Šis butas esantis El Paraiso rajone, Málagoje, užima 80 m² ir turi 2 miegamuosius bei 2 vonios kambarius. Butas yra įrengtas pirmame aukšte su 54 m² privačiu pietų kryptimi atviru sodu. Jis yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenimui. Butas yra tik 1,4 km nuo Salduna paplūdimio ir netoli El Paraíso Golf Club. Kompleksas turi bendrą baseiną, o butas turi dvi terasas, vieną 22 m² ir antrą 11 m² sodo erdvę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra El Paraiso rajone, Málagoje, tik 1,4 km nuo artimiausio paplūdimio. Jis yra miesto tipo teritorijoje su visomis reikalingomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. Butas yra netoli El Paraíso Golf Club, tik 698 m atstumu. Netoliese yra daugybė restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, leidžiančių patogų kasdieninį gyvenimą.
Šis dviejų miegamųjų butas tinkamas tiems, kurie ieško paprasto ir patogaus gyvenimo prie jūros su visomis paslaugomis netoli. Pietų kryptimi orientuota terasa ir sodas suteikia daug saulės šviesos per visą dieną, o arti esantys paplūdimiai ir golfo aikštynai leidžia aktyvų laisvalaikį. Butas yra idealiai tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba atostogų būstas.
Butas buvo pastatytas 1970 metais ir jau yra visiškai baigtas bei paruoštas gyvenimui. Nors jis nėra naujas, yra puikiai išlaikytas ir turintis visas reikalingas patalpas bei įrangą. Atsižvelgiant į pastatymo metus, butas turi tradicinę ispanišką architektūrą, kuri yra pritaikyta šiam klimatui, su didelėmis langų angomis, leidžiančiomis gerai vėdinti patalpas vasarą.
Šis butas neturi savo privačaus baseino, o tik prieigą prie bendro komplekso baseino. Butas turi tik du miegamuosius, todėl netinka didesnėms šeimoms. Nėra garažo, tik bendrikomis naudojama automobilių stovėjimo aikštelė. Butas yra pirmame aukšte, todėl neturi panoraminio vaizdo iš aukštų aukštų, tačiau turi tiesioginę prieigą prie sodo.
Šis butas tiktų pagyvenusių žmonių porai, norinčiai perkelti gyvenamąją vietą prie jūros, kurioje visos paslaugos būtų prieinamos pėsčiomis. Jis taip pat tiktų jaunai šeimai su vienu ar dviem vaikais, pageidaujančiai gyventi prie jūros ir turtinti vaikus natūralioje aplinkoje. Investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto nuomai, šis butas būtų patrauklus dėl savo vietos, artumo prie turistinių objektų ir nuolatinės paklausos. Profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, butas suteiktų galimybę gyventi prie jūros, išlaikant ryšį su didžiaisiais miestais. Paprastai poroms ar mažoms šeimoms, pageidaujančioms išvengti didmiesčių triukšmo, bet kartu norinčiam turėti prieigą prie visų patogumų ir pramogų.
Buvo naudojami tradiciniai ispaniškos statybos medžiagos, būdingos 1970-ųjų metų pastatams. Sienos yra tinkuotos ir dažytos, o grindys išklotos keraminėmis plytelėmis, kurios yra praktiškos šiam klimatui. Langai ir durys yra mediniai, kad būtų išlaikytas tradicinis estetinis vaizdas, tačiau jie yra pakankamai izoliuoti, kad išlaikytų šilčiausius metus. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia buitine technika, o vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai sanitariniai mazgai. Erdvė yra gerai suplanuota, su dideliais langais, leidžiančiais gauti daug natūralios šviesos. Visiškai įrengtas butas reiškia, kad visi baldai ir interjero detalės yra jau įtrauktos į kainą, todėl nauji savininkai galės tiesiog įsikelti.
Butas kainuoja nuo 330 000 eurų, priklausomai nuo galimo prekiavimo. Kaina atitinka 80 m² gyvenamąją plotą su 167 m² žemės sklypu, įskaitant 54 m² privačią sodą. Palyginus su kitais panašiais objektais regione, šio buto kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimio, golfo aikštynų ir visų pagrindinių paslaugų. Butas yra visiškai įrengtas, o tai reiškia, kad papildomų išlaidų baldams ar buitinės technikos nereikės.
Kasdienybė šiame El Paraiso bute susideda iš ramų rytų su rytais privačiame sode arba terasoje, mėgaujantis saule, kuri šviečia visą dieną dėl pietų krypties orientacijos. Po pusryčių galima nueiti pasivaikščioti iki paplūdimio per 15-20 minučių arba pasiekti artimiausią parduotuvę per 5 minutes. Dieną galima leisti golfo aikštyne, esančiame vos kelių šimtų metrų atstumu, arba keliauti į Marbelą ar Esteponą, esančias apie 15-20 minučių kelio automobiliu. Vakarais buto terasa tampa idealia vieta poilsiui, o aplinkiniai restoranai siūlo įvairių valgių. Gyventi šiame rajone reiškia turėti prieigą prie visų būtiniausių paslaugų pėsčiomis, tuo pačiu išlaikant ramų ir jaukų gyvenimo būdą, būdingą mažesnėms gyvenvietėms, bet su visais didmiestelių privalumais.
Gyvenimas šiame El Paraiso rajone siūlo subalansuotą miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip maisto prekybos centras, yra tik 453 metrų atstumu, o vaistinė - 1,1 km. Bendras viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 6 autobusų maršrutais ir 50 sustojimo vietų rajone. Artimiausias ligoninė yra 5,2 km atstumu, o tarptautinė mokykla - vos 200 metrų, kas yra ypatingai patogu šeimoms su vaikais. Rajonas yra ganęs ramus, bet tuo pačiu metu turi visus būtinus gyvenimo elementus. Miestai, tokie kaip Marbella ir Estepona, yra lengvai pasiekiami automobiliu per 15-20 minučių, kur galima rasti daugiau parduotuvių, kultūros ir pramogų. Ši vieta tinka tiems, kurie nori gyventi ar atostogauti ramiaje, bet ne izoliuotoje vietoje, su galimybe pasiekti didesnius miestus pagal poreikį.
Žemėlapis parodo buto padėtį El Paraiso rajone, Málagoje, su pažymėtais artimiausiais paplūdimiais, prekybos centrais ir kitomis svarbiomis vietomis. Matyti, kad butas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros, netoli kelio, jungiančio Marbelą ir Esteponą. Žemėlapis taip parodo golfo aikštynus ir aplinkinius parkus, pabrėžiant regiono požiūrį į laisvalaikį ir poilsį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų - Marbelos ir Esteponos. Butas yra tik 14 km atstumu nuo Marbelos, kuri yra vienas iš pagrindinių turistinių ir prekybos centrų regione, su 147 958 gyventojais. Estepona yra dar arčiau, o Algeciras su 121 957 gyventojais yra 53 km atstumu. Malaga, didžiausias miestas regione su 579 076 gyventojais, yra 61 km atstumu. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis mažesnės gyvenvietės ramybe, tuo pačiu metu turint lengvą pasiekiamumą į didesnius miestus, kuriuose galima rasti platesnį paslaugų, prekybos ir kultūros spektaklį.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu su pagrindinėmis regiono paslaugomis. Artimiausi paplūdimiai - Salduna, Playa Isdabe ir Playa del Saladillo - yra atitinkamai 1,4 km, 1,5 km ir 1,7 km atstumu, pėsčiomis pasiekiami per 15-20 minučių. Malagos tarptautinis oro uostas yra 45 km atstumu, o Chibaltaro oro uostas - 46 km, kelionė automobiliu trunka apie 40-50 minučių. El Paraíso Golf Club yra tik 700 metrų atstumu, o kiti golfo klubai - maždaug 900 metrų. Artimiausios didesnės gyvenvietės yra Marbella (14 km), Estepona ir Algeciras (apie 50 km), pasiekiamos automobiliu per 15-40 minučių.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su vidutine metinė temperatūra 19,1°C. Žiemą temperatūra nukrenta iki vidutiniškai 12°C, o vasarą pakyla iki 27°C. Regionas pasižymi itin gera saulės šviesos apšvietimu - vidutiniškai 3856 saulėtingų valandų per metus, kurios leidžia mėgautis saule net žiemą. Vandens temperatūra pakyla virš 20°C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgai maudytis jūroje. Butas yra 41 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonių prekės vėjų, o ne per didelės karščio pojūtį vasarą. Šis klimatas yra idealus tiems, kurie ieško šiltų, bet ne pernelyg karštų orų su ilga plaukiojimo sezono trukme.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje regiono dalyje yra trys artimiausi paplūdimiai: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km), iš kurių keletas yra Mėlynos vėliavos kategorijos, reiškiančios aukštą vandens kokybę ir aplinkos apsaugos standartus. Golfo mėgėjai vertins artumą prie El Paraíso Golf Club, esančio tik 700 metrų atstumu, bei kelių kitų golfo aikštynų 1 km spinduliu. Sportui ir poilsiui skirtų objektų gausa: RozaRossa teniso ir padel klubas (0,3 km), keli baseinai, teniso kortai ir kitos sporto šakos. Regionas taip pat turi keletą vaizdingų stebėjimo aikštelių, pavyzdžiui, Mirador de la Charca de los Tubos (4,6 km), iš kurios atsiveria gražūs kraštovaizdžiai. Puerto Deportivo José Banus jachtklubas yra tik 7,2 km atstumu, kur galima rasti prabangias parduotuves, restoranus ir pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų - Marbelos ir Esteponos. Butas yra tik 14 km atstumu nuo Marbelos, kuri yra vienas iš pagrindinių turistinių ir prekybos centrų regione, su 147 958 gyventojais. Estepona yra dar arčiau, o Algeciras su 121 957 gyventojais yra 53 km atstumu. Malaga, didžiausias miestas regione su 579 076 gyventojais, yra 61 km atstumu. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis mažesnės gyvenvietės ramybe, tuo pačiu metu turint lengvą pasiekiamumą į didesnius miestus, kuriuose galima rasti platesnį paslaugų, prekybos ir kultūros spektaklį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL276784
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, šis El Paraiso butas siūlo geresnę vertę dėl savo strateginės padėties tarp Marbelos ir Esteponos. Pavyzdžiui, Aquamar projektuje Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, bet jis yra toliau nuo pagrindinių turistinių centrų, o Lantana Residencial Mijas kainuoja nuo 205 000 eurų, bet yra mažiau žinomame rajone. Etherna Homes 2 Estepona prasideda nuo 259 000 eurų, bet neturi tiesioginės prieigos prie tokio didelio privačios žemės ploto kaip šis El Paraiso butas. Šio buto privalumas yra subalansuotas derinys tarp miesto ir paplūdimio gyvenimo, o tai yra svarbu tiems, kurie nori ne tik atostogauti, bet ir gyventi regione. Be to, El Paraiso yra žinomas kaip ramesnis rajonas nei centrinė Marbella dalis, bet tuo pačiu metu suteikia visus patogumus, kurių reikia kasdieniam gyvenimui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID