Bu teklif, Málaga'nın canlı eyaletinde yer alan New Golden Mile'da dikkat çekici bir fırsat sunuyor. Onaylı yapı ruhsatı ve hemen inşaata başlamaya hazır eksiksiz bir lüks villa projesiyle birlikte 1.418 m²'lik büyük bir arsadan oluşuyor. Arsa, gelişmiş bir kentsel bölgede yer alıyor ve temel olanaklara kıyı şeridine yakınlık sunuyor. Ön toprak çalışmaları tamamlanmış ve inşaat bütçeleri hazır durumda olduğundan, bu, projelerini hızlandırmak isteyen seçkin alıcılar için kolaylaştırılmış bir geliştirme fırsatı olarak konumlanıyor.
Costa del Sol, tamamlanmış dairelerden geliştirilmemiş araziye kadar çeşitli gayrimenkul tekliflerine sahip. Torre del Mar'daki Aquamar ve Mijas'taki Lantana Residencial gibi, başlangıç fiyatları sırasıyla €269.950 ve €205.000 olan projeler, farklı kıyı bölgelerinde, tipik olarak daire veya sıra ev sunan tamamlanmış konut seçeneklerini temsil ediyor. Estepona'daki Etherna Homes 2, €269.000 başlangıç fiyatıyla, yerleşik konumlarda yeni konut birimleri için bir pazarın varlığına işaret ediyor. Buna karşılık, New Golden Mile'daki bu teklif, belirgin doğasıyla öne çıkıyor: €850.000 sabit fiyatla, lüks bir villa için onaylı proje ve ruhsata sahip büyük bir arsa. Bu, onu hazır bir birim satın almak yerine, birinci sınıf bir konumda özel yapım odaklı alıcılar için farklı bir fırsat olarak konumlandırıyor. Fiyat, arazinin değerini ve çoktan yapılmış önemli hazırlık çalışmalarını yansıtıyor ve yalnızca arazi edinimiyle sıfırdan başlamaya kıyasla yüksek özellikli bir müstakil konuta giden potansiyel olarak daha hızlı bir yol sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
New Golden Mile'da yer alan bu arsa, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunan imar edilmiş bir bölgededir. Çevre, kıyıya yakınlık ve yerleşik altyapının birleşimini sunarak, Costa del Sol'de iyi bağlantılı bir üs arayanlar için pratik bir seçim haline geliyor.
Bu teklif, özel tasarım bir lüks villa inşa etmeyi hedefleyen bireylere veya yatırımcılara hitap ediyor. Onaylı bir projenin ve ruhsatın mevcudiyeti, ilk planlama aşamalarını atlamak ve doğrudan inşaata geçmek isteyen alıcılar için süreci kolaylaştırarak özel tasarımlı bir konutun gerçekleşmesini sağlıyor.
Proje, planlama ve ruhsat durumu açısından 'anahtar teslim' olarak nitelendirilse de, villanın fiziksel inşaatı henüz başlamadı. Toprak çalışmaları başlamış olup, sahanın hemen inşaat faaliyetlerine hazır olduğunu gösteriyor. Alıcılar, edinimden planlanan konutlarının fiziksel inşaat aşamasına hızlı bir geçiş bekleyebilir.
Bu teklif yalnızca arsayı ve ön onaylı villa projesini kapsıyor. Tamamlanmış bir konut içermez. Satış, araziye ve mevcut mimari planlara ve ruhsatlara dayanıyor; hemen kullanılabilecek mevcut bir yapı yok. Alıcılar, villa inşaatının ileri bir aşama olduğunu bilmelidir.
Bu gayrimenkul, daha kısa teslim sürelerine sahip bir geliştirme fırsatı arayan bir yatırımcı için veya özel yapım lüks bir ev isteyen ancak inşaat sürecini hızlandırmak isteyen bir son alıcı için uygundur. Onaylı yapı ruhsatı ve başlatılmış toprak çalışmalarının varlığı, zaman alan ilk planlama ve ruhsatlandırma aşamalarının çoktan tamamlandığı anlamına geliyor. Bu, inşaata hızla başlamak isteyen, belki de belirli yerleşim zamanlamalarına uyum sağlamak veya piyasa koşullarından yararlanmak isteyen alıcılar için avantajlıdır. Ayrıca, uygun evleri hakkında net bir vizyona sahip olan ve profesyonel mimari planların da hazır olması avantajıyla, temelden kaplamalara kadar tam istedikleri özelliklerde inşa edilmesini sağlamak isteyenler için de geçerlidir.
Villa henüz inşa edilecek olsa da, proje özellikleri yüksek kaliteli kaplamalara ve premium yapıya bir bağlılık gösteriyor. Tasarım, doğal ışığı en üst düzeye çıkarmayı ve iç yaşam alanları ile açık hava arasında kusursuz bir bağlantı yaratmayı amaçlayan, tavandan tavana uzanan geniş pencerelerle çağdaş mimari tarzını vurguluyor. Önerilen malzemeler ve yapı kalitesi, lüks konut standartlarıyla uyumlu olarak premium olarak tanımlanıyor. Proje, peyzajlı bir özel bahçe içinde yer alan geniş Amerikan mutfaklı yaşam alanları, geniş teraslar, bir çatı terası ve özel bir tuzlu su havuzu planlarını içeriyor. Gömme dolaplar, ebeveyn banyosu düzeni ve akıllı ev (domotik) altyapısı gibi özellikler de belirtilmiş olup modern konfora ve işlevselliğe odaklanıldığını gösteriyor.
Onaylı lüks villa projesi ve yapı ruhsatı dahil bu geliştirme arsasının istenen fiyatı €850.000'dir. Bu fiyat, arazinin değerini, mevcut ruhsatların ve ön çalışmaların sağladığı önemli avantajla birleştiriyor. Bu, arsa ve ilgili proje dokümantasyonu için sabit bir fiyat olduğundan, birden fazla tamamlanmış konutu olan projelerde yaygın olduğu gibi farklı birim tiplerine veya özelliklere göre fiyat değişikliği yoktur. Kullanılabilirlik, bu tek arsa ve ilgili geliştirme potansiyeliyle sınırlıdır.
Estepona ile Marbella arasında yer alan New Golden Mile, konut alanları ve olanakların birleşimiyle bilinen, aranan bir kıyı şeridini temsil ediyor. Bu özel arsa, imar edilmiş bir bölgede yer aldığından temel hizmetlere kolay erişim garanti ediliyor. Buradaki günlük yaşam, 2 km yarıçap içinde çok sayıda işletmenin bulunması gereği, marketlerin, eczanelerin ve çeşitli yeme-içme seçeneklerinin yürüme veya bisiklet mesafesinde olması anlamına geliyor. Kuş uçuşu 2 km'den az mesafede birkaç plajın bulunduğu kıyıya yakınlık, yaşam tarzı çekiciliğini artırıyor. Aktif bir yaşam tarzından hoşlananlar için çok sayıda golf sahası yakın mesafede ve spor tesislerine de erişim mümkün. Bölge, yıl boyu süren ılıman iklimiyle açık hava yaşamı ve etkinliklerine elverişli. İmar edilmiş olsa da, arsanın özel konumu, erişilebilirlik ile konut dokusu arasında bir denge sunuyor.
New Golden Mile, kıyıya yakınlığı kentsel kolaylıkla birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Sakinler, marketler ve çok sayıda yeme-içme mekânı dahil çeşitli olanakların yürüme mesafesinde olması sayesinde günlük alışveriş ve sosyal etkinliklerde kolaylık yaşıyor. Çevre, Playa Salduna ve Playa Isdabe gibi plajların kuş uçuşu 1,2 km'den az mesafede olmasıyla Akdeniz'e yakınlığıyla karakterize ediliyor. Golf meraklıları için El Campanario Golf Course gibi sahalar da yalnızca 1 km biraz üzerinde. Bölge, yerel olarak işleyen 22 durak ve 4 hatla toplu taşımaya iyi hizmet alıyor ve bu da hareketliliği artırıyor. Plaja doğru nispeten düz eğim (%1,1) ve deniz seviyesinden 37 metrelik ılıman yükseklik, konforlu bir yaşam çevresine katkıda bulunuyor. Aylık ortalama sıcaklıkların 12-27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 18,7°C olduğu iklim, yıl boyu açık hava etkinliklerini destekliyor.
