Это предложение представляет уникальную возможность в районе New Golden Mile, расположенном в живописной провинции Малага. Оно включает просторный участок площадью 1 418 м² с одобренным строительным разрешением и полным проектом роскошной виллы, готовым к немедленному началу строительства. Земля находится в развитой городской среде с близостью к важным объектам инфраструктуры и побережью. С уже выполненными предварительными земляными работами и готовыми строительными сметами это оптимизированная возможность для развития для требовательных покупателей, желающих ускорить свой проект.
Коста-дель-Соль может похвастаться разнообразным ассортиментом недвижимости, от готовых апартаментов до неосвоенной земли. Проекты, такие как Aquamar в Torre del Mar и Lantana Residencial в Mijas, с ценами от €269 950 и €205 000 соответственно, представляют варианты готового жилья в разных прибрежных районах, обычно предлагая апартаменты или таунхаусы. Etherna Homes 2 в Эстепоне, начиная от €269 000, также указывает на рынок новых жилых единиц в сложившихся локациях. Напротив, это предложение в New Golden Mile выделяется своей спецификой: значительный участок с одобренным проектом и разрешением на роскошную виллу по фиксированной цене €850 000. Это позиционирует его как отдельную возможность для покупателей, ориентированных на индивидуальное строительство в первоклассном месте, а не на покупку готового жилья. Цена отражает стоимость земли и значительную подготовительную работу, уже проведённую, предлагая потенциально более быстрый путь к отдельно стоящей вилле высокой спецификации по сравнению с началом с нуля с одним лишь приобретением земли.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в New Golden Mile, этот участок находится в урбанизированной зоне с удобным доступом к повседневным услугам. Окружающая среда сочетает близость к побережью и развитую инфраструктуру, что делает его практичным выбором для тех, кто ищет удобную базу на Коста-дель-Соль.
Это предложение ориентировано на частных лиц или инвесторов, желающих построить роскошную виллу по индивидуальному заказу. Наличие одобренного проекта и разрешения упрощает процесс для покупателей, которые хотят пропустить начальные этапы проектирования и перейти напрямую к строительству, реализуя резиденцию по индивидуальному дизайну.
Проект имеет статус «готов к заселению» с точки зрения проектирования и лицензирования, хотя физическое строительство виллы ещё не началось. Земляные работы начались, что означает готовность площадки к немедленным строительным работам. Покупатели могут ожидать быстрого перехода от приобретения к фазе физического строительства своей планируемой резиденции.
Это предложение включает только участок и предварительно одобренный проект виллы. Оно не включает готовое жилище. Продажа основана на земле и существующих архитектурных планах и разрешениях, без готовой конструкции для немедленного заселения. Покупателям следует учитывать, что строительство виллы, это будущий этап.
Эта недвижимость подходит инвестору, ищущему возможность застройки с сокращёнными сроками, или конечному покупателю, который желает индивидуальный роскошный дом, но хочет ускорить строительный процесс. Наличие одобренного разрешения и начатых земляных работ означает, что трудоёмкие начальные этапы проектирования и получения разрешений уже решены. Это выгодно для покупателей, желающих быстро начать строительство, возможно, чтобы уложиться в конкретные сроки переезда или воспользоваться рыночными условиями. Это также актуально для тех, у кого есть чёткое видение подходящего дома и кто хочет убедиться, что он будет построен точно по их спецификациям, от фундамента до отделки, с дополнительным преимуществом уже готовых профессиональных архитектурных планов.
Хотя саму виллу ещё предстоит построить, спецификации проекта указывают на приверженность высококлассной отделке и премиальному строительству. Дизайн подчёркивает современный архитектурный стиль, просторные панорамные окна от пола до потолка, призванные максимально использовать естественный свет и создать бесшовную связь между внутренними жилыми пространствами и улицей. Предлагаемые материалы и качество строительства описываются как премиальные, соответствующие стандартам роскошного жилья. Проект включает планы просторных гостиных открытой планировки, обширных террас, террасу на крыше и собственный бассейн с солёной водой, всё в благоустроенном собственном саду. Такие особенности, как встроенные шкафы, собственные ванные при спальнях и предусмотренная система домашней автоматизации (умный дом), также отмечены, что указывает на ориентацию на современный комфорт и функциональность.
Запрашиваемая цена за этот участок под застройку, включая одобренный проект роскошной виллы и строительное разрешение, составляет €850 000. Эта цена отражает стоимость земли в сочетании с существенным преимуществом, которое дают уже имеющиеся разрешения и предварительные работы. Поскольку это фиксированная цена за участок и связанную с ним проектную документацию, отсутствует вариация цены в зависимости от типов или спецификаций, как это обычно бывает в проектах с множеством готовых домов. Предложение ограничено этим единственным участком и его потенциалом развития.
New Golden Mile, расположенный между Эстепоной и Марбельей, представляет собой востребованную прибрежную зону, известную сочетанием жилых районов и инфраструктуры. Этот конкретный участок находится в урбанизированной зоне, что обеспечивает лёгкий доступ к основным услугам. Повседневная жизнь здесь означает наличие супермаркетов, аптек и множества заведений питания в пешей или велодоступности, о чём свидетельствует наличие многочисленных объектов в радиусе 2 км. Близость к побережью, с несколькими пляжами менее чем в 2 км по прямой, усиливает привлекательность образа жизни. Для ценителей активного образа жизни рядом находится множество полей для гольфа, а также доступны спортивные сооружения. Район отличается мягким климатом круглый год, способствующим жизни и активности на открытом воздухе. Несмотря на урбанизированность, конкретное расположение участка предполагает баланс между доступностью и жилой атмосферой.
New Golden Mile предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий близость к побережью с городским удобством. Жители находятся в пешей доступности от различных объектов, включая супермаркеты и многочисленные заведения питания, что облегчает повседневные дела и социальную активность. Среда характеризуется близостью к Средиземному морю, с пляжами Playa Salduna и Playa Isdabe менее чем в 1,2 км по прямой. Для любителей гольфа поля, такие как El Campanario Golf Course, находятся чуть более чем в 1 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 22 остановками и 4 линиями, что повышает мобильность. Относительно пологий уклон к пляжу (1,1%) и умеренная высота 37 метров над уровнем моря способствуют комфортной среде проживания. Климат со средними месячными температурами от 12 до 27°C и средней годовой температурой 18,7°C поддерживает активность на открытом воздухе круглый год.
Эта карта подчёркивает стратегическое расположение строительного участка в New Golden Mile, помещая его в хорошо обслуживаемый городской район провинции Малага. Карта наглядно демонстрирует близость к ключевым пляжам, полям для гольфа и основным услугам, иллюстрируя практические преимущества этого прибрежного расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в New Golden Mile, этот участок выигрывает от первоклассного положения в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Этот район известен высокой концентрацией инфраструктуры, роскошных резиденций и объектов отдыха. Расположение обеспечивает отличную связь с крупными прибрежными городами, такими как Марбелья, Пуэрто-Банус и Эстепона, все легко доступны для питания, покупок и развлечений. Сам New Golden Mile признан желанным жилым районом, сочетающим спокойную обстановку с близостью к оживлённым городским центрам. Его положение в Андалусии помещает его в регион, славящийся климатом, культурой и образом жизни.
Этот участок стратегически расположен с точки зрения доступности. Основные объекты, такие как супермаркеты (47 м) и аптеки (960 м), находятся в непосредственной пешей доступности. Медицинские учреждения также рядом, больница расположена в 5,2 км. Для путешествий аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 44 км. Несколько пляжей расположены в радиусе 1,5 км, включая Playa Salduna и Playa del Saladillo. Любители гольфа имеют несколько полей поблизости, El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club находятся в 1,1 км. Район обслуживается сетью общественного транспорта с 22 остановками и 4 линиями, а местные железнодорожные станции, такие как Los Prados, находятся всего в 0,8 км, что улучшает связь с более широкими регионами.
| До пляжа | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль отличается средиземноморским климатом, характеризующимся обилием солнца и мягкими температурами. Средние месячные температуры обычно варьируются от 12°C зимой до 27°C летом, со средней годовой температурой 18,7°C. Купальный сезон, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C, длится около четырёх месяцев. Высота расположения 37 метров над уровнем моря способствует приятному климату, вдали от экстремальной прибрежной влажности, но достаточно близко, чтобы пользоваться морским бризом. Окрестности предлагают природную красоту с возможностями наслаждаться прибрежными пейзажами и смотровыми площадками. Климат способствует образу жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение обеспечивает удобный доступ к нескольким пляжам. Playa Salduna находится в 1,1 км, Playa Isdabe, в 1,2 км, а Playa del Saladillo, в 1,5 км по прямой. Хотя не все они обозначены как пляжи «Голубой флаг», их близость предлагает широкие возможности для отдыха у моря. Район также является центром гольфа, El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club расположены примерно в 1,1 км от участка. Спортивные сооружения, включая футбольные поля и корты для петанка, доступны в пределах 1,1 км. Для тех, кто интересуется водными видами спорта или просто наслаждением побережьем, многочисленные пляжи и яхтенные марины региона предлагают разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL598326
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL