Ez a kínálat egyedülálló lehetőséget jelent a New Golden Mile-on, Málaga élettel teli tartományában. Az ajánlat egy jelentős, 1 418 m²-es telket foglal magában elfogadott építési engedéllyel és teljes körű luxusvilla-projekttel, amely azonnali építés megkezdésére készen áll. A telek beépített városi környezetben fekszik, közel a nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. Mivel az előzetes földmunkák már elkészültek, és az építési költségvetések rendelkezésre állnak, ez egy gördülékeny fejlesztési lehetőség azoknak az igényes vásárlóknak, akik fel szeretnék gyorsítani projektjüket.
A Costa del Sol változatos ingatlankínálattal rendelkezik, az elkészült lakásoktól a beépítetlen telkekig. Olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban és a Lantana Residencial Mijasban, 269 950 €, illetve 205 000 € induló árakkal, különböző parti területeken elkészült lakások opcióit képviselik, jellemzően lakásokat vagy sorházakat kínálva. Az Etherna Homes 2 Esteponában, 269 000 €-tól induló árral, szintén az új lakóegységek piacát jelzi bevált helyszíneken. Ezzel szemben ez az ajánlat a New Golden Mile-on található specifikus természete miatt emelkedik ki: jelentős telek engedélyezett projekttel és engedéllyel egy luxusvillához, 850 000 € rögzített áron. Ez egyértelmű lehetőségként pozicionálja azok számára a vásárlók számára, akik egyedi építésre összpontosítanak egy elsődleges helyszínen, ahelyett hogy előre épített egységet vásárolnának. Az ár a telek értékét és az elvégzett jelentős előkészítő munkát tükrözi, ami potenciálisan gyorsabb utat kínál egy magas műszaki szintű önálló otthonhoz, mintha csak a telek megvásárlásával indulna nulláról.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a New Golden Mile-on, egy beépített városi területen fekszik, kényelmes hozzáféréssel a mindennapi szükségletekhez. A környezet a tengerparti közelség és a kiépített infrastruktúra kombinációját kínálja, ami gyakorlati választássá teszi azok számára, akik jól megközelíthető bázist keresnek a Costa del Solon.
Ez az ajánlat azoknak a magánszemélyeknek vagy befektetőknek szól, akik egyedi tervezésű luxusvillát kívánnak építeni. Az elfogadott projekt és engedély megléte gördülékenyebbé teszi a folyamatot azok számára, akik szeretnék kihagyni a kezdeti tervezési szakaszokat, és egyenesen az építkezésre áttérve megvalósítani egy egyedileg megtervezett otthont.
A projekt tervezési és engedélyezési szempontból 'kulcsrakész' státuszú, bár a villa fizikai építése még nem kezdődött el. A földmunkák megkezdődtek, ami jelzi, hogy az építési tevékenységek azonnal megkezdhetők. A vásárlók gyors átmenetre számíthatnak a megvásárlástól a tervezett otthonuk fizikai építési szakaszáig.
Ez az ajánlat kizárólag a telket és az előre engedélyezett villaprojektet foglalja magában. Nem tartalmaz elkészült lakóingatlant. Az eladás a telekre és a meglévő építészeti tervekre és engedélyekre alapul, nincs azonnal lakható kész építmény. A vásárlóknak tudniuk kell, hogy a villa építése egy jövőbeli szakasz.
Ez az ingatlan olyan befektetőnek való, aki rövidebb átfutási idejű fejlesztési lehetőséget keres, vagy olyan végső vásárlónak, aki egyedileg épített luxusotthont szeretne, de fel szeretné gyorsítani az építési folyamatot. Az elfogadott építési engedély és a megkezdett földmunkák megléte azt jelenti, hogy az időigényes kezdeti tervezési és engedélyezési szakaszok már rendezve vannak. Ez előnyös azok számára, akik gyorsan szeretnék megkezdeni az építést, talán hogy összehangolják konkrét költözési ütemtervükkel, vagy hogy kihasználják a piaci feltételeket. Azok számára is releváns, akik világos elképzeléssel rendelkeznek ideális otthonukról, és biztosítani szeretnék, hogy pontos specifikációik szerint épüljön meg az alapoktól a befejezésig, azzal a további előnnyel, hogy a professzionális építészeti tervek már rendelkezésre állnak.
Bár a villa maga még építésre vár, a projektspecifikációk a prémium kivitelezésre és kiváló minőségű építésre való elkötelezettséget jeleznek. A tervezés kortárs építészeti stílust hangsúlyoz, padlótól a mennyezetig érő nagy ablakokkal, amelyek a természetes fény maximalizálását és a belső terek és a szabadtér közötti zavartalan kapcsolat megteremtését szolgálják. A tervezett anyagok és építési minőség prémium szintűek, összhangban a luxuslakóingatlanok szabványaival. A projekt nagyvonalú, nyitott terekkel, tágas teraszokkal, tetőterasszal és saját sós vizű medencével rendelkező terveket tartalmaz, mindezt egy kialakított saját kertben. Beépített szekrények, saját fürdőszobás konfiguráció és okosotthon-rendszerekre (domotika) vonatkozó tervek szintén szerepelnek, ami a modern kényelemre és funkcionalitásra irányuló fókuszt jelez.
A fejlesztési telek irányára, amely tartalmazza az engedélyezett luxusvilla-projektet és az építési engedélyt, 850 000 €. Ez az ár a telek értékét tükrözi, kombinálva a meglévő engedélyek és előzetes munkák által nyújtott jelentős előnnyel. Mivel ez a telek és a kapcsolódó projektdokumentáció rögzített ára, nincs árváltozás különböző egységtípusok vagy specifikációk alapján, ahogy az több kész otthont tartalmazó projekteknél megszokott. A rendelkezésre állás erre az egyetlen telekre és a kapcsolódó fejlesztési potenciálra korlátozódik.
A New Golden Mile, amely Estepona és Marbella között fekszik, a partvonal keresett szakasza, amely lakóövezetei és szolgáltatásai kombinációjáról ismert. Ez a konkrét telek egy beépített zónában található, biztosítva, hogy a nélkülözhetetlen szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek. A mindennapi élet itt azt jelenti, hogy szupermarketek, patikák és számos étkezési lehetőség van sétatávolságra vagy kerékpárral elérhető távolságra, ahogy azt a 2 km-es sugaron belüli számos létesítmény jelenléte is jelzi. A part közelsége, ahol több strand is kevesebb mint 2 km-re van légvonalban, tovább növeli az életmód vonzerejét. Az aktív életmódot kedvelők számára számos golfpálya található a közelben, és sportlétesítmények is elérhetők. A terület egész évben enyhe éghajlatnak örvend, ami kedvez a szabadtéri életnek és tevékenységeknek. Bár beépített terület, a telek konkrét elhelyezkedése a megközelíthetőség és a lakóövezeti jelleg közötti egyensúlyt sugallja.
A New Golden Mile kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a tengerparti közelséget a városi kényelemmel. A lakosok sétatávolságra találják a különféle szolgáltatásokat, beleértve a szupermarketeket és számos éttermet, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást és a társasági tevékenységeket. A környezetet a Földközi-tenger közelsége jellemzi, olyan strandokkal, mint a Playa Salduna és a Playa Isdabe, amelyek kevesebb mint 1,2 km-re vannak légvonalban. A golf szerelmesei számára olyan pályák, mint az El Campanario golfpálya, szintén mindössze kissé több mint 1 km-re találhatók. A terület jól kiépített tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 22 megállóval és 4 helyi vonallal, ami javítja a mobilitást. A viszonylag enyhe lejtés a tengerpart felé (1,1%) és a mérsékelt, 37 méteres tengerszint feletti magasság kényelmes lakókörnyezethez járul hozzá. Az éghajlat, havi átlaghőmérsékletekkel 12–27 °C között, 18,7 °C-os éves átlaghőmérséklettel, egész éves szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé.
Ez a térkép az építési telek stratégiai elhelyezkedését mutatja be a New Golden Mile-on, a Málaga tartománybeli jól kiszolgált városi területen belül. A térkép vizuálisan szemlélteti a kulcsfontosságú strandok, golfpályák és nélkülözhetetlen szolgáltatások közelségét, bemutatva e tengerparti elhelyezkedés gyakorlati előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A New Golden Mile-on található telek elsődleges pozícióból részesül a Málaga tartományban, a Costa del Solon. Ez a terület a szolgáltatások, luxuslakások és szabadidős létesítmények magas koncentrációjáról ismert. A helyszín kiváló összekapcsoltságot biztosít a nagyobb parti városokhoz, mint Marbella, Puerto Banús és Estepona, amelyek mindegyike könnyen elérhető étkezéshez, vásárláshoz és szórakozáshoz. Maga a New Golden Mile kívánatos lakóövezetként ismert, amely a nyugodt környezetet a vibráló városközpontok közelségével egyensúlyozza. Andalúzián belüli elhelyezkedése egy olyan régióba helyezi, amelyet éghajlata, kultúrája és életmódbeli kínálata tesz ünnepeltté.
A telek stratégiai elhelyezkedésű a megközelíthetőség szempontjából. A nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a szupermarketek (47 m) és a patikák (960 m) közvetlen sétatávolságra vannak. Az egészségügyi létesítmények szintén a közelben, egy kórház 5,2 km-re található. Utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 44 km-re van. Több strand található 1,5 km-es sugaron belül, beleértve a Playa Saldunát és a Playa del Saladillót. A golf szerelmesei több pályát találnak a közelben, az El Campanario golfpálya és az El Paraíso Golf Club egyaránt 1,1 km-re található. A területet tömegközlekedési hálózat szolgálja ki, 22 megállóval és 4 vonallal, és a helyi vasútállomások, mint a Los Prados, mindössze 0,8 km-re vannak, ami javítja a tágabb régióval való összekapcsoltságot.
| Távolság a strandidő | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régiója mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet bőséges napsütés és enyhe hőmérsékletek jellemeznek. A havi átlaghőmérsékletek jellemzően télen 12 °C-tól nyáron 27 °C-ig terjednek, az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, körülbelül négy hónapig tart. A hely 37 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul kellemes éghajlatához, távol a szélsőséges parti páratartalomtól, de elég közel ahhoz, hogy a tengeri szellők előnyeit élvezze. A környező terület természeti szépséget kínál, a part menti tájak és kilátópontok élvezetének lehetőségével. Az éghajlat az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít több strandhoz. A Playa Salduna 1,1 km-re, a Playa Isdabe 1,2 km-re, a Playa del Saladillo 1,5 km-re van légvonalban. Bár nem mindegyik kék zászlós strand, közelségük bőséges lehetőséget kínál a tengerparti kikapcsolódásra. A terület a golf központja is, az El Campanario golfpálya és az El Paraíso Golf Club egyaránt körülbelül 1,1 km-re található a telektől. Sportlétesítmények, beleértve focipályákat és petanque-pályákat, 1,1 km-en belül elérhetők. Azok számára, akiket a vízi sportok érdekelnek vagy egyszerűen csak a partvonal élvezete, a tágabb régió számos strandja és jachtkikötője változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL598326
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL