Stanovanje v El Paraisu, Málaga, ponuja 80 m² bivalne površine z 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Nepremičnina vključuje 167 m² zemljišča in je bila dokončana leta 1970. Nahaja se na hodljivi razdalji od plaže in mestnih storitev, stanovanje je južno usmerjeno, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Nepremičnina je popolnoma opremljena in vključuje zaseben vrt ter skupni bazen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je postavljeno v El Paraisu, dobro uveljavljenem mestnem območju v provinci Málaga. Nahaja se znotraj stanovanjskega kompleksa, ki ponuja skupne storitve, hkrati pa ohranja bližino do lokalnih služb. Lokacija omogoča enostaven dostop do sosednjih plaž, igrišč za golf in mestne infrastrukture brez tega, da bi bilo v središču turistične množice.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama stanovanje udobno sprejema manjše družine ali pare. Zaseben vrt in terase razširjajo bivalni prostor na prostem, idealno za sredozemske življenjske želje. Polna opremljenost in pripravljenost za takojšnje preseljenje odzivajo na neposredne stanovanjske potrebe brez potrebe po dodatnih naložbah v pohištvo ali aparate.
Kot zgradba, dokončana leta 1970, to stanovanje predstavlja uveljavljeno gradnjo namesto novega razvoja. Nepremičnina je vzdrževana v odličnem stanju, kar kaže na pravilno vzdrževanje skozi desetletja. Za razliko od projektov nove gradnje ni tekočih gradbenih faz ali rokov za dokončanje za razmišljanje, saj je nepremičnina takoj dostopna.
Stanovanje ne ponuja ekskluzivnega dostopa do plaže, zasebnih bazenskih prostorov ali sodobne integracije pametnih domov. Ker je stanovanje v pritličju, ne ponuja dvignjenih razgledov. Gradnja iz leta 1970 pomeni, da manjka najbolj sodobni standardi energetske učinkovitosti, razen če posebej posodobljena. Mestna lokacija ne ponuja zasebnosti osamljenih podeželskih nepremičnin.
To stanvanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče za redne počitnice v južni Španiji. Njegova praktična postavitev in takojšnja uporabnost ga naredita primernega za tiste, ki želijo nepremičnino brez težav brez renovacijskih projektov. Bližina do golf igrišč ustreza navdušencem, ki želijo enostaven dostop do njihovega priljubljenega športa. Za investitorje uveljavljena lokacija in opremljeno stanje ponujata potencial za najem v iskanem območju. Položaj v pritličju in skupne ugodnosti ga naredijo dostopnega za starejše prebivalce ali tiste z motnjami gibljivosti. Prav tako je primerno za manjše družine, ki želijo dostop do plaže brez izolacije bolj oddaljenih nepremičnin.
Stanovanje ima standardno sredozemsko gradbeno kakovost, značilno za obdobje 1970-ih. Nepremičnina je opisana kot v "odličnem stanju", kar kaže na pravilno vzdrževanje skozi čas. Popolnoma opremljena kuhinja vključuje potrebne aparate, medtem ko so kopalnice funkcionalne s kopalnicami v glavni spalnici. Klimatska naprava zagotavlja nadzor klimatizacije, ključnega za poletno udobje. Pokrita terasa predstavlja kakovostno oblikovanje zunanjega bivalnega prostora, ki ščiti pred neposrednim soncem, hkrati pa omogoča prehranjevanje na prostem. Zasebni vrtovi dodajo znatno funkcionalno vrednost v primerjavi s standardnimi stanvanji. Medtem ko ne vključuje luksuznih obdelav, nepremičnina ponuja praktične, trajne materiale, primerno prilagojene sredozemskemu podnebju in življenjskim zahtevam.
Cenjeno od €330.000, to stanovanje predstavlja srednji segment trga nepremičnin v El Paraisu. Cena vključuje polno opremljenost, kar dodaja vrednost v primerjavi z neopremljenimi alternativami, ki zahtevajo dodatno naložbo. Starost nepremičnine (1970) jo postavi pod novejše gradnje, nad nepremičnine, ki zahtevajo znatno obnovo. Mesečni skupni stroški v višini €200 in letni nepremičninski davek približno €600 predstavljajo standardne vzdrževalne stroške za tovrstne nepremičnine v regiji. Velikost zemljišča 167 m², posebej s prostorom za zaseben vrt, prispeva k njegovi vrednosti v primerjavi s stanvanji brez zunanjih površin.
Stanovanje deluje kot praktična baza za sredozemsko obalno življenje. Jutranje ure se lahko začnejo s kavo v zasebnem vrtu, sledi kratka hoja do bližnjih plaž ali lokalnih trgovin. Bližina do golf igrišč naredi primernim za ljubitelje golfa, ki želijo enostaven dostop do njihovega priljubljenega športa. Večeri so lahko preživeti z uživanjem na pokriti terasi ali z raziskovanjem številnih restavracij na hodljivi razdalji. Lokacija podpira tako sproščene počitniške bivanje kot dnevne življenjske rutine, z bistvenimi storitvami enostavno dosegljivimi peš. Skupni bazen nudi alternativo za obiske plaže, medtem ko mestno okolje zagotavlja dosleden dostop do storitev skozi vse leto, za razliko od bolj sezonskih letoviščnih območij.
