Стан са две спаваће собе на приземљу, површине 80 м², са приватним вртом од 54 м², смештен у стамбеном комплексу Сунцани врт у Ел Параису. Стан се налази у урбаном окружењу у близини плажа и гOLF терена, у потпуно је намештен и спреман за усељење. Са својом јужном оријентацијом, стан ужива у природном светлу током целог дана, а локација нуди приступ свим неопходним услугама у пешачкој удаљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у стамбеном комплексу у Ел Параису, у близини Естепоне. Положај нуди приступ плажама на пешачкој удаљености од 10-15 минута, а гOLF клубови Ел Параисо и Аталаја удаљени су само неколико минута вожње. Комплекс се налази у урбаној зони са развијеном инфраструктуром и услугама.
Стан одговара потребама оних који траже трајно боравиште или одмор на медитеранској обали. Са две спаваће собе и две купатила, стан нуди довољно простора за парове или мале породице. Приватни врт и тераса омогућавају уживање у отвореном простору током целе године.
Стан је изграђен 1970. године и тренутно се налази у одличном стању. Комплекс има одржавани заједнички базен и парковски простор. Све функционалне елементе стана и заједничких простора редовно одржава управа комплекса.
Стан нема сопствени паркинг простор, већ се користи заједнички паркинг комплекса. Локација не нуди директан приступ плажи, већ захтева пешачење од 10-15 минута. Стан се налази на приземљу, што може значити мању приватност у односу на стане на вишим спратовима.
Овај стан одговара онима који траже трајно боравиште у Шпанији са приступом медитеранском начину живота. Погодан је за парове или мале породице које желе да живе у области са развијеном инфраструктуром и близином плажа. Такође представља добру опцију као викенд кућа или летњи одмор, јер је опремљен и спреман за коришћење без додатних улагања. Инвеститори могу пронаћи вредност у потенцијалу за изнајмљивање током целе године, посебно због близине гOLF терена и плажа.
Стан је у одличном стању са квалитетним материјалима и завршним радовима. Све површине су добро одржаване, а купатила и кухиња показују да су инсталације функционалне и модерне. Стан садржи клима уређаје за контролу температуре током целе године, што је важно за медитеранску климу. Приватни врт и тераса су добро одржавани и нуде додатни простор за уживање на отвореном. Са потпуним намештајем, купац добија стан спреман за усељење без додатних улагања.
Стан се нуди по цени од 330.000 евра, што укључује потпуно опремљен интеријер. Поред цене купопродаје, власници треба да рачунају на месечне комуналне трошкове у износу од 200 евра, годишњи порез на имовину од 600 евра и годишњи таксу за смеће од 180 евра. Цена одражава локацију, величину стана и могућности за изнајмљивање, посебно током туристичке сезоне.
Овај стан у Ел Параису нуди уравнотежен живот између урбаног удобства и медитеранског начина живота. Јутарња рутина могла би укључивати кафу на тераси са приступом приватном врту, док би послеподневе могле бити посвећене одмору у близини базена или пешачењу до плаже. Локалне продавнице, ресторани и друге услуге налазе се у непосредној близини, омогућавајући свакодневне обавезе без потребе за коришћењем возила. Ноћу, урбано окружење пружа осећај безбедности уз пријатну медитеранску атмосферу.
Стан се налази у урбаној средини са развијеном инфраструктуром. У радијусу од 2 км налази се 25 ресторана, 4 апотеке, 2 банке, 5 кафића и 1 парк. Супермаркет удаљен само 453 метра омогућава свакодневно куповање без потребе за возилом. Болница удаљена 5,2 км и лука Пуерто Депортиво Хосе Банус на 7,2 км пружају потребне здравствене и социјалне услуге. Локација омогућава приступ 6 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што олакшава кретање до оближњих градова као што су Марбеља и Естепона.
Карта показује повољан положај стана у односу на кључне локације у области. Стан се налази у близини обале, са плажама на југу и гOLF теренима на западу и истоку. Главни путеви повезују локацију са Марбељом на истоку и Естепоном на западу, док ауто-пут повезује област са аеродромима Малаге и Гибралтара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Параисо се налази између два важна центра на Коста дел Солу: Марбеље (14 км) и Естепоне. Ова позиција омогућава станарима да уживају у мирнијој резиденцијалној зони са лаким приступом урбаним садржајима. Локација је део појаса који је познат по својим гOLF теренима и плажама, чинећи га привлачним за туристе и становнике који траже баланс између природе и урбаних погодности.
Плаже Салдуна, Плаја Исдабе и Плаја дел Салдиљо налазе се у пешачкој удаљености од 1,4 до 1,7 км, што их чини погодним за свакодневне посете током летњих месеци. ГOLF клуб Ел Параисо удаљен само 698 метара пружа могућност рекреативних активности током целе године. Лукахаване Малага-Коста дел Сол на 53 км и Гибралтар на 46 км омогућавају internacionalне везе, док Марбеља (14 км) и Естепона нуде додатне услужне, трговачке и забавне садржаје.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 41 метра, што доприноси благој клими са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Температуре се крећу између 12-27°C током године, са 3.856 сунчаних сати годишње. Период за купање траје 5 месеци, када је температура воде већа или једнака 20°C. Јужна оријентација стана осигурава максималну експозицију сунцу током дана, посебно у зимским месецима, што доприноси енергетској ефикасности и умањује потребе за гретањем.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налазе се три плаже које нуде различите могућности за рекреацију: Салдуна (1,4 км), Плаја Исдабе (1,5 км) и Плаја дел Салдиљо (1,7 км). Поред плажа, локација нуди приступ бројним гOLF теренима, укључујући Ел Параисо ГOLF Клуб (698 м) и Клуб кућу Ел Параисо (854 м). Спортски центри као што су RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км) и Club de Tenis (1,2 км) пружају додатне могућности за физичке активности, док заједнички базен у комплексу нуди место за одмор и социјализацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.9°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL276784
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Ел Параису нуди компромис између цене, локације и просторних карактеристика. Док пројекти као што су Lantana Residencial у Миxасу (од 205.000 евра) нуде нижу цену, овај стан обезбеђује бољу локацију у близини плажа и гOLF терена. Пројекат Aquamar у Торее дел Мар (од 269.950 евра) може понудити сличне карактеристике, али Ел Параисо има предност због своје позиције између Марбеље и Естепоне, две веома популарне дестинације на Коста дел Солу. У поређењу са Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра), овај стан нуди већи спољни простор у облику приватног врта, што је реткост у многим новим пројектима. Све у свему, локација Ел Параиса представља баланс између урбаних погодности и природне околине, што га чини привлачним за различите профиле купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
