Apartmán v El Paraiso, Málaga, s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, dokončený v roku 1970. S výmerou 80 m² obytnej plochy a 167 m² pozemku ponúka južne orientovanú súkromnú záhradu. Nachádza sa v obytnej zóne v blízkosti pláží, golfových ihrísk a mestských vybaveností. Jedná sa o bytovú jednotku na prízemí s plným vybavením a prístupom k spoločnému bazénu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v urbanizácii El Paraiso, v tesnej blízkosti golfového ihriska El Paraíso Golf Club. V pešej vzdialenosti od pláží Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo. Poloha ponúka prístup k mestskému vybaveniu a zároveň blízkosť k moru a rekreačným oblastiam.
Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje potrebám párov alebo malých rodín. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svitu po celý deň. Súkromná záhrada a terasa poskytujú vonkajší priestor pre oddych a podávanie jedál v prírodnom prostredí.
Objekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu výstavbu bez čakacieho obdobia na dokončenie. Stavba je vo výbornom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Všetky priestory sú plne funkčné a udržiavané.
Objekt neponúka výhľad na more z bytu samotného. Vzhľadom na rokov výstavby (1970) neobsahuje najnovšie energeticky úsporné technológie. Parkovanie je iba spoločné, nie pridelené konkrétnemu bytu. Výťah nie je k dispozícii, pretože ide o byt na prízemí.
Tento apartmán je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v južnom Španielsku. Dostupnosť golfových ihrísk v okolí ho robí atraktívnym pre nadšencov golfu. Blízkosť pláží a prímorských aktivít zaisťuje rekreačný štýl života. Pre tých, ktorí plánujú časté návštevy oblasti, ponúka tento objekt možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Kombinácia mestského vybavenia a rekreačných možností ho robí vhodným pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi praktickosťou a voľným časom. Poloha medzi Marbellou a Esteponou zaisťuje prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní kludnejšej lokality.
Apartmán je dodávaný plne zariadený, čo zahrňuje všetky potrebné spotrebiče a nábytok. Kuchyňa je plne vybavená s prístupom k malej záhrade, čo uľahčuje každodenné použitie. Kúpeľne sú moderné a funkčné s en-suite kúpeľňou pri hlavnej spálni. Vnútorné priestory sú navrhnuté s dôrazom na využitie prirodzeného svetla vďaka južnej orientácii. Konštrukčné prvky a materiály zodpovedajú štandardom z času výstavby, pričom objekt je udržiavaný v dobrom stave. Klimatizácia zaisťuje tepelnú pohodu počas celého roka. Spoločné priestory vrátane bazéna sú pravidelne udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena apartmánu začína od 330 000 €, čo zahrňuje plné vybavenie a zariadenie. Vzhľadom na rozlohu 80 m², dve spálne a vonkajšie priestory vrátane 54 m² záhrady, je cenová ponuka v súlade s porovnateľnými nemovitosťami v oblasti. Mesačné poplatky za spoločné priestory predstavujú približne 200 €. Ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) je približne 600 € a poplatky za odpadky 180 € ročne.
Denný život v tomto apartmáne sa odvíja v súlade s mediteránnym rytmom. Rané ráno môžu obyvatelia začať na terasi s kávou v súkromnej záhrade, kde slnko postupne ohriava priestor. Poobede sa možno oddychovať v tieni terasy alebo vybrať na krátku prechádzku k jednému z blízkych pláží. Večer možno navštíviť miestne reštaurácie alebo sa zapojiť do komunitného života v komplexe. Prístup k peším trasam a cyklotrasám v okolí umožňuje aktívny štýl života. Blízkosť golfového ihriska ponúka možnosť športových aktivít, zatiaľ čo mestské vybavenosti zaisťujú praktické aspekty každodenného života. V lete sa stredisko stáva živým, ale zachováva si svoju miernu atmosféru.
Okolie objektu ponúka vyváženú kombináciu mestských služieb a rekreačných možností. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety, reštaurácie a lekárenské služby. Vzdialenosť k plážiam je približne 1,4-1,7 km, čo umožňuje pravidelné návštevy pobrežia. Golfové ihriská, vrátane El Paraíso Golf Club vzdialeného len 698 metrov, ponúkajú športové vyžitie. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou so 6 linkami a 50 zastávkami. Pre tých, ktorí používajú auto, je dostupnosť diaľnic a hlavných ciest zaisťujúca dobré spojenie s Marbellou (14 km) a Málagou (61 km). Vzdialenosť 45 km k letisku umožňuje relatívne jednoduché cestovanie.
Objekt je umiestnený v mestskéj časti El Paraiso, v tesnej blízkosti golfových ihrísk a približne 1,5 km od pobrežia Stredozemného mora. Poloha poskytuje rovnováhu medzi mestskou vybavenosťou a prístupom k prírodným a rekreačným oblastiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Objekt sa nachádza v oblasti El Paraiso medzi dvoma hlavnými centrami Costa del Sol: Marbellou (14 km na východ) a Esteponou (približne 8 km na západ). Táto poloha zaisťuje prístup k službám a vybavenosti oboch miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej lokality. Vďaka svojej polohe medzi väčšími mestami predstavuje dobrý východiskový bod pre objavovanie celej regiónu Costa del Sol. Vzdialenosť od Málagy (61 km) ponúka prístup k regionálnemu hlavnému mestu s jeho historickými a kultúrnymi atrakciami.
Pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo sa nachádzajú v vzdialenosti 1,4-1,7 km od objektu. Golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti, pričom El Paraíso Golf Club je vzdialený len 698 metrov. Najbližšia veľkoměsta sú Marbella (14 km) a Málaga (61 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 53 km, čo predstavuje približne 40-45 minút cesty autom. Supermarkety a základné služby sú dostupné v pešej vzdialenosti (453 metrov k supermarketu). Športové vyžitie je zabezpečené tenisovými a padelovými klubmi v okolí (0,3-1,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Paraiso sa vyznačuje priaznivým stredomorským podnebím s ročným priemerom 3 856 slnečných hodín. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C v zimných mesiacoch a 27°C v letných mesiacoch, s ročným priemerom 19,1°C. Pláže ponúkajú kúpaciu sezónu trvajúcu 5 mesiacov, kedy teplota vody prekročí 20°C. Výška objektu je 41 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k miernym podmienkam a priaznivému veternému prúdeniu. Oblačnosť je minimálna, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu pre exteriérové priestory a záhrady. Ročne sa v oblasti koná 32 miestnych sviatkov, ktoré obohacujú kultúrny život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí objektu sa nachádzajú tri pláže: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Tieto pláže ponúkajú tradičné stredomorské prostredie s príležitosťami na vodné športy a oddych. Golfové ihriská tvoria významnú časť rekreačných možností, pričom El Paraíso Golf Club je vzdialený len 698 metrov. V bezprostrednej blízkosti (0,3 km) sa nachádza tenisový a padelový klub RozaRossa. Ďalšie športové vyžitie zahŕňa plávanie v spoločnom bazéne v komplexe a prístup k športovým centrám v okolí. Pre milovníkov jachtingu je dostupná marina Puerto Deportivo José Banus (7,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Objekt sa nachádza v oblasti El Paraiso medzi dvoma hlavnými centrami Costa del Sol: Marbellou (14 km na východ) a Esteponou (približne 8 km na západ). Táto poloha zaisťuje prístup k službám a vybavenosti oboch miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej lokality. Vďaka svojej polohe medzi väčšími mestami predstavuje dobrý východiskový bod pre objavovanie celej regiónu Costa del Sol. Vzdialenosť od Málagy (61 km) ponúka prístup k regionálnemu hlavnému mestu s jeho historickými a kultúrnymi atrakciami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL276784
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regióne ponúka tento apartmán v El Paraiso konkurenčnú kombináciu ceny, polohy a vybavenia. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je tento objekt síce cenovo vyšší, avšak jeho poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží, spolu s existujúcou záhradou a plným vybavením, ho robí atraktívnym. V porovnaní s projektami v Mijas, ako je Lantana Residencial (od 205 000 €), ponúka tento objekt lepšiu dostupnosť k plážiam a mestskému zázemiu. Hlavnou výhodou oproti novým projektom je okamžitá dostupnosť bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby a možnosť okamžitého nasťahovania. Oblast El Paraiso, medzi Marbellou a Esteponou, predstavuje vyváženú polohu s prístupom k službám oboch miest pri zachovaní kludnejšej atmosféry ako v centrách týchto miest.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID