätze wie El Campanario Golf Course und El Paraiso Golf Clubhouse sind ebenfalls in der Nähe. Sporteinrichtungen wie die RozaRossa Tennis and Padel Club sind nur 0,3 km entfernt. Die Kombination aus Wasser- und LandSportmöglichkeiten schafft ein breites Angebot für aktive Freizeitgestaltung. Die klimatischen Bedingungen mit langer Badesaison unterstützen ganzjährige sportliche Aktivitäten im Freien.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraíso liegt an der Costa del Sol zwischen Estepona und Marbella. Die Positionierung etwa 14 km von Marbella entfernt bietet die Vorteile einer gehobenen Infrastruktur ohne direkt im städtischen Zentrum zu liegen. Die Entfernung nach Málaga beträgt 61 km, zu Algeciras 53 km. Diese Lage zwischen den größeren Städten ermöglicht die Nutzung der städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitig ruhigerem Wohnambiente. Die Region um El Paraíso ist für ihre hohen Wohnstandards und die gute Anbindung an die Küste bekannt. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitsdienstleistungen macht die Lage besonders für anspruchsvolle Ansprüche attraktiv. Innerhalb der Costa del Sol zählt El Paraíso zu den etablierten Wohngebieten mit entsprechend ausgebauter Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL276784
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten der Costa del Sol bietet das Apartment in El Paraíso eine ausgewogene Positionierung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar von etwa 269.950 € oder Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € preislich niedriger liegen, ist El Paraíso durch die exzellente Anbindung an die Golfplätze und die Küste gekennzeichnet. Etherna Homes 2 in Estepona mit ähnlichen Preisen ab 259.000 € bieten oft neuere Bausubstanz, jedoch nicht die etablierte Infrastruktur und den Reifegrad des Stadtteils El Paraíso. Die Lage zwischen Marbella und Estepona kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit ruhigerem Wohnambiente. Die Region El Paraíso hat sich im Vergleich zu boomenden Neubaugebieten bereits stabilisiert, was Planungssicherheit bietet. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute medizinische Versorgung machen die Lage besonders für anspruchsvolle Käufer attraktiv. Während einige Neuprojekte modernere Architektur bieten können, besticht El Paraíso durch seine ausgewogene Infrastruktur und die etablierte Nachbarschaft.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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