Această ofertă prezintă o oportunitate distinctă în New Golden Mile, situată în provincia vibrantă Málaga. Include un teren substanțial de 1.418 m² cu o licență de construire aprobată și un proiect complet de vilă de lux, gata pentru începerea imediată a construcției. Terenul este situat într-un cadru urban dezvoltat, oferind apropiere de serviciile esențiale și de coastă. Cu lucrările preliminare de terasamente deja finalizate și bugetele de construcție stabilite, aceasta se poziționează ca o oportunitate de dezvoltare simplificată pentru cumpărători exigenți care doresc să își accelereze proiectul.
Costa del Sol se mândrește cu o gamă diversificată de oferte imobiliare, de la apartamente finalizate la terenuri nedezvoltate. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar și Lantana Residencial în Mijas, cu prețuri de pornire de la 269.950 € și, respectiv, 205.000 €, reprezintă opțiuni de locuințe finalizate în diferite zone costiere, oferind de obicei apartamente sau case înșiruite. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 269.000 €, indică, de asemenea, o piață pentru unități rezidențiale noi în locații stabilite. În contrast, această ofertă în New Golden Mile iese în evidență prin natura sa specifică: un teren substanțial cu un proiect și o licență aprobate pentru o vilă de lux la un preț fix de 850.000 €. Acest lucru o poziționează ca o oportunitate distinctă pentru cumpărătorii concentrați pe construcții personalizate într-o locație privilegiată, mai degrabă decât pe achiziționarea unei unități preconstruite. Prețul reflectă valoarea terenului și lucrările preliminare semnificative deja întreprinse, oferind o rută potențial mai rapidă către o locuință individuală cu specificații ridicate în comparație cu a începe de la zero doar cu achiziția terenului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în New Golden Mile, acest teren se află într-o zonă urbanizată, cu acces convenabil la necesitățile zilnice. Mediul oferă o combinație între apropierea de coastă și infrastructura dezvoltată, ceea ce îl face o alegere practică pentru cei care caută o bază bine conectată pe Costa del Sol.
Această ofertă se adresează persoanelor sau investitorilor care doresc să construiască o vilă de lux personalizată. Disponibilitatea unui proiect și a unei licențe aprobate simplifică procesul pentru cumpărătorii care doresc să evite etapele inițiale de planificare și să treacă direct la construcție, realizând o reședință proiectată la comandă.
Proiectul este desemnat ca fiind 'gata de mutare' în ceea ce privește starea de planificare și licențiere, deși construcția fizică a vilei nu a început încă. Terasamentele au demarat, ceea ce indică faptul că amplasamentul este pregătit pentru activități de construcție imediate. Cumpărătorii pot anticipa o tranziție rapidă de la achiziție la faza de construcție fizică a reședinței lor planificate.
Această ofertă se concentrează exclusiv pe teren și pe proiectul preaprobat al vilei. Nu include o locuință finalizată. Vânzarea se bazează pe teren și pe planurile arhitecturale și autorizațiile existente, fără o structură existentă care să poată fi ocupată imediat. Cumpărătorii trebuie să fie conștienți că construcția vilei reprezintă o etapă viitoare.
Această proprietate este potrivită pentru un investitor care caută o oportunitate de dezvoltare cu termene reduse sau pentru un cumpărător final care dorește o locuință de lux construită la comandă, dar care dorește să accelereze procesul de construcție. Prezența unei licențe de construire aprobate și a terasamentelor inițiate înseamnă că etapele inițiale, consumatoare de timp, de planificare și autorizare sunt deja rezolvate. Acest lucru este avantajos pentru cumpărătorii care doresc să înceapă construcția rapid, poate pentru a se alinia cu calendare specifice de relocare sau pentru a valorifica condițiile pieței. Este, de asemenea, relevant pentru cei care au o viziune clară asupra locuinței lor potrivite și vor să se asigure că este construită exact după specificațiile lor, de la fundație la finisaje, cu beneficiul suplimentar al planurilor arhitecturale profesionale deja existente.
Deși vila în sine urmează să fie construită, specificațiile proiectului indică un angajament față de finisaje de înaltă clasă și o construcție premium. Designul evidențiază un stil arhitectural contemporan, cu ferestre expansive din pardoseală până în tavan, destinate să maximizeze lumina naturală și să creeze o conexiune continuă între spațiile interioare de locuit și exterior. Materialele propuse și calitatea construcției sunt descrise ca premium, în concordanță cu standardele rezidențiale de lux. Proiectul include planuri pentru spații generoase de locuit open-space, terase expansive, o terasă pe acoperiș și o piscină privată cu apă sărată, toate amplasate într-o grădină privată amenajată. Caracteristici precum dressing-uri integrate, o configurație cu băi proprii și prevederi pentru automatizarea locuinței (domotică) sunt, de asemenea, menționate, sugerând un accent pe confortul și funcționalitatea moderne.
Prețul cerut pentru acest teren de dezvoltare, inclusiv proiectul aprobat de vilă de lux și licența de construire, este de 850.000 €. Acest preț reflectă valoarea terenului combinată cu avantajul semnificativ oferit de autorizațiile existente și lucrările preliminare. Deoarece acesta este un preț fix pentru teren și documentația de proiect asociată, nu există variație de preț în funcție de diferite tipuri de unități sau specificații, cum ar fi obișnuit într-un proiect cu mai multe locuințe finalizate. Disponibilitatea este limitată la acest singur teren și potențialul său de dezvoltare.
New Golden Mile, situat între Estepona și Marbella, reprezintă o porțiune de coastă căutată, cunoscută pentru combinația dintre zonele rezidențiale și serviciile oferite. Acest teren specific este situat într-o zonă urbanizată, asigurând că serviciile esențiale sunt ușor de accesat. Viața de zi cu zi aici înseamnă supermarketuri, farmacii și o varietate de opțiuni de restaurare la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, după cum indică prezența numeroaselor unități în cadrul unei raze de 2 km. Apropierea de coastă, cu mai multe plaje la mai puțin de 2 km în linie dreaptă, sporește atractivitatea stilului de viață. Pentru cei care apreciază un stil de viață activ, numeroase terenuri de golf sunt în apropiere, iar facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile. Zona beneficiază de o climă blândă pe tot parcursul anului, favorabilă vieții în aer liber și activităților. Deși urbanizată, cadrul specific al terenului sugerează un echilibru între accesibilitate și un caracter rezidențial.
New Golden Mile oferă un stil de viață echilibrat, integrând apropierea de coastă cu confortul urban. Rezidenții se află la distanță de mers pe jos de diverse facilități, inclusiv supermarketuri și numeroase unități de restaurare, facilitând treburile zilnice și activitățile sociale. Mediul este caracterizat de apropierea de Marea Mediterană, cu plaje precum Playa Salduna și Playa Isdabe la mai puțin de 1,2 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, terenuri precum El Campanario Golf Course se află la puțin peste 1 km. Zona este bine deservită de transport public, cu 22 de stații și 4 linii care operează local, sporind mobilitatea. Panta relativ plată spre plajă (1,1%) și altitudinea moderată de 37 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un mediu de locuit confortabil. Clima, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12-27°C și o temperatură medie anuală de 18,7°C, susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Această hartă evidențiază amplasarea strategică a terenului de construcție în New Golden Mile, plasându-l într-o zonă urbană bine deservită a provinciei Málaga. Harta demonstrează vizual proximitatea față de plajele cheie, terenurile de golf și serviciile esențiale, ilustrând avantajele practice ale acestei amplasări costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în New Golden Mile, acest teren beneficiază de o poziție privilegiată în provincia Málaga pe Costa del Sol. Această zonă este renumită pentru concentrația sa ridicată de facilități, reședințe de lux și facilități de agrement. Locația oferă conectivitate excelentă cu orașele costiere majore precum Marbella, Puerto Banús și Estepona, toate ușor accesibile pentru gastronomie, cumpărături și divertisment. New Golden Mile în sine este recunoscut ca o zonă rezidențială dezirabilă, echilibrând împrejurimi liniștite cu apropierea de centre urbane vibrante. Poziția sa în Andalusia îl plasează într-o regiune celebrată pentru clima, cultura și ofertele sale de stil de viață.
Acest teren este amplasat strategic în ceea ce privește accesibilitatea. Serviciile esențiale precum supermarketurile (47 m) și farmaciile (960 m) se află la distanță imediată de mers pe jos. Facilitățile medicale sunt, de asemenea, în apropiere, cu un spital situat la 5,2 km. Pentru călătorii, Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 44 km. Mai multe plaje sunt situate în cadrul unei raze de 1,5 km, inclusiv Playa Salduna și Playa del Saladillo. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, cu El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club ambele situate la 1,1 km. Zona este deservită de o rețea de transport public, cu 22 de stații și 4 linii, iar stațiile locale de tren precum Los Prados sunt la doar 0,8 km, sporind conectivitatea cu regiunile mai largi.
| Distanță până la plajă | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată de soare abundent și temperaturi blânde. Temperaturile medii lunare variază de obicei între 12°C iarna și 27°C vara, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot, în care temperaturile apei ating sau depășesc constant 20°C, durează aproximativ patru luni. Altitudinea de 37 de metri deasupra nivelului mării contribuie la clima sa plăcută, departe de umiditatea coastală extremă, dar suficient de aproape pentru a beneficia de brizele marine. Zona înconjurătoare oferă frumusețe naturală, cu oportunități de a aprecia peisajele costiere și punctele de belvedere. Clima este favorabilă unui stil de viață în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Amplasarea costieră oferă acces convenabil la mai multe plaje. Playa Salduna este la 1,1 km, Playa Isdabe la 1,2 km și Playa del Saladillo la 1,5 km în linie dreaptă. Deși nu toate sunt specificate ca plaje cu Steag Albastru, proximitatea lor oferă ample oportunități de recreere la malul mării. Zona este, de asemenea, un centru pentru golf, cu El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club ambele situate la aproximativ 1,1 km de teren. Facilitățile sportive, inclusiv terenuri de fotbal și terenuri de petanque, sunt disponibile în cadrul a 1,1 km. Pentru cei interesați de sporturi nautice sau pur și simplu de bucurarea de coastă, numeroasele plaje și porturi de agrement din regiunea mai largă oferă opțiuni recreative diverse.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL598326
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
SR
EL
SL
LV
ID