Αυτή η προσφορά παρουσιάζει μια ξεχωριστή ευκαιρία στη New Golden Mile, στη ζωντανή επαρχία της Μάλαγα. Περιλαμβάνει ένα εκτεταμένο οικόπεδο 1.418 τ.μ. με εγκεκριμένη οικοδομική άδεια και ολοκληρωμένο σχέδιο πολυτελούς βίλας, έτοιμο για άμεση έναρξη κατασκευής. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αναπτυγμένη αστική περιοχή, προσφέροντας εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και στην ακτογραμμή. Με τις προκαταρκτικές χωματουργικές εργασίες ήδη ολοκληρωμένες και τους προϋπολογισμούς κατασκευής έτοιμους, αυτό αποτελεί μια απλοποιημένη προοπτική ανάπτυξης για απαιτητικούς αγοραστές που επιθυμούν να επισπεύσουν το έργο τους.
Η Costa del Sol διαθέτει ένα ποικίλο φάσμα προσφορών ακινήτων, από ολοκληρωμένα διαμερίσματα έως ανεκμετάλλευτα οικόπεδα. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar και το Lantana Residencial στο Mijas, με τιμές από €269.950 και €205.000 αντίστοιχα, αντιπροσωπεύουν επιλογές ολοκληρωμένων κατοικιών σε διαφορετικές παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας συνήθως διαμερίσματα ή μεζονέτες σε συγκρότημα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή από €269.000, υποδεικνύει επίσης μια αγορά για νέες οικιστικές μονάδες σε εδραιωμένες τοποθεσίες. Αντίθετα, αυτή η προσφορά στη New Golden Mile ξεχωρίζει λόγω της συγκεκριμένης φύσης της: ένα εκτεταμένο οικόπεδο με εγκεκριμένο έργο και άδεια για πολυτελή βίλα σε σταθερή τιμή €850.000. Αυτό το τοποθετεί ως μια ξεχωριστή ευκαιρία για αγοραστές που εστιάζουν σε κατασκευές κατά παραγγελία σε μια πρώτης κατηγορίας τοποθεσία, αντί για την αγορά μιας προκατασκευασμένης μονάδας. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του οικοπέδου και τη σημαντική προπαρασκευαστική εργασία που έχει ήδη πραγματοποιηθεί, προσφέροντας μια δυνητικά ταχύτερη διαδρομή προς μια ανεξάρτητη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε σύγκριση με το να ξεκινήσει κανείς από το μηδέν με μόνη την απόκτηση οικοπέδου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρισκόμενο στη New Golden Mile, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Το περιβάλλον προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας εγγύτητας και εδραιωμένων υποδομών, καθιστώντας το πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια καλά συνδεδεμένη βάση στην Costa del Sol.
Αυτή η προσφορά απευθύνεται σε άτομα ή επενδυτές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια εξατομικευμένη πολυτελή βίλα. Η διαθεσιμότητα ενός εγκεκριμένου έργου και άδειας απλοποιεί τη διαδικασία για αγοραστές που θέλουν να παρακάμψουν τα αρχικά στάδια σχεδιασμού και να προχωρήσουν απευθείας στην κατασκευή, υλοποιώντας μια κατοικία σχεδιασμένη κατά παραγγελία.
Το έργο χαρακτηρίζεται ως «ετοιμοπαράδοτο» ως προς την κατάσταση σχεδιασμού και αδειοδότησης, αν και η φυσική κατασκευή της βίλας δεν έχει ξεκινήσει ακόμη. Οι χωματουργικές εργασίες έχουν ξεκινήσει, γεγονός που υποδεικνύει ότι το οικόπεδο είναι έτοιμο για άμεση οικοδομική δραστηριότητα. Οι αγοραστές μπορούν να αναμένουν μια γρήγορη μετάβαση από την απόκτηση στη φάση φυσικής κατασκευής της σχεδιαζόμενης κατοικίας τους.
Αυτή η προσφορά εστιάζει αποκλειστικά στο οικόπεδο και στο προεγκεκριμένο έργο της βίλας. Δεν περιλαμβάνει ολοκληρωμένη κατοικία. Η πώληση βασίζεται στο οικόπεδο και στα υπάρχοντα αρχιτεκτονικά σχέδια και άδειες, χωρίς υπάρχουσα κατασκευή για άμεση κατοίκηση. Οι αγοραστές θα πρέπει να γνωρίζουν ότι η κατασκευή της βίλας αποτελεί μελλοντική φάση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε έναν επενδυτή που αναζητά μια ευκαιρία ανάπτυξης με μειωμένους χρόνους υλοποίησης, ή σε έναν τελικό αγοραστή που επιθυμεί μια πολυτελή κατοικία κατά παραγγελία αλλά θέλει να επισπεύσει τη διαδικασία κατασκευής. Η ύπαρξη εγκεκριμένης οικοδομικής άδειας και ήδη ξεκινημένων χωματουργικών εργασιών σημαίνει ότι τα χρονοβόρα αρχικά στάδια σχεδιασμού και αδειοδότησης έχουν ήδη διεκπεραιωθεί. Αυτό είναι πλεονεκτικό για αγοραστές που επιθυμούν να ξεκινήσουν γρήγορα την κατασκευή, ίσως για να ευθυγραμμιστούν με συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα μετεγκατάστασης ή για να επωφεληθούν από τις συνθήκες της αγοράς. Είναι επίσης σχετικό για όσους έχουν σαφές όραμα για την κατάλληλη κατοικία τους και θέλουν να διασφαλίσουν ότι θα κατασκευαστεί ακριβώς σύμφωνα με τις προδιαγραφές τους, από τα θεμέλια έως τα φινιρίσματα, με το επιπλέον πλεονέκτημα των ήδη διαθέσιμων επαγγελματικών αρχιτεκτονικών σχεδίων.
Αν και η ίδια η βίλα δεν έχει κατασκευαστεί ακόμη, οι προδιαγραφές του έργου υποδεικνύουν δέσμευση για υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και πρώτης κατηγορίας κατασκευή. Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση σε σύγχρονο αρχιτεκτονικό στυλ, με εκτεταμένα παράθυρα από πάτωμα έως οροφή που στοχεύουν στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτισμού και στη δημιουργία απρόσκοπτης σύνδεσης μεταξύ των εσωτερικών χώρων διαβίωσης και του εξωτερικού. Τα προτεινόμενα υλικά και η ποιότητα κατασκευής περιγράφονται ως premium, ευθυγραμμισμένα με τα πρότυπα πολυτελών κατοικιών. Το έργο περιλαμβάνει σχέδια για ευρύχωρους χώρους διαβίωσης ανοιχτού τύπου, εκτεταμένες βεράντες, ταράτσα και ιδιωτική πισίνα με αλμυρό νερό, όλα τοποθετημένα εντός διαμορφωμένου ιδιωτικού κήπου. Χαρακτηριστικά όπως ενσωματωμένες ντουλάπες, διαμόρφωση ιδιωτικού μπάνιου υπνοδωματίου και προβλέψεις για οικιακό αυτοματισμό (Domotics) σημειώνονται επίσης, υποδηλώνοντας εστίαση στη σύγχρονη άνεση και λειτουργικότητα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το οικόπεδο ανάπτυξης, συμπεριλαμβανομένου του εγκεκριμένου έργου πολυτελούς βίλας και της οικοδομικής άδειας, είναι €850.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του οικοπέδου σε συνδυασμό με το σημαντικό προβάδισμα που προσφέρουν οι υπάρχουσες άδειες και οι προκαταρκτικές εργασίες. Καθώς πρόκειται για σταθερή τιμή για το οικόπεδο και τη σχετική τεκμηρίωση του έργου, δεν υπάρχει διαφοροποίηση τιμής βάσει διαφορετικών τύπων μονάδων ή προδιαγραφών, όπως θα συνέβαινε σε ένα έργο με πολλαπλές ολοκληρωμένες κατοικίες. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το μοναδικό οικόπεδο και το σχετικό αναπτυξιακό δυναμικό του.
Η New Golden Mile, που βρίσκεται μεταξύ Estepona και Marbella, αντιπροσωπεύει ένα περιζήτητο τμήμα ακτογραμμής γνωστό για τον συνδυασμό οικιστικών περιοχών και ανέσεων. Αυτό το συγκεκριμένο οικόπεδο βρίσκεται εντός αστικοποιημένης ζώνης, εξασφαλίζοντας ότι οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε εύκολη απόσταση. Η καθημερινή ζωή εδώ σημαίνει ότι σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ποικίλες επιλογές εστίασης βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο, όπως υποδεικνύεται από την παρουσία πολυάριθμων καταστημάτων εντός ακτίνας 2 χλμ. Η εγγύτητα στην ακτή, με αρκετές παραλίες σε απόσταση μικρότερη από 2 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενισχύει την ελκυστικότητα του τρόπου ζωής. Για όσους εκτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, ενώ είναι επίσης προσβάσιμες αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή απολαμβάνει ήπιο κλίμα όλο τον χρόνο, ευνοϊκό για υπαίθρια διαβίωση και δραστηριότητες. Παρά την αστικοποίηση, η συγκεκριμένη τοποθεσία του οικοπέδου υποδηλώνει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και οικιστικής ατμόσφαιρας.
Η New Golden Mile προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας παραθαλάσσια εγγύτητα με αστική ευκολία. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια από διάφορες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και πολυάριθμων εστιατορίων, διευκολύνοντας τις καθημερινές δραστηριότητες και τις κοινωνικές συναναστροφές. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του στη Μεσόγειο Θάλασσα, με παραλίες όπως η Playa Salduna και η Playa Isdabe σε απόσταση μικρότερη από 1,2 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course βρίσκονται επίσης σε απόσταση λίγο πάνω από 1 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 22 στάσεις και 4 γραμμές να λειτουργούν τοπικά, ενισχύοντας την κινητικότητα. Η σχετικά ομαλή κλίση προς την παραλία (1,1%) και το μέτριο υψόμετρο των 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Το κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-27°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση του οικοδομήσιμου οικοπέδου στη New Golden Mile, τοποθετώντας το εντός μιας καλά εξυπηρετούμενης αστικής περιοχής της επαρχίας της Μάλαγα. Ο χάρτης απεικονίζει οπτικά την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, γήπεδα γκολφ και απαραίτητες υπηρεσίες, καταδεικνύοντας τα πρακτικά πλεονεκτήματα αυτής της παραθαλάσσιας τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Βρισκόμενο στη New Golden Mile, αυτό το οικόπεδο επωφελείται από μια εξαιρετική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα στην Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή συγκέντρωση ανέσεων, πολυτελών κατοικιών και εγκαταστάσεων αναψυχής. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Marbella, το Puerto Banús και η Estepona, όλες εύκολα προσβάσιμες για φαγητό, ψώνια και ψυχαγωγία. Η ίδια η New Golden Mile αναγνωρίζεται ως περιζήτητη οικιστική ζώνη, ισορροπώντας ήσυχο περιβάλλον με εγγύτητα σε ζωντανά αστικά κέντρα. Η θέση της εντός της Ανδαλουσίας την τοποθετεί σε μια περιοχή που φημίζεται για το κλίμα, τον πολιτισμό και τον τρόπο ζωής της.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε στρατηγική θέση ως προς την προσβασιμότητα. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (47 μ.) και φαρμακεία (960 μ.) βρίσκονται σε άμεση απόσταση με τα πόδια. Εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης βρίσκονται επίσης κοντά, με νοσοκομείο σε απόσταση 5,2 χλμ. Για μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 44 χλμ μακριά. Αρκετές παραλίες βρίσκονται εντός ακτίνας 1,5 χλμ, συμπεριλαμβανομένων της Playa Salduna και της Playa del Saladillo. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, με το El Campanario Golf Course και το El Paraíso Golf Club να βρίσκονται και τα δύο σε απόσταση 1,1 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 22 στάσεις και 4 γραμμές, ενώ τοπικοί σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Los Prados βρίσκονται μόλις 0,8 χλμ μακριά, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα με ευρύτερες περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με άφθονη ηλιοφάνεια και ήπιες θερμοκρασίες. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες συνήθως κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η κολυμβητική περίοδος, όπου οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν σταθερά τους 20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Το υψόμετρο της τοποθεσίας, 37 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλει στο ευχάριστο κλίμα της, μακριά από την ακραία παράκτια υγρασία αλλά αρκετά κοντά ώστε να επωφελείται από τις θαλάσσιες αύρες. Η γύρω περιοχή προσφέρει φυσική ομορφιά, με ευκαιρίες για απόλαυση παράκτιων τοπίων και σημείων θέας. Το κλίμα ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραθαλάσσια τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες. Η Playa Salduna βρίσκεται 1,1 χλμ, η Playa Isdabe 1,2 χλμ και η Playa del Saladillo 1,5 χλμ μακριά σε ευθεία γραμμή. Αν και δεν έχουν χαρακτηριστεί όλες ως παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η εγγύτητά τους προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή αποτελεί επίσης κέντρο για το γκολφ, με το El Campanario Golf Course και το El Paraíso Golf Club να βρίσκονται και τα δύο περίπου 1,1 χλμ από το οικόπεδο. Αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων ποδοσφαίρου και γηπέδων πέτανκ, είναι διαθέσιμες εντός 1,1 χλμ. Για όσους ενδιαφέρονται για θαλάσσια σπορ ή απλά για την απόλαυση της ακτογραμμής, οι πολυάριθμες παραλίες και μαρίνες στην ευρύτερη περιοχή προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL598326
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
SR
EL
SL
LV
ID