Bu harita, New Golden Mile'daki inşaat arsasının stratejik konumunu vurgulayarak onu Málaga eyaletinin iyi hizmet alan bir kentsel bölgesine yerleştiriyor. Harita, temel plajlara, golf sahalarına ve temel hizmetlere yakınlığı görsel olarak göstererek bu kıyı konumunun pratik avantajlarını ortaya koyuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
New Golden Mile'da yer alan bu arsa, Costa del Sol'deki Málaga eyaleti içinde birinci sınıf bir konumdan yararlanıyor. Bu bölge, yüksek yoğunluktaki olanakları, lüks konutları ve dinlence tesisleriyle ünlüdür. Konum; yeme-içme, alışveriş ve eğlence için kolayca erişilebilen Marbella, Puerto Banús ve Estepona gibi büyük sahil kasabalarına mükemmel bağlantı sunuyor. New Golden Mile'ın kendisi, sakin çevreyi canlı kent merkezlerine yakınlıkla dengeleyen, aranan bir konut bölgesi olarak kabul ediliyor. Endülüs içindeki konumu, onu iklimi, kültürü ve yaşam tarzı olanaklarıyla ünlü bir bölgeye yerleştiriyor.
Bu arsa erişilebilirlik açısından stratejik bir konumda. Marketler (47 m) ve eczaneler (960 m) gibi temel olanaklar hemen yürüme mesafesinde. Sağlık tesisleri de yakın; bir hastane 5,2 km mesafede. Seyahat için Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 44 km uzaklıkta. Playa Salduna ve Playa del Saladillo dahil birkaç plaj 1,5 km yarıçap içinde yer alıyor. Golf meraklıları için El Campanario Golf Course ve El Paraíso Golf Club olmak üzere her ikisi de 1,1 km mesafede birden fazla saha mevcut. Bölgeye 22 durak ve 4 hattan oluşan bir toplu taşıma ağı hizmet veriyor ve Los Prados gibi yerel tren istasyonları yalnızca 0,8 km uzaklıkta olup daha geniş bölgelere bağlantıyı güçlendiriyor.
| Plaja Mesafe | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bölgesi, bol güneş ve ılıman sıcaklıklarla karakterize edilen bir Akdeniz iklimine sahip. Aylık ortalama sıcaklıklar genellikle kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişiyor, yıllık ortalama sıcaklık ise 18,7°C. Su sıcaklığının istikrarlı biçimde 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürüyor. Deniz seviyesinden 37 metrelik yüksekliği, aşırı kıyı neminden uzak ama deniz melteminden yararlanacak kadar yakın olmasıyla hoş iklimine katkıda bulunuyor. Çevredeki bölge, kıyı manzaralarını ve seyir noktalarını keşfetme fırsatlarıyla doğal güzellik sunuyor. İklim, yılın büyük bölümünde açık hava yaşam tarzına elverişli.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı konumu birkaç plaja kolay erişim sağlıyor. Playa Salduna 1,1 km, Playa Isdabe 1,2 km ve Playa del Saladillo 1,5 km kuş uçuşu mesafede. Tümü mavi bayraklı plaj olarak belirtilmese de, yakınlıkları deniz kenarı eğlencesi için bolca fırsat sunuyor. Bölge ayrıca bir golf merkezi; El Campanario Golf Course ve El Paraíso Golf Club'ın her ikisi de arsaya yaklaşık 1,1 km mesafede. Futbol sahaları ve petanque sahaları dahil spor tesisleri 1,1 km içinde mevcut. Su sporlarıyla ilgilenenler ya da sadece kıyı şeridinin tadını çıkarmak isteyenler için, daha geniş bölgedeki çok sayıda plaj ve marina çeşitli eğlence seçenekleri sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL598326
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
SR
EL
SL
LV
ID