Lokacija stanovanja v El Paraisu postavlja prebivalce v okvir celovitega omrežja storitev. Dnevne potrebe, kot so supermarkti, so v 500 metrih, medtem ko so lekarne nekoliko dlje, na 1,1 kilometra. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica 5,2 kilometra oddaljena, običajno 10-15 minut vožnje. Mestno okolje ponuja 25 restavracij in 5 kavarn v radiju 2 kilometrov, kar omogoča raznoliko jedilne možnosti. Prisotnost dveh bank v istem območju olajša finančne transakcije. Mednarodna šola, le 200 metrov stran, naredi lokacijo primerno za družine z otroki. Dobro uveljavljeno omrežje javnega prevoza s 6 linijami in 50 postajališči zagotavlja mobilnost brez potrebe po avtu za vse potovanja.
Zemljevid prikazuje ugoden položaj El Paraisa ob zahodni obali Costa del Sol. Bližina nepremičnine do plaž, golf igrišč in transportnih poti je vidno očitna, kar poudarja uravnoteženo dostopnost, ki označuje to stanovanjsko območje. Zemljevid kaže, kako ta lokacija služi kot praktična osnova za raziskovanje tako obalnih kot notranjih znamenitosti province Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso zaseda strateški položaj ob zahodni Costa del Sol, situiran med večjimi urbanih centri. Na 14 kilometrov od Marbelle, koristi od bližine tega slavnega obalnega mesta, ne da bi bil neposredno znotraj njegovih najbolj prometnih območij. Estepona, drugo pomembno mesto, je prav tako lahko dosegljivo, ohranja povezavo območja z bistvenimi storitvami, hkrati pa ohranja bolj stanovanjsko vzdušje. Lokacija je 53 kilometrov od Algecirasa in 61 kilometrov od Málage, kar omogoča dostop do večjih mestnih središč za specializirane storitve ali kulturne doživetja. To pozicioniranje ponuja prebivalcem prednost tišjega stanovanjskega okolja, hkrati pa ostaja povezano s širšim dostopom do storitev regije Costa del Sol.
Stanovanje ponuja strateški dostop do ključnih znamenitosti Costa del Sol. Tri plaže so v razdalji 1,4-1,7 kilometra, dosegljive v približno 15-20 minutah hoje. Navdušenci nad golfom imajo koristi od neposredne bližine do El Paraiso Golf Cluba, z objekti od 698 do 854 metrov daleč. Marbella, na 14 kilometrov, služi kot najbližje večje mesto za razširjeno nakupovanje in storitve, dosegljivo v približno 20 minutah z avtom. Letališče Malaga, primarna mednarodna povezava, je 61 kilometrov daleč, običajno 45-60 minut vožnje glede na promet. Letališče Gibraltar ponuja alternativo na približno 46 kilometrov, kar zagotavlja dodatne možnosti letov, posebej do ciljev v Združenem kraljestvu.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 19,1°C, od 12°C pozimi do 27°C poleti. Lokacija prejme približno 3.856 ur sonca letno, kar ustvarja idealne pogoje za dejavnosti na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Nahaja se na 41 metrih nad morjem, območje uživa v zmerni nadmorski višini, ki preprečuje ekstremno vlažnost, hkrati pa ohranja dostop do morja. 32 lokalnih praznikov na leto odraža regijski kulturni koledar in ponuja številne priložnosti za doživetje tradicionalnih festivalov in praznovanj.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija stanovanja ponuja dostop do treh plaž z Modro zastavo v kratki razdalji: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km). Te plaže ohranjajo visoke okoljske standarde in zagotavljajo varnostno varno plavanje. Navdušenci nad golfom imajo koristi iz izjemne bližine do El Paraiso Golf Cluba, z več objekti med 698-854 metri daleč. Za dodatne športne dejavnosti je RozaRossa Tennis and Padel Club le 300 metrov daleč, medtem ko Club de Tenis nudi dodatne možnosti na 1,2 kilometra. Spodnji bazen, na 1,5 kilometra, ponuja plavalne objekte izven plažnih možnosti. Marina Puerto Deportivo José Banus, 7,2 kilometra stran, ponuja pomorske dejavnosti in možnosti prehranjevanja ob vodi.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso zaseda strateški položaj ob zahodni Costa del Sol, situiran med večjimi urbanih centri. Na 14 kilometrov od Marbelle, koristi od bližine tega slavnega obalnega mesta, ne da bi bil neposredno znotraj njegovih najbolj prometnih območij. Estepona, drugo pomembno mesto, je prav tako lahko dosegljivo, ohranja povezavo območja z bistvenimi storitvami, hkrati pa ohranja bolj stanovanjsko vzdušje. Lokacija je 53 kilometrov od Algecirasa in 61 kilometrov od Málage, kar omogoča dostop do večjih mestnih središč za specializirane storitve ali kulturne doživetja. To pozicioniranje ponuja prebivalcem prednost tišjega stanovanjskega okolja, hkrati pa ostaja povezano s širšim dostopom do storitev regije Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL276784
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraiso se pozicionira sredinsko med bolj razvitimi območji, kot je Marbella, in manj razvitimi podeželskimi conami. V primerjavi s podobnimi stanovanjskimi kompleksi, kot je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), ponuja El Paraiso bližino elitnim golf zaposlitvam in plažam, kar upravičuje nekoliko višjo ceno. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) predstavlja cenejšo alternativo, vendar brez neposredne bližine morja in s slabšo povezljivostjo do glavnih mest. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja sodobnejšo gradnjo, vendar manj zelenih površin in zunanjih območij v primerjavi s 167 m² zemljišča v El Paraisu. Ključna prednost El Paraisa je ravnotežje med urbano dostopnostjo in priročno oddaljenostjo od mestnega hrupa, kar ga dela za različne ciljne skupine privlačnejšim od ekstremnih pozicioniranj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID