El Paraiso की स्थापित गेटेड कम्युनिटी में स्थित यह स्वतंत्र विला सुधार की भरपूर संभावनाओं के साथ एक मजबूत जीवन स्थान प्रदान करती है। सभी आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजन गतिविधियों के निकट होने के कारण यह एक अच्छी तरह से विकसित क्षेत्र में स्थित है। वर्ष 2000 में निर्मित यह संपत्ति में 238 m² के रहने के क्षेत्र में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, और यह 1114 m² के प्लॉट पर स्थित है। यह रहने के लिए तैयार रीसेल संपत्ति के रूप में €1,500,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
El Paraiso गेटेड कम्युनिटी में स्थित यह विला ऐसे स्थान का लाभ उठाती है जहाँ आवासीय शांति और सुगम शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन है। यह स्थानीय दुकानों और रेस्तरां की पैदल दूरी पर है, और साथ ही तट तथा प्रमुख गोल्फ कोर्स के निकट स्थित है, जो उपनगरीय जीवन को लोकप्रिय मनोरंजन गतिविधियों के साथ जोड़ता है।
यह निवास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्थापित बुनियादी ढांचे और वैयक्तिकरण की संभावना वाला घर चाहते हैं। मौजूदा लेआउट कार्यात्मक रहने की जगहें प्रदान करता है, जबकि विशाल बेसमेंट घर को विशिष्ट जीवनशैली की जरूरतों के अनुसार अनुकूलित और विस्तारित करने का अवसर देता है, जैसे होम ऑफिस या मनोरंजन क्षेत्र।
यह संपत्ति वर्ष 2000 में निर्मित एक रीसेल विला है, जिसका अर्थ है कि यह रहने के लिए तैयार है और तुरंत उपलब्ध है। हालाँकि यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन सदी के मोड़ पर बनी इसकी मजबूत संरचना एक ठोस नींव प्रदान करती है। भविष्य का कोई भी सुधार या नवीनीकरण वर्तमान स्थानीय भवन नियमों और नियोजन अनुमतियों के अधीन होगा।
यह संपत्ति समकालीन परियोजनाओं में मिलने वाली तत्काल नए निर्माण की वारंटी या नवीनतम ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र प्रदान नहीं करती। निश्चित मांग मूल्य का अर्थ है कि सूचीबद्ध कीमत पर बातचीत का कोई विकल्प नहीं है। इसके अलावा, विस्तार की संभावनाएँ आवश्यक अनुमतियाँ प्राप्त करने पर निर्भर हैं, जिसमें समय और अतिरिक्त निवेश लग सकता है।
Ref: VL052265
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त हो सकती है जो तत्काल उपलब्धता और अनुकूलन की संभावना के साथ स्थापित पड़ोस को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ कोर्स और तटीय पहुँच के निकट होने की सराहना करते हैं, चाहे नियमित मनोरंजन या आरामदायक जीवनशैली के लिए। वे व्यक्ति या परिवार जो ऐसे निवास की तलाश में हैं जिसे वे समय के साथ ढाल सकें और बेसमेंट का उपयोग अतिरिक्त कार्यात्मक जगह के लिए कर सकें, उन्हें यह संपत्ति आकर्षक लगेगी। यह उन लोगों के लिए है जो नए निर्माण की चरणबद्ध खरीद प्रक्रिया के बजाय मौजूदा घर पर निश्चित कीमत पसंद करते हैं और Costa del Sol की प्रतिष्ठित गेटेड कम्युनिटी में एक मजबूत आधार चाहते हैं।
विला के रहने के क्षेत्रों में पूरे मार्बल फर्श है, जो इस क्षेत्र में गुणवत्तापूर्ण फिनिश से जुड़ी एक आम और टिकाऊ सामग्री है। डबल ग्लेज़िंग लगाई गई है, जो थर्मल इंसुलेशन और शोर में कमी में योगदान देती है। बेडरूम में फिटेड अलमारियाँ मौजूद हैं, जो व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग की मौजूदगी पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है। संपत्ति में लिविंग रूम में एक फायरप्लेस भी है, जो पारंपरिक हीटिंग तत्व और माहौल जोड़ता है। हालाँकि विवरण 'अच्छी' स्थिति दर्शाता है, फिर भी किसी भी खरीदार के लिए वर्तमान स्थिति और आधुनिकीकरण की संभावित जरूरत का आकलन करने के लिए गहन निरीक्षण फायदेमंद होगा।
यह स्वतंत्र विला €1,500,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत El Paraiso में इसकी वर्तमान स्थिति, विशेषताओं और स्थान को दर्शाती है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है। बड़ा प्लॉट का क्षेत्रफल और रहने का क्षेत्र, इसके स्थापित स्थान के साथ मिलकर इस मूल्यांकन में योगदान देते हैं। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह अंतिम कीमत है, जिसमें बातचीत के लिए किसी शुरुआती बिंदु या नई परियोजनाओं में आम चरणबद्ध मूल्य संरचना का कोई संकेत नहीं है।
El Paraiso एक संतुलित वातावरण प्रस्तुत करता है, जो गेटेड कम्युनिटी सेटिंग से विशेषित है और इसमें हरे-भरे स्थान तथा गोल्फ कोर्स जैसी मनोरंजन सुविधाओं के साथ-साथ व्यावहारिक सुविधाएँ शामिल हैं। इस विला का स्थान ऐसी जीवनशैली प्रदान करता है जहाँ रोजमर्रा की जरूरतें पैदल या छोटी ड्राइव पर आसानी से उपलब्ध हैं। इस क्षेत्र का विकास एक ऐसे समुदाय का संकेत देता है जो आराम और सुविधा चाहने वाले निवासियों की जरूरतों को पूरा करता है। तट के निकट होने के कारण मनोरंजन के लिए समुद्र तट तक पहुँच एक आसान विकल्प है। इस पड़ोस की स्थापित प्रकृति एक स्थिर आवासीय अनुभव देती है, जो अधिक व्यस्त शहरी केंद्रों की तुलना में संभवतः शांत गति प्रदान करती है, फिर भी क्षेत्रीय केंद्रों से जुड़ी रहती है।
El Paraiso एक ऐसी गेटेड कम्युनिटी है जो आवासीय जीवन और सुविधाओं तक सुगम पहुँच का मेल प्रदान करती है। थोड़ी ही दूरी पर निवासी कई रेस्तरां, कैफे, बैंक और फार्मेसी पा सकते हैं, जो लंबी यात्रा के बिना दैनिक जीवन को आसान बनाती हैं। 2 km की त्रिज्या में एक स्कूल की मौजूदगी स्थानीय शैक्षिक विकल्प का संकेत देती है, जबकि व्यापक क्षेत्र अधिक व्यापक सुविधाएँ प्रदान करता है। पैदल या साइकिंग दूरी पर सुविधाओं के साथ पड़ोस की संरचना समुदाय की भावना और आसान पहुँच को बढ़ावा देती है। व्यापक Costa del Sol क्षेत्र में स्थित होने से बड़े शहरों और सेवाओं से जुड़ाव सुनिश्चित होता है।
यह नक्शा El Paraiso क्षेत्र को उजागर करता है, जो विकसित गेटेड कम्युनिटी में विला की स्थिति दिखाता है। यह संपत्ति की गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख मनोरंजन सुविधाओं और तट के कई समुद्र तटों के निकटता पर जोर देता है। नक्शा स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच और Marbella तथा Estepona जैसे बड़े तटीय शहरों के सापेक्ष रणनीतिक स्थान को भी दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
El Paraiso, Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, जो इसे Marbella और Estepona के स्थापित पर्यटन शहरों के बीच रखता है। यह विलासिता, भोजन और मनोरंजन के लिए प्रसिद्ध केंद्र Marbella से लगभग 14 km दूर है, और Estepona के अधिक निकट है, जो अधिक पारंपरिक स्पेनिश आकर्षण प्रदान करता है। यह स्थिति निवासियों को दोनों बड़े शहरों की सुविधाओं और आकर्षणों तक सुगम पहुँच प्रदान करती है, जबकि El Paraiso स्वयं एक शांत, आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र व्यापक Málaga प्रांत का हिस्सा है, जो अपनी विस्तृत तटरेखा और विविध सुविधाओं के लिए जाना जाता है।
विला विभिन्न सुविधाओं तक पहुँच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। यह Playa Isdabe से सीधी दूरी पर लगभग 1.3 km और Playa Atalaya तथा Salduna जैसे अन्य समुद्र तटों की 1.7 km के भीतर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए उत्कृष्ट इंतज़ाम है, El Paraiso Golf Club बस 1 km से कम दूर और El Campanario Golf Course 0.3 km पर है। निकटतम अस्पताल 5.2 km दूर है, और सुपरमार्केट संपत्ति से सुविधाजनक रूप से 453 m की दूरी पर स्थित है। यात्रा के लिए, Málaga हवाई अड्डा (AGP) लगभग 52 km दूर है, और Gibraltar हवाई अड्डा (GIB) लगभग 46 km दूर है। आसपास कई लाइनों और स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जो स्थानीय गतिशीलता बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जहाँ औसत मासिक तापमान ठंडे महीनों में 12°C से गर्म अवधि में 26°C तक रहता है। इस क्षेत्र को पर्याप्त धूप मिलती है, जो लगभग 5 महीने के लंबे स्विमिंग सीज़न में योगदान देती है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 25 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह विला अपेक्षाकृत समतल क्षेत्र में स्थित है, जहाँ निकटतम समुद्र तट की ओर 1.4% की हल्की ढलान है। यह जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवनशैली का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट के निकट होना एक महत्वपूर्ण विशेषता है, और कई समुद्र तट थोड़ी ही दूरी पर सुलभ हैं, जिनमें Playa Isdabe (1.3 km), Salduna (1.4 km) और Playa Atalaya (1.7 km) शामिल हैं। हालाँकि यह स्पष्ट नहीं है कि क्या ये ब्लू फ्लैग बीच हैं, लेकिन ये तट तैराकी और विश्राम के लिए भूमध्य सागर तक सीधी पहुँच प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ का भी केंद्र है, जहाँ El Paraiso Golf Club और El Campanario Golf Course निकट ही हैं। RozaRossa जैसे टेनिस और पैडल क्लबों सहित अतिरिक्त खेल सुविधाएँ 1 km के भीतर स्थित हैं, जो निवासियों के लिए विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.7°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 70 mm |
| मई | 19.9°C | 27 mm |
| जून | 23.7°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Costa del Sol के पूर्व या पश्चिम में आगे मिलने वाली नई परियोजनाओं की तुलना में, El Paraiso की यह विला एक स्थापित संपत्ति है जो तत्काल रहवासी प्रदान करती है। Mijas (जैसे Lantana Residencial, शुरुआती कीमत €205,000 से) या Torre del Mar (जैसे Aquamar, €269,950 से) जैसे क्षेत्रों में नए निर्माण आमतौर पर आधुनिक डिज़ाइन और ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं, लेकिन इस मौजूदा घर की तत्काल उपलब्धता और वैयक्तिकृत विस्तार की संभावना नहीं देते। Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) भी नए निर्माण की श्रेणी में आता है। इस विला का €1,500,000 मूल्य बिंदु इसके आकार, प्लॉट और स्थापित स्थान को दर्शाता है, जो कई नई परियोजनाओं की एंट्री-लेवल कीमतों से काफी भिन्न है। यहाँ खरीदार निर्माणाधीन खरीद के आम खाली कैनवास के बजाय चरित्र और सिद्ध स्थान वाली संपत्ति में निवेश कर रहे हैं।
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