Esta oferta presenta una oportunidad excepcional en el New Golden Mile, situado en la vibrante provincia de Málaga. Comprende una parcela sustancial de 1.418 m² con licencia de obra aprobada y un proyecto completo de villa de lujo, listo para el inicio inmediato de la construcción. El terreno se encuentra en un entorno urbano consolidado, con proximidad a servicios esenciales y a la costa. Con movimientos de tierra preliminares ya completados y presupuestos de construcción disponibles, se posiciona como una oportunidad de desarrollo ágil para compradores exigentes que buscan agilizar su proyecto.
La Costa del Sol presume de una oferta inmobiliaria diversa, desde apartamentos terminados hasta terreno sin urbanizar. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar y Lantana Residencial en Mijas, con precios desde 269.950 € y 205.000 € respectivamente, representan opciones de viviendas terminadas en diferentes zonas costeras, ofreciendo típicamente apartamentos o casas adosadas. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 269.000 €, también indica un mercado de nuevas unidades residenciales en ubicaciones consolidadas. En contraste, esta oferta en el New Golden Mile destaca por su naturaleza específica: una parcela sustancial con un proyecto y una licencia aprobados para una villa de lujo a un precio fijo de 850.000 €. Esto la posiciona como una oportunidad distintiva para compradores centrados en construcciones a medida en una ubicación privilegiada, en lugar de adquirir una unidad ya construida. El precio refleja el valor del terreno y el importante trabajo preparatorio ya realizado, ofreciendo una vía potencialmente más rápida hacia una vivienda independiente de alta especificación en comparación con empezar de cero solo con la adquisición del terreno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el New Golden Mile, esta parcela se encuentra en una zona urbanizada con acceso cómodo a las necesidades diarias. El entorno ofrece una combinación de proximidad a la costa e infraestructura consolidada, lo que la convierte en una opción práctica para quienes buscan una base bien comunicada en la Costa del Sol.
Esta oferta está dirigida a particulares o inversores que deseen construir una villa de lujo a medida. La disponibilidad de un proyecto y una licencia aprobados agiliza el proceso para los compradores que deseen saltarse las fases iniciales de planificación y pasar directamente a la construcción, haciendo realidad una residencia de diseño personalizado.
El proyecto está designado como 'llave en mano' en cuanto a su estado de planificación y licencias, aunque la construcción física de la villa aún no ha comenzado. Los movimientos de tierra ya han empezado, lo que indica que el terreno está preparado para iniciar de inmediato las obras. Los compradores pueden anticipar una transición rápida desde la adquisición hasta la fase de construcción física de su residencia planificada.
Esta oferta se centra únicamente en la parcela y el proyecto de villa preaprobado. No incluye una vivienda terminada. La venta se basa en el terreno y los planos arquitectónicos y permisos existentes, sin ninguna estructura construida para ocupar de inmediato. Los compradores deben ser conscientes de que la construcción de la villa es una fase futura.
Esta propiedad es adecuada para un inversor que busque una oportunidad de desarrollo con plazos reducidos, o para un comprador final que desee una vivienda de lujo construida a medida pero que quiera agilizar el proceso de construcción. La presencia de una licencia de obra aprobada y de movimientos de tierra iniciados significa que las fases iniciales, que tanto tiempo consumen, de planificación y permisos ya están resueltas. Esto resulta ventajoso para compradores que deseen iniciar la construcción rápidamente, quizás para alinearse con plazos específicos de mudanza o para aprovechar las condiciones del mercado. También es relevante para quienes tienen una visión clara de su vivienda ideal y quieren asegurarse de que se construya según sus especificaciones exactas, desde los cimientos hasta los acabados, con el beneficio añadido de contar ya con planos arquitectónicos profesionales.
Aunque la villa aún está por construir, las especificaciones del proyecto indican un compromiso con acabados de alta gama y una construcción premium. El diseño destaca por un estilo arquitectónico contemporáneo, con amplios ventanales de suelo a techo destinados a maximizar la luz natural y crear una conexión fluida entre los espacios interiores y el exterior. Los materiales propuestos y la calidad de construcción se describen como premium, en línea con los estándares residenciales de lujo. El proyecto incluye planos de amplios salones diáfanos, terrazas amplias, un solárium y una piscina privada de agua salada, todo dentro de un jardín privado ajardinado. También se mencionan características como armarios empotrados, una configuración de baño en suite y provisiones para domótica, lo que sugiere un enfoque en el confort y la funcionalidad modernos.
El precio de venta de esta parcela de desarrollo, que incluye el proyecto aprobado de villa de lujo y la licencia de obra, es de 850.000 €. Este precio refleja el valor del terreno combinado con la importante ventaja inicial que suponen los permisos existentes y los trabajos preliminares. Al tratarse de un precio fijo por la parcela y la documentación del proyecto asociada, no existe variación de precio según diferentes tipos de unidad o especificaciones, como sería habitual en un proyecto con múltiples viviendas terminadas. La disponibilidad se limita a esta única parcela y su potencial de desarrollo asociado.
El New Golden Mile, situado entre Estepona y Marbella, representa un codiciado tramo de costa conocido por su combinación de zonas residenciales y servicios. Esta parcela en concreto se encuentra dentro de una zona urbanizada, lo que garantiza que los servicios esenciales estén al alcance de la mano. La vida diaria aquí significa tener supermercados, farmacias y una variedad de opciones gastronómicas a poca distancia a pie o en bicicleta, como indica la presencia de numerosos establecimientos en un radio de 2 km. La proximidad a la costa, con varias playas a menos de 2 km en línea recta, realza el atractivo del estilo de vida. Para quienes aprecian un estilo de vida activo, hay numerosos campos de golf cerca y también se puede acceder a instalaciones deportivas. La zona disfruta de un clima suave durante todo el año, propicio para la vida y las actividades al aire libre. Aunque está urbanizada, el entorno específico de la parcela sugiere un equilibrio entre la accesibilidad y un ambiente residencial.
El New Golden Mile ofrece un estilo de vida equilibrado, que integra la proximidad a la costa con la comodidad urbana. Los residentes están a pocos minutos a pie de diversos servicios, incluidos supermercados y numerosos establecimientos gastronómicos, lo que facilita las gestiones cotidianas y las actividades sociales. El entorno se caracteriza por su proximidad al mar Mediterráneo, con playas como Playa Salduna y Playa Isdabe a menos de 1,2 km en línea recta. Para los aficionados al golf, campos como El Campanario Golf Course están también a poco más de 1 km. La zona está bien comunicada por transporte público, con 22 paradas y 4 líneas que operan localmente, lo que mejora la movilidad. El desnivel relativamente suave hacia la playa (1,1%) y la elevación moderada de 37 metros sobre el nivel del mar contribuyen a un entorno de vida confortable. El clima, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 y los 27 °C y una temperatura media anual de 18,7 °C, favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de la parcela edificable en el New Golden Mile, situándola en una zona urbana bien atendida de la provincia de Málaga. El mapa muestra visualmente la proximidad a playas clave, campos de golf y servicios esenciales, ilustrando las ventajas prácticas de este entorno costero.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en el New Golden Mile, esta parcela se beneficia de una posición privilegiada dentro de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Esta zona es reconocida por su alta concentración de servicios, residencias de lujo e instalaciones de ocio. La ubicación ofrece una excelente conexión con importantes localidades costeras como Marbella, Puerto Banús y Estepona, todas fácilmente accesibles para cenar, comprar y entretenimiento. El propio New Golden Mile está reconocido como una zona residencial deseable, que equilibra entornos tranquilos con la proximidad a vibrantes centros urbanos. Su posición dentro de Andalucía lo sitúa en una región celebrada por su clima, su cultura y su oferta de estilo de vida.
Esta parcela está estratégicamente ubicada en cuanto a accesibilidad. Servicios esenciales como supermercados (47 m) y farmacias (960 m) están a pocos minutos a pie. Las instalaciones sanitarias también están cerca, con un hospital a 5,2 km. Para viajar, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 44 km. Varias playas se sitúan dentro de un radio de 1,5 km, incluidas Playa Salduna y Playa del Saladillo. Los aficionados al golf tienen varios campos cerca, con El Campanario Golf Course y El Paraíso Golf Club ambos a 1,1 km. La zona está atendida por una red de transporte público, con 22 paradas y 4 líneas, y estaciones de tren locales como Los Prados a solo 0,8 km, lo que mejora la conexión con regiones más amplias.
| Distancia a la playa | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por abundante sol y temperaturas suaves. Las temperaturas medias mensuales suelen oscilar entre los 12 °C en invierno y los 27 °C en verano, con una temperatura media anual de 18,7 °C. La temporada de baño, en la que las temperaturas del agua alcanzan o superan de forma consistente los 20 °C, dura aproximadamente cuatro meses. La elevación de la ubicación, a 37 metros sobre el nivel del mar, contribuye a su agradable clima, alejada de la humedad costera extrema pero lo suficientemente cerca como para beneficiarse de las brisas marinas. La zona circundante ofrece belleza natural, con oportunidades para disfrutar de paisajes costeros y miradores. El clima es propicio para un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera proporciona acceso cómodo a varias playas. Playa Salduna está a 1,1 km, Playa Isdabe a 1,2 km y Playa del Saladillo a 1,5 km en línea recta. Aunque no todas están designadas como playas con Bandera Azul, su proximidad ofrece amplias oportunidades para la recreación junto al mar. La zona es también un centro de golf, con El Campanario Golf Course y El Paraíso Golf Club situados ambos a aproximadamente 1,1 km de la parcela. Las instalaciones deportivas, incluidos campos de fútbol y pistas de petanca, están disponibles a menos de 1,1 km. Para quienes estén interesados en deportes acuáticos o simplemente en disfrutar de la costa, las numerosas playas y puertos deportivos de la región más amplia ofrecen diversas opciones recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Llano
Ref: VL598326
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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