Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost v lokalitě New Golden Mile, situované v živé provincii Málaga. Zahrnuje pozemek o rozloze 1 418 m² se schválenou stavební licencí a kompletním projektem luxusní vily, připraveným k okamžitému zahájení výstavby. Pozemek se nachází v zastavěné městské oblasti s blízkostí základních služeb i pobřeží. Vzhledem k tomu, že předběžné zemní práce již byly provedeny a stavební rozpočty jsou k dispozici, jde o zjednodušenou developerskou příležitost pro náročné kupující, kteří chtějí svůj projekt urychlit.
Costa del Sol se může pochlubit rozmanitou nabídkou nemovitostí, od dokončených bytů po nezastavěné pozemky. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 269 950 EUR a 205 000 EUR, představují možnosti dokončených obydlí v různých pobřežních oblastech, typicky ve formě bytů či řadových domů. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenou od 269 000 EUR, rovněž naznačuje poptávku po nových rezidenčních jednotkách v zavedených lokalitách. Naproti tomu tato nabídka na New Golden Mile vyniká svou specifickou povahou: rozsáhlý pozemek se schváleným projektem a licencí pro luxusní vilu za fixní cenu 850 000 EUR. To z ní činí jedinečnou příležitost pro kupující zaměřené na stavbu na míru v prémiové lokalitě, nikoli na pořízení hotové jednotky. Cena odráží hodnotu pozemku a významnou přípravnou práci, která již byla vykonána, a nabízí potenciálně rychlejší cestu ke špičkově vybavenému samostatně stojícímu domu ve srovnání se začínáním od nuly pouze s koupí pozemku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v lokalitě New Golden Mile v urbanizované oblasti s pohodlným přístupem ke každodenním potřebám. Okolí nabízí kombinaci blízkosti pobřeží a rozvinuté infrastruktury, což z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají dobře dostupnou základnu na Costa del Sol.
Tato nabídka je určena jednotlivcům či investorům, kteří chtějí postavit luxusní vilu na míru. Dostupnost schváleného projektu a licence celý proces pro kupující zjednodušuje, protože mohou přeskočit počáteční fáze projektování a přejít přímo k výstavbě svého rezidenčního díla podle vlastních představ.
Projekt je z hlediska plánování a licencí označován jako 'připraveno k nastěhování', fyzická výstavba vily však ještě nezačala. Zemní práce již započaly, což znamená, že staveniště je připraveno k okamžité stavební činnosti. Kupující se mohou těšit z rychlého přechodu od pořízení nemovitosti k fyzické fázi výstavby své plánované nemovitosti.
Tato nabídka se týká výhradně pozemku a předschváleného projektu vily. Nezahrnuje dokončený byt ani dům. Prodej se opírá o pozemek a stávající architektonické plány a povolení, přičemž zde není žádná hotová stavba, kterou by bylo možné ihned obývat. Kupující by si měli být vědomi, že výstavba vily je budoucí fází.
Tato nemovitost vyhovuje investorovi hledajícímu developerskou příležitost se zkrácenou dobou realizace, případně koncovému kupujícímu, který si přeje vlastní luxusní dům na míru, ale chce proces výstavby urychlit. Přítomnost schválené stavební licence a zahájených zemních prací znamená, že časově náročné počáteční fáze plánování a schvalování jsou již vyřešeny. To je výhodou pro kupující, kteří chtějí výstavbu rychle zahájit, ať už kvůli sladění s konkrétním termínem nastěhování, nebo s ohledem na tržní podmínky. Relevantní je rovněž pro ty, kdo mají jasnou představu o svém vysněném domě a chtějí zajistit, aby byl postaven přesně podle jejich požadavků, od základů po finální úpravy, s přidanou hodnotou již hotových profesionálních architektonických plánů.
Ačkoli vila sama ještě musí být postavena, projektová specifikace naznačuje závazek k špičkovým materiálům a prémiové kvalitě stavby. Design zdůrazňuje současný architektonický styl s prostornými okny od podlahy ke stropu, jejichž cílem je maximalizovat denní světlo a vytvořit plynulou vazbu mezi interiérovým obytným prostorem a venkovním prostředím. Navrhované materiály a kvalita zpracování jsou popisovány jako prémiové, v souladu s luxusními rezidenčními standardy. Projekt zahrnuje plán velkorysých otevřených obytných prostor, prostorných teras, střešní terasy a vlastního bazénu s mořskou vodou, to vše v rámci upravené vlastní zahrady. Prvky jako vestavěné skříně, koncepce vlastních koupelen u ložnic a příprava pro chytrou domácí automatizaci (domotiku) rovněž naznačují důraz na moderní komfort a funkčnost.
Požadovaná cena za tento stavební pozemek, včetně schváleného projektu luxusní vily a stavební licence, činí 850 000 EUR. Tato cena odráží hodnotu pozemku spojenou s významným náskokem, který poskytují stávající povolení a předběžné práce. Jelikož jde o fixní cenu za pozemek a související projektovou dokumentaci, neexistuje žádná cenová variace podle různých typů jednotek či specifikací, jak je běžné u projektů s více dokončenými domy. Dostupnost je omezena na tento jediný pozemek a jeho developerský potenciál.
New Golden Mile, situovaný mezi Esteponou a Marbellou, představuje vyhledávaný úsek pobřeží známý spojením obytných oblastí a služeb. Tento konkrétní pozemek leží v urbanizované zóně, což zajišťuje snadnou dostupnost základních služeb. Každodenní život zde znamená mít supermarkety, lékárny a řadu gastronomických zařízení v dosahu pěší či cyklistické vzdálenosti, což dokládá přítomnost mnoha podniků v okruhu 2 km. Blízkost pobřeží, s několika plážemi do 2 km vzdušnou čarou, zvyšuje atraktivitu zdejšího životního stylu. Pro příznivce aktivního života je v okolí řada golfových hřišť a dostupná jsou i sportoviště. Oblast se může pochlubit mírným podnebím po celý rok, které příznivě podporuje venkovní život a aktivity. Přestože je oblast urbanizovaná, konkrétní poloha pozemku naznačuje rovnováhu mezi dostupností a rezidenčním charakterem.
New Golden Mile nabízí vyvážený životní styl spojující blízkost pobřeží s městským komfortem. Obyvatelé mají v pěší dostupnosti řadu služeb, včetně supermarketů a mnoha gastronomických zařízení, což usnadňuje každodenní pochůzky i společenský život. Prostředí se vyznačuje blízkostí Středozemního moře, s plážemi jako Playa Salduna a Playa Isdabe do 1,2 km vzdušnou čarou. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako El Campanario Golf Course vzdálená něco přes 1 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 22 zastávkami a 4 linkami v místním provozu, což zvyšuje mobilitu. Poměrně mírný sklon směrem k pláži (1,1 %) a mírná nadmořská výška 37 metrů přispívají k pohodlnému životnímu prostředí. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12–27 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C umožňuje venkovní aktivity po celý rok.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu stavebního pozemku v lokalitě New Golden Mile a jeho umístění v dobře obsluhované městské oblasti provincie Málaga. Mapa vizuálně dokumentuje blízkost klíčových pláží, golfových hřišť a základních služeb a ilustruje praktické výhody tohoto pobřežního prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Situován v lokalitě New Golden Mile, tento pozemek těží z výborné pozice v provincii Málaga na Costa del Sol. Tato oblast je proslulá vysokou koncentrací služeb, luxusních rezidencí a volnočasových zařízení. Lokalita poskytuje vynikající dopravní spojení s významnými pobřežními městy, jako jsou Marbella, Puerto Banús a Estepona, vše snadno dostupné pro gastronomii, nakupování a zábavu. Samotný New Golden Mile je vnímán jako žádaná rezidenční zóna, která vyvažuje klidné okolí blízkostí živých městských center. Jeho poloha v Andalusii jej řadí do regionu proslulého svým podnebím, kulturou a životním stylem.
Pozemek je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Základní služby jako supermarkety (47 m) a lékárny (960 m) jsou v přímé pěší dostupnosti. Zdravotnická zařízení jsou rovněž poblíž, nemocnice se nachází 5,2 km daleko. Pokud jde o cestování, letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 44 km. Několik pláží leží v okruhu 1,5 km, včetně Playa Salduna a Playa del Saladillo. Milovníci golfu mají v okolí více hřišť, El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club jsou vzdáleny 1,1 km. Oblast je obsluhována sítí veřejné dopravy s 22 zastávkami a 4 linkami a místní vlakové stanice, jako je Los Prados, jsou vzdáleny pouhých 0,8 km, což zlepšuje dopravní spojení do širšího regionu.
| Vzdálenost k pláži | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol se může pochlubit středomořským podnebím s hojností slunečních dnů a mírnými teplotami. Průměrné měsíční teploty se obvykle pohybují od 12 °C v zimě do 27 °C v létě, s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Koupací sezona, kdy teploty vody dosahují alespoň 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Nadmořská výška lokality 37 metrů přispívá k příjemnému podnebí, dostatečně vzdálenému od extrémního vlhkého pobřežního ovzduší, zároveň však dost blízko, aby těžila z mořského vánku. Okolní oblast nabízí přírodní krásy s možnostmi obdivovat pobřežní krajiny a vyhlídky. Podnebí příznivě podporuje venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha poskytuje pohodlný přístup k několika plážím. Playa Salduna je vzdálena 1,1 km, Playa Isdabe 1,2 km a Playa del Saladillo 1,5 km vzdušnou čarou. Přestože ne všechny pláže mají status Modré vlajky, jejich blízkost nabízí dostatek příležitostí k rekreaci u moře. Oblast je rovněž centrem golfu, El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club se nacházejí přibližně 1,1 km od pozemku. Sportoviště, včetně fotbalových hřišť a kurtů na pétanque, jsou k dispozici do 1,1 km. Pro zájemce o vodní sporty či jednoduché užívání si pobřeží nabízí četné pláže a přístavy pro jachty v širším regionu různorodé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL598326
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL