Ta samostojna vila v uveljavljeni urbanizaciji El Paraiso ponuja trden bivalni prostor z velikim potencialom za izboljšave. Nahaja se na dobro oskrbovanem območju, v bližini nujnih storitev in prostoročnih dejavnosti. Nepremičnina, dokončana leta 2000, ima 3 spalnice in 3 kopalnice na 238 m² bivalnega prostora, na zemljišču velikosti 1114 m². Ponujena je kot takoj vseljiva rabljena nepremičnina z nespremenljivo zahtevano ceno 1.500.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja znotraj urbanizacije El Paraiso in uživa lokacijo, ki združuje stanovanjski mir z dostopnimi mestnimi ugodnostmi. Na peš razdalji so lokalne trgovine in restavracije, v bližini pa so tudi obala in znana golfna igrišča, kar povezuje primestno življenje s priljubljenimi prostimi aktivnostmi.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom z ustaljeno infrastrukturo in možnostjo prilagoditve. Obstoječa razporeditev ponuja funkcionalne bivalne prostore, prostorna klet pa priložnost za prilagoditev in širitev doma glede na posebne življenjske potrebe, na primer domačo pisarno ali prostor za zabavo.
Ta nepremičnina je rabljena vila, dokončana leta 2000, kar pomeni, da je takoj vseljiva in takoj na voljo. Čeprav ni novogradnja, njena trdna zgradba iz preloma tisočletja ponuja oprijemljivo strukturo. Vse morebitne prihodnje izboljšave ali prenove bi bile odvisne od trenutnih lokalnih gradbenih predpisov in gradbenih dovoljenj.
Ta nepremičnina ne ponuja takojšnjih novogradbenih garancij niti najnovejših energetskih izkaznic, značilnih za sodobne projekte. Nespremenljiva zahtevana cena pomeni, da na podlagi objavljene cene ni prostora za pogajanja. Poleg tega so možnosti širitve odvisne od pridobitve potrebnih dovoljenj, kar lahko zahteva čas in dodatno naložbo.
Ref: VL052265
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila lahko ustreza kupcem, ki dajejo prednost uveljavljeni soseski z takojšnjo razpoložljivostjo in možnostjo prilagoditve. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino golfnih igrišč in dostop do obale, morda za redno rekreacijo ali sproščen življenjski slog. Posamezniki ali družine, ki iščejo rezidenco, ki jo lahko skozi leta prilagajajo, na primer s kletjo kot dodatnim funkcionalnim prostorom, , bodo to nepremičnino privlačno. Namenjena je tistim, ki na obstoječem domu preferirajo fiksno ceno namesto stopnjevanega nakupnega procesa novogradenj, in si želijo trdnega temelja v cenjeni urbanizaciji Costa del Sol.
Vila ima v bivalnih prostorih marmornate talne obloge, trdno in v regiji običajno gradivo, povezano s kakovostnimi zaključki. Vgrajena je dvojna stekla, kar prispeva k toplotni izolaciji in zmanjšanju hrupa. V spalnicah so vgrajene omare, ki ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) zagotavlja udobje vse leto. Nepremičnina v dnevni sobi vključuje tudi kamin, ki doda tradicionalen grelni element in vzdušje. Čeprav opis nakazuje "dobro" stanje, bi vsakemu kupcu koristil temeljit ogled, da oceni trenutno stanje in morebitno potrebo po modernizaciji.
Ta samostojna vila je ponujena po nespremenljivi zahtevani ceni 1.500.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža njeno trenutno stanje, značilnosti in lokacijo v El Paraisu. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Zenčiteljno velikost zemljišča in bivalni prostor ter uveljavljena lokacija prispevajo k tej vrednoti. Morebitni kupci naj vedo, da je to končna cena, brez izhodišča za pogajanja ali stopnjevane cenovne strukture, značilne za novogradnje.
El Paraiso ponuja uravnoteženo okolje, ki ga zaznamuje urbanizacijska ureditev z zelenimi površinami in prostoročnimi objekti, kot so golfna igrišča, ter praktičnimi storitvami. Lokacija vile ponuja življenjski slog, kjer so dnevne potrebščine lahko dosegljive, peš ali s kratko vožnjo. Razvitost območja nakazuje skupnost, prilagojeno prebivalcem, ki iščejo udobje in priročnost. Bližina obale pomeni, da je dostop do plaže preprosta možnost za oddih. Uveljavljena narava soseske nakazuje stabilno stanovanjsko vzdušje, ki lahko ponuja mirnejši ritem v primerjavi z bolj živahnimi središči mest, hkrati pa ostaja povezana z regionalnimi središči.
