Η προσφορά αυτή αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία στο New Golden Mile, στην ακμάζουσα επαρχία της Μάλαγκας. Περιλαμβάνει ένα μεγάλο οικόπεδο 1.418 τ.μ. με εγκεκριμένη άδεια δόμησης και ολοκληρωμένο έργο βίλας πολυτελείας, έτοιμο για άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αναπτυγμένο αστικό περιβάλλον, με εγγύτητα σε βασικές παροχές και στην ακτογραμμή. Με τις προκαταρκτικές χωματουργικές εργασίες να έχουν ήδη ολοκληρωθεί και τους οικοδομικούς προϋπολογισμούς σε θέση, πρόκειται για μια επενδυτική ευκαιρία με απλοποιημένη διαδικασία για απαιτητικούς αγοραστές που επιθυμούν να επιταχύνουν το έργο τους.
Η Costa del Sol διαθέτει ευρύ φάσμα προσφορών ακινήτων, από ολοκληρωμένα διαμερίσματα έως αδόμητα οικόπεδα. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar και το Lantana Residencial στο Mijas, με τιμές εκκίνησης από €269.950 και €205.000 αντίστοιχα, αποτελούν επιλογές για ολοκληρωμένες κατοικίες σε διαφορετικές παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας συνήθως διαμερίσματα ή μεζονέτες σε συγκρότημα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή από €269.000, δείχνει επίσης την ύπαρξη αγοράς για νέες κατοικικές μονάδες σε καθιερωμένες τοποθεσίες. Αντιθέτως, η προσφορά αυτή στο New Golden Mile ξεχωρίζει λόγω της συγκεκριμένης φύσης της: ένα μεγάλο οικόπεδο με εγκεκριμένο έργο και άδεια για βίλα πολυτελείας σε σταθερή τιμή €850.000. Αυτό την καθιστά ξεχωριστή ευκαιρία για αγοραστές προσανατολισμένους σε κατασκευές κατά παραγγελία σε κορυφαία τοποθεσία, αντί για την αγορά έτοιμης μονάδας. Η τιμή αντανακλά την αξία του οικοπέδου και το σημαντικό προπαρασκευαστικό έργο που έχει ήδη πραγματοποιηθεί, προσφέροντας δυνητικά ταχύτερη διαδρομή προς μια ανεξάρτητη βίλα υψηλών προδιαγραφών σε σύγκριση με το να ξεκινήσει κανείς από το μηδέν με την απόκτηση μόνο του οικοπέδου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο αυτό βρίσκεται στο New Golden Mile, σε αστικοποιημένη περιοχή με βολική πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Το περιβάλλον συνδυάζει την εγγύτητα με τη θάλασσα και την υπάρχουσα υποδομή, καθιστώντας το πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια καλά συνδεδεμένη βάση στην Costa del Sol.
Η προσφορά απευθύνεται σε ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια βίλα πολυτελείας κατά παραγγελία. Η διαθεσιμότητα εγκεκριμένου έργου και άδειας απλοποιεί τη διαδικασία για αγοραστές που θέλουν να παραλείψουν τα αρχικά στάδια σχεδιασμού και να προχωρήσουν απευθείας στην κατασκευή, υλοποιώντας μια κατοικία σχεδιασμένη κατά παραγγελία.
Το έργο χαρακτηρίζεται «ετοιμοπαράδοτο» όσον αφορά το σχεδιασμό και την αδειοδότηση, αν και η φυσική κατασκευή της βίλας δεν έχει ξεκινήσει ακόμη. Οι χωματουργικές εργασίες έχουν ξεκινήσει, γεγονός που δείχνει ότι ο χώρος είναι έτοιμος για άμεσες οικοδομικές δραστηριότητες. Οι αγοραστές μπορούν να αναμένουν ταχεία μετάβαση από την αγορά στη φάση της φυσικής κατασκευής της σχεδιασμένης κατοικίας τους.
Η προσφορά αυτή αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο και το προεγκεκριμένο έργο βίλας. Δεν περιλαμβάνει ολοκληρωμένη κατοικία. Η πώληση βασίζεται στο οικόπεδο και στα υπάρχοντα αρχιτεκτονικά σχέδια και άδειες, χωρίς υπάρχον κτίσμα για άμεση χρήση. Οι αγοραστές θα πρέπει να γνωρίζουν ότι η κατασκευή της βίλας αποτελεί μελλοντική φάση.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε επενδυτή που αναζητά επενδυτική ευκαιρία με μειωμένους χρόνους υλοποίησης, ή σε τελικό αγοραστή που επιθυμεί μια πολυτελή κατοικία κατά παραγγελία αλλά θέλει να επιταχύνει τη διαδικασία κατασκευής. Η ύπαρξη εγκεκριμένης άδειας δόμησης και οι εκκρεμείς χωματουργικές εργασίες σημαίνουν ότι τα χρονοβόρα αρχικά στάδια σχεδιασμού και αδειοδότησης έχουν ήδη διεκπεραιωθεί. Αυτό είναι πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν άμεση έναρξη της κατασκευής, είτε για ευθυγράμμιση με συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα μετεγκατάστασης είτε για εκμετάλλευση των συνθηκών της αγοράς. Επίσης, αφορά όσους έχουν ξεκάθαρη οπτική για την κατάλληλη κατοικία τους και θέλουν να διασφαλίσουν ότι θα κατασκευαστεί σύμφωνα με τις ακριβείς προδιαγραφές τους, από τα θεμέλια ως τις επιφινίσεις, με το πρόσθετο πλεονέκτημα των επαγγελματικών αρχιτεκτονικών σχεδίων που ήδη υπάρχουν.
Αν και η βίλα δεν έχει ακόμη κατασκευαστεί, οι προδιαγραφές του έργου δηλώνουν δέσμευση για επιφινίσεις υψηλής ποιότητας και πολυτελή κατασκευή. Ο σχεδιασμός τονίζει το σύγχρονο αρχιτεκτονικό ύφος, με εκτεταμένα παράθυρα από δάπεδο έως οροφή που αποσκοπούν στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και στη δημιουργία άψογης σύνδεσης μεταξύ των εσωτερικών χώρων διαβίωσης και του εξωτερικού. Τα προτεινόμενα υλικά και η ποιότητα κατασκευής περιγράφονται ως κορυφαίας κατηγορίας, σύμφωνα με τα πρότυπα κατοικίας πολυτελείας. Το έργο περιλαμβάνει σχεδιασμό για ευρύχωρους ανοιχτούς χώρους διαβίωσης, μεγάλες βεράντες, ταράτσα και ιδιωτική πισίνα θαλασσινού νερού, όλα εντός περιποιημένου ιδιωτικού κήπου. Χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, διαμόρφωση με ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίων και προβλέψεις για οικιακό αυτοματισμό αναφέρονται επίσης, υποδηλώνοντας έμφαση στη σύγχρονη άνεση και λειτουργικότητα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το οικόπεδο ανάπτυξης, συμπεριλαμβανομένου του εγκεκριμένου έργου βίλας πολυτελείας και της άδειας δόμησης, ανέρχεται σε €850.000. Η τιμή αυτή αντανακλά την αξία του οικοπέδου σε συνδυασμό με το σημαντικό προβάδισμα που προσφέρουν οι υπάρχουσες άδειες και οι προκαταρκτικές εργασίες. Καθώς πρόκειται για σταθερή τιμή για το οικόπεδο και τη σχετική τεκμηρίωση του έργου, δεν υπάρχει διακύμανση τιμής με βάση διαφορετικούς τύπους κατοικιών ή προδιαγραφές, όπως θα συνέβαινε σε έργο με πολλαπλές ολοκληρωμένες κατοικίες. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το μοναδικό οικόπεδο και τις σχετικές δυνατότητες ανάπτυξής του.
Το New Golden Mile, ανάμεσα στην Estepona και τη Marbella, αποτελεί μια περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή γνωστή για τον συνδυασμό κατοικικών ζωνών και παροχών. Το συγκεκριμένο οικόπεδο βρίσκεται σε αστικοποιημένη ζώνη, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η καθημερινότητα εδώ σημαίνει σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και πληθώρα επιλογών εστίασης σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο, όπως μαρτυρεί η ύπαρξη πολλών καταστημάτων σε ακτίνα 2 χλμ. Η εγγύτητα με την ακτή, με πολλές παραλίες σε απόσταση μικρότερη των 2 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενισχύει την ελκυστικότητα του τρόπου ζωής. Για όσους αγαπούν τη δραστήρια ζωή, πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, ενώ υπάρχουν και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή απολαμβάνει ήπιο κλίμα όλο τον χρόνο, ευνοϊκό για την υπαίθρια διαβίωση και τις δραστηριότητες. Αν και αστικοποιημένη, το τοπίο του οικοπέδου προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και κατοικικού χαρακτήρα.
Το New Golden Mile προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα με τη θάλασσα και την αστική άνεση. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια από διάφορες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και πολλές επιχειρήσεις εστίασης, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές και τις κοινωνικές δραστηριότητες. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα με τη Μεσόγειο Θάλασσα, με παραλίες όπως η Playa Salduna και η Playa Isdabe σε απόσταση μικρότερη των 1,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course απέχουν λίγο πάνω από 1 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 22 στάσεις και 4 γραμμές να λειτουργούν τοπικά, ενισχύοντας την κινητικότητα. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1,1%) και το μετριοπαθές υψόμετρο των 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Το κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12 έως 27°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση του οικοπέδου δόμησης στο New Golden Mile, τοποθετώντας το σε μια καλά εξυπηρετούμενη αστική περιοχή της επαρχίας της Μάλαγκας. Ο χάρτης δείχνει εμφανώς την εγγύτητα με βασικές παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες, αναδεικνύοντας τα πρακτικά πλεονεκτήματα αυτής της παραθαλάσσιας τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο αυτό, στο New Golden Mile, επωφελείται από κορυφαία θέση στην επαρχία της Μάλαγκας, στην Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή συγκέντρωση παροχών, κατοικιών πολυτελείας και εγκαταστάσεων αναψυχής. Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική σύνδεση με μεγάλα παραθαλάσσια αστικά κέντρα όπως η Marbella, το Puerto Banús και η Estepona, όλα εύκολα προσβάσιμα για εστίαση, αγορές και διασκέδαση. Το New Golden Mile αναγνωρίζεται ως επιθυμητή κατοικική ζώνη, που ισορροπεί ήσυχο περιβάλλον με εγγύτητα σε ζωντανά αστικά κέντρα. Η θέση του στην Ανδαλουσία το εντάσσει σε περιοχή γνωστή για το κλίμα, τον πολιτισμό και τις προσφορές τρόπου ζωής της.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε στρατηγική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (47 μ.) και φαρμακεία (960 μ.) βρίσκονται σε άμεση απόσταση με τα πόδια. Υγειονομικές δομές υπάρχουν επίσης κοντά, με νοσοκομείο σε απόσταση 5,2 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 44 χλμ. Αρκετές παραλίες βρίσκονται σε ακτίνα 1,5 χλμ., όπως η Playa Salduna και η Playa del Saladillo. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, με το El Campanario Golf Course και το El Paraíso Golf Club να απέχουν 1,1 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 22 στάσεις και 4 γραμμές, ενώ τοπικοί σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως οι Los Prados απέχουν μόλις 0,8 χλμ., ενισχύοντας τη σύνδεση με τις ευρύτερες περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με άφθονη ηλιοφάνεια και ήπιες θερμοκρασίες. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η περίοδος κολύμβησης, όπου οι θερμοκρασίες νερού διατηρούνται σταθερά στους 20°C ή και άνω, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Το υψόμετρο των 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ευχάριστο κλίμα, μακριά από την ακραία παραθαλάσσια υγρασία αλλά αρκετά κοντά για να επωφελείται από τα θαλάσσια αεράκια. Η γύρω περιοχή προσφέρει φυσική ομορφιά, με ευκαιρίες για απόλαυση παραθαλάσσιων τοπίων και σημείων θέας. Το κλίμα ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια τοποθεσία παρέχει βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες. Η Playa Salduna απέχει 1,1 χλμ., η Playa Isdabe 1,2 χλμ. και η Playa del Saladillo 1,5 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αν και δεν χαρακτηρίζονται όλες ως παραλίες Γαλάζιας Σημαίας, η εγγύτητά τους προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για το γκολφ, με το El Campanario Golf Course και το El Paraíso Golf Club να βρίσκονται περίπου 1,1 χλμ. από το οικόπεδο. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα ποδοσφαίρου και γήπεδα μπολ, είναι διαθέσιμες σε απόσταση 1,1 χλμ. Για όσους ενδιαφέρονται για θαλάσσια σπορ ή απλώς για απόλαυση της ακτογραμμής, οι πολλές παραλίες και η μαρίνα της ευρύτερης περιοχής προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL598326
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL