Aparatamentul situat în complexul rezidențial Sun Garden din El Paraiso, Málaga, oferă o locuință spațioasă de 80 m² cu 2 dormitoare și 2 băi. Situat la parter, acesta dispune de o grădină privată de 54 m² cu orientare sudică, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea este complet mobilată și gata de ocupare imediată. Amplasată în apropierea cluburilor de golf El Paraiso și Atalaya, precum și la distanță scurtă de plajă și facilități urbane, această locuință oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilitățile costiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în El Paraiso, complexul rezidențial se află în proximitatea imediată a mai multor facilități esențiale. La doar 700 de metri de clubul de golf El Paraíso și la 1,4 kilometri de plaja Salduna, proprietatea beneficiază de o poziție strategică. Supermarketul este la 453 de metri, iar farmaciile la 1,1 kilometri, asigurând accesul rapid la necesitățile zilnice. Amplasarea sa urbană oferă atât intimitate, cât și conectivitate cu zona costieră.
Aparatamentul răspunde nevoilor practice ale locuirii permanente sau de vacanță, oferind 80 de metri pătrați de spațiu util bine compartimentați. Cele două dormitoare și două băi asigură confortul pentru un cuplu sau o mică familie. Grădina privată de 54 de metri pătrați și terasa acoperită de 22 de metri pătrați extind spațiul de living către exterior, creând zone suplimentare de relaxare și socializare. Proximitatea facilităților reduce dependența de transport auto.
Construit în 1970, complexul rezidențial reprezintă o dezvoltare imobiliară matură, cu vegetație bine stabilită și infrastructură completă. Aparatamentul a fost menținut în condiții excelente de-a lungul anilor, beneficiind de renovări care îi păstrează funcționalitatea și atractivitatea. Ca proprietate finalizată, aceasta este gata pentru ocupare imediată, fără perioade de așteptare specifice proiectelor noi. Aspectul complexului reflectă arhitectura tradițională costieră cu influențe mediteraneene.
Aparatamentul nu dispune de piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară a complexului. Parcarea este comună, nu privată, ceea ce poate limita disponibilitatea locurilor în perioadele aglomerate. Nu există spațiu de depozitare suplimentar dincolo de cele incluse în apartament. Proprietatea nu oferă vederi panoramice la mare, ci doar la grădină și spațiului verde din complex. Fiind o construcție din 1970, nu dispune de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică.
Acest apartament se potrivește în special pentru cupluri sau persoane singure care caută o reședință secundară într-o zonă liniștită, dar bine conectată. Este o alegere excelentă pentru iubitorii de golf, având trei cluburi de golf la distanță de un minut cu mașina. Pentru cei care apreciază viața în aer liber, grădina privată oferă un spațiu personal pentru relaxare fără a fi nevoie să se părăsească proprietatea. Funcționează și ca o investiție pentru închiriere pe termen scurt, datorită proximității față de plajă și facilități turistice. Este potrivit și pentru persoanele în vârstă care doresc o comunitate sigură cu acces ușor la servicii esențiale.
Aparatamentul beneficiază de finisaje moderne și bine întreținute, păstrându-și în același timp caracterul autentic specific arhitecturii mediteraneene. Băile sunt dotate cu echipamente complete și finisaje de calitate, asigurând durabilitate și funcționalitate. Bucătăria este complet echipată și mobilată, cu acces către o a doua grădină mică de 11 m², optimizând spațiul pentru activitățile zilnice. Apartamentul dispune de aer condiționat pentru controlul climei, esențial în regiunea costieră spaniolă. Terasele și grădinile beneficiază de plante mediteraneene bine stabilite, care necesită întreținere minimă. Finisajele exterioare ale clădirii păstrează aspectul tradițional, în armonie cu peisajul costier.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 330.000 de euro, reflectând poziția sa privilegiată în complexul Sun Garden și caracteristicile sale suplimentare precum grădina privată. Costurile anuale asociate proprietății includ taxa de proprietate (IBI) de aproximativ 600 de euro, taxa de salubritate de 180 de euro și o cheltuială lunară de 200 de euro pentru întreținerea zonelor comune. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar (de la 269.950 euro) sau Mijas (de la 205.000 euro), acest apartament reprezintă o opțiune mid-range cu beneficii suplimentare legate de spațiul exterior și locație.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm relaxant, specific zonei costiere, dar cu acces rapid la facilități. Dimineața, soarele răsare pe terasa sudică, creând un spațiu adecvat pentru cafeaua de dimineață în aer liber. Zilele pot fi petrecute la clubul de golf din apropiere sau la plajă, aflat la doar 15 minute de mers pe jos. Seara, grădina privată oferă un refugiu pentru relaxare, departe de agitația turistică intensă. Proximitatea restaurantelor și cafenelelor (25 în raza de 2 km) transformă cina într-o plăcere fără nevoia de a folosi mașina. Complexul, cu zonele sale verzi bine întreținute și piscina comunitară, creează o atmosferă comunitară, fără a fi invazivă.
Mediul de viață din jurul acestui apartament este unul echilibrat între urban și natural. Complexul Sun Garden oferă o oază de verdeață, cu spații verzi bine întreținute care contrastează cu peisajul urban mai dens din zonele înconjurătoare. La doar 14 kilometri se află Marbella, un centru urban important cu numeroase servicii, magazine și opțiuni de entertainment. În același timp, distanța față de Marbella asigură că locuitorii se pot bucura de un ritm de viață mai relaxat. Există 25 de restaurante în raza de 2 kilometri, oferind diversitate culinară fără a fi necesară deplasarea cu mașina. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces ușor la autostrăzile costiere care conectează întreaga Costa del Sol.
Harta prezintă poziția strategică a complexului Sun Garden în El Paraiso, la intersecția dintre zona rezidențială și facilitățile recreative. Se observă proximitatea imediată a cluburilor de golf și a plajelor, precum și poziționarea convenabilă față de principalele axe rutiere care conectează Marbella și Estepona.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella și Estepona, două dintre cele mai dinamice orașe ale coastei. La 14 kilometri de Marbella și la distanță similară de Estepona, beneficiază de accesul la facilitățile ambelor orașe fără a fi expus agitației lor. În comparație cu zonele mai aglomerate ale coastei, precum Puerto Banús (la 7,2 kilometri), El Paraiso păstrează un caracter mai rezidențial și liniștit. Această poziție intermediară îi conferă un caracter de 'cel mai bun din ambele lumi' - aproape de acțiune, dar suficient de departe pentru a oferi pace și relaxare.
Aparatamentul beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele sunt la o distanță de 1,4-1,7 kilometri, aproximativ 10-15 minute de mers pe jos sau 2 minute cu mașina. Litoralul include plaje precum Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo, oferind opțiuni variate pentru relaxare la malul mării. Marbella, cel mai mare oraș din apropiere, se află la doar 14 kilometri, oferind acces la servicii complete, magazine și viață de noapte. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 53 de kilometri, o distanță care poate fi parcursă în 35-40 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, El Paraíso Golf Club este la doar 700 de metri.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea El Paraiso beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce îl transformă într-o destinație atractivă pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 19.1°C, cu variații între 12°C în luna cea mai rece și 27°C în cea mai caldă. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, ideal pentru activități acvatice. Amplasat la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de brize marine naturale care răcoresc atmosfera în timpul verilor. Orientarea sudică a apartamentului asigură expunere maximă la soare, creând un microclimat plăcut chiar și în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropierea El Paraiso oferă acces la mai multe plaje cu caracteristici variate. Plaja Salduna, la 1,4 kilometri, este cunoscută pentru nisipul său fin și apele calme, fiind potrivită pentru familii cu copii. Playa Isdabe și Playa del Saladillo completează opțiunile de recreere acvatică. Pentru iubitorii de golf, El Paraíso Golf Club, situat la doar 700 de metri, oferă un teren bine întreținut cu 18 găuri. În plus, există numeroase opțiuni pentru sporturi cu rachetă, inclusiv cluburile de tenis și padel precum RozaRossa Tennis and Padel Club, la doar 300 de metri. Pentru activități de fitness și well-being, există mai multe centre sportive în apropiere, inclusiv Lower Pool la 1,5 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraiso ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între Marbella și Estepona, două dintre cele mai dinamice orașe ale coastei. La 14 kilometri de Marbella și la distanță similară de Estepona, beneficiază de accesul la facilitățile ambelor orașe fără a fi expus agitației lor. În comparație cu zonele mai aglomerate ale coastei, precum Puerto Banús (la 7,2 kilometri), El Paraiso păstrează un caracter mai rezidențial și liniștit. Această poziție intermediară îi conferă un caracter de 'cel mai bun din ambele lumi' - aproape de acțiune, dar suficient de departe pentru a oferi pace și relaxare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL276784
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament din El Paraiso oferă un echilibru distinct între preț și caracteristici. În timp ce opțiunile din Torre del Mar, precum Aquamar, încep de la 269.950 euro, și cele din Mijas, cum ar fi Lantana Residencial, de la 205.000 euro, acestea nu oferă aceeași proximitate față de facilitățile de golf și plajă ca proprietatea din El Paraiso. Diferența de preț față de aceste opțiuni este justificată de locația premium din El Paraiso, o zonă cunoscută pentru complexurile rezidențiale de calitate și viața comunitară activă. Comparativ cu Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 euro), acest apartament oferă o suprafață exterioară privată considerabil mai mare, precum și o poziționare mai bună față de cluburile de golf. În contextul pieței actuale a Costa del Sol, prețul de 330.000 euro pentru o proprietate cu aceste caracteristici reprezintă o valoare echilibrată, poziționată între segmentul de intrare și opțiunile de lux din zone precum Nueva Andalucía sau Golden Mile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID