Bu müstakil villa, Málaga'nın El Paraiso bölgesinde, San Pedro ve Estepona arasında konumlanmıştır. Yapı 1989 yılında inşa edilmiş olup, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Proje, 1410 metrekarelik bir arsa üzerinde 262 metrekare yaşam alanı sunmaktadır. Konut, yerel golf sahasına olan yakınlığı ve geleneksel Endülüs mimarisinin modern unsurlarla harmanlanmış durumuyla dikkat çeker. Bölge, yerleşim alanı niteliğinde olup çevresinde temel ihtiyaçlara yönelik ticari birimler bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, El Paraiso Golf Club'a yaklaşık 700 metre mesafede yer almaktadır. Emlak, en yakın deniz kıyısına 1.4 kilometre uzaklıkta bulunur ve arazisi hafif eğimlidir. Konut, kentsel bir alanda konumlanmış olup, yakınındaki uluslararası okul ve spor tesisleriyle çevre bütünlüğü oluşturur. Bu konum, hem sahil hem de tesislere erişim imkanı sağlar.
Mülk, dört yatak odası ve dört banyo ile geniş aile yapıları için düzenlenmiştir. Özel havuz ve bahçe alanı, dış mekan kullanımına odaklanan bir yaşam tarzını destekler. Ev ofisi, uzaktan çalışma ihtiyaçlarına cevap verirken, kapalı teras ve şömine alanları, yıl boyu kullanılabilir ek oturma alanları sunar. Ferah bir mutfak ve yemek alanı misafir ağırlama fonksiyonlarını destekler.
Yapı 1989 yılında tamamlanmış eski bir konut statüsündedir, ancak akıllı odak çizgileri ve modern iç mekan tasarımıyla yenilenmiştir. Mimari tasarım Belçikalı mimarlar Otres tarafından gerçekleştirilmiş olup, geleneksel unsurlar ile çağdaş hatlar birleştirilmiştir. Yapısal açıdan hazır olan konut, başka bir inşa süreci beklemeden hemen kullanıma uygundur. Proje sırasında mekanik sistemler güncellenmiştir.
Mülk, apartman yaşamı sunduğu bakım ve güvenlik hizmetlerini içermez; tüm bahçe ve havuz bakım sorumluluğu malike aittir. Yaz aylarında klimalar olsa da merkezi bir ısıtma sistemi bulunmamaktadır. Konot denize sıfır değildir; denize erişim için araç kullanımı veya yürüyüş gereklidir. Site ortak kullanım alanlarına (ortak havuz, spor salonu) sahip değildir, tüm özellikler özel kullanıma özgüdür.
Bu mülk, sürekli ikamet etmek isteyen aileler veya yılın büyük bölümünü İspanya'da geçirmeyi planlayanlar için uygundur. Golf sahasına yakınlığı, bu sporla ilgilenen bireyler için pratik bir avantaj sağlar. Ayrıca, yakınında uluslararası okul bulunması, çocuklu aileler için eğitim erişimi açısından bir kolaylık yaratır. Ev ofisinin varlığı, uzaktan çalışma gereksinimi olan profesyoneller için gerekli altyapıyı sunar.
Villanın iç mekanı, yüksek tavanlar ve ahşap kirişler gibi geleneksel yapısal unsurları korumuş, ancak modern bir renk paletiyle güncellenmiştir. Yenileme sürecinde, Belçikalı tasarımcılar tarafından seçilen özel mobilyalar ve doğal taş tezgahlar kullanılmıştır. Mutfak dolapları, işlevsellik ve estetiği birleştiren özel üretim mobilyalardır. Yer döşemeleri ve banyo seramikleri, bölgedeki iklim koşullarına uygun dayanıklı malzemelerden seçilmiştir.
Fiyatlandırma 3.880.000 Euro seviyesindendir. Bu bedel, 262 metrekarelik iç mekan ve 1410 metrekarelik özel araziyi kapsar. Bölgedeki benzer villalarla karşılaştırıldığında, yenileme kalitesi ve mimari tasarımın fiyat üzerinde belirleyici bir etkisi gözlemlenir. Piyasa verileri, bu segmentteki villaların genellikle özel havuz ve geniş bahçe avantajıyla fiyatlandığını göstermektedir.
Bu konut, golf tutkunları ve sessiz bir mahalle arayanlar için günlük bir ritim sunar. El Paraiso Golf Club'a yürüme mesafesinde olması, sabahları golf sahasında aktivite yapma imkanı tanır. Evin düzeni, kapalı avlu etrafında şekillenmiştir; bu yapı, iç ve dış mekanların devamlılığını sağlar. Mutfak, evin merkezi noktası olarak tasarlanmıştır; buradan arka bahçeye geçiş yapmak mümkündür.
El Paraiso Medio mahallesi, Marbella ve Estepona arasında bir geçiş bölgesi olarak işlev görür. Mülk, 453 metre mesafede bir süpermarket bulundurur; bu, günlük alışverişlerin yürüyüşle yapılabilmesini sağlar. Sağlık hizmetlerine erişim, 5.2 kilometre mesafedeki hastane ile sağlanır. Yakın çevrede beş kafe ve 25 restoran bulunması, yeme-içme kültürünün canlı olduğunu gösterir.
Harita üzerinde mülk, El Paraiso Golf Club'ın batı tarafında, AP-7 otoyolunun güneyinde konumlanır. Kıyı şeridine yaklaşık 1.5 kilometre uzaklıkta olduğu görülür. Çevredeki yapılar ağırlıklı olarak müstakil villalar ve yerleşim komplekslerinden oluşur. Yeşil alanlar, golf sahası ile birleşir. Harita, denize doğru hafif bir iniş gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Paraiso bölgesi, Marbella'nın doğu sınırı ile Estepona'nın batı sınırı arasında tampon bir bölge işlevi görür. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına hem de Estepona'nın daha sakin atmosferine erişim imkanı tanır. Bölge, 'New Golden Mile' olarak adlandırılan sahil bandının bir parçası olarak kabul edilir. Bölgedeki nüfus yoğunluğu, Marbella merkezine kıyasla daha düşüktür.
Uluslararası ulaşım, Malaga Havalimanı üzerinden sağlanmakta olup, karayolu ile yaklaşık 53 kilometre uzaklıktadır. Denize erişim, en yakın olan Salduna plajı ile 1.4 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için, El Paraiso Golf Club'a 700 metrelik bir yürüyüş mesafesi bulunmaktadır. Marbella şehir merkezi 14 kilometre, Estepona ise daha yakın bir mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer alarak hafif bir yamaç yapısına sahiptir. Konumlanması nedeniyle, denizden gelen esintiler nem oranını dengeler. Yıllık ortalama 3856 saat güneşlenme süresi, dış mekanların yılın büyük bölümünde kullanılabilir olduğunu gösterir. 19.1 derecelik ortalama yıllık sıcaklık, kışların ılık geçmesine neden olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Salduna, Playa Isdabe ve Playa del Saladillo plajları, yerel halk ve turistler tarafından kullanılan kumlu sahillerdir. Bu plajların çoğunda restoran ve kiralık şezlong hizmetleri mevcuttur. El Paraiso Golf Club, 18 delikli bir saha olup, villanın hemen yakınında yer alır. Spor olanakları, RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü ile desteklenir ve bu tesis sadece 300 metre uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Paraiso bölgesi, Marbella'nın doğu sınırı ile Estepona'nın batı sınırı arasında tampon bir bölge işlevi görür. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına hem de Estepona'nın daha sakin atmosferine erişim imkanı tanır. Bölge, 'New Golden Mile' olarak adlandırılan sahil bandının bir parçası olarak kabul edilir. Bölgedeki nüfus yoğunluğu, Marbella merkezine kıyasla daha düşüktür.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.4°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL329412
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa fiyat segmentinde, El Paraiso bölgesi komşusu olan Nueva Andalucya'ya kıyasla daha sakin bir profil sunar. Nueva Andalucya, yoğun bir restoran ve gece hayatına sahipken, El Paraiso Medio daha yerleşim odaklıdır. Fiyatlandırma açısından, Marbella'nın merkezindeki benzer villalardan, müstakil havuz ve arsa büyüklüğü avantajıyla rekabet edebilir durumdadır. Ancak, Estepona'nın batı ucundaki yeni projelere (örneğin Etherna Homes) göre fiyat seviyesi çok daha yüksektir; bu fark tamamen arsa büyüklüğü ve lüks renovasyon seviyesinden kaynaklanır. Bölgedeki benzer müstakil villalar, genellikle eski yapılar olmakla birlikte bu proje gibi modern standartlarda yenilenmiş olanları daha azdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID