Apartament o powierzchni 80 m² położony w El Paraiso, Malaga, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość, ukończona w 1970 roku, znajduje się na parterze z prywatnym ogrodem o powierzchni 54 m². Usytuowany jest w spokojnym kompleksie mieszkalnym Sun Garden w Estepona East, zorientowany na południe, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do piaszczystych plaż i pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w strefie zurbanizowanej El Paraiso, w odległości spacerowej od plaż. Kompleks znajduje się 45 km od lotniska w Maladze, w pobliżu klubów golfowych El Paraíso. Usytuowanie na parterze z ogrodem zapewnia bezpośredni dostęp do przestrzeni zewnętrznej, co jest charakterystyczne dla nieruchomości niskopiętrowych w tej części Costa del Sol.
Apartament spełnia potrzeby mieszkańców poszukujących przestrzeni z dostępem do ogrodu. Dwie sypialnie i dwie łazienki wystarczają dla pary lub małej rodziny. Pokój dzienny z tarasem i ogrodem pozwala na korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu przez większą część roku. Lokalizacja umożliwia życie bez konieczności posiadania samochodu dla codziennych czynności.
Budynek oddano do użytku w 1970 roku, co oznacza, że jest to ukończona inwestycja o ustabilizowanej konstrukcji. Status 'gotowy' wskazuje, że nieruchomość jest natychmiast dostępna do zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Budynek posiada wspólne udogodnienia takie jak basen, które są już w pełni funkcjonalne.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego miejsca parkingowego, jedynie wspólny parking. Brak możliwości rozbudowy lub modyfikacji strukturalnej ze względu na wiek budynku. W kompleksie nie ma windy, co może stanowić ograniczenie dla osób z ograniczoną mobilnością. Nie ma dedykowanych pomieszczeń gospodarczych poza przestrzenią mieszkalną.
Ta nieruchomość pasuje do osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z możliwością całorocznego użytkowania. Nadaje się dla pary lub małej rodziny ceniącej sobie przestrzeń zewnętrzną i dostęp do plaży oraz pól golfowych. Stanowi odpowiedni wybór dla emerytów, którzy chcą spędzać większą część roku w Hiszpanii, korzystając z lokalnych udogodnień dostępnych pieszo. Inwestorzy znajdą tu potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na atrakcyjną lokalizację blisko plaży i pól golfowych. Nieruchomość może również służyć jako główne miejsce zamieszkania dla osób pracujących zdalnie, które docenią nasłoneczniony ogród jako miejsce pracy na świeżym powietrzu przez większość roku.
Apartament jest w pełni umeblowany, co obejmuje meble w pokojach, kuchnię oraz wyposażenie łazienek. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna, z dostępem do dodatkowej przestrzeni ogrodowej. Łazienki posiadają nowoczesną armaturę, a jedna z nich jest przystosowana jako en-suite. W pokojach zainstalowano klimatyzację, co stanowi standard w tej części Hiszpanii ze względu na wysokie temperatury latem. Materiały użyte w wykończeniu są trwałe i odporne na warunki klimatyczne, ze względu na wiek budynku. Wspólne obszary kompleksu, w tym basen, są regularnie utrzymywane przez zarządcę nieruchomości.
Cena nieruchomości wynosi od 330 000 euro za apartament o powierzchni 80 m² z dwiema sypialniami. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, taka jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), prezentowana oferta znajduje się w średnim segmencie cenowym. Ceny w lokalizacji El Paraiso kształtują się wyższe niż w niektórych innych częściach Costa del Sol ze względu na bliskość pól golfowych i plaż.
Codzienne życie w tej nieruchomości koncentruje się wokół korzystania z prywatnego ogrodu i tarasu, które stanowią przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Rano mieszkańcy mogą pić kawę w mniejszej strefie ogrodowej dostępnej z kuchni, podczas gdy popołudnia i wieczory sprzyjają relaksowi w głównym ogrodzie o powierzchni 54 m². Południowa ekspozycja zapewnia nasłonecznienie przez większą część dnia, co wpływa na komfort termiczny bez potrzeby częstego ogrzewania. Lokalizacja pozwala na piesze dostanie się do sklepów, restauracji i innych usług, co eliminuje potrzebę codziennego używania samochodu. Wieczorami, po powrocie z plaży lub pola golfowego, przestrzeń living room staje się centralnym punktowym spotkań z dostępem do tarasu.
Mieszkając w tej nieruchomości, można korzystać z bogatej infrastruktury w promieniu 2 km. W najbliższej okolicy znajduje się 25 restauracji, 5 kawiarni, 4 apteki i 2 banki. Międzynarodowa szkoła The International School of Estepona znajduje się zaledwie 200 metrów od kompleksu, co ułatwia życie rodzinom z dziećmi. Supermarket jest dostępny w odległości 453 metrów, a apteka w 1,1 km. W pobliżu znajdują się również ośrodki tenisowe i padel, co umożliwia aktywny tryb życia. Dostępność 6 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez własnego samochodu.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w kontekście El Paraiso, z widocznymi przyległymi kompleksami mieszkalnymi, polami golfowymi i przestrzeniami zielonymi. Na mapie zaznaczone są najbliższe plaże oraz główne drogi dojazdowe do Marbelli i Estepony. Niebieskie linie wskazują trasy komunikacji publicznej dostępnej w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w El Paraiso, które jest częścią Estepona na Costa del Sol. Jest to obszar położony między Marbellą (14 km) a Esteponą, co pozwala na korzystanie z udogodnień obu miast. W porównaniu do bardziej turystycznych części regionu, El Paraiso oferuje bardziej zrównoważone otoczenie z mniejszą gęstością zabudowy. Lokalizacja ta jest popularna wśród stałych mieszkańców i osób poszukujących nieruchomości wakacyjnych ze względu na połączenie dostępności plaż, pól golfowych i usług.
Plaże znajdują się w odległości 1,4-1,7 km od nieruchomości, co stanowi około 10-15 minut spacerem. Są to plaże Salduna, Playa Isdabe i Playa del Saladillo. Kluby golfowe El Paraíso Golf Club są dostępne w odległości 698-854 metrów, co umożliwia dojście piesze lub krótką podróż samochodem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 53 km, natomiast lotnisko w Gibraltarze o 46 km. Marbella, jako większe centrum miejskie, znajduje się w odległości 14 km i oferuje pełną gamę usług, sklepów i rozrywek. Puertos deportivos, takie jak Puerto Deportivo José Banus, są dostępne w odległości 7,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, co łagodzi efekt upałów podczas letnich miesięcy. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3856, co przekłada się na średnio ponad 10 godzin słońca dziennie. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami między 12°C w zimie a 27°C latem. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, co umożliwia kąpiele od maja do października. Umiarkowana wysokość i bliskość morza tworzą mikroklimat, który jest łagodniejszy niż w głębi lądu podczas letnich upałów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże w promieniu 1,7 km: Salduna, Playa Isdabe i Playa del Saladillo. Choć żadna z nich nie posiada oficjalnej flagi Blue Flag, są regularnie czyszczone i utrzymywane przez władze lokalne. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 1 km: El Paraíso Golf Club (0,7 km), El Paraiso Golf Clubhouse (0,9 km) i El Campanario Golf Course (0,9 km). W okolicy znajdują się również ośrodki tenisowe i padel, takie jak RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) oraz Club de Tenis (1,2 km). Kompleks oferuje wspólny basen, który stanowi dodatkową opcję rekreacji na miejscu.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w El Paraiso, które jest częścią Estepona na Costa del Sol. Jest to obszar położony między Marbellą (14 km) a Esteponą, co pozwala na korzystanie z udogodnień obu miast. W porównaniu do bardziej turystycznych części regionu, El Paraiso oferuje bardziej zrównoważone otoczenie z mniejszą gęstością zabudowy. Lokalizacja ta jest popularna wśród stałych mieszkańców i osób poszukujących nieruchomości wakacyjnych ze względu na połączenie dostępności plaż, pól golfowych i usług.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL276784
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, apartament w El Paraiso oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Aquamar w Torre del Mar, choć tańszy (od 269 950 euro), znajduje się dalej od głównych ośrodków takich jak Marbella i ma mniejszą dostępność pól golfowych. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) jest bardziej oddalony od wybrzeża i oferuje mniejszą przestrzeń zewnętrzną w podobnej cenie. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) to nowsza inwestycja, ale z mniejszymi metrażami i ograniczonymi terenami zielonymi. El Paraiso jako lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością plaż, pól golfowych i usług, co przekłada się na wyższą stabilność wartości nieruchomości w długim okresie w porównaniu z bardziej turystycznymi obszarami Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID