Ова понуда представља посебну прилику на New Golden Mile, смештену у живописној покрајини Малага. Обухвата простран плац од 1.418 м² са одобреном грађевинском дозволом и комплетним пројектом луксузне виле, спремним за непосредан почетак изградње. Земљиште се налази у уређеном урбаном окружењу, у близини неопходних садржаја и обале. С обзиром на то да су прелиминарни земљани радови већ завршени и да постоје буџети изградње, ово се позиционира као поједностављена развојна прилика за купце који желе да убрзају свој пројекат.
Costa del Sol може да се похвали разноврсном понудом некретнина, од завршених станова до неуређеног земљишта. Пројекти као што су Aquamar у Torre del Mar и Lantana Residencial у Mijas, са почетним ценама од 269.950 € односно 205.000 €, представљају опције за завршене станове у различитим обалским подручјима, обично нудећи станове или куће у низу. Etherna Homes 2 у Estepona, са почетном ценом од 269.000 €, такође указује на тржиште нових стамбених јединица на утврђеним локацијама. Насупрот томе, ова понуда на New Golden Mile се истиче због своје специфичне природе: простран плац са одобреним пројектом и дозволом за луксузну вилу по фиксној цени од 850.000 €. То је позиционира као посебна прилика за купце фокусиране на изградњу по мери на премијум локацији, уместо куповине унапред изграђене јединице. Цена одражава вредност земљишта и значајне припремне радове већ урађене, нудећи потенцијално бржу путању до самостојеће виле високих спецификација у поређењу са почетком од нуле само са набавком земљишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен на New Golden Mile, овај плац се налази у урбанизованом подручју са погодним приступом свакодневним потребама. Окружење нуди комбинацију близине обале и развијене инфраструктуре, што га чини практичним избором за оне који траже добро повезану базу на Costa del Sol.
Ова понуда је намењена појединцима или инвеститорима који имају за циљ изградњу луксузне виле по мери. Доступност одобреног пројекта и дозволе поједностављује процес за купце који желе да заобиђу почетне фазе планирања и пређу директно на изградњу, остварујући резиденцију дизајнирану по својој жељи.
Пројекат је означен као 'спреман за усељење' у смислу статуса планирања и лиценцирања, иако физичка изградња виле још није почела. Земљани радови су започети, што указује да је локација припремљена за непосредне грађевинске активности. Купци могу очекивати брз прелазак са стицања на фазу физичке изградње њихове планиране резиденције.
Ова понуда се односи искључиво на плац и унапред одобрени пројекат виле. Не обухвата завршен објекат. Продаја се заснива на земљишту и постојећим архитектонским плановима и дозволама, без постојеће структуре за одмах усељење. Купци треба да буду свесни да је изградња виле будућа фаза.
Ова некретнина је погодна за инвеститоре који траже развојну прилику са скраћеним роковима, или за крајњег купца који жели луксузан дом по мери, али жели да убрза процес изградње. Присуство одобрене грађевинске дозволе и започетих земљаних радова значи да су дуготрајне почетне фазе планирања и лиценцирања већ решене. Ово је предност за купце који желе брзо да започну изградњу, можда да се усагласе са конкретним роковима пресељења или да искористе тржишне услове. Такође је релевантно за оне који имају јасну визију свог идеалног дома и желе да обезбеде да буде изграђен према њиховим прецизним спецификацијама, од темеља до завршне обраде, уз додатну предност професионалних архитектонских планова који су већ на располагању.
Иако вила тек треба да буде изграђена, спецификације пројекта указују на посвећеност врхунским завршним радовима и премиум изградњи. Дизајн наглашава савремени архитектонски стил, са пространим подним прозорима до плафона намењеним да максимално искористе природну светлост и успоставе непосредну везу између унутрашњих простора за живот и спољашњости. Предложени материјали и квалитет изградње описани су као премиум, у складу са стандардима луксузног становања. Пројекат укључује планове за простране дневне просторе отвореног концепта, простране терасе, кровну терасу и приватни базен са сланом водом, све у оквиру уређене приватне баште. Карактеристике као што су уграђени ормари, купатила уз спаваће собе и предвиђена домаћа аутоматизација (домотика) такође су наведене, што сугерише фокус на савремену удобност и функционалност.
Тражена цена за овај грађевински плац, укључујући одобрени пројекат луксузне виле и грађевинску дозволу, износи 850.000 €. Ова цена одражава вредност земљишта у комбинацији са значајном предношћу коју пружају постојеће дозволе и прелиминарни радови. Пошто је ово фиксна цена за плац и пратећу пројектну документацију, нема варијације цене на основу различитих типова јединица или спецификација, као што је уобичајено у пројекту са више завршених домова. Доступност је ограничена на овај један плац и његов развојни потенцијал.
New Golden Mile, смештен између Estepona и Marbella, представља тражену обалску зону познату по комбинацији стамбених подручја и садржаја. Овај конкретан плац се налази у урбанизованој зони, чиме се осигурава да су основни садржаји лако доступни. Свакодневни живот овде значи имати супермаркете, апотеке и разне ресторане у пешачкој удаљености или на удаљености бициклом, што потврђује присуство бројних објеката у радијусу од 2 km. Близина обале, са неколико плажа на мање од 2 km ваздушном линијом, повећава атрактивност животног стила. За оне који цене активан животни стил, у близини је бројних голф терена, а доступни су и спортски објекти. Подручје има благу климу током целе године, погодну за живот на отвореном и активност. Иако је урбанизовано, конкретан положај плаца сугерише равнотежу између приступачности и стамбеног карактера.
New Golden Mile нуди избалансиран животни стил, интегришући близину обале са урбаном погодношћу. Становници су у пешачкој удаљености од разних садржаја, укључујући супермаркете и бројне ресторане, што олакшава свакодневне обавезе и друштвене активности. Окружење карактерише близина Средоземног мора, са плажама као што су Playa Salduna и Playa Isdabe на мање од 1,2 km ваздушном линијом. За љубитеље голфа, терени као што је El Campanario Golf Course су такође на нешто више од 1 km. Подручје је добро покривено јавним превозом, са 22 стајалишта и 4 линије које локално саобраћају, што побољшава покретљивост. Релативно благи нагиб према плажи (1,1%) и умерена надморска висина од 37 метара доприносе комфорном животном окружењу. Клима, са просечним месечним температурама од 12-27°C и просечном годишњом температуром од 18,7°C, подржава активности на отвореном током целе године.
Ова карта истиче стратешку локацију грађевинског плаца на New Golden Mile, смештајући га у добро опслужено урбано подручје покрајине Малага. Карта визуелно приказује близину кључних плажа, голф терена и основних садржаја, илуструјући практичне предности овог обалског положаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен на New Golden Mile, овај плац има користи од премијум позиције у покрајини Малага на Costa del Sol. Ово подручје је познато по високој концентрацији садржаја, луксузних резиденција и објеката за одмор. Локација пружа одличну повезаност са великим обалским градовима као што су Marbella, Puerto Banús и Estepona, сви лако доступни за вечеру, куповину и забаву. Сам New Golden Mile препознат је као пожељна стамбена зона, која балансира мирно окружење са близином живих урбаних центара. Његов положај у Андалузији смешта га у регион познат по својој клими, култури и понуди животног стила.
Овај плац је стратешки позициониран у погледу приступачности. Основни садржаји као што су супермаркети (47 m) и апотеке (960 m) налазе се у непосредној пешачкој удаљености. Здравствене установе су такође у близини, а болница се налази на 5,2 km. За путовања, аеродром Малага-Costa del Sol (AGP) је на приближно 44 km. Неколико плажа налази се у радијусу од 1,5 km, укључујући Playa Salduna и Playa del Saladillo. Љубитељи голфа имају више терена у близини, а El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club налазе се на 1,1 km. Подручје опслужује мрежа јавног превоза, са 22 стајалишта и 4 линије, а локалне железничке станице као што је Los Prados налазе се на свега 0,8 km, што побољшава повезаност са ширим регионом.
| Удаљеност до плаже | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Costa del Sol ужива у медитеранској клими, коју карактерише обиље сунчаних дана и благе температуре. Просечне месечне температуре се обично крећу од 12°C зими до 27°C лети, са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Сезона купања, када температуре воде доследно достижу или прелазе 20°C, траје приближно четири месеца. Надморска висина локације од 37 метара доприноси пријатној клими, далеко од екстремне обалске влажности, али довољно близу да има користи од морског поветарца. Околно подручје нуди природну лепоту, са могућностима за уживање у обалским пределима и видиковцима. Клима је погодна за живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалски положај омогућава погодан приступ неколико плажа. Playa Salduna је на 1,1 km, Playa Isdabe на 1,2 km, а Playa del Saladillo на 1,5 km ваздушном линијом. Иако нису све наведене као плаже са плавом заставом, њихова близина нуди бројне могућности за рекреацију на мору. Подручје је такође центар голфа, са El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club који се налазе на приближно 1,1 km од плаца. Спортски објекти, укључујући фудбалске терене и терене за петанк, доступни су у радијусу од 1,1 km. За оне заинтересоване за водене спортове или једноставно уживање у обали, бројне плаже и марине у ширем региону нуде разноврсне рекреативне опције.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL598326
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
SR
EL
SL
LV
ID