Това предложение представлява уникална възможност в New Golden Mile, разположен в живописната провинция Малага. Включва просторен парцел от 1 418 m² с одобрено разрешение за строеж и завършен проект за луксозна вила, готов за незабавно започване на строителството. Земята се намира в урбанизирана среда, която осигурява близост до основни удобства и бреговата линия. С вече извършените предварителни земни работи и наличните строителни бюджети това е оптимизирана възможност за развитие за изискателни купувачи, които искат да ускорят своя проект.
Коста дел Сол се отличава с разнообразен диапазон от имоти, от завършени апартаменти до необработена земя. Проекти като Aquamar в Torre del Mar и Lantana Residencial в Mijas, с цени от €269 950 и €205 000 съответно, представляват варианти за завършени жилища в различни крайбрежни райони, обикновено предлагащи апартаменти или редови къщи. Etherna Homes 2 в Естепона, започващ от €269 000, също показва пазар за нови жилищни единици в утвърдени местоположения. За разлика от тях това предложение в New Golden Mile се откроява със своята специфична природа: значителен парцел с одобрен проект и разрешение за луксозна вила на фиксирана цена от €850 000. Това го позиционира като различна възможност за купувачи, фокусирани върху индивидуално строителство в първокласно местоположение, вместо покупка на готово жилище. Цената отразява стойността на земята и значителната подготвителна работа, вече извършена, предлагайки потенциално по-бърз път към самостоятелна вила с високи спецификации в сравнение с започването от нулата само с придобиване на земя.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в New Golden Mile, този парцел се намира в урбанизирана зона с удобен достъп до ежедневните необходими услуги. Околната среда съчетава близост до морето и изградена инфраструктура, което го прави практичен избор за тези, които търсят добре свързано местоположение на Коста дел Сол.
Това предложение е насочено към физически лица или инвеститори, които целят да построят луксозна вила по индивидуален проект. Наличието на одобрен проект и разрешение рационализира процеса за купувачите, които желаят да пропуснат началните етапи на планиране и да преминат директно към строителство, реализирайки резиденция по собствен дизайн.
Проектът е определен като „готов за нанасяне“ по отношение на статуса си на планиране и лицензиране, въпреки че физическото строителство на вилата все още не е започнало. Земните работи са започнали, което означава, че теренът е подготвен за незабавни строителни дейности. Купувачите могат да очакват бърз преход от придобиване към фазата на физическо строителство на планираната резиденция.
Това предложение включва само парцела и предварително одобрения проект за вила. Не включва завършено жилище. Продажбата се основава на земята и съществуващите архитектурни планове и разрешителни, без съществуваща структура за незабавно обитаване. Купувачите трябва да са наясно, че строителството на вилата е бъдеща фаза.
Този имот е подходящ за инвеститор, който търси възможност за развитие със съкратени срокове, или за краен купувач, който желае луксозен дом по индивидуален проект, но иска да ускори строителния процес. Наличието на одобрено разрешение за строеж и започнати земни работи означава, че времепоглъщащите първоначални етапи на планиране и разрешаване вече са приключили. Това е предимство за купувачи, които искат да започнат строителство бързо, може би за да се вместят в конкретни срокове за преместване или да се възползват от пазарните условия. Подходящо е и за тези, които имат ясна визия за своя дом и искат да гарантират, че той ще бъде построен точно по техните спецификации, от основите до довършителните работи, с допълнителното предимство на вече налични професионални архитектурни планове.
Въпреки че самата вила тепърва предстои да бъде построена, спецификациите на проекта показват ангажимент към висококачествени довършителни работи и първокласно строителство. Дизайнът акцентира върху съвременен архитектурен стил, с големи подово-тавански прозорци, предназначени да увеличат максимално естествената светлина и да създадат плавен преход между вътрешните жилищни пространства и откритото. Предложените материали и качество на строителството се описват като първокласни, в съответствие със стандартите за луксозно жилищно строителство. Проектът включва планове за просторни дневни с отворена планировка, обширни тераси, покривна тераса и собствен басейн с солена вода, всичко това в озеленена собствена градина. Характеристики като вградени гардероби, баня към спалнята и инсталации за домашна автоматизация (умен дом) също са отбелязани, което подсказва фокус върху модерен комфорт и функционалност.
Обявената цена за този парцел за развитие, включително одобрения проект за луксозна вила и разрешението за строеж, е €850 000. Тази цена отразява стойността на земята в съчетание със значителната преднина, осигурена от съществуващите разрешителни и предварителната работа. Тъй като това е фиксирана цена за парцела и свързаната с него проектна документация, няма вариация на цената според различни типове или спецификации, както би било обичайно в проект с множество завършени домове. Наличността е ограничена до този единствен парцел и неговия потенциал за развитие.
New Golden Mile, разположен между Естепона и Марбеля, представлява търсена крайбрежна ивица, известна със своята комбинация от жилищни зони и удобства. Този конкретен парцел се намира в урбанизирана зона, което гарантира лесен достъп до основни услуги. Животът тук означава да имаш супермаркети, аптеки и разнообразни заведения за хранене на пешеходно разстояние или с велосипед, каквито се виждат от наличието на многобройни обекти в радиус от 2 km. Близостта до брега, с няколко плажа на по-малко от 2 km по права линия, повишава привлекателността на начина на живот. За тези, които ценят активен начин на живот, в близост има многобройни голф игрища, а достъпни са и спортни съоръжения. Районът се радва на мек климат целогодишно, благоприятен за живот и дейности на открито. Въпреки че е урбанизиран, конкретното разположение на парцела предполага баланс между достъпност и жилищна атмосфера.
New Golden Mile предлага балансиран начин на живот, съчетаващ близост до морето с градско удобство. Жителите са на пешеходно разстояние от различни удобства, включително супермаркети и многобройни заведения за хранене, което улеснява ежедневните задачи и социалните дейности. Средата се характеризира с близостта си до Средиземно море, с плажове като Playa Salduna и Playa Isdabe на по-малко от 1,2 km по права линия. За любителите на голфа игрища като El Campanario Golf Course са също само на малко повече от 1 km. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 22 спирки и 4 линии, което повишава мобилността. Относително равният наклон към плажа (1,1%) и умерената надморска височина от 37 метра допринасят за комфорта на живот. Климатът, със средни месечни температури от 12-27°C и средна годишна температура от 18,7°C, благоприятства целогодишни дейности на открито.
Тази карта подчертава стратегическото местоположение на парцела за строителство в New Golden Mile, поставяйки го в добре обслужван градски район на провинция Малага. Картата визуално показва близостта до ключови плажове, голф игрища и основни услуги, илюстрирайки практическите предимства на това крайбрежно местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в New Golden Mile, този парцел се ползва от първокласна позиция в провинция Малага на Коста дел Сол. Този район е известен с високата концентрация на удобства, луксозни резиденции и съоръжения за отдих. Местоположението осигурява отлична свързаност с основни крайбрежни градове като Марбеля, Пуерто Банус и Естепона, всички лесно достъпни за хранене, пазаруване и развлечения. Самият New Golden Mile е признат за желана жилищна зона, балансираща спокойна среда с близост до динамични градски центрове. Позицията му в Андалусия го поставя в регион, известен с климата, културата и начина си на живот.
Този парцел е стратегически разположен по отношение на достъпността. Основни удобства като супермаркети (47 m) и аптеки (960 m) са в непосредствена близост. Здравни заведения също са наблизо, с болница на 5,2 km. За пътувания летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 44 km. Няколко плажа се намират в радиус от 1,5 km, включително Playa Salduna и Playa del Saladillo. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, като El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club са и двете на 1,1 km. Районът се обслужва от мрежа на обществения транспорт с 22 спирки и 4 линии, а местни железопътни гари като Los Prados са само на 0,8 km, което подобрява свързаността с по-големи региони.
| До плажа | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с изобилно слънце и меки температури. Средните месечни температури обикновено варират от 12°C през зимата до 27°C през лятото, със средна годишна температура от 18,7°C. Сезонът за плуване, когато температурите на водата постоянно достигат или надвишават 20°C, продължава около четири месеца. Надморската височина от 37 метра допринася за приятния климат, далеч от екстремната крайбрежна влажност, но достатъчно близо, за да се възползва от морския бриз. Околният район предлага природна красота с възможности за наслада от крайбрежни пейзажи и гледни точки. Климатът благоприятства начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение осигурява удобен достъп до няколко плажа. Playa Salduna е на 1,1 km, Playa Isdabe на 1,2 km, а Playa del Saladillo на 1,5 km по права линия. Въпреки че не всички са обозначени със Син флаг, тяхната близост предлага изобилни възможности за отдих на море. Районът е също център за голф, като El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club се намират на около 1,1 km от парцела. Спортни съоръжения, включително футболни игрища и терени за петанк, са налични в рамките на 1,1 km. За тези, които се интересуват от водни спортове или просто искат да се наслаждават на крайбрежието, многобройните плажове и яхтени пристанища в по-широкия регион предлагат разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL598326
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL