Ova ponuda predstavlja jedinstvenu priliku na New Golden Mile, smještenom u živahnoj pokrajini Málaga. Sastoji se od prostranog zemljišta od 1.418 m² s odobrenom građevinskom dozvolom i cjelovitim projektom luksuzne vile, spremnim za trenutno započinjanje gradnje. Zemljište se nalazi u razvijenom urbanom okruženju, u blizini osnovnih sadržaja i obale. Budući da su preliminarni zemljani radovi već dovršeni i da su građevinski budžeti osigurani, ovo se pozicionira kao pojednostavljena razvojna prilika za zahtjevne kupce koji žele ubrzati svoj projekt.
Costa del Sol ima raznoliku ponudu nekretnina, od dovršenih stanova do neizgrađenog zemljišta. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru i Lantana Residencial u Mijasu, s početnim cijenama od 269.950 € odnosno 205.000 €, predstavljaju opcije dovršenih domova u različitim obalnim područjima, obično nudeći stanove ili kuće u nizu. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnom cijenom od 269.000 €, također upućuje na tržište novih stambenih jedinica na etabliranim lokacijama. Nasuprot tome, ova ponuda na New Golden Mile ističe se svojom specifičnom prirodom: prostrano zemljište s odobrenim projektom i dozvolom za luksuznu vilu po fiksnoj cijeni od 850.000 €. To je pozicionira kao posebnu priliku za kupce usmjerene na gradnju po mjeri na vrhunskoj lokaciji, umjesto kupnje unaprijed izgrađene jedinice. Cijena odražava vrijednost zemljišta i značajan pripremni rad koji je već obavljen, nudeći potencijalno brži put do samostojećeg doma visoke specifikacije u usporedbi s početkom od nule samo s kupnjom zemljišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno na New Golden Mile, ovo se zemljište nalazi u urbaniziranom području s praktičnim pristupom svakodnevnim potrepštinama. Okruženje nudi spoj blizine obale i uspostavljene infrastrukture, što ga čini praktičnim izborom za one koji traže dobro povezanu bazu na Costa del Solu.
Ova ponuda namijenjena je pojedincima ili ulagačima koji žele izgraditi luksuznu vilu po mjeri. Dostupnost odobrenog projekta i dozvole pojednostavljuje proces za kupce koji žele preskočiti početne faze planiranja i prijeći izravno na gradnju, ostvarujući rezidenciju dizajniranu prema vlastitoj zamisli.
Projekt je statusom planiranja i licenciranja označen kao „useljivo”, iako fizička gradnja vile još nije započela. Zemljani radovi su započeli, što znači da je gradilište spremno za trenutno započinjanje radova. Kupci mogu očekivati brz prijelaz od stjecanja nekretnine do fizičke faze gradnje svoje planirane rezidencije.
Ova se ponuda odnosi isključivo na zemljište i prethodno odobreni projekt vile. Ne uključuje dovršenu stambenu zgradu. Prodaja se temelji na zemljištu i postojećim arhitektonskim planovima i dozvolama, bez postojeće strukture za trenutno useljenje. Kupci trebaju biti svjesni da je gradnja vile buduća faza.
Ova nekretnina prikladna je za ulagača koji traži razvojnu priliku sa skraćenim vremenom realizacije ili za krajnjeg kupca koji želi luksuzni dom po mjeri, ali želi ubrzati proces gradnje. Prisutnost odobrene građevinske dozvole i započetih zemljanih radova znači da su vremenski zahtjevne početne faze planiranja i dobivanja dozvola već riješene. To je prednost za kupce koji žele brzo započeti gradnju, možda kako bi je uskladili sa konkretnim rokovima preseljenja ili iskoristili tržišne uvjete. Također je relevantno za one koji imaju jasnu viziju svog idealnog doma i žele osigurati da bude izgrađen točno prema njihovim specifikacijama, od temelja do završne obrade, uz dodatnu prednost već postojećih profesionalnih arhitektonskih planova.
Iako sama vila tek treba biti izgrađena, projektna dokumentacija upućuje na predanost vrhunskim završnim obradama i premium gradnji. Dizajn naglašava suvremeni arhitektonski stil, s prostranim staklima od poda do stropa namijenjenim maksimiziranju prirodnog svjetla i stvaranju neprimjetnog povezivanja unutarnjih prostora za život s vanjskim prostorom. Predviđeni materijali i kvaliteta izvedbe opisuju se kao premium, u skladu sa standardima luksuznog stanovanja. Projekt uključuje planove prostranih otvorenih dnevnih prostora, prostranih terasa, krovne terase i privatnog bazena sa slanom vodom, sve unutar uređenog privatnog vrta. Značajke poput ugrađenih ormara, konfiguracije s vlastitim kupaonicama uz spavaće sobe te predviđene kućne automatizacije (domotike) također su navedene, što upućuje na fokus na modernu udobnost i funkcionalnost.
Tražena cijena za ovo razvojno zemljište, uključujući odobreni projekt luksuzne vile i građevinsku dozvolu, iznosi 850.000 €. Ova cijena odražava vrijednost zemljišta u kombinaciji sa značajnom prednošću koju pružaju postojeće dozvole i preliminarni radovi. Budući da je riječ o fiksnoj cijeni za zemljište i prateću projektnu dokumentaciju, nema varijacija cijene ovisno o različitim tipovima jedinica ili specifikacijama, kao što bi bilo uobičajeno u projektu s više dovršenih domova. Dostupnost je ograničena na ovo jedno zemljište i njegov razvojni potencijal.
