Šis pasiūlymas suteikia išskirtinę galimybę Naujajame Golden Mile, esančiame gyvybingoje Malagos provincijoje. Jį sudaro didelis 1 418 m² sklypas su patvirtintu statybos leidimu ir visu prabangios vilos projektu, paruoštu nedelsiant pradėti statybas. Žemė yra urbanizuotoje, išvystytoje aplinkoje, netoliese yra visos būtinos paslaugos ir pakrantė. Kadangi preliminarūs žemės darbai jau atlikti ir parengti statybos įkainojimai, tai pateikiama kaip racionali plėtros galimybė išrankiems pirkėjams, siekiantiems paspartinti savo projektą.
Costa del Sol gali pasigirsti įvairiu nekilnojamojo turto pasiūlymu, nuo baigtų butų iki neurbanizuotos žemės. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar ir Lantana Residencial Mijose, kurių kainos nuo atitinkamai 269 950 € ir 205 000 €, atstovauja baigtų būstų variantams skirtingose pakrantės vietose, paprastai siūlantys butus ar kotedžus. Etherna Homes 2 Esteponoje, kainos nuo 269 000 €, taip pat rodo naujų būstų rinką išvystytose vietose. Priešingai, šis pasiūlymas Naujajame Golden Mile išsiskiria savo specifika: didelis sklypas su patvirtintu prabangios vilos projektu ir leidimu už fiksuotą 850 000 € kainą. Tai lemia, jog tai išskirtinė galimybė pirkėjams, sutelktiems į individualias statybas pirmaujančioje vietoje, o ne į iš anksto pastatyto vieneto pirkimą. Kaina atspindi žemės vertę ir jau atliktą didelį paruošiamąjį darbą, siūlydama potencialiai greitesnį kelią iki aukštos klasės atskirai stovinčios vilos, palyginti su pradžia nuo nulio vien tik įsigijus žemę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas Naujajame Golden Mile yra urbanizuotoje zonoje, kasdienės reikmės patogiai pasiekiamos. Aplinka derina artumą prie jūros ir išvystytą infrastruktūrą, todėl tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie Costa del Sol pakrantėje ieško puikiai susisiekiančios bazės.
Šis pasiūlymas skirtas asmenims ar investuotojams, siekiantiems pasistatyti individualią prabangią vilą. Patvirtinto projekto ir leidimo turėjimas labai supaprastina procesą pirkėjams, kurie nori praleisti pradinius projektavimo etapus ir iškart pereiti prie statybos, įgyvendindami pagal individualų projektą sukurtą būstą.
Projektas planavimo ir licencijavimo požiūriu yra „paruoštas gyventi“, tačiau fizinė vilos statyba dar nepradėta. Žemės darbai jau pradėti, tai rodo, kad vieta paruošta nedelsiant pradėti statybos darbus. Pirkėjai gali tikėtis greito perėjimo nuo įsigijimo prie planuojamo būsto statybos fazės.
Šis pasiūlymas apima tik sklypą ir iš anksto patvirtintą vilos projektą. Jis neapima baigto būsto. Pardavimas grindžiamas žeme ir esamais architektūriniais planais bei leidimais, nėra esamos struktūros, kurioje būtų galima iš karto apsigyventi. Pirkėjai turėtų žinoti, kad vilos statyba yra būsima fazė.
Šis nekilnojamasis turtas tinka investuotojui, ieškančiam plėtros galimybės sutrumpintais terminais, ar galutiniam pirkėjui, kuris nori individualiai statomo prabangaus būsto, bet pageidauja paspartinti statybos procesą. Patvirtintas statybos leidimas ir pradėti žemės darbai reiškia, kad laiko reikalaujantys pradiniai planavimo ir leidimų etapai jau išspręsti. Tai naudinga pirkėjams, norintiems greitai pradėti statybas, galbūt siejant su konkrečiais persikraustymo terminais ar norint pasinaudoti rinkos sąlygomis. Tai taip pat aktuali tiems, kurie turi aiškų savo būsto viziją ir nori užtikrinti, kad jis būtų pastatytas pagal jų tikslius reikalavimus, nuo pamatų iki apdailos, su papildomu pranašumu, kad profesionalūs architektūriniai planai jau parengti.
Nors vila dar tik statoma, projekto specifikacijos rodo įsipareigojimą aukščiausios klasės apdailai ir premium statybai. Dizainas pabrėžia šiuolaikinį architektūrinį stilių su dideliais langais nuo grindų iki lubų, skirtais maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir sukurti vientisą ryšį tarp vidaus gyvenamųjų erdvių ir lauko. Siūlomos medžiagos ir statybos kokybė apibūdinamos kaip premium, atitinkančios prabangaus būsto standartus. Projekte numatytos erdvios atviro plano gyvenamosios erdvės, didelės terasos, stogo terasa ir privatus baseinas su sūriu vandeniu, viskas įsikūrę tvarkomame privačiame sode. Tokios detalės kaip įrengtos spintos, vonios kambariai prie miegamųjų ir namų automatikos (domotikos) paruoštumas rodo siekį užtikrinti šiuolaikinį komfortą ir funkcionalumą.
Prašoma kaina už šį plėtros sklypą, įskaitant patvirtintą prabangios vilos projektą ir statybos leidimą, yra 850 000 €. Ši kaina atspindi žemės vertę, papildytą dideliu pranašumu, kurį suteikia esami leidimai ir preliminarūs darbai. Kadangi tai fiksuota sklypo ir susijusios projektinės dokumentacijos kaina, nėra kainų skirtumų pagal skirtingus vienetų tipus ar specifikacijas, kaip būtų įprasta projektuose su keliais baigtais būstais. Prieinamumas ribojamas šiuo vieninteliu sklypu ir jo plėtros potencialu.
Naujasis Golden Mile, esantis tarp Esteponos ir Marbeljos, yra geidžiama pakrantės juosta, žinoma gyvenamųjų rajonų ir patogumų deriniu. Šis sklypas yra urbanizuotoje zonoje, tad būtinos paslaugos lengvai pasiekiamos. Kasdienis gyvenimas čia reiškia, kad supermarketai, vaistinės ir įvairios maitinimo įstaigos yra pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamu atstumu, kaip rodo daugybė įstaigų 2 km spinduliu. Artumas prie jūros, keli paplūdimiai už mažiau nei 2 km tiesia linija, stiprina gyvenimo būdo patrauklumą. Tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą, netoliese yra daug golfo laukų, taip pat prieinami sporto objektai. Regionas mėgaujasi švelniu klimatu ištisus metus, palankiu gyvenimui lauke ir aktyviai veiklai. Nors zona urbanizuota, sklypo vieta rodo pusiausvirą derinimą tarp prieinamumo ir gyvenamojo rajono jausmo.
Naujasis Golden Mile siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį artumą prie jūros su miesto patogumais. Gyventojai viską turi pėsčiomis pasiekiamame atstume: supermarketus ir daugybę maitinimo įstaigų, kas palengvina kasdienius reikalus ir socialinę veiklą. Aplinkai būdingas artumas prie Viduržemio jūros, paplūdimiai Playa Salduna ir Playa Isdabe yra mažiau nei 1,2 km tiesia linija. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip El Campanario golfo laukas, taip pat yra vos daugiau nei 1 km atstumu. Vietovė gerai aptarnaujama viešuoju transportu, 22 stotelės ir 4 maršrutai, kas pagerina mobilumą. Santykinai lygus reljefas link paplūdimio (1,1 %) ir vidutinis aukštis, 37 metrai virš jūros lygio, sukuria patogią gyvenamąją aplinką. Klimatas, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 iki 27 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, palankus aktyviai veiklai lauke ištisus metus.
Šis žemėlapis parodo strateginę statybos sklypo vietą Naujajame Golden Mile, gerai aptarnaujamoje Malagos provincijos urbanizuotoje zonoje. Žemėlapis vizualiai atskleidžia artumą prie svarbiausių paplūdimių, golfo laukų ir būtiniausių paslaugų, iliustruodamas šios pakrantės vietos praktinius pranašumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sklypas Naujajame Golden Mile puikiai išdėstytas Malagos provincijoje, Costa del Sol pakrantėje. Ši vietovė garsėja dideliu paslaugų, prabangių rezidencijų ir poilsio infrastruktūros tankumu. Vieta puikiai susisiekia su dideliais pakrantės miestais, tokiais kaip Marbelja, Puerto Banús ir Estepona, kuriuose visada lengva patekti maitintis, apsipirkti ir pramogauti. Pats Naujasis Golden Mile pripažįstamas pageidaujama gyvenamąja zona, suderinančia ramias apylinkes su artumu prie gyvybingų miesto centrų. Jo padėtis Andalūzijoje reiškia, kad tai regionas, garsėjantis savo klimatu, kultūra ir gyvenimo būdo pasiūlymais.
Sklypas išdėstytas strategiškai patogioje vietoje. Būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketai (47 m) ir vaistinės (960 m), yra tiesiog pėsčiomis pasiekiamame atstume. Sveikatos priežiūros įstaigos taip pat netoliese, ligoninė yra 5,2 km atstumu. Kelionėms Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 44 km atstumu. Keli paplūdimiai yra 1,5 km spinduliu, įskaitant Playa Salduna ir Playa del Saladillo. Golfo mėgėjai turi kelis netoliese esančius laukus, El Campanario golfo laukas ir El Paraíso golf club yra abu 1,1 km atstumu. Vietovę aptarnauja viešojo transporto tinklas su 22 stotelėmis ir 4 maršrutais, o netoliese esančios traukinio stotys, tokios kaip Los Prados, yra tik 0,8 km atstumu, kas pagerina susisiekimą su platesniu regionu.
| Iki paplūdimio | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su gausiu saulėtumu ir švelniomis temperatūromis. Vidutinės mėnesio temperatūros paprastai svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra, 18,7 °C. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C, trunka maždaug keturis mėnesius. Vietovės aukštis, 37 metrai virš jūros lygio, prisideda prie malonaus klimato, toli nuo itin didelės pakrantės drėgmės, bet pakankamai arti, kad būtų gaunama naudos iš jūros brizų. Aplinkinėje vietovėje gausu natūralaus grožio, yra galimybių mėgautis pakrantės kraštovaizdžiais ir apžvalgos aikštelėmis. Klimatas didžiąją metų dalį palankus gyvenimo būdui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės vieta suteikia patogų priėjimą prie kelių paplūdimių. Playa Salduna yra 1,1 km, Playa Isdabe, 1,2 km, o Playa del Saladillo, 1,5 km tiesia linija. Nors ne visi jie oficialiai Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, jų artumas suteikia daug galimybių poilsiui prie jūros. Vietovė taip pat yra golfo centras, El Campanario golfo laukas ir El Paraíso golf club abu yra maždaug 1,1 km nuo sklypo. Sporto objektai, įskaitant futbolo aikštes ir petanque aikšteles, yra 1,1 km spinduliu. Tiems, kurie domisi vandens sportu ar tiesiog mėgaujasi pakrante, gausybė paplūdimių ir jachtų prieplaukų platesniame regione siūlo įvairias poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL598326
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL