Questa offerta presenta un'opportunità distintiva a New Golden Mile, situata nella vivace provincia di Málaga. Comprende un consistente terreno di 1.418 m² con licenza edificatoria approvata e un progetto completo di villa di lusso, pronto per l'avvio immediato dei lavori. Il terreno si trova in un contesto urbano già sviluppato, con vicinanza ai servizi essenziali e alla costa. Con i lavori di movimento terra preliminari già completati e i preventivi di costruzione disponibili, si configura come un'opportunità di sviluppo snella per acquirenti esigenti che desiderano accelerare il proprio progetto.
La Costa del Sol vanta una gamma diversificata di offerte immobiliari, da appartamenti completati a terreni non edificati. Progetti come Aquamar a Torre del Mar e Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €269.950 e €205.000 rispettivamente, rappresentano opzioni di abitazioni completate in diverse zone costiere, offrendo tipicamente appartamenti o case a schiera. Etherna Homes 2 a Estepona, a partire da €269.000, indica anch'esso un mercato di nuove unità residenziali in posizioni consolidate. Al contrario, questa offerta a New Golden Mile si distingue per la sua natura specifica: un terreno consistente con progetto e licenza approvati per una villa di lusso a un prezzo fisso di €850.000. Ciò la posiziona come un'opportunità distintiva per acquirenti focalizzati sulle costruzioni personalizzate in una posizione privilegiata, piuttosto che sull'acquisto di un'unità già costruita. Il prezzo riflette il valore del terreno e il significativo lavoro preparatorio già svolto, offrendo una via potenzialmente più rapida verso una villa indipendente di alto livello rispetto a partire da zero con la sola acquisizione del terreno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a New Golden Mile, questo terreno si trova in una zona urbanizzata con comodo accesso ai servizi quotidiani. L'ambiente offre un mix di vicinanza alla costa e infrastrutture consolidate, rendendolo una scelta pratica per chi cerca una base ben collegata sulla Costa del Sol.
Questa offerta è rivolta a privati o investitori che intendono costruire una villa di lusso su misura. La disponibilità di un progetto approvato e di una licenza semplifica il processo per gli acquirenti che desiderano saltare le fasi iniziali di progettazione e passare direttamente alla costruzione, realizzando una residenza progettata su misura.
Il progetto è classificato come 'pronto consegna' in termini di stato progettuale e di licenza, sebbene la costruzione fisica della villa non sia ancora iniziata. I lavori di movimento terra sono stati avviati, il che indica che il sito è pronto per le immediate attività edilizie. Gli acquirenti possono prevedere una rapida transizione dall'acquisizione alla fase di costruzione fisica della propria residenza pianificata.
Questa offerta riguarda esclusivamente il terreno e il progetto di villa pre-approvato. Non include un'abitazione completata. La vendita si basa sul terreno e sui piani architettonici e permessi esistenti, senza strutture esistenti da occupare immediatamente. Gli acquirenti devono essere consapevoli che la costruzione della villa è una fase futura.
Questo immobile è adatto a un investitore che cerca un'opportunità di sviluppo con tempi ridotti, o a un acquirente finale che desidera una casa di lusso costruita su misura ma vuole accelerare il processo di costruzione. La presenza di una licenza edificatoria approvata e di lavori di movimento terra avviati significa che le fasi iniziali più dispendiose in termini di tempo, come progettazione e permessi, sono già state affrontate. Ciò è vantaggioso per gli acquirenti che desiderano avviare rapidamente la costruzione, magari per allinearsi a tempistiche specifiche di trasferimento o per sfruttare le condizioni di mercato. È rilevante anche per chi ha una visione chiara della propria casa ideale e vuole assicurarsi che sia costruita secondo le proprie specifiche esatte, dalle fondamenta alle finiture, con il vantaggio aggiuntivo di piani architettonici professionali già disponibili.
Sebbene la villa debba ancora essere costruita, le specifiche del progetto indicano un impegno verso finiture di alto livello e una costruzione premium. Il design privilegia uno stile architettonico contemporaneo, con ampie vetrate a tutta altezza pensate per massimizzare la luce naturale e creare una connessione fluida tra gli spazi abitativi interni e l'esterno. I materiali proposti e la qualità costruttiva sono descritti come premium, in linea con gli standard residenziali di lusso. Il progetto prevede ampi spazi living a vista, terrazze ampie, un solarium e una piscina privata ad acqua salata, il tutto immerso in un giardino privato paesaggistico. Sono previste anche caratteristiche come armadi a muro, una configurazione con bagni en suite e predisposizioni per la domotica, a indicare un'attenzione al comfort e alla funzionalità moderni.
Il prezzo richiesto per questo terreno edificabile, incluso il progetto approvato di villa di lusso e la licenza edificatoria, è di €850.000. Questo prezzo riflette il valore del terreno combinato con il significativo vantaggio fornito dai permessi esistenti e dai lavori preliminari. Trattandosi di un prezzo fisso per il terreno e la relativa documentazione progettuale, non ci sono variazioni di prezzo in base a diverse tipologie di unità o specifiche, come avverrebbe comunemente in un progetto con più abitazioni completate. La disponibilità è limitata a questo singolo terreno e al suo potenziale di sviluppo associato.
New Golden Mile, situata tra Estepona e Marbella, rappresenta un tratto di costa ricercato, noto per il mix di zone residenziali e servizi. Questo terreno specifico si trova all'interno di una zona urbanizzata, garantendo che i servizi essenziali siano facilmente raggiungibili. La vita quotidiana qui significa avere supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti a pochi passi o in bicicletta, come indicato dalla presenza di numerose attività entro un raggio di 2 km. La vicinanza alla costa, con diverse spiagge a meno di 2 km in linea d'aria, accresce l'attrattiva dello stile di vita. Per chi ama uno stile di vita attivo, numerosi campi da golf sono vicini e sono accessibili anche strutture sportive. La zona beneficia di un clima mite tutto l'anno, favorevole alla vita all'aria aperta e alle attività. Pur essendo urbanizzata, l'ambientazione specifica del terreno suggerisce un equilibrio tra accessibilità e atmosfera residenziale.
New Golden Mile offre uno stile di vita equilibrato, che integra la vicinanza alla costa con la comodità urbana. I residenti hanno a pochi passi vari servizi, tra cui supermercati e numerosi ristoranti, facilitando le commissioni quotidiane e le attività sociali. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, con spiagge come Playa Salduna e Playa Isdabe a meno di 1,2 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, campi come El Campanario Golf Course si trovano a poco più di 1 km. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 22 fermate e 4 linee operanti localmente, migliorando la mobilità. La pendenza relativamente dolce verso la spiaggia (1,1%) e la quota moderata di 37 metri sul livello del mare contribuiscono a un ambiente di vita confortevole. Il clima, con temperature medie mensili che variano tra 12 e 27°C e una temperatura media annua di 18,7°C, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica del terreno edificabile a New Golden Mile, collocandolo in un'area urbana ben servita della provincia di Málaga. La mappa dimostra visivamente la vicinanza a spiagge chiave, campi da golf e servizi essenziali, illustrando i vantaggi pratici di questa ambientazione costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a New Golden Mile, questo terreno beneficia di una posizione privilegiata nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Questa zona è rinomata per l'alta concentrazione di servizi, residenze di lusso e strutture per il tempo libero. La posizione offre un'ottima connettività con le principali città costiere come Marbella, Puerto Banús ed Estepona, tutte facilmente accessibili per ristorazione, shopping e intrattenimento. New Golden Mile stessa è riconosciuta come una zona residenziale desiderabile, che bilancia ambienti tranquilli con la vicinanza a vivaci centri urbani. La sua posizione all'interno dell'Andalusia la colloca in una regione celebrata per il suo clima, la cultura e le offerte di stile di vita.
Questo terreno è strategicamente posizionato per quanto riguarda l'accessibilità. Servizi essenziali come supermercati (47 m) e farmacie (960 m) sono a pochi passi. Anche le strutture sanitarie sono vicine, con un ospedale a 5,2 km. Per i viaggi, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 44 km. Diverse spiagge si trovano entro un raggio di 1,5 km, tra cui Playa Salduna e Playa del Saladillo. Gli appassionati di golf hanno più campi nelle vicinanze, con El Campanario Golf Course ed El Paraíso Golf Club entrambi a 1,1 km. La zona è servita da una rete di trasporto pubblico, con 22 fermate e 4 linee, e stazioni ferroviarie locali come Los Prados a soli 0,8 km, migliorando la connettività con le zone più ampie.
| Distanza dal mare | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da abbondante sole e temperature miti. Le temperature medie mensili variano tipicamente da 12°C in inverno a 27°C in estate, con una temperatura media annua di 18,7°C. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare contribuisce al suo clima piacevole, lontano dall'umidità costiera estrema ma abbastanza vicino per beneficiare delle brezze marine. L'area circostante offre bellezze naturali, con opportunità di apprezzare paesaggi costieri e punti panoramici. Il clima è favorevole a uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre comodo accesso a diverse spiagge. Playa Salduna è a 1,1 km, Playa Isdabe a 1,2 km e Playa del Saladillo a 1,5 km in linea d'aria. Sebbene non tutte siano indicate come spiagge con Bandiera Blu, la loro vicinanza offre ampie opportunità di svago balneare. La zona è anche un punto di riferimento per il golf, con El Campanario Golf Course ed El Paraíso Golf Club entrambi situati a circa 1,1 km dal terreno. Strutture sportive, tra cui campi da calcio e bocciofile, sono disponibili entro 1,1 km. Per chi è interessato agli sport acquatici o semplicemente a godersi la costa, le numerose spiagge e i porti turistici della regione più ampia offrono diverse opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL598326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
SR
EL
SL
LV
ID