New Golden Mile, smješten između Estepone i Marbelle, predstavlja traženo područje obale poznato po spoju stambenih zona i sadržaja. Ovo se određeno zemljište nalazi u urbaniziranoj zoni, čime je osigurana laka dostupnost osnovnih usluga. Svakodnevni život ovdje znači imati supermarkete, ljekarne i raznovrsne gastronomske ponude na pješačkoj udaljenosti ili udaljenosti biciklom, što potvrđuje i prisutnost brojnih objekata u radijusu od 2 km. Blizina obale, s nekoliko plaža na manje od 2 km zračne linije, dodatno povećava atraktivnost životnog stila. Za one koji cijene aktivan životni stil, u blizini je brojna golf igrališta, a dostupni su i sportski objekti. Područje uživa u blagoj klimi tijekom cijele godine, pogodnoj za život na otvorenom i aktivnosti. Iako je urbanizirano, konkretan položaj zemljišta sugerira ravnotežu između dostupnosti i stambenog ugođaja.
New Golden Mile nudi uravnotežen životni stil, spajajući blizinu obale s urbanom praktičnošću. Stanovnici su na pješačkoj udaljenosti od raznih sadržaja, uključujući supermarkete i brojne gastro objekte, što olakšava svakodnevne obaveze i društvene aktivnosti. Okruženje karakterizira blizina Sredozemnog mora, s plažama poput Playa Salduna i Playa Isdabe na manje od 1,2 km zračne linije. Za ljubitelje golfa, igrališta poput El Campanario Golf Course udaljena su tek nešto više od 1 km. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, s 22 postaje i 4 linije koje prometuju lokalno, čime se povećava pokretljivost. Relativno blagi nagib prema plaži (1,1 %) i umjerena nadmorska visina od 37 metara doprinose ugodnom životnom okruženju. Klima, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12-27 °C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C, podržava aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Ova karta ističe stratešku lokaciju građevinskog zemljišta na New Golden Mile, smještajući ga u dobro opskrbljeno urbano područje pokrajine Málaga. Karta vizualno prikazuje blizinu ključnih plaža, golf igrališta i osnovnih usluga, ilustrirajući praktične prednosti ovog obalnog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješteno na New Golden Mile, ovo zemljište koristi vrhunski položaj u pokrajini Málaga na Costa del Solu. Ovo je područje poznato po visokoj koncentraciji sadržaja, luksuznih rezidencija i objekata za slobodno vrijeme. Lokacija pruža izvrsnu povezanost s većim obalnim gradovima poput Marbelle, Puerto Banúsa i Estepone, svima lako dostupnima za objedovanje, kupovinu i zabavu. New Golden Mile sam po sebi prepoznat je kao poželjna stambena zona koja balansira mirno okruženje s blizinom živahnih urbanih središta. Njegov položaj u Andaluziji stavlja ga u regiju poznatu po klimi, kulturi i životnom stilu.
Ovo je zemljište strateški smješteno s obzirom na dostupnost. Osnovni sadržaji poput supermarketa (47 m) i ljekarne (960 m) nalaze se u neposrednoj pješačkoj udaljenosti. Zdravstvene ustanove također su u blizini, a bolnica se nalazi 5,2 km daleko. Za putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 44 km. Nekoliko plaža nalazi se u radijusu od 1,5 km, uključujući Playa Salduna i Playa del Saladillo. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, a El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club oba se nalaze 1,1 km daleko. Područje opslužuje mreža javnog prijevoza sa 22 postaje i 4 linije, a lokalne željezničke postaje poput Los Prados udaljene su svega 0,8 km, što poboljšava povezanost sa širim regijama.
| Udaljenost od plaže | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa u sredozemnoj klimi, karakteriziranoj obiljem sunca i blagim temperaturama. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12 °C zimi do 27 °C ljeti, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C. Sezona kupanja, tijekom koje temperature vode dosljedno dostižu ili prelaze 20 °C, traje otprilike četiri mjeseca. Nadmorska visina lokacije od 37 metara doprinosi ugodnoj klimi, daleko od ekstremne obalne vlažnosti, ali dovoljno blizu da ima koristi od morskog povjetarca. Okolno područje nudi prirodnu ljepotu, s mogućnostima uživanja u obalnim krajolicima i vidikovcima. Klima pogoduje životnom stilu na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija omogućuje praktičan pristup nekoliko plaža. Playa Salduna je 1,1 km, Playa Isdabe 1,2 km, a Playa del Saladillo 1,5 km daleko zračne linije. Iako nisu sve označene Plavom zastavom, njihova blizina nudi brojne prilike za odmor uz more. Područje je također središte golfa, s El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club, oba smještena oko 1,1 km od zemljišta. Sportski objekti, uključujući nogometna igrališta i terene za petanque, dostupni su unutar 1,1 km. Za one zainteresirane za vodene sportove ili jednostavno uživanje u obali, brojne plaže i marine u široj regiji nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL598326
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL