Ta ponudba predstavlja izjemno priložnost na območju New Golden Mile, ki leži v živahnem območju province Málaga. Obsega veliko parcelo s površino 1.418 m² z odobrenim gradbenim dovoljenjem in popolnim projektom luksuzne vile, pripravljenim za takojšen začetek gradnje. Zemljišče se nahaja v razvitem urbanem okolju in ponuja bližino bistvenih storitev ter obale. Ker so predhodna zemeljska dela že opravljena in so gradbeni proračuni pripravljeni, je to strateška razvojna priložnost za zahtevne kupce, ki želijo svoj projekt pospešiti.
Costa del Sol ponuja raznoliko paleto nepremičninskih ponudb, od dokončanih stanovanj do nerazvitih zemljišč. Projekta, kot sta Aquamar v Torre del Mar in Lantana Residencial v Mijasu, z izhodiščnima cenama od 269.950 € oziroma 205.000 €, predstavljata možnosti dokončanih stanovanj v različnih obalnih območjih, običajno s stanovanji ali vrstnimi hišami. Tudi Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščno ceno od 269.000 €, kaže na trg novih stanovanjskih enot na uveljavljenih lokacijah. Nasprotno pa se ta ponudba na New Golden Mile izstopa zaradi svoje specifične narave: obsežno zemljišče z odobrenim projektom in dovoljenjem za luksuzno vilo po fiksni ceni 850.000 €. To jo umešča kot edinstveno priložnost za kupce, osredotočene na gradnjo po meri na vrhunski lokaciji, namesto nakupa vnaprej zgrajene enote. Cena odraža vrednost zemljišča in obsežna že opravljena pripravljalna dela ter ponuja potencialno hitrejšo pot do samostojne hiše visoke specifikacije v primerjavi z začetkom od nič zgolj s pridobitvijo zemljišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče na New Golden Mile se nahaja v urbaniziranem območju z enostavnim dostopom do dnevnih potrebščin. Okolje ponuja kombinacijo bližine obale in urejene infrastrukture, kar pomeni praktično izbiro za vse, ki iščejo dobro povezano lokacijo na Costi del Sol.
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki želijo zgraditi luksuzno vilo po meri. Razpoložljivost odobrenega projekta in dovoljenja poenostavi postopek za kupce, ki želijo preskočiti začetne načrtovalske faze in se takoj podati v gradnjo ter uresničiti stanovanje po svoji zasnovi.
Projekt ima status "takoj vseljivo" glede načrtovanja in dovoljenj, čeprav se fizična gradnja vile še ni začela. Zemeljska dela so se že začela, kar pomeni, da je gradbišče pripravljeno za takojšnje gradbene aktivnosti. Kupci lahko pričakujejo hiter prehod od pridobitve do fizične gradbene faze svojega načrtovanega stanovanja.
Ta ponudba vključuje izključno zemljišče in predhodno odobreni projekt vile. Ne vključuje dokončanega stanovanja. Prodaja temelji na zemljišču in obstoječih arhitekturnih načrtih ter dovoljenjih, brez obstoječe zgradbe za takojšnjo uporabo. Kupci morajo biti pozorni, da je gradnja vile prihodnja faza.
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelja, ki išče razvojno priložnost s krajšim časovnim okvirjem, ali za končnega kupca, ki želi luksuzni dom po meri, a želi pospešiti gradbeni postopek. Prisotnost odobrenega gradbenega dovoljenja in začetih zemeljskih del pomeni, da so časovno zahtevne začetne faze načrtovanja in pridobivanja dovoljenj že rešene. To je prednost za kupce, ki želijo hitro začeti gradnjo, morda zaradi uskladitve s konkretnimi časovnimi načrti selitve ali za izkoristek tržnih razmer. Pomembno je tudi za tiste, ki imajo jasno vizijo svojega primernega doma in želijo zagotoviti, da bo zgrajen po njihovih natančnih specifikacijah, od temeljev do zaključnih del, z dodatno prednostjo že pripravljenih profesionalnih arhitekturnih načrtov.
Čeprav vila sama še ni zgrajena, projektna specifikacija nakazuje zavezanost vrhunskim zaključnim delom in kakovostni gradnji. Oblikovanje poudarja sodoben arhitekturni slog z velikimi steklenimi površinami od tal do stropa, namenjenimi povečanju naravne svetlobe in nemotenemu pretoku med notranjimi bivalnimi prostori in zunanjostjo. Predlagani materiali in kakovost gradnje so opisani kot vrhunski, v skladu s standardi luksuznega stanovanjskega gradbeništva. Projekt vključuje načrte za velike odprte bivalne prostore, obsežne terase, strešno teraso in zasebni bazen s slano vodo, vse znotraj urejenega zasebnega vrta. Značilnosti, kot so vgrajene omare, kopalnice ob spalnicah in priprava na pametni dom (domotika), prav tako kažejo poudarek na sodobnem udobju in funkcionalnosti.
Zahtevana cena za to gradbeno parcelo, vključno z odobrenim projektom luksuzne vile in gradbenim dovoljenjem, znaša 850.000 €. Ta cena odraža vrednost zemljišča v kombinaciji s pomembno prednostjo, ki jo prinašajo obstoječa dovoljenja in predhodna dela. Ker gre za fiksno ceno za parcelo in pripadajočo projektno dokumentacijo, ni razlik v ceni glede na različne tipe enot ali specifikacije, kot je običajno pri projektih z več dokončanimi stanovanji. Razpoložljivost je omejena na to eno parcelo in njen razvojni potencial.
New Golden Mile, ki leži med Estepono in Marbello, predstavlja iskan odsek obale, znan po kombinaciji stanovanjskih območij in storitev. To zemljišče se nahaja znotraj urbaniziranega območja, kar zagotavlja enostaven dostop do bistvenih storitev. Vsakdanje življenje tu pomeni, da so supermarketi, lekarne in raznovrstne gostinske lokacije v dosegu peš ali s kolesom, kar potrjuje prisotnost številnih obratov v radiju 2 km. Bližina obale, saj je več plaž oddaljenih manj kot 2 km v ravni črti, povečuje privlačnost življenjskega sloga. Za ljubitelje aktivnega življenja je v bližini več golfskih igrišč, dostopne pa so tudi športne infrastrukture. Območje ima celo leto milo podnebje, ki spodbuja življenje in aktivnosti na prostem. Čeprav je urbanizirano, lokacija zemljišča nakazuje ravnovesje med dostopnostjo in stanovanjskim značajem.
New Golden Mile ponuja uravnotežen življenjski slog, ki povezuje bližino obale z urbano praktičnostjo. Prebivalci so v dosegu hoje raznovrstnih storitev, vključno s supermarketi in številnimi gostinskimi lokacijami, kar olajša vsakodnevna opravila in družabno življenje. Okolje je značilno po bližini Sredozemskega morja, saj so plaže, kot sta Playa Salduna in Playa Isdabe, oddaljene manj kot 1,2 km v ravni črti. Za ljubitelje golfa je igrišče El Campanario Golf Course oddaljeno le nekaj več kot 1 km. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 22 postajališči in 4 linijami, kar izboljšuje mobilnost. Relativno rahel naklon proti plaži (1,1 %) in zmerna nadmorska višina 37 metrov prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. Podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12 in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 18,7 °C omogoča aktivnosti na prostem vse leto.
Ta karta poudarja strateško lego gradbene parcele na New Golden Mile znotraj dobro oskrbovanega urbanega območja province Málaga. Karta vizualno prikazuje bližino ključnih plaž, golfskih igrišč in bistvenih storitev ter ponazarja praktične prednosti te obalne lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zemljišče na New Golden Mile ima odličen položaj v provinci Málaga na Costi del Sol. To območje je znano po visoki koncentraciji storitev, luksuznih rezidenc in dejavnosti na prostem. Lokacija ponuja odlično povezanost z večjimi obalnimi mesti, kot so Marbella, Puerto Banús in Estepona, ki so vsa enostavno dostopna za kosilo, nakupovanje in zabavo. New Golden Mile sam po sebi je priznano želeno stanovanjsko območje, ki uravnoteža mirno okolje z bližino živahnih urbanih središč. Njegov položaj v Andaluziji ga umešča v regijo, znano po podnebju, kulturi in življenjskem slogu.
Zemljišče je strateško locirano glede dostopnosti. Bistvene storitve, kot so supermarket (47 m) in lekarna (960 m), so v neposredni bližini hoje. Tudi zdravstvene ustanove so v bližini, bolnišnica se nahaja 5,2 km stran. Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 44 km. Več plaž se nahaja v radiju 1,5 km, vključno s Playa Salduna in Playa del Saladillo. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, saj sta El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club oddaljena 1,1 km. Območje pokriva omrežje javnega prevoza z 22 postajališči in 4 linijami, lokalne železniške postaje, kot je Los Prados, pa so oddaljene le 0,8 km, kar izboljšuje povezanost s širšo regijo.
| Oddaljenost do plaže | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol ima sredozemsko podnebje, značilno po obilju sonca in milih temperaturah. Povprečne mesečne temperature se običajno gibljejo od 12 °C pozimi do 27 °C poleti, povprečna letna temperatura pa znaša 18,7 °C. Kopalna sezona, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presegajo 20 °C, traja približno štiri mesece. Nadmorska višina 37 metrov prispeva k prijetnemu podnebju, stran od ekstremne obalne vlažnosti, a dovolj blizu, da koristi morskemu vetriču. Okolica ponuja naravno lepoto z možnostmi uživanja v obalnih pokrajinah in razgledih. Podnebje spodbuja življenje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lokacija omogoča enostaven dostop do več plaž. Playa Salduna je oddaljena 1,1 km, Playa Isdabe 1,2 km in Playa del Saladillo 1,5 km v ravni črti. Čeprav niso vse označene kot modre zastave, njihova bližina ponuja obilje možnosti za rekreacijo ob morju. Območje je tudi središče golfa, saj sta El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club oddaljena približno 1,1 km od zemljišča. Športne infrastrukture, vključno z nogometnimi igrišči in balinanjem, so dosegljive v 1,1 km. Za vse, ki jih zanimajo vodni športi ali preprosto uživanje v obali, številne plaže in marine v širši regiji ponujajo raznovrstne rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL598326
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
SR
EL
SL
LV
ID