El Paraiso je urbanizacija, ki ponuja kombinacijo stanovanjskega življenja in priročnega dostopa do storitev. Na kratki razdalji lahko prebivalci najdejo številne restavracije, kavarne, banke in lekarno, kar olajša vsakdanje življenje brez obsežnega potovanja. Prisotnost ene šole v radiju 2 km nakazuje lokalno izobraževalno možnost, širša regija pa ponuja bolj obsežne ustanove. Struktura soseske s storitvami na peš ali kolesarski razdalji spodbuja občutek skupnosti in lahek dostop. Lega v širši regiji Costa del Sol zagotavlja povezanost z večjimi mesti in storitvami.
Ta zemljevid poudarja območje El Paraiso in prikazuje lego vile znotraj razvite urbanizacije. Poudarja bližino nepremičnine ključnim prostoročnim objektom, kot so golfna igrišča in številne plaže ob obali. Zemljevid prikazuje tudi dostopnost do lokalnih storitev in strateško lego glede na večja obalna mesta, kot sta Marbella in Estepona.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med uveljavljenima letoviškima mestoma Marbella in Estepona. Približno 14 km je oddaljen od Marbelle, znanega središča luksuza, gastronomije in zabave, ter bližje Esteponi, ki ponuja bolj tradicionaln španski čar. Ta lega prebivalcem zagotavlja priročen dostop do ugodnosti in znamenitosti obeh večjih mest, medtem ko El Paraiso sam ponuja mirnejše stanovanjsko okolje. Regija je del širše province Málaga, znane po obsežni obali in pestri ponudbi.
Vila je strateško locirana za dostop do različnih ustanov. V zračni črti je približno 1,3 km od plaže Playa Isdabe in v 1,7 km od drugih plaž, kot sta Playa Atalaya in Salduna. Ljubitelji golfa so dobro postreženi: Golf klub El Paraiso je manj kot 1 km daleč, golfno igrišče El Campanario pa 0,3 km. Najbližja bolnišnica je 5,2 km daleč, supermarket pa priročno 453 m od nepremičnine. Za potovanja je letališče Málaga (AGP) približno 52 km daleč, letališče Gibraltar (GIB) pa približno 46 km. Na voljo so možnosti javnega prevoza z več linijami in postajami v bližini, kar izboljšuje lokalno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12°C v hladnejših mesecih do 26°C v toplejših obdobjih. Območje prejema obilno sonce, kar prispeva k dolgi plavalni sezoni približno 5 mesecev, temperatur vode pa običajno dosežejo 20°C ali več. Na nadmorski višini 25 metrov je vila locirana na razmeroma ravnem območju z blagim naklonom 1,4 % proti najbližji plaži. To podnebje večji del leta podpira življenjski slog na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna značilnost: več plaž je dosegljivih na kratki razdalji, vključno s Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) in Playa Atalaya (1,7 km). Čeprav ni izrecno navedeno, ali imajo modro zastavo, te plaže ponujajo neposreden dostop do Sredozemskega morja za kopanje in sprostitev. Območje je tudi središče golfa, v bližini sta golf klub El Paraiso in golfno igrišče El Campanario. Dodatne športne objekti, kot sta teniški in padel kluba RozaRossa, so znotraj 1 km in prebivalcem ponujajo raznovrstne rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Junij | 23.7°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, ki jih pogosto najdemo bolj vzhodno ali zahodno vzdolž Costa del Sol, ta vila v El Paraisu predstavlja uveljavljeno nepremičnino z možnostjo takojšnje zavzetosti. Nove gradnje na območjih, kot so Mijas (npr. Lantana Residencial, cena od 205.000 €) ali Torre del Mar (npr. Aquamar od 269.950 €), običajno ponujajo sodobne zasne in energetsko učinkovitost, vendar jim primanjkuje takojšnje razpoložljivosti in možnosti prilagojene širitve tega obstoječega doma. Tudi Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €) spada v kategorijo novogradenj. Cena 1.500.000 € te vile odraža njeno velikost, zemljišče in uveljavljeno lokacijo ter se bistveno razlikuje od vstopnih cen številnih novih projektov. Kupci tu vlagajo v nepremičnino s karakterjem in preverjeno okoljem, ne v prazno platno, značilno za nakupe v fazi gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID