Cette offre présente une opportunité distinctive sur la New Golden Mile, située dans la dynamique province de Málaga. Elle comprend un terrain vaste de 1 418 m² avec un permis de construire approuvé et un projet complet de villa de luxe, prêt pour un démarrage immédiat des travaux. Le terrain se situe dans un environnement urbain développé, offrant la proximité des commodités essentielles et du littoral. Avec les travaux de terrassement préliminaires déjà réalisés et des budgets de construction en place, il s'agit d'une opportunité de développement simplifiée pour des acquéreurs exigeants souhaitant accélérer leur projet.
La Costa del Sol s'enorgueillit d'une gamme diversifiée d'offres immobilières, des appartements achevés aux terrains non bâtis. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar et Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 269 950 € et 205 000 € respectivement, représentent des options de logements achevés dans différentes zones côtières, offrant généralement des appartements ou des maisons de ville. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 269 000 €, indique également un marché pour de nouvelles unités résidentielles dans des lieux établis. En revanche, cette offre sur la New Golden Mile se distingue par sa nature spécifique : un terrain vaste avec un projet et un permis approuvés pour une villa de luxe à un prix fixe de 850 000 €. Cela la positionne comme une opportunité distincte pour les acquéreurs axés sur la construction sur mesure dans un emplacement privilégié, plutôt que l'achat d'une unité pré-construite. Le prix reflète la valeur du terrain et les importants travaux préparatoires déjà entrepris, offrant une voie potentiellement plus rapide vers une maison individuelle de haute spécification par rapport à un démarrage de zéro avec la seule acquisition du terrain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur la New Golden Mile, ce terrain se trouve dans une zone urbanisée avec un accès pratique aux nécessités quotidiennes. L'environnement offre un mélange de proximité côtière et d'infrastructures établies, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent une base bien connectée sur la Costa del Sol.
Cette offre s'adresse à des particuliers ou des investisseurs souhaitant construire une villa de luxe sur mesure. La disponibilité d'un projet et d'un permis approuvés simplifie le processus pour les acquéreurs qui souhaitent éviter les étapes initiales de planification et passer directement à la construction, concrétisant une résidence conçue sur mesure.
Le projet est désigné comme « clés en main » en ce qui concerne son statut de planification et de permis, bien que la construction physique de la villa n'ait pas encore commencé. Les travaux de terrassement ont débuté, indiquant que le site est prêt pour des activités de construction immédiates. Les acquéreurs peuvent anticiper une transition rapide entre l'acquisition et la phase de construction physique de leur résidence prévue.
Cette offre se concentre uniquement sur le terrain et le projet de villa préapprouvé. Elle n'inclut pas une habitation achevée. La vente repose sur le terrain et les plans architecturaux et permis existants, sans structure existante à occuper immédiatement. Les acquéreurs doivent savoir que la construction de la villa constitue une phase future.
Ce bien convient à un investisseur recherchant une opportunité de développement avec des délais réduits, ou à un acquéreur final désirant une maison de luxe construite sur mesure mais souhaitant accélérer le processus de construction. La présence d'un permis de construire approuvé et de travaux de terrassement initiés signifie que les étapes initiales chronophages de planification et d'autorisation sont déjà traitées. C'est avantageux pour les acquéreurs qui souhaitent commencer la construction rapidement, peut-être pour s'aligner sur des calendriers spécifiques de réinstallation ou pour profiter des conditions du marché. C'est également pertinent pour ceux qui ont une vision claire de leur maison idéale et veulent s'assurer qu'elle soit construite selon leurs spécifications exactes, des fondations aux finitions, avec l'avantage supplémentaire de plans architecturaux professionnels déjà en place.
Bien que la villa elle-même soit encore à construire, les spécifications du projet indiquent un engagement envers des finitions haut de gamme et une construction premium. Le design met l'accent sur un style architectural contemporain, avec de vastes baies vitrées du sol au plafond destinées à maximiser la lumière naturelle et à créer une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et l'extérieur. Les matériaux proposés et la qualité de construction sont décrits comme premium, en phase avec les standards résidentiels de luxe. Le projet comprend des plans pour de généreux espaces de vie ouverts, de vastes terrasses, un toit-terrasse et une piscine privée à l'eau salée, le tout dans un jardin privatif paysager. Des caractéristiques telles que des placards intégrés, une configuration avec salles de bains attenantes et des dispositions pour la domotique sont également mentionnées, suggérant un accent sur le confort et la fonctionnalité modernes.
Le prix demandé pour ce terrain à développer, incluant le projet approuvé de villa de luxe et le permis de construire, est de 850 000 €. Ce prix reflète la valeur du terrain combinée à l'avance significative fournie par les permis existants et les travaux préliminaires. S'agissant d'un prix fixe pour le terrain et la documentation du projet associée, il n'y a pas de variation de prix selon différents types d'unités ou spécifications, comme ce serait courant dans un projet comportant plusieurs logements achevés. La disponibilité se limite à ce terrain unique et à son potentiel de développement associé.
