Ця простора квартира на першому поверсі розташована в Ель Параїсо, Малага, в урбанізованому комплексі Сонячний Сад. З двома спальнями, двома ванними кімнатами та площею 80 м², ця нерухомість пропонує комфортне проживання всього за 330 000 євро. Володіє південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня, та приватним садом площею 54 м². Квартира повністю мебльована, готова до проживання, з кондиціонером та доступом до спільного басейну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Ель Параїсо, в урбанізованій зоні з пішим доступом до пляжів та необхідних послуг. Розташування дозволяє легкий доступ до місцевих закладів, магазинів та ресторанів. Близькість до гольф-клубу Ель Параїсо створює додаткову привабливість для любителів цього спорту. Комплекс знаходиться на висоті 41 метра над рівнем моря.
Квартира задовольняє потреби в постійному проживанні або відпочинку. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для невеликої родини або пари. Закрита тераса та приватний сад розширюють житлову площу, створюючи зони для відпочинку на свіжому повітрі. Повна мебльована дозволяє негайно заселитися без додаткових витрат.
Квартира була збудована в 1970 році, що вказує на завершену будівельну фазу. Хоча це не новобудова, об'єкт знаходиться у відмінному стані з усіма необхідними комунальними послугами, включаючи електрику та питну воду. Спільний басейн та зелені зони комплексу підтримуються в належному стані, що гарантує комфортне проживання.
Цей проект не пропонує можливість індивідуального паркування, оскільки передбачає лише спільну паркову зону. Відсутня власна гаражна комора. Відстань до найближчого лікувального закладу становить 5,2 км, що може вимагати використання транспорту для доступу до медичних послуг. Об'єкт не має енергетичного сертифіката, що може бути важливо для деяких покупців.
Ця квартира підходить для пари або невеликої родини, яка шукає постійне місце проживання в Іспанії з доступом до пляжу та міських послуг. Вона також ідеально підходить як друга резиденція для відпочинку протягом усього року, особливо в холодні місяці в північних країнах. Інвесторів може зацікавити потенціал для здачі в оренду завдяки привабливому розташуванню біля пляжу та гольф-клубів. Квартира також підійде для людей, які цінують активний відпочинок, оскільки поруч є тенісні корти, гольф-поля та можливості для водних видів спорту. Завдяки повній мебльованій та готовності до проживання, ця нерухомість є привабливим варіантом для тих, хто не хоче витрачати час та кошти на ремонт чи облаштування.
Квартира знаходиться у відмінному стані з якісною обробкою. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня, створюючи теплу та привітну атмосферу. Закрита тераса та приватний сад обладнані меблями для відпочинку на свіжому повітрі. Кухня повністю обладнана необхідною технікою та меблями. У квартирі встановлена система кондиціювання повітря, що забезпечує комфорт протягом усього року. Обробка ванних кімнат відповідає сучасним стандартам з використанням якісних матеріалів. Спальні просторі з достатнім місцем для зберігання речей. Наявність закритого балкону додатково збільшує житловий простір, створюючи ідеальне місце для відпочинку або робочого кабінету.
Ця двокімнатна квартира пропонується за ціною від 330 000 євро, що включає повну мебльовану. Ціна враховує 80 м² житлової площі, приватний сад площею 54 м² та закриту терасу 22 м². Вартість також включає доступ до спільного басейну та зелених зон комплексу. Додаткові витрати включають щомісячні комунальні збори в розмірі 200 євро, щорічний податок на нерухомість 600 євро та щорічну плату за вивіз сміття 180 євро. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна є конкурентною.
Ця квартира в Ель Параїсо створює атмосферу спокійного середземноморського життя. Ранок можна почати з кави на одній з терас, насолоджуючись сонячним світлом. Після сніданку можна здійснити коротку прогулянку до пляжу, який знаходиться всього в 15 хвилинах ходьби, або відвідати місцеві магазини за продуктами. Для любителів гольфу гольф-клуб знаходиться в кількох хвилинах їзди. Після обіду можна відпочити біля спільного басейну або зайнятися спортом на тенісних кортах, які знаходяться поруч. Ввечері можна приготувати вечерю в повністю обладнаній кухні або відвідати один з 25 ресторанів у радіусі 2 км. Життя в цьому місці поєднує доступність до міських послуг із спокоєм прибережного району.
Ця квартира пропонує зручний доступ до всіх необхідних послуг та розваг. Супермаркет знаходиться всього за 453 метри, що дозволяє легко закуповувати продукти. До аптеки можна дійти пішки за 1,1 км. Для медичних послуг необхідно відвідати лікарню, що розташована за 5,2 км. Найближчі міста, такі як Марбелья (14 км) та Estepona, пропонують широкий вибр закладів, магазинів та розваг. Доїхати до аеропорту Малаги можна приблизно за 45 хвилин (53 км). Публічний транспорт представлений 6 маршрутами з 50 зупинками в околицях, що забезпечує хорошу сполучуваність з навколишніми районами. Наявність банків, ресторанів та кав'ярень у пішій доступності створює зручності для повсякденного життя.
Карта демонструє вигідне розташування квартири в Ель Параїсо між Марбельєю та Estepona. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та гольф-клубу. Зеленими зонами позначені парки та природні території, а синіми - пляжі та водойми. Сірі лінії відображають транспортні маршрути, що з'єднують цей район з іншими частинами Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель Параїсо займає вигідне положення між двома великими курортними містами - Марбельєю (14 км) та Estepona. Це дозволяє residents легкий доступ до широкого спектру послуг, розваг та культурних заходів. Одночасно розташування поза межами великих міст забезпечує спокій та меншу щільність населення. Відстань до Малаги, адміністративного центру провінції, становить 61 км. Поруч знаходиться міжнародна школа The International School of Estepona (0,2 км), що робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Географічне положення між гірським масивом та Середземним морем створює унікальний мікроклімат.
Пляжі знаходяться в пішій доступності: Salduna (1,4 км), Playa Isdabe (1,5 км), Playa del Saladillo (1,7 км). Ці відстані дозволяють легко здійснювати щоденні прогулянки уздовж узбережжя. Найближчі гольф-клуби знаходяться в безпосередній близькості: El Paraíso Golf Club (698 м), що робить цю нерухомість привабливою для любителів гольфу. До великих міст можна дістатися за короткий час: Марбелья (14 км), Малага (61 км). Аеропорти знаходяться на відстані 46-53 км: Гібралтар (46 км) та Малага-Коста-дель-Соль (53 км). Ця доступність до ключових об'єктів робить квартиру зручною як для постійного проживання, так і для відпочинку.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 41 метра над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат без надмірної вологості. Середньорічна температура становить 19,1°C з діапазоном від 12°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3856, що робить цей регій одним із найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Стабільний клімат без різких перепадів температур створює ідеальні умови для проживання протягом усього року. Південна орієнтація квартири дозволяє максимально використовувати сонячне світло та тепло, зменшуючи витрати на опалення в холодні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Salduna, Playa Isdabe та Playa del Saladillo, знаходяться в межах 1,4-1,7 км, що дозволяє легко насолоджуватися середземноморським узбережжям. El Paraíso Golf Club знаходиться всього за 698 метрів, що робить його ідеальним місцем для регулярних ігор у гольф. Для любителів тенісу поруч знаходяться RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км) та Club de Tenis (1,2 км). Водні види спорту доступні на узбережжі, а яхтова маріна Пуерто Депортиво Хосе Банус знаходиться за 7,2 км. Різноманітність спортивних та розважальних можливостей робить це місце привабливим для активного відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Параїсо займає вигідне положення між двома великими курортними містами - Марбельєю (14 км) та Estepona. Це дозволяє residents легкий доступ до широкого спектру послуг, розваг та культурних заходів. Одночасно розташування поза межами великих міст забезпечує спокій та меншу щільність населення. Відстань до Малаги, адміністративного центру провінції, становить 61 км. Поруч знаходиться міжнародна школа The International School of Estepona (0,2 км), що робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Географічне положення між гірським масивом та Середземним морем створює унікальний мікроклімат.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL276784
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира в Ель Параїсо пропонує вигідне поєднання ціни та якості порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує квартири від 269 950 євро, але знаходиться далі від престижних міст Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Міхас пропонує lower ціни від 205 000 євро, але ці об'єкти зазвичай знаходяться в щільніших урбанізаціях. Etherna Homes 2 в Estepona з цінами від 259 000 євро може бути конкурентним, але не завжди пропонує таку близькість до гольф-клубів та пляжів, як цей об'єкт. Перевагою цього проекту є його розташування встановленому районі з розвиненою інфраструктурою, тоді як багато нових проектів можуть знаходитися на стадії розвитку навколишньої інфраструктури. Крім того, наявність великого приватного саду та закритої тераси робить цю квартиру більш привабливою порівняно зі стандартними пропозиціями на ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID