这座位于埃尔帕拉伊索的公寓建于1970年，已完成建设。这是一套两室两卫的公寓，居住面积为80平方米，占地面积为167平方米。公寓位于阳光花园住宅区内，朝南方向，享有充足的自然光照。物业靠近多座海滩和高尔夫球场，周边配套设施齐全，距离超市仅453米，生活便利。该公寓已全部装修，可直接入住。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔帕拉伊索区，处于城市环境中，周边设施齐全。距离最近的海滩仅1.4公里，靠近埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部（698米）。居住在这里可以轻松步行到达超市、餐厅和其他生活服务设施，交通便利。
这套公寓适合寻求便利城市生活的居民。两个卧室和两个浴室的布局适合小家庭或夫妇居住。朝南的朝向确保了室内采光充足，私人花园提供了户外休闲空间。公寓已全部装修，省去了买家布置家具的麻烦。
该公寓建于1970年，属于已完工的住宅项目。作为已有建筑，其结构和设施已得到充分验证，无需担心新建项目可能存在的延期风险。该公寓目前可直接入住，无需等待施工完成。
该公寓为底层住宅，可能缺乏高层公寓的海景视野。作为建于1970年的建筑，其能效标准可能不如现代新建建筑。虽然靠近海滩，但并非海景物业，需要短途步行才能到达海岸线。公寓采用社区停车位，并非专属停车空间。
这套公寓适合寻求在阳光海岸拥有第二家园的国际买家，特别是那些喜欢高尔夫运动和海滩生活的人。对于计划部分时间在西班牙居住的退休人士，这里的便利设施和温和气候提供了理想的生活环境。年轻家庭也会欣赏靠近国际学校和充足户外空间的优势。投资者会发现该地区有较高的租赁需求，特别是旅游旺季时。对于追求平衡生活方式的专业人士，该公寓提供了城市便利与休闲度假的完美结合。无论您是寻找全年居所还是度假屋，这套朝南的公寓都能满足多样化的生活需求。
该公寓采用标准地中海建筑风格，注重实用性和耐久性。作为建于1970年的建筑，其结构经过时间验证，显示出传统的西班牙建筑工艺。公寓内部已进行全面装修，包括配备齐全的厨房和现代化浴室设施。朝南的设计确保了良好的自然采光和通风，减少了人工照明的需求。私人花园区域维护良好，提供了额外的户外生活空间。公寓配备了空调系统，适应了地中海气候的季节性温度变化。整体装修水平注重实用功能而非奢华装饰，适合长期居住和日常使用。
该公寓的起价为33万欧元，考虑到其位置、面积和设施，这一价格在埃尔帕拉伊索地区具有竞争力。作为已全部装修的两室两卫公寓，附带私人花园和社区设施，无需额外投资即可入住。与周边类似物业相比，该价格反映了其作为成熟住宅区的价值以及靠近海滩和高尔夫设施的便利性。
埃尔帕拉伊索的这套公寓提供了一个平衡的生活方式，既享受城市便利性，又能轻松接触自然。早晨，您可以在朝南的私人花园享用咖啡，感受地中海的阳光。白天，您可以步行前往附近的超市购物，或在社区泳池放松。对于高尔夫爱好者，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部仅几分钟路程。傍晚，您可以在花园中烧烤，或前往附近的海滩欣赏日落。这里的公共交通便利，6条公交线路连接周边区域，使没有汽车的居民也能轻松出行。社区环境安静但生活便利，适合全年度假或永久居住。
埃尔帕拉伊索地区提供了一个完整的城市生活体验，同时保持着与自然的紧密联系。从公寓出发，步行范围内有多家餐厅、咖啡馆和超市，满足日常需求。医疗设施方面，最近的医院在5.2公里处，而药店仅1.1公里远。教育设施包括附近的国际学校，适合有子女的家庭。交通网络发达，6条公交线路和50个公交站连接周边区域，包括马尔贝拉（14公里）和阿尔赫西拉斯（53公里）等主要城市。这一地理位置使居民既能享受宁静的住宅环境，又能方便地到达城市中心和服务设施。
埃尔帕拉伊索位于阳光海岸的西部区域，处于马尔贝拉和埃斯特波纳之间。该地图显示了公寓与主要交通路线、海滩和高尔夫设施的相对位置。埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部位于物业附近，体现了该区域作为高尔夫目的地的特点。地图还标示了连接周边城市的道路网络，突显了该地区的交通便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔帕拉伊索位于马拉加省的阳光海岸地区，处于马尔贝拉（14公里）和埃斯特波纳之间。这一位置使其成为连接两个主要旅游城市的理想居住地。该地区以平衡的生活方式著称，既不是繁忙的城市中心，也不是偏远的农村地区。与马拉加市（61公里）相比，埃尔帕拉伊索提供更宁静的环境，同时仍能方便地到达城市服务。该地区海拔适中，既有海岸景观，又能欣赏到内陆山脉，创造了多样化的视觉体验。整体而言，埃尔帕拉伊索在阳光海岸地区占据了一个战略位置，结合了便利性和生活品质。
该公寓位置便利，距离多个重要设施适中。最近的海滩包括萨尔杜纳海滩（1.4公里）、伊斯达贝海滩（1.5公里）和萨拉迪约海滩（1.7公里），均可轻松步行到达。高尔夫爱好者将受益于靠近埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部（698米）的位置。最近的超市仅453米，日常购物极为便利。马尔贝拉市位于14公里处，提供了更广泛的购物和娱乐选择。马拉加机场在45公里处，约45分钟车程可到达，方便国际旅行。整体而言，该位置平衡了便利性和可达性，大多数日常需求可在短距离内满足。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕拉伊索享有典型的地中海气候，年平均气温为19.1摄氏度，夏季最高温度约27摄氏度，冬季最低约12摄氏度。每年约3,856小时的日照时间提供了充足阳光，创造了宜人的户外生活环境。游泳季节长达5个月，海水温度维持在20摄氏度以上，适合水上活动。该地区海拔41米，提供了轻微的高度变化，增强了景观多样性。这种温和的气候使全年户外活动成为可能，从冬季漫步到夏季海滩活动，居民可以享受多样化的季节体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃尔帕拉伊索附近有几处优质海滩，包括萨尔杜纳、伊斯达贝和萨拉迪约海滩，均在1.4至1.7公里范围内。这些海滩提供典型的地中海海滩体验，适合日光浴、游泳和海滨休闲。对于高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫选项，包括埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部（0.7公里）和坎帕纳里奥高尔夫球场（0.9公里）。体育设施包括附近的RosaRossa网球和板式网球俱乐部（0.3公里），为各种体育爱好者提供选择。这些休闲设施的集中位置使居民可以轻松享受活跃的户外生活方式，无需长途旅行。
来源: OpenStreetMap
埃尔帕拉伊索位于马拉加省的阳光海岸地区，处于马尔贝拉（14公里）和埃斯特波纳之间。这一位置使其成为连接两个主要旅游城市的理想居住地。该地区以平衡的生活方式著称，既不是繁忙的城市中心，也不是偏远的农村地区。与马拉加市（61公里）相比，埃尔帕拉伊索提供更宁静的环境，同时仍能方便地到达城市服务。该地区海拔适中，既有海岸景观，又能欣赏到内陆山脉，创造了多样化的视觉体验。整体而言，埃尔帕拉伊索在阳光海岸地区占据了一个战略位置，结合了便利性和生活品质。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL276784
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阳光海岸其他地区的类似物业相比，埃尔帕拉伊索的这套公寓提供了平衡的价值定位。与托雷德尔马的阿夸玛项目（起价269,950欧元）相比，该公寓价格略高，但提供了更靠近高尔夫设施的地理位置。与米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）相比，价格较高但提供了更成熟的城市环境和更完善的交通连接。与埃斯特波纳的埃瑟纳家园2号项目（起价259,000欧元）相比，该公寓具有相似的定价，但提供了更大的私人花园空间和更靠近海滩的位置。埃尔帕拉伊索地区整体上比更中心的马尔贝拉地区提供更宁静的环境，同时比更偏远的农村地区提供更多城市便利。这种平衡位置使该公寓在阳光海岸市场上具有独特优势，特别适合寻求既有便利设施又不想生活在繁忙旅游中心的买家。
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