La New Golden Mile, située entre Estepona et Marbella, représente une étendue de littoral recherchée, connue pour son mélange de zones résidentielles et de commodités. Ce terrain spécifique se situe dans une zone urbanisée, garantissant que les services essentiels sont facilement accessibles. La vie quotidienne ici signifie avoir des supermarchés, des pharmacies et une variété d'options de restauration accessibles à pied ou à vélo, comme l'indique la présence de nombreux établissements dans un rayon de 2 km. La proximité de la côte, avec plusieurs plages à moins de 2 km à vol d'oiseau, renforce l'attrait du mode de vie. Pour ceux qui apprécient un mode de vie actif, de nombreux parcours de golf sont à proximité et des installations sportives sont également accessibles. La région bénéficie d'un climat doux toute l'année, propice à la vie en plein air et aux activités. Bien qu'urbanisée, le cadre spécifique du terrain suggère un équilibre entre accessibilité et ambiance résidentielle.
La New Golden Mile offre un mode de vie équilibré, intégrant la proximité côtière et le confort urbain. Les résidents ont diverses commodités accessibles à pied, notamment des supermarchés et de nombreux établissements de restauration, facilitant les courses quotidiennes et les activités sociales. L'environnement se caractérise par sa proximité avec la mer Méditerranée, avec des plages comme Playa Salduna et Playa Isdabe à moins de 1,2 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, des parcours comme El Campanario Golf Course se trouvent également à un peu plus de 1 km. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 22 arrêts et 4 lignes opérant localement, renforçant la mobilité. La pente relativement douce vers la plage (1,1%) et l'altitude modérée de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un cadre de vie confortable. Le climat, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 à 27 °C et une température annuelle moyenne de 18,7 °C, favorise les activités en plein air toute l'année.
Cette carte met en évidence la situation stratégique du terrain à bâtir sur la New Golden Mile, le plaçant dans une zone urbaine bien desservie de la province de Málaga. La carte démontre visuellement la proximité des plages principales, des parcours de golf et des services essentiels, illustrant les avantages pratiques de ce cadre côtier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la New Golden Mile, ce terrain bénéficie d'une position privilégiée dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cette région est réputée pour sa forte concentration de commodités, de résidences de luxe et d'installations de loisirs. L'emplacement offre une excellente connectivité avec les grandes villes côtières comme Marbella, Puerto Banús et Estepona, toutes facilement accessibles pour la restauration, le shopping et les loisirs. La New Golden Mile elle-même est reconnue comme une zone résidentielle recherchée, équilibrant un cadre tranquille avec la proximité de centres urbains animés. Sa position en Andalousie la place dans une région célèbre pour son climat, sa culture et ses offres de loisirs.
Ce terrain est stratégiquement situé en matière d'accessibilité. Les commodités essentielles comme les supermarchés (47 m) et les pharmacies (960 m) sont accessibles à pied immédiatement. Les installations de santé sont également à proximité, avec un hôpital situé à 5,2 km. Pour voyager, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 44 km. Plusieurs plages se situent dans un rayon de 1,5 km, dont Playa Salduna et Playa del Saladillo. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, avec El Campanario Golf Course et El Paraíso Golf Club tous deux situés à 1,1 km. La zone est desservie par un réseau de transport en commun, avec 22 arrêts et 4 lignes, et les gares locales comme Los Prados ne sont qu'à 0,8 km, renforçant la connectivité vers des régions plus larges.
| Distance plage | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par un ensoleillement abondant et des températures douces. Les températures moyennes mensuelles vont généralement de 12 °C en hiver à 27 °C en été, avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent ou dépassent constamment 20 °C, dure environ quatre mois. L'altitude du lieu, à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à son climat agréable, à l'écart de l'humidité côtière extrême mais assez proche pour bénéficier des brises marines. Les environs offrent une beauté naturelle, avec des occasions d'apprécier les paysages côtiers et les points de vue. Le climat est propice à un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès pratique à plusieurs plages. Playa Salduna est à 1,1 km, Playa Isdabe à 1,2 km et Playa del Saladillo à 1,5 km à vol d'oiseau. Bien que toutes ne soient pas désignées comme plages au Pavillon Bleu, leur proximité offre amplement d'occasions de loisirs au bord de la mer. La zone est également un pôle pour le golf, avec El Campanario Golf Course et El Paraíso Golf Club tous deux situés à environ 1,1 km du terrain. Des installations sportives, incluant des terrains de football et de pétanque, sont disponibles à 1,1 km. Pour ceux qui s'intéressent aux sports nautiques ou qui veulent simplement profiter du littoral, les nombreuses plages et marinas de la région au sens large offrent des options récréatives diverses.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL598326
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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