Denne mulighed byder på en særlig chance på New Golden Mile, beliggende i den livlige provins Málaga. Den omfatter en stor grund på 1.418 m² med en godkendt byggetilladelse og et komplet luksusvilla-projekt, klar til straks at påbegynde byggeriet. Grunden ligger i et udbygget byområde med nærhed til nødvendige faciliteter og kysten. Da forudgående jordarbejder allerede er udført, og byggeberegninger foreligger, fremstår dette som en strømlinet udviklingsmulighed for krævende købere, der ønsker at fremskynde deres projekt.
Costa del Sol byder på et bredt udvalg af boligtilbud, fra færdigbyggede lejligheder til uudviklet jord. Projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, med priser fra henholdsvis €269.950 og €205.000, repræsenterer muligheder for færdigbyggede boliger i forskellige kystområder, typisk med lejligheder eller rækkehuse. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €269.000, indikerer også et marked for nye boligenheder i etablerede lokationer. I modsætning hertil skiller dette tilbud på New Golden Mile sig ud på grund af sin specifikke karakter: en betydelig grund med et godkendt projekt og byggetilladelse til en luksusvilla til en fast pris på €850.000. Dette placerer den som en særlig mulighed for købere med fokus på specialbyggeri på en førsteklasses placering frem for at købe en færdigbygget bolig. Prisen afspejler værdien af jorden og det betydelige forberedende arbejde, der allerede er udført, og tilbyder en potentielt hurtigere vej til en fritliggende villa i høj standard sammenlignet med at starte fra bunden med kun jordkøb.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende på New Golden Mile ligger denne grund i et urbaniseret område med nem adgang til daglige fornødenheder. Omgivelserne byder på en blanding af kystnærhed og etableret infrastruktur, hvilket gør den til et praktisk valg for dem, der søger en velforbundet base på Costa del Sol.
Dette tilbud henvender sig til privatpersoner eller investorer, der ønsker at opføre en skræddersyet luksusvilla. Tilgængeligheden af et godkendt projekt og byggetilladelse strømliner processen for købere, der ønsker at springe de indledende planlægningsfaser over og gå direkte videre til byggeriet og virkeliggøre en specialdesignet bolig.
Projektet er betegnet som 'indflytningsklar' med hensyn til dets planlægnings- og tilladelsesstatus, selvom den fysiske opførelse af villaen endnu ikke er påbegyndt. Jordarbejder er påbegyndt, hvilket viser, at grunden er klar til, at byggearbejderne kan påbegyndes med det samme. Købere kan forvente en hurtig overgang fra køb til den fysiske byggefase af deres planlagte bolig.
Dette tilbud omfatter udelukkende grunden og det forhåndsgodkendte villa-projekt. Det omfatter ikke en færdig bolig. Salget baseres på jorden og de eksisterende arkitekttegninger og tilladelser, og der er ingen eksisterende struktur, der kan tages i brug med det samme. Købere bør være opmærksomme på, at villaens opførelse er en fremtidig fase.
Denne grund egner sig til en investor, der søger en udviklingsmulighed med kortere ledetider, eller til en slutkøber, der ønsker et skræddersyet luksushjem, men som ønsker at fremskynde byggeprocessen. Tilstedeværelsen af en godkendt byggetilladelse og påbegyndte jordarbejder betyder, at de tidskrævende indledende faser med planlægning og tilladelser allerede er på plads. Dette er en fordel for købere, der ønsker at påbegynde byggeriet hurtigt, måske for at matche specifikke tidslinjer for flytning eller for at udnytte markedsforhold. Det er også relevant for dem, der har en klar vision for deres drømmebolig og vil sikre, at den opføres efter deres præcise specifikationer, fra fundament til finish, med den ekstra fordel, at professionelle arkitekttegninger allerede foreligger.
Selvom villaen endnu skal opføres, indikerer projektspecifikationerne en forpligtelse til eksklusive finish og førsteklasses byggekvalitet. Designet lægger vægt på moderne arkitektur med store gulv-til-loft-vinduer, der skal maksimere det naturlige lys og skabe et problemfrit samspil mellem de indre opholdsområder og de udendørs. De foreslåede materialer og byggekvaliteten beskrives som førsteklasses, i overensstemmelse med luksuriøse boligstandarder. Projektet omfatter planer om generøse åbne opholdsområder, store terrasser, en tagterrasse og en privat saltvandspool, alt sammen i en anlagt privat have. Elementer som indbyggede garderober, en konfiguration med eget badeværelse og forberedelse til hjemmeautomatisering (domotik) er ligeledes noteret, hvilket antyder fokus på moderne komfort og funktionalitet.
Udbudsprisen for denne byggegrund, inklusive det godkendte luksusvilla-projekt og byggetilladelsen, er €850.000. Denne pris afspejler værdien af jorden kombineret med det betydelige forspring, som de eksisterende tilladelser og det forudgående arbejde giver. Da dette er en fast pris for grunden og den tilhørende projektdokumentation, er der ingen prisvariation baseret på forskellige enhedstyper eller specifikationer, som ville være almindeligt i et projekt med flere færdige boliger. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene grund og dens tilknyttede udviklingspotentiale.
New Golden Mile, beliggende mellem Estepona og Marbella, repræsenterer en eftertragtet kyststrækning, kendt for sin blanding af boligområder og faciliteter. Denne specifikke grund ligger inden for en urbaniseret zone, hvilket sikrer, at nødvendige ydelser er inden for nem rækkevidde. Dagligdagen her betyder, at supermarkeder, apoteker og en lang række spisesteder er inden for gå- eller cykelafstand, hvilket understreges af tilstedeværelsen af talrige virksomheder inden for en radius på 2 km. Nærheden til kysten, med flere strande mindre end 2 km væk i fugleflugt, forøger livsstilens tiltrækningskraft. For dem, der sætter pris på en aktiv livsstil, ligger adskillige golfbaner i nærheden, og sportsfaciliteter er ligeledes tilgængelige. Området nyder et mildt klima hele året, velegnet til udendørs liv og aktiviteter. Selvom området er urbaniseret, antyder grundens specifikke beliggenhed en balance mellem tilgængelighed og et boligpræg.
New Golden Mile tilbyder en afbalanceret livsstil, der forener kystnærhed med urban bekvemmelighed. Beboere har gåafstand til forskellige faciliteter, herunder supermarkeder og talrige spisesteder, hvilket letter daglige ærinder og sociale aktiviteter. Omgivelserne er kendetegnet ved nærheden til Middelhavet, med strande som Playa Salduna og Playa Isdabe mindre end 1,2 km væk i fugleflugt. For golfentusiaster ligger baner som El Campanario Golf Course også lidt over 1 km væk. Området er godt betjent af offentlig transport, med 22 stoppesteder og 4 linjer lokalt, hvilket forbedrer mobiliteten. Den relativt flade hældning mod stranden (1,1%) og den moderate højde på 37 meter over havets overflade bidrager til et behageligt livsmiljø. Klimaet, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12-27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C, understøtter udendørs aktiviteter hele året.
Dette kort fremhæver byggegrundens strategiske beliggenhed på New Golden Mile og placerer den i et velbetjent byområde i provinsen Málaga. Kortet viser visuelt nærheden til vigtige strande, golfbaner og nødvendige ydelser og illustrerer de praktiske fordele ved denne kystbeliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende på New Golden Mile nyder denne grund en førsteklasses position i provinsen Málaga på Costa del Sol. Dette område er kendt for sin høje koncentration af faciliteter, luksusboliger og fritidstilbud. Beliggenheden giver fremragende forbindelser til store kystbyer som Marbella, Puerto Banús og Estepona, som alle er let tilgængelige for gastronomi, shopping og underholdning. Selve New Golden Mile er anerkendt som en attraktiv boligzone, der balancerer rolige omgivelser med nærhed til pulserende bycentre. Dens placering i Andalusien placerer den i en region, der er berømt for sit klima, sin kultur og sine livsstilsmuligheder.
Denne grund ligger strategisk med hensyn til tilgængelighed. Nødvendige faciliteter som supermarkeder (47 m) og apoteker (960 m) ligger i umiddelbar gåafstand. Sundhedsfaciliteter er også i nærheden, med et hospital beliggende 5,2 km væk. For rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ca. 44 km væk. Flere strande ligger inden for en radius på 1,5 km, herunder Playa Salduna og Playa del Saladillo. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, med El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club begge beliggende 1,1 km væk. Området betjenes af et offentligt transportsystem med 22 stoppesteder og 4 linjer, og lokale togstationer som Los Prados ligger kun 0,8 km væk, hvilket styrker forbindelsen til større regioner.
| Afstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima, kendetegnet ved rigeligt solskin og milde temperaturer. Gennemsnitlige månedstemperaturer ligger typisk fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen konsekvent når eller overstiger 20°C, varer ca. fire måneder. Beliggenhedens højde på 37 meter over havets overflade bidrager til det behagelige klima, væk fra ekstrem kystfugtighed, men tæt nok på til at nyde havbriser. Området omkring byder på naturskønhed med muligheder for at nyde kystlandskaber og udsigtspunkter. Klimaet er velegnet til et udendørs liv gennem størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver nem adgang til flere strande. Playa Salduna ligger 1,1 km væk, Playa Isdabe 1,2 km og Playa del Saladillo 1,5 km væk i fugleflugt. Selvom ikke alle er angivet som Blå Flag-strande, tilbyder nærheden rigelige muligheder for rekreation ved havet. Området er også et knudepunkt for golf, med El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club begge beliggende ca. 1,1 km fra grunden. Sportsfaciliteter, herunder fodboldbaner og petanquebaner, findes inden for 1,1 km. For dem, der er interesserede i vandsport eller blot ønsker at nyde kysten, byder de talrige strande og lystbådehavne i den bredere region på forskellige rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL598326
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL