Appartement de deux chambres situé à El Paraiso, Málaga, sur la Costa del Sol. Ce logement de 80 m², achevé en 1970, offre deux salles de bain et un jardin privé de 54 m² orienté au sud. Il se trouve dans une résidence avec piscine communautaire et parking collectif. L'appartement est entièrement meublé et climatisé. Il se trouve à courte distance à pied de plusieurs plages et à proximité de installations golfiques. Le complexe est situé dans un environnement urbain avec divers services à proximité, à environ 14 km de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un complexe résidentiel à El Paraiso, à proximité immédiate de parcours de golf et à environ 1,4 km de la plage. Le quartier offre un accès pratique aux services essentiels, avec des magasins et restaurants à distance de marche. L'emplacement combine commodité urbaine et accès aux loisirs côtiers.
Ce logement répond aux besoins de résidence secondaire ou principale avec deux chambres spacieuses et deux salles de bain. Le jardin privé sud-offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement entièrement meublé permet une installation immédiate sans nécessiter d'investissement supplémentaire en mobilier. La climatisation assure un confort thermique pendant les mois d'été.
Construit en 1970, ce bâtiment affiche une construction établie plutôt que récente. L'état est décrit comme excellent, témoignant d'un entretien approprié au fil des ans. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'un appartement existant qui a maintenu sa qualité au fil du temps. Les éventuelles rénovations ont été réalisées pour préserver sa fonctionnalité.
Ce projet ne propose pas de vue mer directe depuis l'appartement. Il ne dispose pas de parking privé assigné, mais uniquement d'un parking communautaire. L'absence d'ascenseur peut constituer une limitation pour les personnes à mobilité réduite malgré sa description "accessible aux handicapés". Le bien ne comprend pas de sous-sol ou de rangement supplémentaire au-delà de l'espace de vie principal.
Cet appartement convient particulièrement à un couple ou une petite famille recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne. Son mobilier complet et son état "clé en main" permettent une occupation immédiate sans les contraintes liées à l'aménagement. Pour les personnes retraitées désireuses de passer l'hiver dans un climat plus doux, le jardin orienté au sud offre un espace extérieur appréciable pendant les mois les moins cléments. Les amateurs de golf trouveront ici une base idéale, avec plusieurs parcours à moins d'un kilomètre. La possibilité de se rendre à pied ou à vélo pour certaines activités quotidiennes réduit la dépendance à la voiture, ce qui peut être particulièrement apprécié par ceux qui préfèrent limiter leurs déplacements. Les investisseurs cherchant un bien locatif bénéficieront de l'attrait touristique de la région, notamment auprès des golfeurs et des estivants.
Cet appartement présente un état général qualifié d'excellent, reflet d'un entretien régulier au fil des années. La climatisation installée garantit un confort thermique adapté au climat méditerranéen, essentiel pendant les mois d'été où les températures dépassent régulièrement 30°C. L'agencement intérieur optimise les 80 m² de surface habitable, créant des espaces fonctionnels sans sacrifier la luminosité naturelle. La cuisine entièrement équipée permet une utilisation immédiate sans investissement supplémentaire en électroménager. Le salon, avec son accès direct à la terrasse couverte, illustre une conception qui met en valeur l'espace extérieur comme prolongement naturel de la zone de vie. Les deux salles de bain, dont une en-suite, offrent un équipement complet et pratique pour une occupation par deux personnes ou un petit couple.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 330 000 €. Cette valeur inclut la totalité du mobilier existant, représentant un avantage financier immédiat pour les acquéreurs ne souhaitant pas investir dans un équipement complémentaire. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 200 €, couvrant l'entretien des espaces communs dont la piscine. Il faut également prévoir la taxe foncière annuelle (IBI) d'environ 600 € et les frais de collecte des déchets de 180 € par an. Comparativement à d'autres appartements de deux chambres dans la région, le prix se positionne dans la moyenne supérieure, mais reste justifié par la surface extérieure privative importante et l'emplacement privilégié à proximité des installations golfiques et balnéaires.
Ce appartement à El Paraiso offre un cadre de vie urbain avec accès direct aux loisirs côtiers. La journée commence potentiellement par un café dans le jardin privé profitant de l'ensoleillement matinal grâce à son orientation sud. À moins de 15 minutes à pied, les plages comme Salduna ou Playa Isdabe permettent une baignade matinale avant que la journée ne s'anime. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées au supermarché situé à seulement 453 mètres, accessible à pied. Les restaurants et cafés à proximité offrent diverses options pour déjeuners informels ou dîners sans avoir à utiliser la voiture. Pour les amateurs de golf, le club El Paraíso est à moins de 700 mètres, permettant de pratiquer ce sport régulièrement sans déplacement important. L'après-midi, la terrasse couverte de 22 m² sert d'espace de détente à l'abri du soleil intense de l'après-midi.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par un équilibre entre commodité urbaine et loisirs méditerranéens. Le complexe résidentiel Sun Garden, où se situe le bien, offre un cadre végétalisé avec piscine communautaire, créant une atmosphère calme sans être isolée. Les services quotidiens sont accessibles à pied, avec un supermarché à 453 mètres et plusieurs pharmacies dans un rayon de 1,1 km. Pour les déplacements plus larges, l'appartement bénéficie d'une position stratégique à 14 km de Marbella et à environ 45 km de l'aéroport de Malaga. Cette distance permet de profiter des services urbains de Marbella tout en résidant dans un environnement plus détendu. Les six lignes de transport public à proximité offrent des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux.
La localisation de cet appartement sur la carte montre sa position privilégiée dans le complexe de Sun Garden à El Paraiso. On observe la proximité immédiate avec le parcours de golf El Paraíso et la distance modeste jusqu'aux plages de la Costa del Sol. La situation entre Marbella à l'est et Estepona à l'ouest offre un emplacement central pour explorer la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Paraiso occupe une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol, à égale distance des pôles urbains importants. Situé à environ 14 km de Marbella, il bénéficie de la proximité de cette ville luxueuse sans supporter ses coûts immobiliers plus élevés. À l'autre extrême, Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 61 km, offrant accès à des services urbains plus complets et à l'aéroport international. Cette position permet de jouir d'un environnement résidentiel plus calme tout en restant connecté aux infrastructures et aux activités des centres urbains majeurs.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales attractions et services de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, Salduna à 1,4 km et Playa Isdabe à 1,5 km, sont accessibles à environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement avantageux avec le club El Paraíso Golf Club à seulement 698 mètres, soit environ 8 minutes à pied. Les services essentiels sont également bien desservis : une pharmacie se trouve à 1,1 km, un supermarché à 453 mètres, et un hôpital à 5,2 km. L'aéroport international de Malaga est situé à environ 45 km, soit 35-40 minutes en voiture selon le trafic.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'El Paraiso est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,1°C et des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 27°C en été. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuel classent cette région parmi les plus ensoleillées d'Europe, offrant un environnement particulièrement attractif pour les résidents. Situé à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement bénéficie d'une légère brise marine qui atténue les températures estivales extrêmes. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre inclus.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité d'El Paraiso offrent des opportunités récréatives variées. La plus proche, Salduna à 1,4 km, est rejointe par Playa Isdabe à 1,5 km et Playa del Saladillo à 1,7 km. Ces plages offrent un environnement propice à la baignade, aux sports nautiques et à la détente estivale. L'accès à pied en 15 minutes environ en fait une commodité quotidienne pendant les mois chauds. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien desservie. L'El Paraíso Golf Club à seulement 698 mètres constitue la principale attraction, complétée par le club house à 854 mètres et El Campanario Golf Course à environ 900 mètres. Cette concentration de parcours de qualité fait d'El Paraiso une destination privilégiée pour les passionnés de ce sport.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso occupe une position intermédiaire stratégique sur la Costa del Sol, à égale distance des pôles urbains importants. Situé à environ 14 km de Marbella, il bénéficie de la proximité de cette ville luxueuse sans supporter ses coûts immobiliers plus élevés. À l'autre extrême, Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 61 km, offrant accès à des services urbains plus complets et à l'aéroport international. Cette position permet de jouir d'un environnement résidentiel plus calme tout en restant connecté aux infrastructures et aux activités des centres urbains majeurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL276784
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartement d'El Paraiso se positionne dans une gamme de prix supérieure à celle de certaines alternatives régionales, avec son tarif à partir de 330 000 €. À titre comparatif, Lantana Residencial à Mijas propose des appartements à partir de 205 000 €, tandis qu'Etherna Homes 2 à Estepona démarre autour de 259 000 €. Cependant, ces options moins onéreuses ne bénéficient généralement pas d'un espace extérieur privé comparable au jardin de 54 m² offert ici. Contrairement à Aquamar à Torre del Mar, située dans une zone plus au est avec un accès limité aux parcours de golf, El Paraiso profite d'une concentration exceptionnelle d'installations golfiques à proximité immédiate. Cette caractéristique représente une valeur ajoutée significative pour les amateurs de ce sport, justifiant partiellement la différence tarifaire. L'emplacement d'El Paraiso offre également un équilibre différent entre urbanisation et accessibilité aux plages par rapport à d'autres zones.
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